Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.
Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design zeichnet sich durch zwei wichtige architektonische Elemente aus: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.
Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.
Der Lichtschacht, das Herzstück des Hauses
Er wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.
Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus eine Atmosphäre von Weite, Offenheit und Modernität. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.
Untere Ebene: Drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit Seeblick
Die untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit:
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Zwei Schlafzimmern mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse;
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Einem vielseitigen Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, der durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält;
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Einem Badezimmer für die drei Schlafzimmer;
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Einer separaten Waschküche;
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Einem Abstellraum;
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Eine erste Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet.
Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus so vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.
Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und Panoramaterasse
Die erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet.
Sie umfasst:
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Eine überdachte Eingangshalle;
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Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich;
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Eine moderne, voll ausgestattete Küche;
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Einen an die Küche angrenzenden Weinkeller;
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Gästetoiletten in der Nähe des Eingangs;
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Eine zweite Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See.
Die Küche verfügt über moderne und hochwertige Ausstattung, darunter:
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Eine Geschirrspülmaschine;
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Einen Weinkeller;
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Einen Dampfgarer;
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Eine Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube;
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Sowie alle anderen notwendigen Ausstattungen für eine moderne und funktionale Küche.
Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht profitieren das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche von einer außergewöhnlichen Helligkeit. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Blick auf den See.
Zweite Ebene: Elternschlafzimmer mit 45 m² und privater Terrasse
Die oberste Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternschlafzimmer-Suite mit 45 m² gewidmet, die als ein wahrer Privatbereich für Wohlbefinden konzipiert ist.
Sie umfasst:
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Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See;
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Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft überragt;
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Ein offenes Badezimmer;
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Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann;
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Einen großen, offenen Kleiderschrank;
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Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt.
Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.
Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene
Einer der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.
Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick:
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Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich aus zugänglich ist;
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Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert;
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Eine private Panoramaterasse für die Elternschlafzimmer-Suite im zweiten Stock.
Dieses Design ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine geräumige Rasenfläche aus.
Es verfügt auch über:
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Zwei Badezimmer;
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Getrennte Gästetoiletten;
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Eine Waschküche;
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Einen Weinkeller;
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Einen Abstellraum;
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Eine Anbindung an das Kabelfernsehen;
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Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Eine ruhige Umgebung zwischen See und Landschaft
Das Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.
Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt:
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Haltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar;
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Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar;
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Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.
Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.
