Bevölkerung nach Alter
7Personen im Quartier
3
Kinder
3
Jugend
12
Erw.
0
Sen.
5 männlich · 3 weiblich
1 / 13
CHF2'150'000
5.5 Zimmer212 m²
5.5 Zimmer Haus in Sins
CHF2'150'000212m²
Tschampani 41, 5643 Sins
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Zimmer5.5
Baujahr2022
Zuletzt renoviert2025
Referenznummer5819711
Veröffentlicht am31. März 2026
Inserats-IDqmmblU8o
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'150'000
Preis pro m²CHF 10'142
Beschreibung
Top of Sins - Letzte Chance
Lage:
- Top of Sins
- Direkt an der Landwirtschaftszone
- Sonnige und ruhige Lage
- Kinderfreundlich - sichere Umgebung
- Bushaltestelle vor der Türe
- Oberstufen Schulhaus Ammansmatt
- Weitsicht
- Aussicht auf Berge
- Rotkreuz in 10 Autominuten erreichbar
- Zug in 15 Autominuten erreichbar
- Luzern in 25 Autominuten erreichbar
- Zürich in 30 Autominuten erreichbar
- Neubau - 2022
- Moderne und geschickte Architektur
- V Zug Geräte Waschmaschine und Tumbler
- Minergiestandart
- Gemütlicher Aussenbereich
- Grosszügige Zimmer
- Hochwertiger Eichenparkett
- offene Küche mit V Zug Geräte
- Steamer und Backofen
- Grossezügige Nebenräume
- Gartensitzplatz
- Wärmepumpe mit Erdsondenheizung
- Photovoltaikelemente auf dem Dach
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Hochwertiger Bau - 42.5 cm Mauerwerk
- Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 50'000
Ausstattung
Balkon
Garage
Minergie
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
3Haushalte
- 50%
- 50%
Ø 2.3 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
50dB
- Strasse50
- Bahn—
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
65%Landwirtschaft
- Bebaut19%
- Landwirtschaft65%
- Wald15%
Im Umkreis von 500 m · 78 ha
Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂9µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH
Baarerstrasse 2
6300 Zug
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