CHF840'000
6855 Stabio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 110 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stabio: im charakteristischen Kern eine Haus von 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garten, Pool und großer Garage.
Besondere Einfamilienhaus von 6.5 Zimmern, auf drei Ebenen verteilt. Die Immobilie hat einen authentischen Charme und zeichnet sich durch die großen Außenflächen, den privaten Garten, den Pool und den überdachten Portikus aus.
Die Immobilie befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 776 m², eine besonders interessante und ungewöhnliche Fläche für eine Wohnung in einem Kernkontext.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine originelle Raumaufteilung, mit gemütlichen Räumen und interessanten Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung nach eigenen Bedürfnissen und Wohnstil.
Die Außenflächen sind einer der Hauptvorteile der Immobilie: der private Garten bietet eine angenehme Grünfläche für Entspannung und Freizeit, ergänzt durch den Pool und einen überdachten Portikus, ideal für Mahlzeiten im Freien oder die Schaffung einer komfortablen Lounge-Zone.
Besonders interessant ist auch die große Garage von etwa 69 m², eine Fläche, die in einem Einfamilienhaus im Kern selten zu finden ist, und die Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und verteilt über Heizkörper.
Die Immobilie wird durch einen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.