5.5 Zimmer Haus in Stabio

Einfamilienhaus mit Garten in Stabio, gelegen im Stadtteil S. Pietro, umgeben von Grünflächen und Ruhe.

Diese Immobilie vermittelt sofort das Gefühl, in eine familiäre und einladende Atmosphäre zu treten, in der jeder Raum zum Wohnen einlädt. Die südliche Ausrichtung verwertet die Innenräume mit natürlichen Licht während des gesamten Tages.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Halbuntergeschoss und bietet insgesamt 5,5 Räume, die auf einer Fläche von 178 m² verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Portikus und zum pfleglich angelegten Garten, einem Essbereich, der leicht abgetrennt ist, und einer separaten Küche besteht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer.

Der erste Stock ist der Schlafbereich vorbehalten, der durch hohe und mansardierte Decken gekennzeichnet ist: ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Grünfläche.

Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine große Waschküche, ein Weinkeller und der Technikraum.

Zum Grundstück gehören außerdem ein Einzelgaragenplatz und ein Außenplatz, auf dem 2 weitere Autos abgestellt werden können.

1996 erbaut und über die Jahre sorgfältig gepflegt, wurde das Haus renoviert, wobei die Küche, die Heizanlage, der Boiler, die Tore, die Garagentür und das Badezimmer des Hausherrn erneuert wurden. Zu den vorhandenen Ausstattungen gehören die automatische Bewässerungsanlage, die Glasfaser und ein Alarmsystem. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle und elektrische Jalousien im Wohnzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizanlage und Heizkörper.

Die Lage ist Wohngebiet, sehr ruhig und von Grün umgeben. Die Gemeinde Stabio bietet einen gut ausgestatteten Rahmen mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Eisenbahn- und Busverbindungen.

MAße

Haus: 178,00 m²

Halbuntergeschoss: 110,00 m²

Terrassen: 30,66 m²

Garten: 353,00 m²

Verkaufsfläche: 246,00 m²

Ref.: V-AC-STA-POZ-22