8-Zi. Haus, Via 1, Stabio - CHF 1'850'000 - 360 m²
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CHF1'850'000
8 Zimmer360 m²
8 Zimmer Multistorey Car Park in Stabio
CHF1'850'000360m²
Via 1, 6855 Stabio
Details
ObjekttypMultistorey Car Park
Wohnfläche360 m²
Zimmer8
Baujahr1963
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDR7CB3PzD
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'850'000
Preis pro m²CHF 5'139
Beschreibung
Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti
Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnviertel. Die nach Süden ausgerichte, hügelige Lage sorgt für eine wunderschöne offene Aussicht und viel Sonnenschein. Das Grundstück genießt große Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Zimmer sind besonders groß und die Verteilung ermöglicht auch die Nutzung von Zweifamilienhäusern.
HÖHEPUNKTE
Sehr große und gut verteilte Räume
Flaches Gelände ca. 2.200 m²
Möglichkeit eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses
Land, das potenziell in 2 Karten unterteilt werden kann
Garage für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze
VILLA
Wohnraum ungefähr. 457 m² und ca. 157 m² Serviceräume.
Eingangshalle mit Gästebad und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit großem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, große Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästemaisonette mit Kamin, Grotte mit Kamin, Wasch-/Bügelraum, Keller, Schutzraum/Lagerraum, Hauswirtschaftsraum und Technikraum.
AUSEN
Große Garage für 4 Autos und ein Platz mit zahlreichen Außenparkplätzen. Großes flaches Grundstück, das Privatsphäre, Sonne und Platz für verschiedene zukünftige Zwecke garantiert.
Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.
HÖHEPUNKTE
Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume
Ebenes Grundstück ca. 2.200 m²
Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
Grundstück potentiell teilbar in 2 Parzellen
Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche Parkplätze
VILLA
Wohnfläche ca. ca. 457 m² Sowie 157 m² Nebenräume.
Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.
AUSSENBEREICH
Grosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohngebiet. Die erhöhte, nach Süden ausgerichtete Lage bietet eine wunderschöne offene Aussicht und ausgezeichneten Sonnenschein. Das Grundstück genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Zimmer sind besonders großzügig und die Grundriss ermöglicht auch die Nutzung als Zweifamilienhaus.
HÖHEPUNKTE
Sehr geräumige und gut verteilte Zimmer
Flaches Land ca. 2.200 m²
Geeignet für Einfamilien- oder Zweifamiliennutzung
Land, das potenziell in zwei Parzellen teilbar ist
Garage für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze
VILLA
Wohnbereich ungefähr. 457 m² plus ca. 157 m² Nebenräume.
Eingangshalle mit Gästebad und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit großem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, große Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Wasch- und Bügelraum, Keller, Unterstand/Depot, Lagerraum und Technikraum.
DRAUẞEN
Große Garage für 4 Autos und Vorplatz mit zahlreichen Außenparkplätzen. Geräumiges, flaches Land bietet Privatsphäre, Sonnenschein und vielseitige Zukunftspotenziale.\
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
23Personen im Quartier
0
Kinder
15
Jugend
18
Erw.
18
Sen.
12 männlich · 11 weiblich
Haushalte
9Haushalte
18%
29%
18%
18%
18%
Ø 2.6 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
46dB
Strasse
46
Bahn
20
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.