CHF1'850'000
6833 Vacallo
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'850'000
CHF 1'785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 164 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 69 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Immersed in the silence and beauty of an area of absolute prestige, this historic villa represents one of the most fascinating residential and investment opportunities in the region. A rare gem, capable of combining the elegance of old homes and the unlimited potential of modern architectural rebirth.
The spaces are majestic: corridors and stairs of imposing dimensions, rooms that breathe light and freedom, proportions that are no longer built today. Each bedroom is a private suite with its own bathroom and a dedicated walk-in closet, guaranteeing comfort and intimacy at the highest level.
The large living room, enriched by a scenic fireplace, opens onto an immense terrace, ideal for transforming into an extraordinary outdoor living area with a view of the surrounding greenery. The main kitchen, spacious and important, is designed to host and share, becoming the pulsing heart of the villa.
The crowning glory is the indoor pool, surrounded by windows that open directly onto the garden, creating a perfect continuity between indoors and outdoors. Here, a second kitchen and a barbecue area complete the space, offering the ideal scenario for refined convivial moments.
The private park that surrounds the property is populated by centuries-old plants, creating a unique atmosphere of peace and natural majesty. An oasis of tranquility that combines privacy and elegance, just a few steps from the main centers of Southern Switzerland.
This villa is not just a residence: it is a place of emotions, an architectural heritage ready to be reborn with a renovation that can restore the magnificence it deserves. An extraordinary property, destined for those who seek not only a house, but an indelible sign of style and prestige.
An unrepeatable opportunity, to be lived and passed on.
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Simon Bindella
+41 76 390 6088
simon@theagency.swiss