CHF780'000
Viale Lungo Breggia 0, 6833 Vacallo
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 945'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 65 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus, das auf zwei Seiten frei steht und einen privaten Garten mit einer Gesamtfläche von 197 m² in der ruhigen und gesuchten Ortschaft Vacallo hat. Die Immobilie liegt in einer reinen Wohngegend und sicheren Lage an einer privaten Straße mit einem Anteil von 1/4 am geschlossenen Ende. Der Blick geht auf die grüne Umgebung.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss mit Eingangshalle, erstem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Raum, der als Schlafzimmer/Studio/Spielzimmer genutzt werden kann, einem großen Wohn-/Ess-/Aufenthaltsraum, einer geräumigen Küche mit Ausgang zum Patio und dem privaten Garten von 85 m², der vollständig von Hecken umgeben ist.
Obergeschoss mit der Schlafzimmerzone, drei Schlafzimmern mit guter Größe und dem Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Keller/Abstellraum, ein Technikraum mit Waschküche und Heizung, ein Abstellraum unter der Treppe.
Am Eingang der Liegenschaft stehen zwei private Autostellplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist und für weitere CHF 40'000.- zum Verkaufspreis hinzukommen.
Die Liegenschaft wurde 2004 erbaut und präsentiert sich in gutem Zustand dank der kontinuierlichen Instandhaltung über die Jahre. Das Heizsystem ist ein Gasheizsystem mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen, die Böden sind in der Wohn- und Schlafzimmerzone gefliest.
Eine perfekte und ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung für ihre Familie leben möchten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.