Häuser kaufen in 1627 Vaulruz

"Bâtisse coup de coeur en zone agricole"

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt dieses wunderschöne Dorfhaus eine privilegierte Lage in der ländlichen Zone, mit freier Sicht auf die Fribourger Landschaft und einem friedlichen Lebensumfeld, inmitten einer grünen Oase. Mit Geschmack renoviert, verbindet diese Immobilie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Holzfassaden und die rohen Verputzungen sowie die sorgfältigen Verarbeitungen verleihen ihr einen authentischen und einzigartigen Charme. Eine umfassende Renovierung wurde kürzlich durchgeführt (2019), einschließlich der kompletten Erneuerung des Daches, der Umgestaltung des Dachbodens sowie der Erneuerung des Heizsystems, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr gewährleistet. Der Dachboden - komplett mit Geschmack umgestaltet - begeistert mit seinen großzügigen Räumen, der offenen Dachkonstruktion und der außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fenster, die auf die Natur hinausgehen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zahlreiche Außenparkplätze und mehrere Garagen. Schließlich bietet dieses Landhaus den Vorteil eines Quellrechts (im Grundbuch eingetragen) sowie einen schönen Ziergarten, ideal, um diesen idyllischen Rahmen voll auszunutzen. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Mehr erfahren: www.bussard.ch

CHF990'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF990'000.– 110 m²

"Belle maison individuelle sise à Vaulruz"

Entdecken Sie dieses helle Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, das perfekt gepflegt ist. Es bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss sowie eine vielseitige Galerie, die ideal als Büro oder Entspannungsecke geeignet ist. Im Erdgeschoss steht ein zurzeit als Waschküche genutzter Raum zur Verfügung, der schöne Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet. Draußen können Sie einen schönen, gepflegten Garten und eine angenehme Terrasse genießen, die ideal für schöne Tage ist. Das Haus verfügt auch über eine Garage für 2 Fahrzeuge und ein Gartenhäuschen. Ein warmes, helles und schlüsselfertiges Objekt, das selten auf dem Markt ist. Willkommen bei Ihnen zu Hause.

CHF890'000.–

7 Zimmer120 m²

7 Zimmer CHF890'000.– 120 m²

"Grande ferme à rénover à quelques minutes de Bulle"

Magnifique ferme à rénover à Vaulruz, d'environ 7 pièces, protégée en classification 2, avec garage. Auf einem Grundstück von 2460m2, abseits des Dorfes Vaulruz gelegen. 2 Minuten von der Autobahn und 6 Minuten von der Autobahnausfahrt Bulle entfernt. KOMFORT Ruhig Gut besonnt Großes Grundstück auf dem Land Sehr einfacher Zugang Quellwasser Bewohnbar mit rudimentärem Komfort Zu renovieren Holzofen Zimmer: ca. 7 Zimmer Wohnfläche: 120 m2 Nutzfläche: ca. 501m2 Gesamtvolumen: ca. 3850m3 Baujahr: 1852 Großes Renovierungspotenzial Überdachte Box für 3 Autos Mehrere Außenparkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 2 Minuten von der Autobahn (Vaulruz) 6 Minuten von der Autobahnausfahrt Bulle 25 Minuten von Fribourg oder Vevey ERDGESCHOSS Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. 1\. STOCK Drei Schlafzimmer, Zugang zur Scheune. DACHBODEN Dachboden, zugänglich. AUßENANLAGEN Zugang zur Scheune von hinten, großer flacher Garten und Gemüsegarten. Trinkbares Quellwasser. Beton-Garage für 3 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze. Klärgrube, nicht an die Kanalisation angeschlossen. BESONDERHEIT Ideale Lage in der Nähe der Autobahn in Vaulruz auf dem Land, das Dorf Vaulruz und die Geschäfte sind 2 Minuten mit dem Auto entfernt.