2-Zimmer-Häuser kaufen in 1807 Blonay

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF1'350'000.– 140 m²

"Villa avec vue panoramique - Un écrin de tranquillité"

Villa avec vue imprenable - Un havre de paix pour toute la familleDécouvrez cette villa nichée dans un écrin de tranquillité, à l'abri de toutes nuisances, et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses 5 pièces et ses 140 m² habitables, cette propriété saura combler les attentes d'une famille en quête d'espace et de confort.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil visibles depuis chaque niveau de l'habitation.La partie jour comprend une cuisine équipée, complétée par un cellier/bureau indépendant de 7 m², idéal pour le rangement ou le télétravail.Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux :Deux terrasses ouvertes orientées sud, totalisant 70 m²,Une terrasse couverte de 10 m², équipée de prises électriques,Un balcon de 10 m² longeant la façade en bois.Un grand garage avec prises électriques est disponible. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.La maison offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement : la création d'un studio indépendant, d'un local supplémentaire ou d'une chambre additionnelle peut être réalisée aisément.

CHF2'950'000.–

12.5 Zimmer290 m²

12.5 Zimmer CHF2'950'000.– 290 m²

"EXCLUSIF ! Villa de 12.5P rénovée avec vue sur le lac"

Die Villa thront in einem der schönsten Panoramen der Riviera und umfasst den See und das Schloss von Blonay in einer Kulisse, die einer Postkarte würdig ist. Ein Ort, an dem Geschichte und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Errichtet im Jahr 1908 und vollständig umgebaut im Jahr 2018, erstreckt sich die Villa auf einem Grundstück von über 1.600 m², ein wahrer grüner Schmuck, der vom privilegierten Mikroklima der Region profitiert. Ein Gästehaus, das zu einem außergewöhnlichen Familienheim wurde. Konzipiert, um mit Raffinesse zu empfangen, bietet die Villa eine seltene Flexibilität: Unabhängige Räume für Gäste oder Besucher Großzügige und helle Räume für ein harmonisches Familienleben Unabhängiges Studio im Dachgeschoss, ideal für einen jungen Erwachsenen oder als Investition Vielseitige Räume für Telearbeit, Wohlbefinden oder kreative Aktivitäten. Jedes Level wurde so gestaltet, dass Intimität, Flüssigkeit und Komfort miteinander verbunden sind und die atemberaubende Aussicht sublimieren. Elegante und funktionale Verteilung Erdgeschoss Eingangshalle Gästetoilette Voll ausgestattete offene Küche Lichte Esszimmer Wintergarten / vielseitiger Raum Abstellraum oder Büro Großer Wohnbereich von 41 m², der zum Garten und zur Aussicht hin öffnet 1\. Etage Schlafzimmer mit privater Dusche Familien-Suite mit zwei separaten Bereichen und Seeblick Nordwest-Schlafzimmer mit Bad Südwest-Schlafzimmer Süd-Schlafzimmer mit Dusche und außergewöhnlichem Panorama 2\. Etage Süd-Schlafzimmer Nord-Schlafzimmer im Halbgeschoss Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche Dachgeschoss Unabhängiges Studio 32 m² Dachgeschoss Ausgestattete Küche Mehrere Dachfenster, die Licht und Aussicht bieten Ein perfekter Raum für einen jungen Erwachsenen, ein unabhängiges Büro oder eine vermietbare Einheit. Keller Waschküche – Heizraum Zwei Keller • Außenkeller Direkter Zugang zum Garten Ein privilegiertes Lebensumfeld. Die Villa bietet ein seltenes äußeres Komfort: Idyllischer Garten Atemberaubende Terrasse Automatisches Tor 7 Parkplätze In unmittelbarer Nähe: Bushaltestellen Schulen Geschäfte und Dienstleistungen See und Freizeitaktivitäten Autobahn in weniger als 5 Minuten. Ein begehrter Standort, ideal für ein ruhiges Familienleben. Technische Daten Wohnfläche: 290 m² Grundstück: 1.654 m² Garten: 1.291 m² Wald: 211 m² Kubatur: 1.403 m³ Baujahr: 1908 Umbau / Renovierung: 2018 Heizung: Gas, Heizkörper Außenplätze: 7 Elektrisches Tor Energieausweis: Enveloppe E – Globale Energie D Durchgeführte Arbeiten (2018 – ca. CHF 500'000.–) Komplette Renovierung, einschließlich: • Neues Rohrsystem • Maurerarbeiten und Stahlbeton • Dachstuhl, Schreinerei, Isolierung, Dachfenster • Küche im Dachgeschoss • Putz, Malerei, Doppelverglasung • Neue, sichere Eingangstür • Fliesen und Parkett • Blechverarbeitung, Jura-Ziegel, Dachisolierung • Fassaden neu gestrichen • Elektrische Anpassung • Heizung: Heizkörper und Thermostate Neue Sanitärinstallationen Ein seltenes Objekt für anspruchsvolle Kunden. Diese Villa verbindet historischen Charme, hochwertige Renovierung, großzügige Räume und atemberaubende Aussicht. Ein einzigartiges Objekt, konzipiert für diejenigen, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld an der Riviera suchen.

CHF2'990'000.–

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer CHF2'990'000.– 300 m²

"Villa d'architecte 300 m² à Blonay - cadre d'exception et potentiel locatif selon vos envies"

Ce que vous ressentez en franchissant le seuil ne s'explique pas. Ça se vit. Perchée dans l'un des quartiers les plus préservés de Blonay, cette villa d'architecte contemporaine de 300 m² occupe une position rare : exposée plein sud, sans brouillard, avec une vue dégagée et permanente sur le Léman et les Alpes. Construite sur quatre demi-niveaux, chaque espace a été pensé pour capter la lumière, créer des volumes généreux et offrir des perspectives à couper le souffle -- depuis le salon jusqu'aux terrasses. Une propriété qui s'adapte à votre vision Résidence familiale principale, bien de rendement locatif, ou les deux selon les périodes -- cette villa offre une flexibilité rare à ce niveau de prestations. Sa configuration en demi-niveaux, ses multiples espaces indépendants et son emplacement prisé en font un actif immobilier aussi plaisant à vivre qu'intelligent à posséder. Les atouts du bien Potentiel locatif immédiat la configuration du bien permet une mise en location partielle ou totale, générant un revenu complémentaire selon votre stratégieEspace(s) indépendant(s) idéalement configurés pour accueillir une nounou, un grand adolescent en quête d'autonomie ou un proche souhaitant sa propre intimité4 chambres 2 dressings sur mesure 2 bureaux lumineux3 salles de bains WC visiteursCuisine ouverte avec îlot parquet cheminée double vitrageCellier atelier cave de plain-piedDouble garage avec borne de recharge 5 places extérieuresTerrain paysager 1'280 m² terrasses potager Espace disponible pour l'installation d'une piscineEntretien continue prête à habiter sans compromis Dossier sur demande ______ What you feel when you cross the threshold cannot be explained. It has to be experienced. Nestled in one of Blonay's most preserved neighbourhoods, this contemporary architect-designed villa of 300 m² holds a rare position: south-facing, above the fog line, with unobstructed and permanent views over Lake Geneva and the Alps. Spread across four split levels, every space has been designed to capture natural light, create generous volumes and frame breathtaking perspectives -- from the living areas to the terraces. A property that adapts to your vision Primary family residence, investment property, or both depending on the season -- this villa offers a rare flexibility at this level of finish. Its split-level layout, multiple independent spaces and sought-after location make it an asset as enjoyable to live in as it is smart to own. Key features Immediate rental potential the layout allows for partial or full letting, generating additional income according to your strategyIndependent space(s) perfectly suited for a live-in nanny, a teenager seeking autonomy, or a family member wanting their own privacy4 bedrooms 2 bespoke dressing rooms 2 bright offices3 bathrooms guest WCOpen-plan kitchen with island hardwood floors fireplace double glazingPantry workshop walk-in cellarDouble garage with EV charging point 5 outdoor parking spacesLandscaped 1,280 m² plot terraces vegetable gardenSpace available for a swimming poolContinuously maintained move-in ready with no compromise The ideal address, without compromise Blonay offers what few municipalities can deliver simultaneously: the serenity of a verdant residential neighbourhood, immediate access to amenities -- shops within 2 minutes, public transport 34 metres away -- and a quality of life the Geneva market can no longer match at this price point. Some properties are described. This one is visited. Full...

CHF4'450'000.–

8.5 Zimmer408 m²

8.5 Zimmer CHF4'450'000.– 408 m²

"Un art de vivre entre élégance, confort et sérénité Quartier résidentiel à l'intimité préservée"

In einer privilegierten Wohngegend in Blonay verführt diese elegante Einzelvilla mit ihrem grünen Umfeld, ihrer perfekten Intimität und der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausstattung. Erstellt im Jahr 2005 und vollständig neu konzipiert, renoviert und umgestaltet im Jahr 2023, bietet die Villa eine Wohnfläche von etwa 400 m², die auf einem wunderschönen, baum- und landschaftsgestalteten Grundstück von etwa 1'500 m² errichtet wurde. Innenambiente & Ausstattung Sobald man die Villa betritt, offenbart sie eine warme, raffinierte und zeitgemäße Atmosphäre. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch eine elegante Farbpalette aus, die subtil gearbeitet ist, sowie durch edle Materialien wie Massivholz und Naturstein aus Patagonien für die Küche und maßgefertigte Elemente von Oberflex. Die Küche, ein wahres Meisterstück, verbindet Design und Funktionalität mit hochwertigen Geräten und sorgfältiger Ausführung. Die Arbeitsplatte aus Naturstein von Patagonien, der italienische Hochglanzkeramik-Boden von Florim Ceramiche, Rex und Bijoux sowie die Fliesen von Marazzi und die hochwertigen Haushaltsgeräte von V-Zug machen diese Küche zu etwas Besonderem. Die Wohn- und Esszimmer bieten eine Atmosphäre, die sowohl sophisticated als auch gemütlich ist, sublimiert durch eine zeitgemäße Dekoration und perfekt gestaltete Lichteffekte. Der Boden ist aus Massivholz und die Möbel sind von Oberflex. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Kleiderschrank und drei Schlafzimmer haben ihre eigene Dusche und Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich eine geräumige Dusche. Schließlich bieten die Dachbodenräume, die geräumig und hell sind, Platz für Sport, Entspannung oder Spiele. Außenbereiche - Ein Schrein der Serenität Der sorgfältig gestaltete Garten bietet eine friedliche und intime Atmosphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die sorgfältig ausgewählten Pflanzen schaffen ein harmonisches Naturerlebnis über die Jahreszeiten hinweg. Die Villa verfügt über einen beheizten Pool, der perfekt in die Terrassen integriert ist und zum Entspannen in einer exklusiven Umgebung einlädt. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, zwischen Geselligkeit und Ruhe. Diese Villa zeichnet sich durch ihr seltene Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Diskretion in einem gesuchten Wohngebiet der Waadtländer Riviera aus. Obwohl sie keinen Blick auf den See bietet, macht sie dies durch ihre totale Intimität, die außergewöhnliche Qualität ihrer Ausstattung und ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Fertigungsniveau mehr als wett. Eine Villa mit Charakter, die in allen Details durchdacht ist, ideal für anspruchsvolle Kunden, die ein Schlüsseleigentum suchen, das Lebensqualität, Ästhetik und Funktionalität verbindet.

CHF4'450'000.–

8 Zimmer400 m²

8 Zimmer CHF4'450'000.– 400 m²

"Elégante propriété rénovée avec piscine à Blonay"

Cette très belle propriété construite en 2006 a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions hauts de gamme en 2022. Située dans un quartier résidentiel très calme dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et très agréable. Proche des écoles internationales, des commerces et des transports, sa localisation est idéale pour une famille. Son architecture moderne offre des volumes généreux, des espaces de vie agréable et un confort idéal. La parcelle de 1'500 m2 est totalement privative et propose des espaces de détente avec de grandes terrasses, elle reçoit une très belle piscine offrant ainsi un véritable havre de paix. D'une surface habitable d'environ 400 m2, la maison comprend deux niveaux plus les combles aménagées. Les espaces de réception reçoivent un salon avec cheminée, une cuisine toute équipée avec des matériaux hauts de gamme, un salon bibliothèque. Ces pièces de vie accèdent toutes sur le jardin. La propriété comprend trois belles chambres à l'étage chacune avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde salle de bain et une pièce dressing avec balcon. Les combles offrent de vastes espaces de vie ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche. Au rez de chaussée se trouve le local technique, l'accès au garage pour deux voitures, la buanderie, un WC visiteur et une chambre avec salle de bain. Une belle cour permet d'accueillir plusieurs voitures pour les invités. Clé en main, rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts pour offrir un art de vivre unique, alliant luxe, intimité et fonctionnalité. This beautiful property, built in 2006, was completely renovated with top-of-the-range materials and finishes in 2022. Situated in a very quiet residential area surrounded by greenery, it offers a peaceful and very pleasant living environment. Close to international schools, shops and transport, its location is ideal for a family. Its modern architecture offers generous volumes, pleasant living spaces and ideal comfort. The 1,500 sqm plot is totally private and offers relaxation areas with large terraces and a beautiful swimming pool, providing a true haven of peace. With a living area of around 400 sqm, the house comprises two levels plus converted attic space. The reception areas include a living room with fireplace, a fully-equipped kitchen using top-of-the-range materials, and a library room. All rooms open onto the garden. The property includes three beautiful bedrooms upstairs, each with dressing room, a master suite with dressing room and private bathroom, a second bathroom and a dressing room with balcony. The attic offers spacious living areas and a large bedroom with shower room. On the ground floor are the utility room, access to the two-car garage, the laundry room, a guest toilet and a bedroom with bathroom. A beautiful courtyard provides space for several cars for guests. Turnkey, rare on the market, this property combines all the assets to offer a unique art of living, combining luxury, privacy and functionality

"Außergewöhnliche Immobilie eingebettet im Herzen der Waadt-Riviera"

-Magnifique propriété de standing mit Pool, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Region bietet. -Située sur la commune de Blonay, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, liegt sie in einer ruhigen Gegend. -Große Parzelle mit Pool, die vor neugierigen Blicken geschützt, wunderschön angelegt, bewaldet und vollständig umzäunt ist. -Perfekt ausgerichtet, ist diese Immobilie sehr hell und sonnig das ganze Jahr über. -Materialien und Verarbeitung von hervorragender Qualität. -Erbaut im Jahr 1993, renoviert im Jahr 2017 und immer sorgfältig gepflegt, befindet sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand (keine Renovierungsarbeiten erforderlich). -Große Flächen und schöne Volumina stehen zur Verfügung, darunter eine prächtige Treppe, die die verschiedenen Ebenen der Villa verteilt. -Wohnbereiche sind geräumig und hell, bieten verschiedene Zugänge nach draußen und sind hintereinander angeordnet. -Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer + Büro und 3 Badezimmer + 1 Gästetoilette zur Verfügung. -Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem einen großen begehbaren Kleiderschrank, Fitnessraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. -Ein zusätzliches Zimmer mit Bad und Kochnische (separater Eingang) komplettiert den Keller. -Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt!

CHF1'645'000.–

4 Zimmer135 m²

4 Zimmer CHF1'645'000.– 135 m²

"Doppelhaus mit exklusivem Blick auf den Genfersee und die Berge"

Charmantes Ferien- oder Wohnhaus in erhöhter Lage in Blonay mit traumhaftem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge - Privatsphäre und Sonne inklusive. Grundstück Pflegeleichtes Grundstück mit schön gepflegtem GartenEinen GaragenplatzHanglage mit Weitsicht Erdgeschoss Grosszügige Wohnküche mit allen gängigen KüchengerätenHelles, weitläufiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und direktem SeeblickSonnige Terrasse mit Zugang zum GartenCheminée für gemütliche AbendeModern renoviertes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC-Dusche Obergeschoss Drei gut geschnittene ZimmerHauptschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Seeblick - perfekt, um die Abendsonne zu geniessenGrosses Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo, WC-Dusche und Dusche Dachgeschoss Ausbaufähig - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Atelier oder Studio Untergeschoss Grosser unbeheizter HobbyraumTechnikraumAbstell- und Schutzkeller Besonderheiten Panoramablick auf See und BergeRuhige, gut erreichbare Lage (Schulen, Restaurant und öffentlichen Verkehrsmittel)Viel Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Für weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr avenaris Immobilien Team Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Charmante maison de vacances ou d'habitation située en hauteur à Blonay avecune vue de rêve sur le lac Léman et les montagnes environnantes - intimité et soleil inclus. Terrain Terrain facile d'entretien avec un beau jardin bien entretenuUn place de garageSituation en pente avec vue panoramique Rez-de-chaussée Grande cuisine habitable avec tous les appareils de cuisine courantsLumineuse, vaste salon avec des fenêtres du sol au plafond et vue directe sur le lacTerrasse ensoleillée avec accès au jardinCheminée pour des soirées agréablesSalle de bain moderne rénovée avec douche, lavabo et douche de toilette Etage supérieur Trois chambres bien agencéesChambre à coucher principale avec balcon et vue magnifique sur le lac - parfaite pour profiter du soleil couchantGrande salle de bain avec baignoire, double lavabo, douche de toilette et douche Mansarde Extensible - idéal pour un espace de vie supplémentaire, atelier ou studio Sous-sol Grand local de loisirs non chauffé Local technique Salle de rangement et cave de protection Spécificités Vue panoramique sur lac et montagnes Silencieux, situation bien accessible (écoles, restaurant et transports publics) beaucoup de potentiel d'aménagement dans les combles Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire sur cet objet particulier ou pour convenir d'une visite personnelle. Votre équipe avenaris Immobilien ...

CHF1'695'000.–

7 Zimmer200 m²

7 Zimmer CHF1'695'000.– 200 m²

"Maison villageoise traversante | Grand jardin | Coeur de Blonay"

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv: Ein Dorfhaus mit zwei Wohnungen, das im Herzen von Blonay errichtet wurde. Eine beliebte Lage, nur zwei Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Grundstück von 780m2 im Zentrum des Dorfes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Zusammenfassende Aufteilung: Erdgeschoss: Garage, verfügbar, Technikraum, PC-Unterstand, WC-Waschbecken Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80m2 zum Renovieren 2\. Obergeschoss + Dachboden: 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex von etwa 110m2 Möglichkeit, die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen Wohnung zusammenzuführen. Außenbereiche: Garten von über 600 m2 Qualitätsüberdachungen Außenpool zum Renovieren (wenn gewünscht) Viele Vorteile sind bei der Besichtigung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt zu entdecken. www.glauserimmo.ch

CHF3'400'000.–

7 Zimmer

7 Zimmer CHF3'400'000.–

"HAUTS DE BLONAY - VILLA D'EXCEPTION ET UNIQUE"

Splendide villa sur les hauts de Blonay, construite sur une parcelle très généreuse en pleine nature. Sa position lui permet de bénéficier d''''une vue panoramique et grandiose sur le lac Léman avec les Alpes en arrière-plan. Les dernières rénovations de cette demeure ont été faites très récemment avec des finitions d'excellente qualité. Cette villa dispose également d'un grand garage avec porte automatique. Splendid villa on the heights of Blonay, built on a very generous plot in the heart of nature. Its position affords magnificent panoramic views over Lake Geneva with the Alps in the background. The latest renovations to this home have been carried out very recently, with finishes of excellent quality. This villa also has a large garage with automatic door. Wunderschöne Villa auf den Höhen von Blonay, die auf einem sehr grosszügigen Grundstück inmitten der Natur gebaut wurde. Dank ihrer Lage geniesst sie einen grandiosen Panoramablick auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund. Die letzten Renovierungsarbeiten an diesem Haus wurden erst kürzlich durchgeführt und die Materialien sind von ausgezeichneter Qualität. Diese Villa verfügt ausserdem über eine grosse Garage mit automatischem Tor.

CHF6'950'000.–

13 Zimmer525 m²

13 Zimmer CHF6'950'000.– 525 m²

"BLONAY - PROPRIETE DE TRES HAUT STANDING - VUE PANORAMIQUE LAC -"

Vertrauliche Eigenschaft - Waadtländer Riviera Dossier auf Anfrage In dominanter Position an der Riviera gelegen, bietet diese contemporary Eigenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld, das großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und offene Ausblicke auf den See und die Alpen verbindet. Das 2010 auf einem etwa 1'650 m² großen Grundstück errichtete Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit hellen Empfangsräumen, die durch große, landschaftsorientierte Terrassen verlängert werden. Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer, darunter Suiten, sowie zusätzliche Räume, die es ermöglichen, Familie oder Gäste in optimaler Komfort zu bewirten. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und umfassen unter anderem einen Swimmingpool und verschiedene Erholungsbereiche, die in perfekter Harmonie mit der Umgebung stehen. Eine unabhängige Wohnung sowie mehrere Parkplätze vervollständigen das Ensemble.

CHF3'950'000.–

12 Zimmer450 m²

12 Zimmer CHF3'950'000.– 450 m²

"Ruhige Umgebung mit Blick auf den See in Blonay"

Située dans un quartier recherché de Blonay, cette propriété pleine de caractère offre environ 450 m² habitables dans un cadre privilégié dominant la Riviera. Implantée sur une belle parcelle plane de 2'756 m² soigneusement arborée, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman ainsi que sur les Dents-du-Midi. Répartie sur trois niveaux, la maison totalise 12 pièces et se prête parfaitement à une grande famille. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité des matériaux utilisés lui confèrent un cachet indéniable. Grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le niveau inférieur accueille notamment une cave à vin ainsi qu'un carnotzet typique, idéal pour recevoir. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une vaste terrasse, un grand jardin, une piscine chauffée et des aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1969, la demeure a été entretenue avec soin au fil des années. Des travaux de modernisation permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Located in a sought-after area of Blonay, this character-filled property offers around 450 m² of living space in a privileged setting overlooking the Riviera. Set on a beautiful 2,756 m² flat plot carefully planted with trees, it enjoys spectacular views of Lake Geneva as well as the Dents-du-Midi. Distributed over three levels, the house totals 12 rooms and lends itself perfectly to a large family. Its generous volumes, remarkable ceiling heights and the quality of the materials used give it an undeniable cachet. Thanks to its large bay windows and south-facing aspect, the living spaces benefit from optimum luminosity throughout the day. The lower level is home to a wine cellar and a typical carnotzet, ideal for entertaining. The exteriors are equally seductive, with a vast terrace, a large garden, a heated swimming pool and fittings designed to make the most of fine weather. Built in 1969, the residence has been carefully maintained over the years. Modernization work, however, will reveal its full potential and bring it up to date. A closed garage for two vehicles and several outdoor parking spaces complete this property.

CHF3'400'000.–

6.5 Zimmer324 m²

6.5 Zimmer CHF3'400'000.– 324 m²

"Exclusif: Propriété d'exception située dans un cadre bucolique"

CHF2'700'000.–

5.5 Zimmer217 m²

5.5 Zimmer CHF2'700'000.– 217 m²

"Belle propriété familiale avec vue lac et piscine à Blonay"

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme sur les hauteurs de Blonay, cette superbe propriété séduit immédiatement par sa situation privilégiée et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. À proximité immédiate des transports, des écoles internationales et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'élégance et de sérénité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'046 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soigneusement pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une splendide piscine miroir en béton, de vastes terrasses ensoleillées et des espaces propices à la détente comme aux réceptions entre amis. Développant 217 m² habitables et 247 m² utiles, la maison s'organise sur deux niveaux complétés par un rez inférieur. Son architecture contemporaine met en valeur de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Le niveau principal accueille de spacieux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un élégant salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande salle à manger ouverte sur le jardin et les terrasses. Un WC visiteurs avec espace buanderie complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon offrant une vue imprenable. Une seconde salle de douche complète cet étage. Le rez inférieur comprend une entrée principale accueillante, une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un accès direct au garage double. Le local technique se trouve également à ce niveau. À l'extérieur, un charmant chalet aménagé en pool house vient parfaire les prestations de cette propriété. Un vaste espace de rangement supplémentaire, accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'un garage avec couvert complètent ce bien rare sur le marché. Nestled in a particularly quiet residential environment on the heights of Blonay, this superb property immediately captivates with its privileged location and spectacular views of Lake Geneva and the Alps. In the immediate vicinity of transport, international schools and amenities, it offers an ideal living environment for a family seeking comfort, elegance and serenity. Set on a magnificent 1,046 sqm plot, the property boasts carefully thought-out outdoor features to make the most of fine weather: a splendid concrete mirror pool, vast sunny terraces and areas ideal for relaxing and entertaining friends. With 217 sqm of living space and 247 sqm of floor space, the house is laid out over two levels with a lower ground floor. Its contemporary architecture showcases spaciousness, generous ceiling heights and exceptional luminosity thanks to its south-facing aspect. The main level features spacious, light-filled living spaces, including an elegant living room with fireplace, a fully-equipped open kitchen and a large dining room opening onto the garden and terraces. A guest toilet with laundry area completes this level. The first floor features three bedrooms, including a magnificent master suite with dressing room, private bathroom and balcony offering a breathtaking view. A second shower room completes this floor. The lower ground floor features a welcoming main entrance, a wine cellar, several storage spaces, a multi-purpose room that can be used as an office or guest bedroom, and direct access to the double garage. The utility room is also on this level. Outside, a charming chalet converted into a pool house completes the features of this property. A large additional storage area, accessible from the outside, and a garage with cover complete this rare property on the market

CHF1'590'000.–

5.5 Zimmer152 m²

5.5 Zimmer CHF1'590'000.– 152 m²

"Magnifique villa jumelée avec vue sur lac et montagnes"

Das Haus liegt im charmanten Dorf Blonay-St-Légier. \- In der Nähe aller Annehmlichkeiten \- Ideal für eine Familie! \- Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. \- Wohnzimmer mit Kamin \- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich \- Privater Garten und Terrasse \- Ein innenliegender Parkplatz \- Zwei weitere Außenparkplätze \- Zu besichtigen, ohne zu zögern!

CHF5'995'000.–

11 Zimmer450 m²

11 Zimmer CHF5'995'000.– 450 m²

"BLONAY - PROPRIETE DE HAUT STANDING - PISCINE - VUE PANORAMIQUE LAC"

EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | Blonay VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Wie ein Adlerhorst, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront diese Luxusimmobilie majestätisch über der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine seltene Lebensumgebung, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und unvergleichliche Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen verbindet. Ein außergewöhnliches Wohngefühl Das 2004 auf einem 1'000 m² großen Grundstück erbaute Anwesen verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die moderne Architektur und die großzügigen Räume werden durch die südwestliche Ausrichtung und die Höhe von 530 Metern optimal mit Sonnenlicht und spektakulären Sonnenuntergängen verwöhnt. Wohnbereiche Schon bei der Eingangshalle, die mit einem Lichthof ausgestattet ist, öffnen sich die Türen zu großen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für Empfänge mit atemberaubendem Panoramablick. Die ausgestattete Küche mit Theke und separater Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich harmonisch. Schlafbereich Die obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu schönen Zimmern führt, darunter zwei private Suiten mit 30 m², Badezimmern und Ankleidezimmern. Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Badezimmer komplettiert diese Etage. Die großzügigen Öffnungen, die hochwertigen Ausführungen und das allgegenwärtige Licht schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre. Untere Ebene & unabhängige Wohnung Die untere Ebene bietet ein Wohnzimmer mit großer Glasfront, die auf das Schwimmbad und den See öffnet, ein Duschbad sowie einen wunderschönen, in den Fels gehauenen Weinkeller mit Sommerbar. Diese Etage umfasst auch die technischen Räume sowie eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein unabhängiges Büro mit 36 m² vervollständigt diese Etage. Entspannung & Freizeit Im Außenbereich integriert sich das Überlaufschwimmbad harmonisch in die Landschaft und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Höhepunkte Panoramablick auf den See und die BergeWohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, helle WohnbereicheUnabhängige WohnungBüro mit 36 m² und separatem EingangWeinkeller im Fels mit SommerbarÜberlaufschwimmbad und große Terrasse9 Parkplätze mit LademöglichkeitenUnmittelbare Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey Diese Immobilie verkörpert den Prestige und den Lebensstil der Swiss Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen. Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

CHF6'000'000.–

8 Zimmer

8 Zimmer CHF6'000'000.–

"BLONAY - PROPRIETE DE 500 M2, VUE PANORAMIQUE"

EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | Blonay Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, vertrauliche Immobilie an, die nur außerhalb des Marktes verfügbar ist und einen der schönsten Ausblicke der Riviera bietet, in einem Viertel ohne jegliche Belästigung. Um das vollständige Dossier zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon. Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

"Maison familiale rénovée au c?ur de Blonay, à deux pas du centre"

Située au coeur de Blonay, dans un quartier résidentiel, cette villa de 4.5 pièces séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes confortables et ses espaces extérieurs appréciables. Érigée sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Un poêle à bois agrémente cette pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Ce niveau est complété par une salle d'eau. À l' étage, l'espace nuit comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain. La distribution est optimale et permet d'offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces utiles, dont une buanderie, un abri PC et une pièce polyvalente pouvant se prêter à différents usages selon les besoins. La propriété est complétée par un box de garage et deux places de parc extérieures. Bien entretenue et offrant un potentiel intéressant, cette maison constitue une opportunité idéale pour profiter d'un environnement paisible à proximité de la Riviera vaudoise et de ses infrastructures. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1807-26-2 Located in the heart of Blonay, in a residential neighborhood, this 4.5-room villa stands out thanks to its functional layout, comfortable volumes, and pleasant outdoor spaces. Built over several levels, it offers an ideal living environment for a family seeking tranquility while remaining close to everyday amenities. The ground floor features an entrance hall, a semi-open kitchen, and a pleasant living area composed of a living room and a dining room. Bathed in natural light, this living space opens directly onto a terrace of approximately 16 m², perfect for enjoying sunny days and hosting convivial moments outdoors. This level is completed by a shower room. Upstairs, the night area comprises three well-sized bedrooms, one of which has access to a balcony, as well as a bathroom. The layout is optimal and provides comfort and privacy for every member of the family. The basement offers several useful spaces, including a laundry room, a civil protection shelter (PC shelter), and a versatile room that can be adapted to various uses depe...

CHF2'950'000.–

12.5 Zimmer281 m²

12.5 Zimmer CHF2'950'000.– 281 m²

"A vendre - Propriété individuelle de 12.5 pièces à deux pas du centre de Blonay et magnifique vue sur le lac"

Im Herzen von Blonay bietet dieses renovierte Charakterhaus mit 12,5 Zimmern etwa 281 m² Wohnfläche in einer gesuchten Wohngegend. Das 1908 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort von heute, mit großzügigen Räumen und einer fließenden Raumaufteilung, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Aufgrund seiner dominanten Position profitiert die Immobilie von einer schönen Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See, die umliegenden Berge und das Schloss von Blonay. Die Gebäudehülle (Dach, Fassaden, Fensterläden) wurde 2018 vollständig renoviert. Der landschaftlich gestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Terrassen, eine Petanque-Bahn, ein gemütliches Gartenhäuschen sowie Gartenflächen. Zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein Beherbergungsprojekt. SITUATION Nur wenige Schritte vom Zentrum von Blonay und seinen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) entfernt, profitiert das Haus von einer privilegierten Lage an der Waadtländer Riviera. Die Städte Vevey, Montreux und Lausanne sind schnell erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Stadtzentren.

CHF3'350'000.–

9.5 Zimmer278 m²

9.5 Zimmer CHF3'350'000.– 278 m²

"Charmante propriété avec une vue imprenable"

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas du coeur du village, diese magnifique propriété vous séduira grâce à l'exceptionnelle vue panoramique dont elle bénéficie sur le lac et les montagnes. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1'578 m2 entièrement clôturée, cette demeure offre intimité et tranquillité. Régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, le bâtiment offre de spacieux volumes ainsi que des finitions soignées et de haut standing. Au rez supérieur, vous trouverez eine lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, eine salle à manger und eine cuisine entièrement équipée. L'ensemble de ces pièces donne accès à un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le Bassin Lémanique. Un petit salon und un WC visiteurs complètent ce niveau. A l'étage, la spacieuse suite parentale comprend deux dressings, une salle de bains avec baignoire und douche et un balcon privé. Deux chambres supplémentaires se trouvent à ce niveau, partageant un balcon mit einer vue imprenable sur le lac und eine salle de bains. Au rez inférieur, vous trouverez un espace carnotzet mit cuisine, donnant directement sur la terrasse und le jardin, pour profiter de vos soirées d'été. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin und un abri BA, complètent cet étage, parfait pour accueillir vos invités. Le corps principal, construit dans les années 1930, a été agrandi en 1980 pour former cette spacieuse propriété.

CHF2'390'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF2'390'000.– 180 m²

"Villa individuelle au calme avec jardin et vue sur le Lac"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses charmante Einfamilienhaus im Waadtländer Stil, ideal gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay entfernt. In einer ruhigen und gesuchten Umgebung befindlich, bietet es den perfekten Rahmen für Familien, mit einer Bushaltestelle direkt unterhalb des Grundstücks. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bezaubert dieses Haus mit seiner Authentizität, seinem Charme und seiner schönen Helligkeit dank seiner Südausrichtung. Ohne vis-à-vis bietet es eine seltene Intimität, während es gleichzeitig einen unverstellten Blick auf den See und die Berge bietet. Mit 6,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 180 m² und einer Nutzfläche von 260 m² bietet das Haus großzügige Räume. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines leicht in ein drittes Schlafzimmer unterteilt werden kann, was eine ideale Flexibilität für eine Familie bietet. Die Wohnbereiche von etwa 70 m² bilden einen wahren Ort der Geselligkeit, perfekt, um Gäste willkommen zu heißen oder warme Momente mit der Familie zu genießen. Im Erdgeschoss steht ein separates Zimmer zur Verfügung, ideal für jemanden, der berufliche Aktivität und Privatleben verbinden möchte. Die Terrasse, die in den Garten übergeht, bietet eine wunderschöne Kontinuität, um die schönen Tage voll auszukosten. Im Untergeschoss erwarten Sie mehrere Räume und große Flächen, einschließlich eines Carnotzets und vieler Möglichkeiten zur Anpassung nach Ihren Bedürfnissen, sei es, um einen Spielraum, ein Home-Office oder jedes andere personalisierte Projekt zu schaffen. Errichtet auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 1353 m², verfügt die Immobilie über mehrere Außenparkplätze sowie eine Garage mit zwei zusätzlichen Plätzen. Ein einzigartiges Objekt, mit unbestreitbarem Charme, perfekt angepasst an diejenigen, die eine friedliche, helle und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegene Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

CHF1'950'000.–

7.5 Zimmer228 m²

7.5 Zimmer CHF1'950'000.– 228 m²

"Maison de charme à Blonay sur terrain de 13'000m2 vue lac et montagne"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses seltene Anwesen mitten in der Natur, umgeben von Wäldern und Grünflächen. Es bietet Balkone und eine große Terrasse mit Blick auf den Garten. In nur zehn Minuten von den Autobahnausfahrten von Montreux und Vevey entfernt, bietet diese idyllische Umgebung den perfekten Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe an den Stadtzentren bleiben möchten. Dieses charmante Gebäude mit charaktervollen Materialien erstreckt sich über zwei Ebenen und wäre ideal für Familien, die den Raum nach ihren Vorlieben anpassen möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88