Häuser kaufen in 6862 Rancate

CHF1'150'000.–

9 Zimmer319 m²

9 Zimmer CHF1'150'000.– 319 m²

"GRANDE CASA BIFAMILIARE CON TERRENO DI 1000 MQ A RANCATE"

Großes Zweifamilienhaus mit ca. 320 m², verteilt auf zwei Ebenen plus Souterrain, errichtet in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten. Das Gebäude erstreckt sich vom SOUSSEBENE, wo sich ein praktischer Lagerraum mit Technikraum befindet. Im ERDGESCHOSS befindet sich ein geräumiger Bereich, bestehend aus Garage, einem schönen Gewölbekeller mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten, dem eigentlichen Höhepunkt des Objekts, perfekt für entspannte Momente im Freien oder für Familienaktivitäten. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein Weinkeller, ein Heizraum/Waschküche, ein Abstellraum, zwei vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Dieses Stockwerk benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig genutzt und bewohnt zu werden. Im OBERGESCHOSS befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Balkon - und einem Badezimmer mit Badewanne, bieten großzügige und gut verteilte Räume für die ganze Familie. Der Dachboden wird als Lagerraum genutzt. Das Objekt verfügt über neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die über Radiatoren verteilt wird. Ein weiterer Mehrwert ist der große, ebene Garten, der auch ein praktisches Gerätehäuschen beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrzeugzugang auf der Rückseite zu schaffen. Zu dieser interessanten Angebot gehören ein Einzelgaragenplatz und ein Außenparkplatz, alles in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, zur Gewährleistung von Privatsphäre und Sicherheit. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/17346

CHF1'120'000.–

6 Zimmer151 m²

6 Zimmer CHF1'120'000.– 151 m²

"La libertà di avere tutto: casa con ascensore e monolocale indipend..."

Situata in un contesto tranquillo e riservato questa proprietà unisce comfort, funzionalità e versatilità degli spazi. La proprietà costruita nel 1989 è in perfetto stato, tra gli interventi principali, oltre la realizzazione del monolocale nel 2017, il rifacimento del tetto nel 2002 e la realizzazione della veranda nel 2024. Il riscaldamento è con serpentine alimentato da termopompa. L-abitazione principale, 4.5 locali disposti su due livelli, è comodamente collegata da ascensore interno che raggiunge anche il piano interrato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire massima vivibilità. Al piano terra l-ingresso, una spaziosa cucina, il soggiorno, la zona pranzo situata in una luminosa veranda ed un bagno con doccia. Al piano primo tre spaziose camere da letto, una bella terrazza coperta ed un bagno con vasca. Nel piano seminterrato si trova un locale disponibile, il rifugio, la cantina e i locali tecnici. Nel 2017 è stato realizzato sopra al garage un appartamento di 1,5 locali totalmente indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o come opportunità di reddito. All-esterno, un curato giardino privato con pergola e area grill invita a momenti di relax e convivialità all-aria aperta. La proprietà dispone di un garage e due posti auto scoperti, per una quotidianità comoda e senza pensieri. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire: spazio, indipendenza e qualità di vita, racchiusi in un-unica, preziosa opportunità.

CHF955'000.–

5.5 Zimmer200 m²

5.5 Zimmer CHF955'000.– 200 m²

"Casa unifamiliare con giardino in posizione strategica a Rancate"

In einer ruhigen und Wohngegend von Rancate, repräsentiert dieses gemütliche Einfamilienhaus die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Lage ist besonders strategisch: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie der Zugang zur Autobahn, während die italienische Grenze nur wenige Minuten entfernt ist, was die Reisen praktisch und schnell macht. Das 1998 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die funktional und harmonisch auf 5,5 Räume verteilt ist, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die gut organisierte und vielseitige Räume wünschen. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus: die Wohnküche bietet einen praktischen und geselligen Raum für den täglichen Lebensablauf, während das Wohnzimmer, das durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert wird, zum Herzstück des Hauses wird, perfekt für Entspannungsmomente. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und die Räume noch lebendiger macht. Das Haus verfügt über drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie gewährleisten. Die Schlafräume sind gut verteilt und bieten Privatsphäre und Ruhe. Ein weiterer Mehrwert ist die Anwesenheit eines Dachbodens, eines vielseitigen Raums, der ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder Bereich für die eigenen Leidenschaften ist. Außerhalb ist das Anwesen von einem schönen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente an der frischen Luft, für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die grüne Räume lieben. Die Ausstattung wird durch einen Balkon von etwa 15 m² vervollständigt, der ideal ist, um Momente der Ruhe zu genießen. In Bezug auf die Parkplätze verfügt das Haus über eine Garage und drei Außenparkplätze, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gäste bietet. Diese Immobilie repräsentiert eine ausgewogene Lösung zwischen Ruhe und Komfort, perfekt für diejenigen, die ein funktionales, gut gelegenes und sofort bewohnbares Haus in einer der praktischsten und besten Regionen suchen.

"Casa unifamiliare - Rancate"

CHF1'080'000.–

5.5 Zimmer236 m²

5.5 Zimmer CHF1'080'000.– 236 m²

"ULTIMA SOLUZIONE IN PRONTA CONSEGNA"

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in neuer Bauweise, die sofort bezugsfertig ist. Ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind sinnvoll wie folgt verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einer geräumigen, ausgestatteten Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten sowie einem fensterlosen Gästebad; auf der ersten Etage finden wir ein prächtiges Schlafzimmer mit einer geräumigen Garderobe, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Bad mit Dusche, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Bad mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein geräumiger Hobbyraum, der sich in ein Studio, eine Turnhalle oder ein Spielzimmer verwandeln kann, eine praktische Waschküche, der Technikraum und ein Weinkeller. Zur Eigentum gehören ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind. Das innovative Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen und Thermostaten in jedem Raum, die es ermöglichen, die Temperatur zu regulieren, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

CHF1'250'000.–

4.5 Zimmer215 m²

4.5 Zimmer CHF1'250'000.– 215 m²

"Casa 4,5 completamente ristrutturata con grande giardino e ampio fondo"

In Rancate, einem Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der es geschafft hat, seinen rustikalen Charakter zu bewahren, während er gleichzeitig mit der Zeit geht, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, in einem besonders friedlichen Kontext, der einen hervorragenden Lebensstil bietet. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Außenbereich mit großen Dimensionen, schönen Obstbäumen und einer praktischen Grillzone in einem Außengrotto, einem einzigartigen Raum, um schöne Momente zu verbringen und die schönsten Tage des Jahres zu genießen. Das Anwesen verfügt über einen schönen, überdachten Balkon von 14 m² mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ideal, um jederzeit an die frische Luft zu kommen. Hervorzuheben ist sicherlich das schöne Wohnzimmer: Es bietet nicht nur eine große Fläche für das Wohl der gesamten Familie, sondern auch einen romantischen, belüfteten Kamin, der perfekt ist, um die Umgebung auch an den kältesten Tagen des Jahres zu wärmen, und eine wichtige Esszone. Die Küche, sorgfältig mit edlem Nussbaumholz verfeinert, bietet einen separaten, sehr komfortablen und gut ausgestatteten Raum, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über große Fenster und Zugang zum Balkon, was die Räume sehr hell macht. Im Halbuntergeschoss steht ein großer Raum von 40 m² zur Verfügung, der als Hobbyraum oder als Grotto für fröhliche Zusammenkünfte auch in den Wintermonaten genutzt werden kann. Das 1968 erbaute Anwesen hat von 2015 an numerous Renovierungsarbeiten erfahren, darunter eine komplette Erneuerung der Außenwände und Fassaden, die Installation einer neuen Heizanlage mit Wärmepumpe und Solaranlage für warmes Wasser, moderne PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung, eine komplette Renovierung der Bäder mit modernen, hochwertigen Sanitärkeramiken, eine vollständige Überarbeitung der Schlafräume im Jahr 2019 und sogar die Installation einer Domotik-Anlage, die die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Hauses steuert. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Eichenparkett für die Schlafräume, Marmor für das Wohnzimmer, Granit für die Küche und Fliesen für das Badezimmer und das Untergeschoss. Die Heizungsanlage wird über Heizkörper im Wohnbereich und Schlangenheizkörper in den Schlafräumen verteilt. Als Ergebnis dieser zahlreichen Maßnahmen befindet sich das Haus nicht nur in einem perfekten Zustand, sondern bietet auch eine sehr einladende Atmosphäre, in der die gesamte Familie willkommen ist. Dank der großen Grundstücksfläche von über 800 m² und den Möglichkeiten, die der Bebauungsplan der Zone bietet, wird angenommen, dass es möglich sein könnte, das Anwesen bei Bedarf zu erweitern, was die Schaffung eines weiteren Stockwerks beinhalten würde. Wenn man in diese Richtung vorgehen möchte, wäre eine offizielle Analyse durch einen Techniker der Gemeinde erforderlich, um die tatsächlichen Möglichkeiten der Erweiterung in Quadratmetern zu ermitteln. Das Angebot ist auch als Zweitwohnsitz zum Kauf verfügbar. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, dem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der separaten Küche, dem großen, von Wohnzimmer und Küche zugänglichen Balkon, einem großen Schlafzimmer, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Studio genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, der bei Bedarf auch als Studio genutzt werden kann,

CHF1'609'088.–

CHF1'609'088.–

"*Casa*"

Gebäude (170 m2), Gebäude (52 m2), Gebäude (14 m2), Gebäude (8 m2), unbebaute Fläche, Humus (1'070 m2). Gesamte Fläche von 1'314 m2. Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'609'087.50. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, der alle drei Wochen veröffentlicht wird, finden Sie weitere Immobilienobjekte zu interessanten Preisen in der Umgebung. Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 091-228 08 63. Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.