3.5-Zimmer-Häuser kaufen in Hinterland

CHF620'000.–

3.5 Zimmer101 m²

3.5 Zimmer CHF620'000.– 101 m²

"Familienidylle mit Mehrgenerationenpotenzial"

Urnäsch - Ihr neues Zuhause im idyllischen Appenzellerland!Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Urnäsch, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse mit Blick auf den Alpstein. Hier geniessen Sie Ruhe, Lebensqualität und ein authentisches Dorfleben - ideal für alle, die Erholung und Geborgenheit suchen.Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den hellen Wohnraum übergeht. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ein und schafft eine warme, kommunikative Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Keller, ein Gäste-WC ergänzt diese Etage praktisch.Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Besonders angenehm ist die direkte Verbindung des Hauptschlafzimmers zum Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Nische im Korridor bietet Platz für ein Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel als Rückzugsort, Atelier oder zusätzliches Zimmer nutzen.Der pflegeleichte Garten mit integriertem Regenwassertank lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass keine eigenen Parkplätze zur Liegenschaft gehören; in der Umgebung bestehen jedoch Mietmöglichkeiten.Ein besonderes Plus ist die Verbindung zur benachbarten Haushälfte über Keller und Dachgeschoss - ideal für ein Mehrgenerationenzuhause.Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

CHF580'000.–

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer CHF580'000.– 122 m²

"Naturnah und gut erschlossen - ideal für Familien und Generationenw..."

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Dorf Urnäsch im Appenzellerland - einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre gelebte Tradition und ihre wunderschöne Natur bekannt ist. Hier geniessen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl.Besonders attraktiv für Familien: Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was kurze Wege und einen entspannten Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, zudem bietet Urnäsch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Esszimmer als zentraler Treffpunkt dient. Das angrenzende Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Keller. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Estrichabteil. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein charmantes Dachzimmer mit Zugang zu einem kleinen Estrich - ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich.Ein besonderes Highlight ist die Verbindung über Keller und Estrich mit der angrenzenden Doppelhaushälfte, wodurch sich Möglichkeiten für ein Mehrgenerationenkonzept ergeben.Bitte beachten Sie, dass zur Liegenschaft keine eigenen Parkplätze gehören. In der näheren Umgebung bestehen jedoch Möglichkeiten, Parkplätze anzumieten.Diese Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit und Potenzial - ein Ort, an dem sich das Familienleben ideal entfalten kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF975'000.–

5.5 Zimmer120 m²

5.5 Zimmer CHF975'000.– 120 m²

"Familiär und naturnah mit schönem Ambiente"

Familienglück mit Weitblick: Dieses charmante 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit einem besonderen Wohnambiente, grosszügigen Räumen und einem naturnahen Umfeld. Die erhöhte Wohnlage bietet viel Privatsphäre, optimale Besonnung und eine schöne Aussicht ins Grüne. Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights: - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe - Sichtbare Holzbalken und grosse Fensterfronten für ein einzigartiges Wohngefühl - Offene Küche mit Bar als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste - Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich - Eine Nasszelle ausgestattet mit Duschbadewanne, Lavabo und Toilette im Erdgeschoss (natürlich belüftet) - Eine weitere Nasszelle ausgestattet mit Dusche, Doppellavabo und Toilette im Obergeschoss (ebenfalls natürlich belüftet) - Klimaanlage in drei Zimmern - Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen - Drei Garagen sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge - Praktische Nebenräume mit Keller, Luftschutzkeller und direktem Aussenzugang Hier geniessen Sie ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF780'000.–

9 Zimmer297 m²

9 Zimmer CHF780'000.– 297 m²

"Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial: Bis zu 4 Wohneinheiten realisierbar"

Das Wohnhaus steht auf einer Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 456m². Es handelt sich um ein klassisches, dreigeschossiges Gebäude in funktionaler Holzriegelbauweise. Die Aussen- und Innenwände sind gut isoliert und das massiv gebaute Sockelgeschoss wurde teilweise erneuert. Die Fassaden sind rundum mit Eternitplatten versehen, wobei die Südfassade durch eine traditionell gestaltete Appenzeller-Holzfassade besonders hervorsticht. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalken mit Dielenböden und der Dachstuhl aus einer einfachen Sparrenkonstruktion mit Schindelunterdach sowie Ziegeleindeckung.Seit 1997 wurde das Gebäude in seiner Grundstruktur und Raumaufteilung umfassend überarbeitet und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Der Innenausbau ist funktional und schlicht gehalten, entspricht jedoch einem gepflegten und nutzungsfreundlichen Standard. Ein besonderes Potenzial bietet das Sockelgeschoss: Durch eine Neuaufteilung der Räume könnte hier eine zusätzliche, eigenständige Wohneinheit entstehen, ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Derzeit ist das gesamte Gebäude vollständig vermietet, was es auch für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen attraktiv macht.Ab 1992 wurden zahlreiche Erneuerungen im Innenbereich etappenweise vorgenommen: Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen, inklusive des Ölkessels wurden teilweise ersetzt. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Auch Nasszellen, Küchen sowie Fenster (Holz-Metall und Kunststoff-Isolierverglasung) wurden laufend modernisiert.Ergänzt wird das Objekt durch eine neu erstellte Doppelgarage mit grosszügiger Südterrasse darüber - ein Aussenbereich mit viel Aufenthaltsqualität. Der bauliche Zustand des Hauses ist gut. Abgesehen von sanierungsbedürftigen Aussenanstrichen der Holzbauteile besteht kein wesentlicher Unterhaltsstau. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Basis für komfortables Wohnen mit weiterem Entwicklungspotenzial - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Parzelle mit 456m² Grundstücksfläche Vollvermietetes Objekt Neu erstellte Doppelgarage 4 Aussenstellplätze möglich Grosszügige Südterrasse Ausbaupotenzial für Einliegerwohnungen Exklusiv Vermittlungsprovision Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

CHF1'250'000.–

6 Zimmer218 m²

6 Zimmer CHF1'250'000.– 218 m²

"FAMILIENFREUNDLICH MIT TERRASSE & SAUNA"

Diese liebevoll modernisierte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Schönengrund vereint charmanten Altbau-Charakter mit modernstem Komfort. Bodentiefe Fenster und hohe Decken schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die grosse Terrasse mit Garten lädt zu Familienmomenten und entspannter Auszeit ein - in unverbaubarer Panoramalage. Zusätzliche Highlights ist das luxuriöse Bad mit Sauna, grosser Badewanne und Regendusche sowie die moderne Küche, Parkettböden, Garage mit direktem Zugang plus Aussenstellplatz. Ideal für Paare und Familien, die Natur, Ruhe und Nähe zu ÖV und Schule schätzen. Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offenes Wohngefühl durch bodentiefe Fenster und hohe Decken- grosse Terrasse mit Garten- charmanter Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort- luxuriöses Badezimmer mit Sauna, grosser Badewanne und Regendusche- grosse Küche mit modernster Ausstattung- hochwertige Parkettböden- unverbaubare Panoramalage- grosszügige Garage mit direktem Zugang und Aussenstellplatz- unmittelbare Nähe zu ÖV und Schule- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 5 kmSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Landi, 500 m / Coop, 5 km

CHF1'185'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF1'185'000.– 139 m²

"Modernes Wohnen mit Aussicht"

Wenn die Natur erwacht und die Umgebung in frischem Grün erstrahlt, zeigt sich dieses stillvolle 4.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus von seiner schönsten Seite. An privilegierter Hanglage am Nieschberg in Herisau geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und einen herrlichen Panoramablick ins Grüne. Die terrassenartige Bauweise schafft nicht nur eine besondere Architektur, sondern eröffnet auf jeder Ebene ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Das im Jahr 2022 erstellte Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Ein echtes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse - der perfekte Ort, um die lauen Sommerabende mit Blick über die Umgebung zu geniessen. ihre Vorteile auf einen Blick: 4.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen, verschiedene Sitzplätze Helle, offene Wohnräume mit grosszügigen Fensterfronten Moderne Küche mit zentraler Kochinsel - ideal für gesellige Momente Drei Zimmer, davon eines mit praktischen Einbauschränken Zwei stillvolle Badezimmer mit Dusche/WC Sonnige Dachterrasse mit Glasgeländer und Weitsicht Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Separater Keller Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe Dreifachverglaste Fenster für optimalen Komfort 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Lift Ebenfalls besteht die Möglichkeit für einen Kauf/Miete eines weiteren Einstellplatzes in der Tiefgarage. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Herisau-Wilen und die Bushaltestelle sowie den Migros-Supermarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Details zu - wir freuen uns über Ihre Anfrage.

CHF1'635'000.–

5.5 Zimmer178 m²

5.5 Zimmer CHF1'635'000.– 178 m²

"Neubau Einfamilienhaus mit atemberaubender Säntissicht"

Wohnen mit Blick auf den Säntis daheim am schönsten Ort der Welt. www.alpsteinsicht.ch (Projektwebsite) Eingebettet in sanfte Hügel und mit einem freien Blick auf den majestätischen Säntis, liegt Waldstatt und unser Projekt "Alpsteinsicht" wie ein Geheimtipp mitten im Appenzellerland. Hier spüren Sie die Kraft der Natur, die Ruhe der Berge und sind dem Alpstein so nah, dass jeder Tag ein kleines Stück Ferien ist. An prächtigster Sonnenlage entstehen mehrere Einfamilienhäuser und Wohnungen - alle mit atemberaubender Aussicht auf den Alpstein. Das Einfamilienhaus (Haus A) verbindet Tradition mit Moderne und bietet folgende Vorzüge: Grosszügiges abparzelliertes Grundstück Hochwertige Bauweise im Minergie-P-Standard Grosszügige Wohnflächen von 178m2 Raffinierte Grundrisse Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung Gemeinsame Tiefgarage mit 19 Parkplätzen (à CHF 40'000.00) Optimale Besonnung und atemberaubende Aussicht auf den Alpstein Veloabstellplätze in der Tiefgarage Angrenzend zur Landwirtschaftszone Bushaltestelle in Fussdistanz Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten im Dorf Bezug Sommer 2027 Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumhaus und stöbern Sie durch unserer Projektwebsite:www.alpsteinsicht.chWir freuen uns auf Ihre Nachricht und sind gerne für Sie da.

CHF760'000.–

6.5 Zimmer128 m²

6.5 Zimmer CHF760'000.– 128 m²

"Charmantes EFH mit Dachterrasse - ruhig und zentral in Herisau"

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Herisau? Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus dem Charakter eines Altbaus und einem modernen Innenausbau (Sanierung 2003). Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Aussenraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen wie Estrich, Abstellraum sowie einen Hobbyraum im Keller. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über einen Aussenparkplatz sowie über die typischen Eigenschaften eines sanierten Altbaus, was sich unter anderem in der Raumstruktur widerspiegelt. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Grosszügige Terrasse Geräumige Zimmer Ruhige und dennoch zentrale Lage Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF390'000.–

4.5 Zimmer97 m²

4.5 Zimmer CHF390'000.– 97 m²

"Charmantes Zuhause für die ganze Familie"

An gut erschlossener Lage in Herisau gegenüber dem Schulhaus Müli präsentiert sich diese gepflegte Haushälfte eines Doppeleinfamilienhauses mit unverkennbarem Appenzeller Charme. Die klare Architektur und der durchdachte Grundriss sind ideal für alle, die individuell wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen. Im Erdgeschoss bildet das separate Esszimmer mit schönem Kachelofen zusammen mit der praktischen Küche das Herz des Hauses: ein Ort zum Geniessen und Zusammensein. Die Terrasse, die sich am Abend in der Sonne zeigt, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss perfekt. Eine Etage höher begeistert das helle Wohnzimmer mit dem stilvollen Innenausbau - ideal für gemütliche Stunden. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier angenehm verbinden. Im Dachgeschoss bieten zwei gut möblierbare Zimmer und ein Badezimmer komfortable Rückzugsorte für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Kompaktheit und Übersicht schätzen. Im Untergeschoss stehen Waschküche/Haustechnik sowie ein klassischer Naturkeller zur Verfügung - viel Stauraum für Vorräte, Sportgeräte und Saisonales. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig erneuert. Gedämmte, mit Eternit erneuerte Fassaden, modernisierte Küche und Elektrik, Schallschutzfenster im Keller sowie eine zuverlässige Gasheizung mit Aussenkamin unterstreichen den zeitgemässen Zustand. Wer Nähe zum täglichen Bedarf und eine Terrasse mit Abendsonne schätzt, findet hier die passende Adresse mit Appenzeller Flair. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CHF795'000.–

6.5 Zimmer148 m²

6.5 Zimmer CHF795'000.– 148 m²

"Familienfreundliches Wohnen an herrlicher Aussichtslage"

Dieses ansprechende, einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an einer privilegierten Hanglage mit fantastischer Weitsicht auf den Säntis. Der naturnahe Standort in einem familienfreundlichen, verkehrsarmen Quartier erweist sich als ideal für Familien. Hier finden die Kinder schnell Spielkameradinnen und -kameraden und die Bushaltestelle ist in rund einer Minute problemlos zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die optimal geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der clevere Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall. Der Bodenbelag schafft eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Das Erdgeschoss beinhaltet zwei einladende Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das heimliche Herz des Hauses ist allerdings die praktische offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Vergnügen macht. Im ersten Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich zweieinhalb weitere Zimmer sowie ein angenehmes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich noch zwei vielfältig nutzbare Räume und einen Estrich mit grosszügigem Stauraum. Die bereits erwähnte fantastische Aussicht lässt sich besonders auf dem grosszügigen Südbalkon geniessen. Aber auch im wunderbaren privaten Garten mit Spielwiese und Sitzplatz kann man die Säntis-Bergkette jeden Tag aufs Neue bewundern - perfekt für gesellige Stunden mit der ganzen Familie beim Grillieren, Spielen und Relaxen im Freien. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen. Die grossflächige Doppelgarage vervollständigt das einmalige Angebot. Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF850'000.–

5.5 Zimmer114 m²

5.5 Zimmer CHF850'000.– 114 m²

"Idyllisches Eigenheim mit traumhafter Aussicht"

Charmantes Einfamilienhaus im familienfreundlichen Wohnquartier: - Nähe zur Stadt und Natur - sonnenverwöhnter Balkon und Garten - lichtdurchflutete Küche - grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée - modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo - drei Schlafzimmer - viel Stauraum dank Einbauschränken und Estrich - Kellerraum im UG - beheizter Bastelraum im UG mit direktem Gartenausgang - ein Garagenparkplatz - ein Aussenabstellplatz zur MitbenützungBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF1'470'000.–

7.5 Zimmer240 m²

7.5 Zimmer CHF1'470'000.– 240 m²

"Neubauprojekt "Alpsteinsicht" Waldstatt AR"

Dieses Projekt befindet sich in der Gemeinde Waldstatt AR nur 5 Fahrminuten von Herisau AR entfernt. Wohnen mit Blick auf den Säntis – daheim am schönsten Ort der Welt. www.alpsteinsicht.ch (Projektwebsite) Eingebettet in sanfte Hügel und mit einem freien Blick auf den majestätischen Säntis, liegt Waldstatt und unser Projekt "Alpsteinsicht" wie ein Geheimtipp mitten im Appenzellerland. Hier spüren Sie die Kraft der Natur, die Ruhe der Berge – und sind dem Alpstein so nah, dass jeder Tag ein kleines Stück Ferien ist. An prächtigster Sonnenlage entstehen Sieben schöne Einfamilienhäuser - alle mit atemberaubender Aussicht auf den Alpstein. Die Sieben Einfamilienhäuser verbinden Tradition mit Moderne und bieten folgende Vorzüge: Grosszügiges abparzelliertes Grundstück Hochwertige Bauweise im Minergie-P-Standard Grosszügige Wohnflächen von 176-257m2 Raffinierte Grundrisse Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung Gemeinsame Tiefgarage mit 19 Parkplätzen (à CHF 40'000.00) Optimale Besonnung und atemberaubende Aussicht auf den Alpstein Veloabstellplätze in der Tiefgarage Angrenzend zur Landwirtschaftszone Bushaltestelle in Fussdistanz Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten im Dorf Baustart Sommer 2025 Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumhaus und stöbern Sie durch alle Häuser auf unserer Projektwebsite:www.alpsteinsicht.ch Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und sind gerne für Sie da. (Die Visualisierungen sind Beispielbilder vom gesamten Projekt "Alpsteinblick" und können vom Ausbau und Grundriss der Obejekte abweichen)

CHF790'000.–

11 Zimmer225 m²

11 Zimmer CHF790'000.– 225 m²

"Renditeliegenschaft für Privatinvestoren"

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in Herisau an ausgezeichneter, zentraler und familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Die vollvermietete Liegenschaft zeigt sich in einem guten Zustand und umfasst zwei nebeneinanderliegende 4.5-Zimmerwohnungen mit nahezu identischen Grundrissen. Das grosszügige Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen und bietet so eine optimale Privatsphäre für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Beide Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Entrée, eine geschlossene Küche, eine separate Toilette und ein behagliches Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Waschturm und ein grosses Schlafzimmer. Die zweite Etage beinhaltet zwei weitere Zimmer. Im Untergeschoss liegen eine zusätzliche 2-Zimmerwohnung sowie die Kellerräume und die Haustechnik. Drei strassenseitige Parkplätze vor dem Haus und eine Gartenfläche mit Sitzplatz vervollständigen das attraktive Angebot - perfekt für Privatinvestoren, die eine unkomplizierte Renditeimmobilie mit einem angemessenen Ertrag suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'150'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF1'150'000.– 164 m²

"Sonniges Familienparadies mit herrlicher Aussicht"

Dieses einzigartige, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage mit traumhafter Sicht auf den Säntis. Die Sackgasse garantiert familienfreundliches Wohnen ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle ist innerhalb von rund acht Minuten zu Fuss erreichbar. Die gepflegte, einzugsbereite Liegenschaft überzeugt mit einer cleveren Architektur, welche die topografischen Gegebenheiten des Sonnenhangs optimal ausnutzt. Durch die umfangreichen Fensterfronten und die halbgeschossige Anordnung der Räume mit Korridoren, die zum Wohnraum balkonartig offen gestaltet sind, entsteht ein lichtdurchflutetes und luftiges Wohnerlebnis. Das Entrée mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss, das ebenerdig von der Quartierstrasse aus zugänglich ist. Von hier gelangen Sie einerseits ein Halbgeschoss höher zum ersten Schlafzimmer sowie zu der kleinen Galerie mit traumhafter Aussicht. Andererseits führt die Treppe vom Eingangsbereich eine halbe Etage tiefer zum zweiten und wiederum ein paar Stufen tiefer zum dritten Schlafzimmer und zum Bad mit Badewanne. Die nächste Wohnebene beinhaltet das Herzstück des Hauses: Das grosszügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit der fantastischen Aussicht und der offenen Küche mit Zugang zum herrlichen Gartensitzplatz. Das praktische Reduit ergänzt dieses Geschoss. Ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer erwarten Sie ein Halbgeschoss tiefer. Der unbeheizte Hobbyraum mit Dusche und Sauna sowie die Haustechnik/Waschküche und der Luftschutzraum vervollständigen das Raumangebot auf ideale Weise. Die Garage und drei Aussenabstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab - perfekt für Sie und Ihre Familie! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF820'000.–

12 Zimmer215 m²

12 Zimmer CHF820'000.– 215 m²

"3 Wohnungen in zwei Häusern warten auf Sie/interessante Rendite"

Zwei aneinandergebaute Wohnhäuser (Nr. 65 und 67) in Wohn-und Gewerbezone WG2 Wohnhaus Schützenstrasse 67: Baujahr vor 1920, einfacher Innenausbau, mit Unterstand, Grundstück 227 m2, Umbauter Raum 739m3, Unterstand 102 m3, bestehend aus 2Wohnungen: 5-Zi.Wohnung (Eingang Haus 67), Wohnfläche 75 m2 3- Zi.Wohnung, 60 m2, (EINGANG über Haus 65) Total Wohnfläche beider Wohnungen 155 m2 4-Zi. Wohnhaus Schützenstrasse 65: Baujahr vor 1800, einfacher Innenausbau,Grundstück 226 m2, Rauminhalt 553 m2, Wohnfläche 80 m2, Scheune 389 m3, welche noch ausgebaut werden kann.... Preiswertes Angebot mit attraktivem Entwicklungspotenzial Funktionaler Innenausbau – ideal für individuelle Gestaltung Kompakter Umschwung, pflegeleicht und übersichtlich Nützlicher Unterstand bei Haus Nr. 67 VHP CHF 820'000.-- für alle 3 Wohnungen!Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen!

CHF1'190'000.–

6.5 Zimmer192 m²

6.5 Zimmer CHF1'190'000.– 192 m²

"FAMILIENTRAUM IM GRÜNEN"

Diese freistehende Familienoase vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und ein grosszügiges Grundstück in einem ruhigen, begehrten Einfamilienquartier. Eingebettet in eine gepflegte und naturnahe Umgebung geniessen Sie hier eine harmonische Rückzugsoase mit viel Platz für die ganze Familie. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Lebensqualität und nachhaltigen Wohnwert auf höchstem Niveau vereint. Das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer stilvoll offenen Küche sowie einer komfortablen Nasszelle. Der direkte Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein grosszügiges Familienbad sowie ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch das vielseitige Untergeschoss mit zwei praktischen Zimmern, einem grosszügigen Hobbyraum sowie einer funktionalen Waschküche mit integriertem Kellerbereich. Diese Ebene eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder Rückzugsort. Ein Zuhause, das Flexibilität, Raum und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Freistehender Familientraum Ruhige, familienfreundliche Lage Grosszügiges Grundstück Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Hochwertiger Ausbaustandard Direkter Zugang zum Gartensitzplatz Drei gemütliche Schlafzimmer Zwei Nasszellen mit BAD/DU/WC & DU/WC Sehr gepflegt und bezugsbereit Bruttowohnfläche 192 m² Nettowohnfläche 167 m² Vielseitiges Untergeschoss mit Hobbyraum Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF830'000.–

12 Zimmer390 m²

12 Zimmer CHF830'000.– 390 m²

"Einzigartige Liegenschaft mit Potenzial - vielfältige Möglichkeiten!"

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit Charakter! Dieses um 1850 erbaute Gebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem enormen Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem beeindruckenden Volumen von 1'669 m³ und einer Wohn-/Nutzfläche von 390 m² bietet dieses Objekt grosszügige Platzverhältnisse und zahlreiche Optionen für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte. Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Liegenschaft ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, einzelne Bereiche zu vermieten, sei es als Wohnraum oder für gewerbliche Zwecke. Von Büro- oder Praxisräumen über ein Atelier bis hin zu einem kleinen Geschäft - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die zentrale Lage sorgt für beste Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Sechs Aussenparkplätze, davon einer mit Ladestation für E-Autos, garantieren ausreichend Stellfläche für Bewohner, Kunden oder Geschäftspartner. Das Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme, erfordert jedoch eine Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und auf moderne Bedürfnisse anzupassen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie Ihre Vision zur Realität - sei es für die eigene Nutzung oder als attraktive Investition! Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=VQ6qetW6kpm gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.ch Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: www.immo-ratgeber.org

CHF795'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF795'000.– 88 m²

"Moderner Neubau inmitten der Appenzeller Hügellandschaft"

Traumhaus an idyllischer Lage des Appenzellerlandes: \- Modernes Einfamilienhaus in Schönengrund im Appenzellerland \- Ruhige, naturnahe Lage mit überschaubarer Dorfgemeinschaft \- Garage direkt ans Haus angrenzend und Vorplatz mit zusätzlichem Stellplatz \- Einbauschränke in allen Zimmern für viel Stauraum \- Mehrere Ebenen schaffen Struktur und geben jedem Raum Charakter \- Modern ausgestattete Küche mit praktischer Arbeitsinsel \- Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht und Ausblick auf die Natur \- Keller mit zwei zusätzlichen Räumen \- Nähe zu Schulzentrum St. Peterzell \- Ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF648'000.–

4 Zimmer124 m²

4 Zimmer CHF648'000.– 124 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und schönem Ausblick"

Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus am Sonnhaldenweg 4 überzeugt durch eine sonnige Lage, praktische Raumaufteilung und grosszügige Stauraummöglichkeiten.Ausstattung: - Küche mit Plattenboden, Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- oder Novilonböden - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 separates Gäste-WC - 2 Sonnige Balkone - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Treppenhaus mit Teppichboden - Grosser Estrich mit viel Stauraum - ÖlheizungZur Liegenschaft gehören zwei praktische Parkplätze sowie ein überdachter Velounterstand, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.Das Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Herisau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bieten Spazierwege und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.

"Gewohnt gut Wohnen"

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