1 Wohnungen & Häuser kaufen in Obersaxen Mundaun

Obersaxen Mundaun ist eine politische Gemeinde im Kanton Graubünden, Schweiz, deren Gründung am 1. Januar 2016 erfolgte. Die in der Region Surselva gelegene Gemeinde wurde am 1. Januar 2016 aus den früheren Gemeinden Mundaun und Obersaxen gebildet. Entgegen früheren Angaben erfolgt die Eigenschreibweise Obersaxen Mundaun amtlich ohne Bindestrich.

Kanton: Graubünden
Fläche: 70.4 km²

Einwohner

1'160Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'101

Leerstand

0.14%

Internationale Bewohner

8.5%

Wohnungen

2'857

Arbeitsplätze (VZÄ)

604

Steuerfuss

95%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Obersaxen Mundaun, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

604 Vollzeitäquivalente in 143 Betrieben — Dienstleistungen machen 62% der Arbeitsplätze aus, Industrie 22% (2018).

Quelle BFS STATENT

604VZÄ total

Primärsektor15.6%

Sekundärsektor22.4%

Tertiärsektor62.1%

Flächennutzung

2% bebaut, 53% landwirtschaftlich genutzt, 25% Wald. Erfasst auf 7'036 Hektaren (2009).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung2.9%

Landwirtschaft66.2%

Wald30.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 49.6% an, vor SVP mit 31.4%.

Quelle BFS

Mitte

49.6%

SVP

31.4%+1.3 pp

SP

7.0%+1.4 pp

FDP

5.2%+1.6 pp

Grüne

2.6%−0.2 pp

GLP

2.4%−2.0 pp

EDU

1.0%

Übrige

0.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

19.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 81.0% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen19.0%

Zweitwohnungen81.0%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 6.9°C mit 1'525 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.6°C), kältester Januar (-1.8°C). Station: Elm, 958 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.9°C

Jahresmittel

Mittel 6.9°C

Niederschlag 1525 mm

Elm · 958 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Elm ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1908) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1908

Elm · 958 m ü. M. · 1879–2025

1 Immobilie in Obersaxen Mundaun

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

1 / 8

CHF590'000.–

76 m²

CHF590'000.–76 m²

St. Martin, 7134 Obersaxen

"Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz"

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.-Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten:- Kücheneinrichtung- Sanitärapparate- Waschmaschine/Tumbler- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht)-Wand- und BodenbelägeParterre:- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz- Eine Küche- Eine Essecke- Ein Entrée- Einen Technikraum- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2Dachgeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon- Eine Nasszelle- Eine zweite NasszelleJedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet.Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2Aussenparkplatz je: CHF 15 000.-Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Obersaxen Mundaun zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Obersaxen Mundaun auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Obersaxen Mundaun?

Obersaxen Mundaun liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Obersaxen Mundaun?

Obersaxen Mundaun hat rund 1'160 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Obersaxen Mundaun?

Der Gemeindesteuerfuss in Obersaxen Mundaun beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Obersaxen Mundaun zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Obersaxen Mundaun auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Obersaxen Mundaun?

Obersaxen Mundaun liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Obersaxen Mundaun?

Obersaxen Mundaun hat rund 1'160 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Obersaxen Mundaun?

Der Gemeindesteuerfuss in Obersaxen Mundaun beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Obersaxen Mundaun

1 / 8

CHF590'000.–

76 m²

CHF590'000.–76 m²

St. Martin, 7134 Obersaxen

"Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz"

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.-Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten:- Kücheneinrichtung- Sanitärapparate- Waschmaschine/Tumbler- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht)-Wand- und BodenbelägeParterre:- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz- Eine Küche- Eine Essecke- Ein Entrée- Einen Technikraum- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2Dachgeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon- Eine Nasszelle- Eine zweite NasszelleJedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet.Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2Aussenparkplatz je: CHF 15 000.-Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch