Wohnungen & Häuser kaufen in Boudry

CHF865'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF865'000.– 96 m²

"Appartement de 4.5 de plain-pied avec un grand jardin"

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, begeistert diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren außergewöhnlichen Außenbereichen. Sie entdecken einen angenehmen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fensterflächen durchflutet wird. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit contemporaryem Design. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer, das eine Waschmaschine/Trockner-Säule integriert, ideal für eine Familie oder um ein Home-Office einzurichten. Außerhalb können Sie einen wahren Friedenshort genießen: einen perfekt gepflegten, privaten Garten, der mit einer Terrasse und einer Veranda (mit Schiebeverglasung) ausgestattet ist, ideal, um die Abende in jeder Jahreszeit zu verlängern. Zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) sind Teil des Verkaufs. Ihr Keller ist direkt vom Apartment aus zugänglich. Eine Autarkie-Gruppe für Elektroenergie wird ab 2026 in Kraft treten (finanziert durch den Renovierungsfonds). Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um dieses sehr schöne Objekt zu besichtigen.

CHF795'000.–

4.5 Zimmer119 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 119 m²

"Bel appartement de 4,5 pièces avec terrasse et ascenseur"

Ce bel appartement moderne de 4,5 pièces avec ascenseur jouit d'un emplacement particulièrement recherché, face à la réserve naturelle du Pervou et à quelques pas des écoles, des commerces ainsi que d'un arrêt de tram. Il se situe dans une petite copropriété de cinq appartements seulement, garantissant un environnement paisible et agréable, agrémenté de deux jardins communs. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée d'un élégant plan de travail en granit, se prolonge sur le séjour. Celui-ci possède un superbe plafond en bois qui apporte beaucoup de cachet. Une large baie vitrée donne accès à un balcon de 12 m², idéalement orienté au sud-ouest et équipé d'un store électrique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14 m², 14 m² et 18 m². Toutes bénéficient d'une exposition plein sud ainsi que de grandes fenêtres jusqu'au sol. L'appartement dispose de deux salles d'eau. La première comprend un lavabo, un WC et une douche à l'italienne au design moderne. La seconde est équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage privative. Deux places de stationnement privatives : une place extérieure (en sus 15'000.- CHF) dans la cour de la copropriété ainsi qu'une spacieuse place dans le parking souterrain (en sus 30'000.- CHF). Une cave privative et un espace à vélos commun complètent utilement ce bien. Le bâtiment est équipé d'une chaudière à pellets ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de réduire les charges. Les aménagements extérieurs constituent également un véritable atout. Le jardin commun situé au sud propose une table de pique-nique et une place de jeux, tandis que le jardin du nord est agrémenté d'un terrain de pétanque. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ If you require any further information, please feel free to contact us in EnglishFalls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61

CHF760'000.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF760'000.– 108 m²

"Superbe appartement avec terrasse panoramique"

Das Apartment befindet sich in einer schönen Residenz mit Aufzug und besticht durch seine geräumigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung. Die hellen Wohnbereiche, die modernen Fertigstellungen und die große Terrasse bieten einen idealen Lebensraum. Das Apartment profitiert von einer praktischen Lage, nahe bei den Einrichtungen und Infrastrukturen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \- Drei Schlafzimmer mit Massivholzparkett \- Badezimmer mit WC \- Dusche mit WC Das Apartment verfügt über einen elektrifizierten Keller und einen Gemeinschaftsraum im Untergeschoss. Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 30'000.-. Wissenswertes: \- Thermische Solarmodule für die Warmwassererzeugung sind auf dem Dach installiert \- Die Küche ist mit Induktionsherden ausgestattet \- Die Terrasse ist süd/südwestlich ausgerichtet und verfügt über einen elektrischen Store \- Der Parkplatz ist vorinstalliert für die Montage einer Lademöglichkeit \- Ein Spielplatz für Kinder befindet sich am Fuße des Gebäudes und ein großer Spielplatz ist in der Nähe \- Eine Gemeinschaftswaschküche mit drei Waschmaschinen und drei Trocknern ist vorhanden \- Die Bushaltestelle befindet sich am Fuße der Residenz \- Der Bahnhof ist 300 Meter entfernt \- Eine Bäckerei, eine Apotheke und andere Geschäfte sind in der Nähe

CHF2'090'000.–

18 Zimmer

18 Zimmer CHF2'090'000.–

"Immeuble mixte à vendre à Boudry"

Allgemeine Beschreibung Situé au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region. Construit en 1902 und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den Etagen. Das gesamte Gebäude profitiert von kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten sowie von technischen Kontrollen gemäß den Vorschriften, was eine sichere und nachhaltige Vermietung gewährleistet. Zusammensetzung des Objekts2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss6 Wohnungen (verschiedene Typen)Gemeinschaftsräume in gutem ZustandSolide Struktur, gut gepflegtes GebäudeRendite: 5,25%Lage und Erreichbarkeit Das Gebäude genießt eine strategische Lage: Situé mitten im Zentrum von Boudry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und DienstleistungenGrundschule zu Fuß erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug)Autobahnanschluss leicht erreichbar, ideal für regionale Reisen Diese Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten, sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnungen. HauptmerkmaleAttraktives und gut gelegenes gemischt genutztes GebäudeKürzlich durchgeführte Arbeiten, die wenig Aufwand erfordernStarke Anziehungskraft des SektorsIdeale Gelegenheit für Investoren

CHF1'500'000.–

15 Zimmer510 m²

15 Zimmer CHF1'500'000.– 510 m²

"Immeuble de caractère au cœur de Boudry"

Entdecken Sie ein seltenes Gebäude, ideal gelegen in einem der besten Wohnviertel von Boudry. Mit einem großzügigen Volumen von 2'530 m³ bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, sowohl für einen Investor, der ein solides und rentables Objekt sucht, als auch für einen Eigentümer, der einen Lebens- oder Arbeitsraum von großem Umfang schaffen möchte. Das Gebäude ist darauf ausgerichtet, den Erwartungen der Gegenwart zu entsprechen, und zeichnet sich durch seine robuste Struktur, seine harmonischen Volumina und seine besonders attraktiven Möglichkeiten der Gestaltung aus. Große Flächen, natürliche Helligkeit, Flexibilität der Räume: jeder Kubikmeter trägt dazu bei, einen dauerhaften Wert zu schaffen. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptstraßen gelegen, profitiert das Gebäude von einer strategischen Adresse, die ruhige Wohnlage und optimale Erreichbarkeit verbindet. Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Immobilienvermögen mit großem Potenzial zu valorisieren: Für einen Investor: multiple Gestaltungsmöglichkeiten, Wertsteigerung der Flächen, langfristige Rentabilität. Für einen Projektentwickler: ideale Basis für ein modernes, nachhaltiges und attraktives Projekt. Für einen privaten oder beruflichen Nutzer: Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Ort zu schaffen, der spezifischen Bedürfnissen entspricht.

CHF850'000.–

10 Zimmer

10 Zimmer CHF850'000.–

"Immeuble de 3 niveaux plus combles avec de très beaux jardins."

L'Atelier Immobilier présente: Immeuble à rénover - Fort potentiel au coeur historique de Boudry wird zu: Das Immobilienatelier präsentiert: Gebäude zur Renovierung - Großes Potenzial im historischen Zentrum von Boudry Charaktervolles Gebäude, in einer mythischen Straße von Boudry gelegen. Ganz zu renovieren, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen. Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt. Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.

CHF530'000.–

4.5 Zimmer91 m²

4.5 Zimmer CHF530'000.– 91 m²

"A Vendre ! Boudry bel appartement de 4.5 pièces !"

Wir bieten ein schönes Apartment am Ufer der Areuse in Boudry und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zum Verkauf. Das Apartment besteht aus 4,5 Zimmern und hat eine Fläche von 91m2, es liegt im dritten Stock eines PPE mit Aufzug. Das Apartment wurde 2020 vollständig renoviert. EingangshalleWohnzimmer mit offener Küche (Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Bar) mit Zugang zu einem schönen BalkonElternschlafzimmerZwei helle SchlafzimmerEin Badezimmer: WC, Badewanne und WaschmaschineEin Abstellraum von 4m2 mit StromEin Keller von 6m2FahrradabstellraumGrünfläche für die PPE, mit Tisch zur VerfügungGemeinsame Waschküche1 Parkplatz verfügbar Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, in der Nähe des Zentrums und aller Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieses schönen Apartments zu machen!

CHF950'000.–

5.5 Zimmer100 m²

5.5 Zimmer CHF950'000.– 100 m²

"Maison individuelle à Boudry dans cadre verdoyant"

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Norden des Dorfes Boudry, in einer grünen Umgebung (Wald auf der Südwestseite) und bietet eine große Intimität, trotz der Nähe von Wohngebäuden. Es wurde 1980 erbaut und von seinen Eigentümern regelmäßig instand gehalten, so dass die zukünftigen Bewohner sich ohne größere Renovierungsarbeiten einrichten können. Darüber hinaus wurden 2010 umfangreiche Arbeiten durchgeführt, um den Wert dieses Hauses zu erhalten (periphere Isolierung, Fenster und Rollläden, elektrische Jalousien, Fußböden, Küche, Sanitär, usw.) und die Leitungen im Jahr 2020 erneuert. Ein großer Balkon und ein schön bepflanzter Garten sind ebenfalls ein Pluspunkt für dieses Objekt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof CFF etwa 500 Meter entfernt. Verteilung: Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Ostseite des Gebäudes, vom großen überdachten Bereich. Nach dem Betreten gelangt man in die Eingangshalle mit Garderobe, bevor man rechts den Wohnbereich mit einem großen, sehr hellen Wohn-/Esszimmer und der offenen Küche erreicht. Links von der Eingangshalle befindet sich ein Verteilerflur mit eingebauten Schränken, der zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt, von denen eines ein eigenes Badezimmer (Dusche) bietet. Über die zentrale Treppe gelangt man in den Untergeschossbereich, der ein drittes Schlafzimmer, eine Waschküche, den Technikraum, einen Atomschutzbunker, der als Keller dient, und Lagerräume (Keller) bietet. Um dieses Objekt abzurunden, stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.

CHF770'000.–

3.5 Zimmer142 m²

3.5 Zimmer CHF770'000.– 142 m²

"Triplex de 3.5 pièces avec terrasses et studio indépendant"

Dieses Dreieinhalb-Zimmer-Triplex begeistert von den ersten Schritten an durch seine ungewöhnliche Architektur, seine großzügigen Räume und seine Helligkeit. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es eine fließende Organisation der Räume und eine außergewöhnliche Lebensqualität, mit zwei Terrassen und einem separaten Studio, das einen echten Mehrwert bietet. Beim Betreten des Erdgeschosses entdecken Sie einen einzigartigen Raum, der sowohl funktional als auch modulierbar ist. Ein schöner Keller ermöglicht eine optimale Lagerung. Die Ebene umfasst auch ein separates Studio mit eigenem Zugang, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Aufnahme von Gästen, die Schaffung eines professionellen Raums oder die Überlegung einer Vermietung. Immer auf dieser Ebene öffnet sich der Hauptbereich des Triplex zu einem ersten Schlafzimmer, das über sein eigenes Badezimmer verfügt und direkt zum Wintergarten zugänglich ist. In der Nähe bietet eine elegante Galerie, die teilweise über dem Raum schwebt, ein Potenzial für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen, Leseecke, Büro, Entspannungs- oder Kreativraum. Ihre Position verleiht der Innenarchitektur Höhe und Tiefe. Beim Hinabsteigen zur ersten unteren Ebene betreten Sie einen großen Wohnbereich mit warmer und geselliger Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind um eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden fördert. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche und einen großen, sehr funktionalen Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, die eine echte Verlängerung des Wohnzimmers nach draußen darstellt. Ein idealer Ort, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach zu entspannen. Beim Weitergehen zur unteren Ebene, die intimer ist, entdecken Sie ein zweites, komfortables Schlafzimmer, das durch einen geräumigen Kleiderschrank verlängert wird. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zu einer zweiten, ruhigeren Terrasse, die vor Blicken geschützt ist. Dieser Bereich kann leicht zu einer Elternsuite, einem separaten Schlafbereich oder einem privaten Bereich für einen Teenager oder einen Gast werden. Dieses Triplex, das sowohl elegant als auch praktisch ist, bietet eine große Flexibilität in seiner Gestaltung und viele Möglichkeiten der Nutzung. Seine Außenräume, sein separates Studio, seine fließende Anordnung und seine Helligkeit machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt, das ohne Zögern entdeckt werden sollte.