2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Flims Dorf

CHF1'190'000.–

2.5 Zimmer48 m²

2.5 Zimmer CHF1'190'000.– 48 m²

"Ski In / Ski Out in der Weissen Arena!"

Einmalige Gelegenheit: Ferienwohnung beim Stenna-Center der Weissen Arena in Flims Hier bietet sich Ihnen die Chance, eine wirklich besondere Ferienwohnung im Herzen der Weissen Arena in Flims zu erwerben. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Casa Vallada misst 48 m² und verfügt über eine grosszügige Loggia, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen attraktiven Holzboden, eine moderne Küche, eine Nasszelle sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die Bodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und Nachhaltigkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, und allen Eigentümern steht ein geräumiger Ski-Raum mit direktem Zugang zu den Bahnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist im Angebot enthalten, und die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Die Lage ist ein echter Traum für Skifahrer: Ski In / Ski Out direkt an der Talstation, und gleichzeitig erreichen Sie von hier aus alle wichtigen Einrichtungen des Dorfes in wenigen Minuten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, Wohnungen in dieser Art kommen sehr selten auf den Markt, zumal es sich um eine absolute Toplage für Liebhaber des Alpinsportes handelt. Geniessen Sie den ersten Eindruck der Bilder, zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.

"6,5 Zimmer-Einfamilienhaus als Zweitwohnsitz"

Dieses charmante, freistehende, sonnige Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und begehrten Wohnquartier Val Sulé in Flims Dorf. Zur Liegenschaft gehören unter anderem zwei grosse Parkplätze in der gemeinschaftlichen Einstellhalle. Der liebevoll gestaltete Garten mit Sitzplatz, Sonnenmarkise, eigenem Brunnen und grosszügigem Aussengrill sowie Gartenbeleuchtung lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre sowie eine angenehme Atmosphäre für Familien, Natur- und Ferienhausliebhaber. Zur Erleichterung der Gartenpflege steht ein Rasenroboter zur Verfügung. Die Schneeräumung im Winter erfolgt bequem über die Quartiergemeinschaft. Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurde der Wohn- und Essbereich geöffnet und mit einer grosszügigen Fensterfront zum Garten hin versehen. Neue Eichenparkettböden, eine moderne Küche sowie ein stilvoller Wellnessbereich mit original finnischer Sauna wurden realisiert. Im Obergeschoss sorgen neue Fenster und Lukarnen für noch mehr Licht und Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner grossen Fensterfront, Blick auf die Berge und den Garten, edlem Echtholzparkett sowie einem gemütlichen Schwedenofen. Die hochwertige Küche ist ausgestattet mit Doppel-Backofen inklusive Steamer, Geschirrspüler, zwei Spülbecken, Induktionskochfeld und effizientem Dampfabzug. Das Haus bietet insgesamt vier Schlafzimmer und drei Nasszellen mit Dusche und Badewanne. Ergänzend steht ein attraktiver Wellness-Gästebereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Eine praktische Waschküche mit modernen Miele-Geräten (Waschmaschine und Tumbler), ein Heizungsraum, ein Luftschutzkeller sowie ein privater Ski-/Garten-Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Die Liegenschaft wurde vollständig Radon-saniert und mit einer automatischen Lüftung zur Regulierung der Luftqualität ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Bodenheizung mit kostengünstiger Elektroheizung, die bequem via Smartphone gesteuert werden kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Quartierplatz sowie ein gemeinsamer Ski- und Veloraum zur Verfügung. Im Winter kann mit der Piste bis zum Schulhaus Flims gefahren werden, der Skibus zur Talstation ist in Gehdistanz in 1-2 Minuten erreichbar. Das Dorfzentrum mit Einkaufszentrum, Shops und Restaurants ist zu Fuss in rund 7 Minuten bequem erreichbar. Highlights: \- Ruhige, sonnige Lage im Quartier Val Sulé \- Grosszügiger, gepflegter Garten mit Grillplatz, Brunnen und Rasenroboter \- Umfassende Sanierung 2016 \- Wellnessbereich mit finnischer Sauna \- Moderne, hochwertige Küche \- Vier Schlafzimmer, drei Nasszellen \- Privater Ski-/Garten-Abstellraum \- Bodenheizung, Smartphone-Steuerung \- Schneeräumung durch Quartiergemeinschaft \- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (mit vorbereitetem Elektro-Ladeanschluss) \- Skibus in Gehdistanz (1-2 min zu Fuss) erreichbar Ein ideales Zuhause oder Zweitwohnsitz für alle, die modernen Wohnkomfort, alpine Ruhe und stilvolles Ambiente in den Bündner Bergen suchen.

CHF2'700'000.–

8 Zimmer177 m²

8 Zimmer CHF2'700'000.– 177 m²

"Haus Sunnawinkel Flims Dorf"

Zentral gelegene Liegenschaft im Herzen von Flims Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit laufend modernisiertem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Haustrakt stammt aus dem Jahr 1830 und wurde im Jahr 1938 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. In den 90-er Jahren erfolgte eine umfassende Renovation, seither wurde die Immobilie kontinuierlich und sorgfältig unterhalten. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Heizung, die Fenster das untere Badezimmer und das Kellerzimmer sowie sämtliche Küchengeräte saniert und ersetzt. Die Liegenschaft liegt im Herzen von Flims Dorf und überzeugt durch seine sehr gute Besonnung- eine seltene Kombination aus Dorfleben, Ruhe und Licht. Besondere Charme versprüht das heimelige Arvenstübli mit Kachelofen oder auch die schöne Stube mit dem traditionellem Tavetscherofen im alten Hausteil, die zu Verweilen und Geniessen einladen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Weinkeller mit Naturboden, der ideale Bedingungen für Weinliebhaber bietet und das sehr grosszügige Esszimmer, welches divers genutzt werden kann. Mit insgesamt acht Schlafzimmern eröffnet sich viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenstellplatz. Eine Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Substanz - ideal für alle, die das Besondere suchen und zentral in Flims sein möchten.

CHF1'695'000.–

3.5 Zimmer81 m²

3.5 Zimmer CHF1'695'000.– 81 m²

"Modern-alpiner Logenplatz mit Fernsicht"

Die modern-alpine Dachwohnung wurde ansprechend und detailverliebt renoviert. Das Farb- und Materialkonzept ist einladend und begeistert, ebenso wie der Grundriss der Wohnung. Vom weitläufigen Lebensraum streit der Blick mit einmaligem Panorama über Flims in die eindrucksvolle Bergwelt. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten gemütliche Rückzugsorte. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift). Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie eine Kellerabteil. An privilegierter Lage zwischen Flims Dorf und Fidaz, am sonnenverwöhnten Hang, befindet sich das Mehrfamilienhaus. Die erhöhte Lage eröffnet eine unverbaubare Weitsicht über das Dorf hinaus bis in die eindrucksvolle Bergwelt der Surselva und schafft ein Wohlgefühl von Freiheit und Grosszügigkeit. Die Zufahrt wird ausschliesslich von Anwohnern genutzt, was die Lage zu einem Rückzugsort mit entspannter Wohnqualität macht. Während der Wintermonate sorgt ein Shuttle-Bus an der nahegelegenen Hauptstrasse für eine komfortable Anbindung zwischen Fidaz, dem Dorf Flims sowie der Talstation der Bergbahnen - ganzjährig steht das Postauto zur Verfügung. Flims zählt mit rund 2'900 Einwohnern zu den bedeutendsten und international geschätzten Feriendestinationen der Schweiz und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. In den Wintermonaten steht der Schneesport im Mittelpunkt: Das moderne Skigebiet Flims Laax Falera bietet 224 Pistenkilometer, 28 Anlagen, vier Snowparks sowie drei Schneewunderländer und lässt Wintersportherzen höherschlagen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Möglichkeiten zum Langlauf mit einem rund 62 Kilometer langen, doppelt gespurten Loipennetz sowie durch Schneeschuh- und Winterwanderungen und rasanten Schlittelspass. Die verschneite Bergwelt und das glitzernde Tal schaffen Jahr für Jahr eine ganz besondere Winteratmosphäre. Doch auch im Sommer entfaltet die Region ihren einzigartigen Reiz. Highlights wie das UNESCO-Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, die imposante Rheinschlucht - auch bekannt als der Swiss Grand Canyon - sowie der idyllische Caumasee prägen das Landschaftsbild und laden zu Erholung, Bewegung und Naturerlebnissen ein. Flims Laax Falera steht nicht nur für sportliche Aktivitäten, sondern ebenso für Genuss, Entspannung und Lebensqualität. Die Destination verbindet Natur, Lifestyle und Familienfreundlichkeit auf harmonische Weise. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Hotels und Bars sorgen für kulinarische Vielfalt und ein lebendiges Dorfleben. Die Anreise von Zürich erfolgt bequem in rund 1,5 Stunden.

CHF1'980'000.–

6.5 Zimmer134 m²

6.5 Zimmer CHF1'980'000.– 134 m²

"Sonnige Maisonette-Ferienwohnung nahe Bergbahnen Flims"

Die Dachmaisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnquartier, das durch seine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr besticht. Die Nähe zum Skigebiet Flims-Laax macht sie zu einer idealen Ferienwohnung für Sportbegeisterte. Eine kleine, überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien sorgt für eine harmonische Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre. Auf ca. 134 m² bietet diese Maisonette eine durchdachte Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern. Zwei davon befinden sich im geräumigen Dachgeschoss inkl. einer Nasszelle und einem Balkon. Die funktionale Küche mit Essecke und das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée im 1. Obergeschoss laden zu geselligen Stunden ein. Besondere Highlights sind der grosse, sonnenverwöhnte Balkon mit beeindruckender Aussicht und die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen. Zwei private Kellerräume sowie ein allgemeiner Skiraum und eine allgemeine Waschküche runden das Angebot ab. Stimmungsvoll und einladend bietet diese Immobilie ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen Ruhe und alpinem Abenteuer.