3 6-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 8310 Kemptthal

Winterthur ist mit 120'376 Einwohnern die sechstgrösste Stadt der Schweiz und die zweitgrösste des Kantons Zürich. Die Stadt ist als politische Gemeinde auch Hauptort des Bezirks Winterthur. Winterthur war früher eine bedeutende Industriestadt und ist heute als Dienstleistungs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitzentrum mit 16 Museen bekannt. Der Bahnhof Winterthur bewältigt als Knotenpunkt die vierthöchste Passagierfrequenz der Schweiz; 15 Kilometer südwestlich liegt der Flughafen Zürich.

Kanton: Zürich
Fläche: 68.1 km²

Einwohner

120'376Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'402

Leerstand

0.18%

Internationale Bewohner

26.8%

Wohnungen

57'778

Arbeitsplätze (VZÄ)

73'339

Steuerfuss

125%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8310 Kemptthal, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

73'339 Vollzeitäquivalente in 8'081 Betrieben — Dienstleistungen machen 83% der Arbeitsplätze aus, Industrie 17% (2018).

Quelle BFS STATENT

73'339VZÄ total

Primärsektor0.3%

Sekundärsektor16.5%

Tertiärsektor83.2%

Flächennutzung

36% bebaut, 18% landwirtschaftlich genutzt, 44% Wald. Erfasst auf 4'754 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung36.6%

Landwirtschaft18.7%

Wald44.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 27.9% an, vor SVP mit 17.1%.

Quelle BFS

SP

27.9%+5.3 pp

SVP

17.1%−0.7 pp

Grüne

13.8%−4.0 pp

GLP

12.8%−1.5 pp

FDP

9.3%−1.2 pp

Mitte

7.9%

EVP

4.1%−0.9 pp

Übrige

3.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.3%

Zweitwohnungen6.7%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 1'169 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.4°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 1169 mm

Sonne ≈131 Tage

Aadorf / Tänikon · 539 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

3 Immobilien in 8310 Kemptthal

Privatoase der Extraklasse - Modernes Zuhause mit Pool

1 / 4

CHF2'610'000.–

6.5 Zimmer172 m²

6.5 ZimmerCHF2'610'000.–172 m²

8310 Grafstal

"Privatoase der Extraklasse - Modernes Zuhause mit Pool"

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich als letztes Haus an einer Privatstrasse in einem ruhigen, familiären Quartier. Highlights auf einen Blick: -Zeitloses Design -Beheizbarer Aussenpool -Schlafzimmer mit Ankleide -Cheminée im Wohnzimmer -Klimaanlage in Wohnzimmer und zwei Zimmern -Zwei Badezimmer mit Duschen und Whirlwanne -Sauna und Fitnessgeräte Dieses Zuhause vereint Komfort, Stil und Erholung - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Verkaufsvorgehen Besichtigungstermine finden ab Mittwoch, 8. April 2026 bis Donnerstag, 21. Mai 2026, statt. Verbindliche Kaufangebote inklusive Finanzierungsnachweis können bis Freitag, 22. Mai 2026, um 12.00 Uhr schriftlich eingereicht werden. Abgabe des Angebotes an: lorena.brini@walde.ch oder an Walde Immobilien AG z.H. Lorena Brini, Lindenstrasse 35, 8302 Kloten Bei mehreren gleichwertigen Angeboten behält sich die veräussernde Partei vor, eine zweite Angebotsrunde durchzuführen. Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Meistbietenden, wobei weitere Entscheidungsfaktoren mit einbezogen werden können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Keine direkten Nachbarn und viel Umschwung

1 / 6

CHF1'080'000.–

8 Zimmer260 m²

8 ZimmerCHF1'080'000.–260 m²

8310 Kemptthal

"Keine direkten Nachbarn und viel Umschwung"

1 / 16

CHF1'080'000.–

8 Zimmer260 m²

8 ZimmerCHF1'080'000.–260 m²

Auf Anfrage 1, 8310 Kemptthal

"Keine direkten Nachbarn und viel Umschwung"

Das Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone und eröffnet Ihnen eine seltene Kombination aus Platz, keinen Nachbarn und Freiheit. Auf einer grosszügigen Fläche von über 1'800m² erwartet Sie ein vielseitiges Ensemble aus mehreren Gebäuden mit Wohnbereichen, Werkstatt, Büro sowie zahlreichen Nebenflächen – ideal für all Ihre Ideen und Bedürfnisse. Das Hauptgebäude präsentiert sich als charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus und eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz. Ein weiteres Wohnhaus, bestehend aus einem zusätzlichen Zimmer im Obergeschoss, einer Nasszelle sowie weiteren Räumen im Erdgeschoss, erweitert das Nutzungsspektrum auf attraktive Weise. Ergänzend stehen Ihnen rund 80m² Werkstattfläche zur Verfügung – perfekt für kreative Projekte, Hobbys oder individuelle Ausbauten. Bitte beachten Sie: Je nach Nutzung und Bedarf, weisen vor allem die beiden Wohngebäude einen gewissen Renovationsbedarf auf. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn \+ Grosszügige Nutzflächen \+ Lage direkt an Waldrand \+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten \+ Mehrere Gebäude für maximale Flexibilität Ob als Mehrgenerationenobjekt, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort für Sie und Ihre Tiere – diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen Raum für Ihre Visionen. Lassen Sie sich vor Ort begeistern – ich freue mich auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.)

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8310 Kemptthal zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen & Häuser in 8310 Kemptthal auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8310 Kemptthal?

8310 Kemptthal liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8310 Kemptthal?

8310 Kemptthal hat rund 120'376 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8310 Kemptthal?

Der Gemeindesteuerfuss in 8310 Kemptthal beträgt 125% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8310 Kemptthal zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen & Häuser in 8310 Kemptthal auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8310 Kemptthal?

8310 Kemptthal liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8310 Kemptthal?

8310 Kemptthal hat rund 120'376 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8310 Kemptthal?

Der Gemeindesteuerfuss in 8310 Kemptthal beträgt 125% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

3 Immobilien in 8310 Kemptthal

1 / 4

CHF2'610'000.–

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6.5 ZimmerCHF2'610'000.–172 m²

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1 / 6

CHF1'080'000.–

8 Zimmer260 m²

8 ZimmerCHF1'080'000.–260 m²

8310 Kemptthal

"Keine direkten Nachbarn und viel Umschwung"

1 / 16

CHF1'080'000.–

8 Zimmer260 m²

8 ZimmerCHF1'080'000.–260 m²

Auf Anfrage 1, 8310 Kemptthal

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Das Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone und eröffnet Ihnen eine seltene Kombination aus Platz, keinen Nachbarn und Freiheit. Auf einer grosszügigen Fläche von über 1'800m² erwartet Sie ein vielseitiges Ensemble aus mehreren Gebäuden mit Wohnbereichen, Werkstatt, Büro sowie zahlreichen Nebenflächen – ideal für all Ihre Ideen und Bedürfnisse. Das Hauptgebäude präsentiert sich als charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus und eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz. Ein weiteres Wohnhaus, bestehend aus einem zusätzlichen Zimmer im Obergeschoss, einer Nasszelle sowie weiteren Räumen im Erdgeschoss, erweitert das Nutzungsspektrum auf attraktive Weise. Ergänzend stehen Ihnen rund 80m² Werkstattfläche zur Verfügung – perfekt für kreative Projekte, Hobbys oder individuelle Ausbauten. Bitte beachten Sie: Je nach Nutzung und Bedarf, weisen vor allem die beiden Wohngebäude einen gewissen Renovationsbedarf auf. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn \+ Grosszügige Nutzflächen \+ Lage direkt an Waldrand \+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten \+ Mehrere Gebäude für maximale Flexibilität Ob als Mehrgenerationenobjekt, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort für Sie und Ihre Tiere – diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen Raum für Ihre Visionen. Lassen Sie sich vor Ort begeistern – ich freue mich auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.)