1 4.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 8352 Elsau

Elsau ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Zürich. Sie gehört zum Bezirk Winterthur.

Kanton: Zürich
Fläche: 8.1 km²

Einwohner

3'898Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 73'214

Leerstand

0.64%

Internationale Bewohner

17.4%

Wohnungen

1'719

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'052

Steuerfuss

117%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8352 Elsau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'052 Vollzeitäquivalente in 230 Betrieben — Dienstleistungen machen 62% der Arbeitsplätze aus, Industrie 34% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'052VZÄ total

Primärsektor4.6%

Sekundärsektor33.8%

Tertiärsektor61.6%

Flächennutzung

19% bebaut, 56% landwirtschaftlich genutzt, 25% Wald. Erfasst auf 807 Hektaren (2009).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung19.1%

Landwirtschaft56.2%

Wald24.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.7% an, vor SP mit 14.6%.

Quelle BFS

SVP

36.7%+5.3 pp

SP

14.6%+2.0 pp

GLP

12.7%−1.2 pp

FDP

11.0%−2.6 pp

Grüne

8.0%−4.5 pp

Mitte

7.7%

EVP

3.3%−1.0 pp

Übrige

3.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.6%

Zweitwohnungen7.4%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 1'169 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.4°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 1169 mm

Sonne ≈131 Tage

Aadorf / Tänikon · 539 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8352 Elsau

vor 5 Tagen

1 / 8

CHF1'180'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 ZimmerCHF1'180'000.–142 m²

8352 Elsau

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Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf Anhieb durch ihren modernen Ausbaustandard, die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, einladenden Räumlichkeiten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen sonnigen Balkon, zwei Tiefgaragenplätze sowie einem Kellerabteil.- Hohe Decken- Hochwertiger Ausbaustandard- Gedeckter Balkon mit schöner Aussicht- Naturnah bei gleichzeitig guter Infrastruktur- 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. CHF 70'000.-Diese Wohnung in Elsau überzeugt durch ihre sonnige Lage in einem charmanten Dorf, das ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt verbindet.Die Gemeinde Elsau überzeugt mit dem wunderschönen Naherholungsgebieten in der Umgebung sowie vom vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot der nahen Stadt Winterthur.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8352 Elsau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 8352 Elsau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8352 Elsau?

8352 Elsau liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8352 Elsau?

8352 Elsau hat rund 3'898 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8352 Elsau?

Der Gemeindesteuerfuss in 8352 Elsau beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8352 Elsau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 8352 Elsau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8352 Elsau?

8352 Elsau liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8352 Elsau?

8352 Elsau hat rund 3'898 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8352 Elsau?

Der Gemeindesteuerfuss in 8352 Elsau beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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8352 Elsau

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