2.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Landquart

CHF1'495'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF1'495'000.– 150 m²

"Einmalige Gelegenheit in Mastrils Grosszügige 1781m² Parzelle mit vielseitigem Potenzial"

Am Spiegelberg in Mastrils GR erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Eine grosszügige Parzelle mit 1'781m² Fläche an attraktiver Lage in der Dorfzone mit Weitblick ins Churer Rheintal und Richtung Clus ins Prättigau.Auf dem Grundstück 3731 Landquart/Mastrils befinden sich derzeit mehrere Gebäude: Ein charmantes Einfamilienhaus, das aktuell umfassend kernsaniert wird Ein angebauter Stall mit grossem Tenn Eine separate Schreinerei mit viel Raum für Kreativität oder Gewerbe Eine Garage mit grossem Unterstand Zusätzliche Aussenparkplätze für bis zu vier Fahrzeuge Ein Hühnerstall sowie ein traditionelles Dörrhaus, die den ländlichen Charakter unterstreichenBesonders hervorzuheben ist der neu gestaltete, weitläufige Aussensitzplatz mit spektakulärem Ausblick, ein Ort der Ruhe und Erholung.Die Parzelle liegt in der Dorfzone und wird vorraussichlich in die Dorfkernzone integriert, wodurch sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten ergeben: Ein Vorprojekt für ein Dreifamilienhaus wurde bereits erarbeitet und eröffnet spannende Perspektiven für Investoren oder Bauherren.Ob als idyllischer Rückzugsort für Familien, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial diese Liegenschaft bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Vielfalt.Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

"Einzigartiges Dachwohnen im Neubau - Gestalten Sie Ihr Zuhause"

Die Überbauung «Triangel» fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Im neu erschlossenen Quartier entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Eigentumseinheiten, erschlossen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 26 Einstellplätzen. Das Haus C, in dem sich diese Dachgeschoss-Einheit befindet, ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Die Gebäude überzeugen durch hochwertige Bauweise, moderne Technik und eine klare, zeitgemässe Architektur. Der Innenausbau dieser Wohnung ist noch nicht ausgeführt und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden. Küche, Bäder, Bodenbeläge sowie Materialien und Farbgebung lassen sich im Rahmen des vorgesehenen Ausbaubudgets individuell bestimmen. Grundlage bildet ein auf die Überbauung abgestimmtes Gestaltungskonzept, das Ihnen als Orientierung dient und gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Wünsche lässt. So entsteht ein Zuhause, das Sie von Anfang an nach Ihrem persönlichen Stil mitgestalten können. Garagenplätze können für je CHF 45'000.- dazu erworben werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Ruhige Lage am Dorfrand von Trimmis + Helle und lichtdurchflutete Räume + Moderner und hochwertiger Ausbaustandard + Individueller Innenausbau + Zwei Garagenparkplätze noch verfügbar Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

"Baustart erfolgt – die letzten Wohnungen an perfekter Lage sichern!"

In dieser lichtdurchfluteten 3.5 Zimmer Attikawohnung erleben Sie exklusives Wohnen in einer bevorzugten Lage. Die exquisite Fassade aus Steinwolle und eine moderne Wärmepumpentechnologie unterstreichen den nachhaltigen Fokus der Wohnüberbauung. Die großzügige 47 m² Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad gewährt Rückzug und Komfort, während Sie vom Balkon aus die atemberaubende Bergpanoramaaussicht genießen. Nur Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen entfernt, verschmelzen Ruhe und zentrale Lage perfekt in dieser gepflegten Nachbarschaft.

"Reserviert! Wo der Schulweg kurz und die Stadt nah ist"

Willkommen in Trimmis – dort, wo Kinderlachen auf Vogelgezwitscher trifft und die Hauptstadt Graubündens nur einen Steinwurf entfernt liegt. In dieser charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbinden sich Ruhe, Komfort und eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Der Flur führt Sie weiter zu zwei hellen Zimmern, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Das erste Badezimmer punktet mit einer praktischen Dusche sowie einem neuen Waschturm. Und dann öffnet sich der Raum in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Kochen, Lachen, Zusammensein – dieser Bereich ist der lebendige Mittelpunkt des Zuhauses. Grosse Fenster lassen Licht und Natur herein, und der Zugang zum weitläufigen Balkon macht sonnige Stunden zu einem festen Bestandteil Ihres Tagesablaufs. Rückzug und Ruhe finden Sie im Elternschlafzimmer mit eigenem en Suite Badezimmer samt Badewanne – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und liebevoll modernisiert. Ein Garagenparkplatz muss für Fr. 35'000.- dazu erworben werden. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Kinderfreundliche, ruhige Lage im Grünen (im Baurecht)+ Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe+ Zwei flexible Zimmer, ideal für Kinder oder Homeoffice+ Zwei Badezimmer + Eigene neue Waschmaschine und TumblerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

CHF990'000.–

4.5 Zimmer136 m²

4.5 Zimmer CHF990'000.– 136 m²

"Attraktive 4½-Zimmer-Wohnung"

Diese attraktive und grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen und naturnahen Wohnquartier Alte Brunnen und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für viel Stauraum und Ordnung sorgen.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet. Das zweite, grosszügige Bad bietet eine Badewanne, ein Doppellavabo sowie eine weitere Toilette.Das Herzstück der Wohnung bildet das grosse und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und moderner Küche. Der Wohnbereich schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon, der optional mit Glasscheiben geschlossen werden kann und somit zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum bietet.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.Das familienfreundliche Quartier Alte Brunnen bietet mit Spielplatz und Sandkasten ideale Voraussetzungen für Kinder und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

"Ein Ort zwischen Ruhe und Aussicht"

Hier oben geniessen Sie Privatsphäre und Ruhe wie in einem Einfamilienhaus. Die sichtbaren Holzdecken und charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine warme, alpine Wohnatmosphäre und sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl. Ein aussergewöhnliches Detail ist die kleine Nische in einem der Schlafzimmer, ideal als Stauraum oder als kreativer Rückzugsort für Kinder. Durch das Dachfenster in der Küche fällt nicht nur viel Licht, sondern eröffnet sich auch ein freier Blick auf eine atemberaubende Bergkulisse. Für entspannte Momente sorgt die Dusche mit integrierten Massagedüsen. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Bereich mit Waschmaschine und Wasseranschluss, der sich bei Bedarf unkompliziert in ein Gäste WC umwandeln lässt. Ob Morgenkaffee oder Abendsonne, die Dachterrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Sonne, Ruhe und Weitblick inklusive. Die beiden grosszügigen Garagenparkplätze mit Stromanschluss und sep. Licht sind für je CHF 35000. zusätzlich erhältlich. Ein Veloraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Einfamilienhaus-Gefühl im Dachgeschoss + Warme Holzdecken und charmante Dachschrägen + Sonnige Dachterrasse + Atemberaubende Bergkulisse + Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separaten Raum Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

CHF655'000.–

4.5 Zimmer90 m²

4.5 Zimmer CHF655'000.– 90 m²

"Ein Ort zwischen Ruhe und Aussicht"

Hier oben geniessen Sie Privatsphäre und Ruhe wie in einem Einfamilienhaus. Die sichtbaren Holzdecken und charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine warme, alpine Wohnatmosphäre und sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl.Ein aussergewöhnliches Detail ist die kleine Nische in einem der Schlafzimmer, ideal als Stauraum oder als kreativer Rückzugsort für Kinder. Durch das Dachfenster in der Küche fällt nicht nur viel Licht, sondern eröffnet sich auch ein freier Blick auf eine atemberaubende Bergkulisse. Für entspannte Momente sorgt die Dusche mit integrierten Massagedüsen. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Bereich mit Waschmaschine und Wasseranschluss, der sich bei Bedarf unkompliziert in ein Gäste WC umwandeln lässt.Ob Morgenkaffee oder Abendsonne, die Dachterrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Sonne, Ruhe und Weitblick inklusive. Die beiden grosszügigen Garagenparkplätze mit Stromanschluss und sep. Licht sind für je CHF 35’000.– zusätzlich erhältlich. Ein Veloraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Einfamilienhaus-Gefühl im Dachgeschoss+ Warme Holzdecken und charmante Dachschrägen+ Sonnige Dachterrasse + Atemberaubende Bergkulisse + Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separaten RaumWillkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

"Einzigartige 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit wunderschönem Wintergarten zu verkaufen"

Exklusive 4.5 Zi-Dachwohnung mit Wintergarten Link ObjektvideoEin Zuhause zum WohlfühlenIn sonniger, ruhiger und bevorzugter Lage im malerischen Maienfeld erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohnambiente, umgeben von Natur und mit bester Anbindung. Bahnhof und das idyllische Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale:grosszügige, helle 4.5 Zimmer-Dachwohnung | NWF 127 m²sonnige und ruhige Wohnlage mit herrlicher Aussichtmoderner, zeitgemässer Ausbaustandardhochwertige Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Korridorgrosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zusätzlichen Dachfenstern offene, moderne Küche mit Kochinselhohe Räume mit heimeligen Holzdeckensonnige, grosse Terrasse (ca. 34 m²) | Verglaster Wintergarten (ca. 29 m²) mit Heizkörpereingebaute Garderobe im EntréeKomfortabler Zugang direkt per Lift oder über Treppe in die Wohnunghelles Bad/DU/WC und Fensterseparates Bad mit DU/WC und Waschturmelektrische Rollladen im Wohn- und Essbereich in den Zimmern sowie in den Nasszellenpraktischer Kellerraum im UGGrundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Solarspeicher und ZEVzwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inbegriffenbehindertengerechtZweitwohnsitztauglichsehr gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrRaumkonzeptDer offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen, Geniessen und Zusammensein. Die grosszügigen Raumhöhen, zusätzliche Dachfenster sowie die schönen Holzdecken verleihen den Räumen eine warme, heimelige Atmosphäre mit besonderem Charme.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit wunderschönen terracottafarbenen Bodenplatten sowie die sonnige Terrasse mit freiem Blick auf das beeindruckende Bergpanorama. Hier erweitert sich der Wohnraum auf natürliche Weise nach draussen. Ob Esstisch, Lounge oder eine grüne Pflanzenoase - dieser Aussenbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und spürbare Lebensqualität.Die angrenzende Küche mit Kochinsel präsentiert sich modern, funktional und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Drei helle Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Gästezimmer oder ein komfortables Homeoffice.Ein durchdachter Eingangsbereich mit Garderobe, der direkte Liftzugang - alternativ erreichbar über das Treppenhaus - sowie das Badezimmer und ein separates Bad mit DU/WC mit Fenster und eigenem Waschturm sorgen für hohen Komfort im Alltag.AllgemeinesZusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie der praktische Estrich, der bequem über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Die Liegenschaft wird mittels klimafreundlicher Grundwasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Solarspeicher und ZEV.Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Wohn- und Lebensqualität legen - ein Zuhause zum Wohlfühlen.Lassen Sie sich von Lage, Raumangebot und Atmosphäre begeistern!Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt! Investitionen 2024: Photovoltaikanlage Quelle: Eigentümerangaben

CHF770'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF770'000.–

"Attraktive 4,5-Zimmerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohnkomfort in Landquart"

Attraktive 4,5-Zimmerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohnkomfort in LandquartErlebe die Einladung der politischen Gemeinde Landquart am Eingang zuGraubünden im unteren Bündner Rheintal. Diese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Top-Zustand. Die charmante 4,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durchihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für eineFamilie mit ein oder zwei Kindern, oder für Menschen, die gerne grosszügig wohnen möchten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Richtung Süden ausgerichtetist, mit Balkonverglasung und Ganzglas-Schiebefaltwand für Wind-, Regen-und Wetterschutz. Somit wird auch der Wohnraum erweitert. Dieser lässtsich je nach Wetterlage vollständig öffnen oder schliessen und erweitertden Wohnraum auf angenehme Weise – perfekt für entspannte Stunden zujeder Jahreszeit. Weiters ist 1 Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffen. Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslichtsorgen und jedem Raum ein luftiges, modernes Ambiente verleihen.Alle Zimmer verfügen über eigene Fenster, was ein angenehmes Wohnge-fühl und optimale Belüftung garantiert.Für Familien besonders attraktiv: Direkt zur Liegenschaft gehört ein grosser, kinderfreundlicher Spielplatz mit Rutsche, Schaukel und Sandkasten. Zusätz-lich bietet der Innenhof beim Hauseingang – gemeinsam mit dem an-grenzenden Mehrfamilienhaus – ein grosszügiges, geschütztes Atrium, dasein herrschaftliches Gefühl erzeugt, wenn man über den Haupteingang indie Wohnung geht. Es ist auch zu erwähnen, dass der Lift bei beiden Mehr-familienhäusern jeweils auf drei Seiten aus Glas besteht, sodass man denBlick in das Atrium hat, wenn man mit dem Lift fährt. Im Atrium befindetsich eine Palme, die automatisch südländischen Flair erzeugt.Die Vorteile der Wohnung auf einen Blick:4,5 helle Zimmer mit optimaler RaumaufteilungErstes Obergeschoss mit verglastem LiftBalkon, der Richtung Süden ausgerichtet ist, mit Balkonverglasung und Ganzglas-Schiebefaltwand für Wind-, Regen- und Wetterschutz. Somit wird auch der Wohnraum erweitert. Dieser lässt sich je nach Wetterlage vollständig öffnen oder schliessen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahres-zeitBodenhohe Fenster für maximale LichtverhältnisseJedes Zimmer hat ein FensterIm WC befindet sich ein WaschmaschinenanschlussGrosser Kinderspielplatz direkt bei MehrfamilienhausWeitläufiges Atrium im Innenhof der beiden Mehrfamilienhäuser, wosich auch der Haupteingang befindet. 1 Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffenDiese Wohnung verbindet Komfort, Helligkeit und ein familienfreundlichesUmfeld in idealer Lage in Landquart.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – herzlichst HubertSeebacher/SMP Immobilien, Ihr Makler für die Region 078 233 44 45.

CHF835'000.–

4.5 Zimmer119 m²

4.5 Zimmer CHF835'000.– 119 m²

"Grosszügige 4 ½-Zimmer -Wohnung mit Sicht ins Grüne und zwei Balkone im wunderschönen Maienfeld GR"

Im sehr begehrten Maienfeld GR verkaufen wir per sofort eine im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail totalrenovierte, praktische 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit einem Wanddurchbruch wurde damals das Wohn- und Esszimmer geöffnet. Dadurch entstand eine grosse Wohlfühloase und damit Platz für die ganze Familie. Ein Lift bringt Sie in das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit vielen Details – sie verfügt über ein Reduit bei der Küche, zwei Nasszellen und ein eigener Waschraum in der Wohnung. Die drei Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung sehr ruhig. Ihr Blick schweift ins Grüne. Ein Kellerabteil, eine allgemeine Waschküche, der Veloraum sowie ein Parkplatz mit e-Ladestation in der eigenen Tiefgarage runden das tolle Angebot ab. Das Dorfzentrum von Maienfeld erreichen Sie dem wunderschönen Mülbach entlang in wenigen Minuten. Auch der Bahnhof und die Schulen liegen in Gehdistanz.Lage und Umgebung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Maienfeld ist nur 6 Gehminuten entfernt, ein Spar-Supermarkt in 9 Minuten erreichbar. Die Apotheke Maienfeld liegt 7 Minuten zu Fuss entfernt, und für Familien ist die Schule Bündtliweg in 11 Minuten erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und kinderfreundlich.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die das Leben in den Bergen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Kombination aus Ruhe, Bergblick und praktischer Autattung macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in steuergünstigen Maienfeld.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 835'000.00 und CHF 35'000.00 für den Tiefgaragenplatz mit e-Ladestation, total CHF 870'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit allen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die 30-seitige Verkaufsdokumentation mit allen Angaben und dem Grundriss. Falls Interesse besteht, können Sie sich danach bei uns melden, und mit uns eine persönliche Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie. Falls Sie parallel dazu eine Immobilie veräussern wollen, beraten wir Sie gerne.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, Hauptsitz Mels SG

CHF1'495'000.–

5.5 Zimmer142 m²

5.5 Zimmer CHF1'495'000.– 142 m²

"Exklusive Gartenwohnung mit viel Privatsphäre - 5.5 Zimmer in Trimmis"

Exklusive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten - stilvolles Wohnen in TrimmisIn ruhiger, naturnaher Lage von Trimmis entsteht mit der Überbauung Saltinis ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und zeitgemässen Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung schreitet planmässig voran.Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 142 m² Nettowohnfläche sowie einen aussergewöhnlich grossen, privaten Garten mit über 212 m² ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und elegantem Waschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm.Die Wohnung wird im Minergie-Standard realisiert und überzeugt mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Eine Komfortlüftung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen energetischen Standard.Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Geräte von V-Zug sowie elektrische Storen unterstreichen den modernen Ausbau und die hohe Wohnqualität.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

CHF1'195'000.–

4.5 Zimmer72 m²

4.5 Zimmer CHF1'195'000.– 72 m²

"RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören ein grosser Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar- in solider Zweischalenbauweise erstellt- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 mGeschäfte: Volg, 600 m

CHF4'100'000.–

7.5 Zimmer405 m²

7.5 Zimmer CHF4'100'000.– 405 m²

"Gartenwohnung mit historischem Flair in Zizers"

Diese exklusive Gartenresidenz im historischen Schloss Zizers entfaltet vom ersten Moment an eine besondere Wirkung. Die Räume strahlen Weite, Ruhe und Charakter aus und schaffen ein Wohngefühl, das weit über das Gewohnte hinausgeht. Historische Architektur und moderner Ausbaustandard verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das Stil, Privatsphäre und Grosszügigkeit auf aussergewöhnliche Weise vereint. Auf einer Ebene erstrecken sich rund 405 Quadratmeter Wohnfläche. Die eindrucksvollen Gewölbedecken mit bis zu vier Meter Höhe verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre und lassen jeden Bereich offen und repräsentativ wirken. Der grosszügige Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Lebensentwürfe. Familien mit hohem Platzbedarf finden hier ebenso den passenden Rahmen wie Paare, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten. Insgesamt umfasst die Residenz vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die hochwertigen Materialien und der durchdachte Innenausbau prägen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die frei wählbare Boffi-Küche, die Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen stilvollen Weinkeller mit eigenem Abteil. Besonders eindrucksvoll ist der rund 734 Quadratmeter grosse private Garten mit zwei Eckpavillons und geschützter Arkade. Dank der Südwestausrichtung geniessen Sie angenehme Nachmittagssonne und schöne Ausblicke auf Weinberge, Schlosspark und die Bündner Berge. Die Immobilie \- 7.5-Zimmer-Gartenwohnung \- Ca. 405 m² Wohnfläche \- Boffi-Küche \- Hochwertige Materialisierung \- Moderne Ausstattung auf Neubaustandard \- Historische Gewölbedecken mit vier Metern Höhe \- Grosser, privater Garten mit Eckpavillons und Arkade \- Weinkeller mit privatem Abteil \- 2-3 Garagenplätze

CHF2'650'000.–

6.5 Zimmer324 m²

6.5 Zimmer CHF2'650'000.– 324 m²

"Zizers: stilvolle Turmwohnung mit Blick auf die Bündner Berge"

Im Schloss Zizers erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Geschichte, Stil und Grosszügigkeit auf eindrucksvolle Weise verbindet. Über drei Etagen erstrecken sich rund 324 Quadratmeter Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumwirkung und einer Atmosphäre, die sofort berührt. Historische Sichtbalken, hohe Räume und die besondere Lage innerhalb des Schlosses verleihen dieser Turmwohnung Ausdruck und räumliche Präsenz. Gleichzeitig sorgt der hochwertige Ausbau im Neubaustandard für zeitgemässen Komfort auf hohem Niveau. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders prägend ist das historische Turmzimmer, das dem Objekt eine unverwechselbare Identität verleiht. Von hier aus schweift der Blick weit über die Rebberge, den Schlosspark und den Bündner Bergen. Auch in der Ausstattung zeigt sich der Anspruch dieser Liegenschaft. Die neue Boffi Küche verbindet klare Ästhetik mit Funktionalität und fügt sich stimmig in das geschichtsträchtige Ambiente ein. Der Essbereich schafft einen stilvollen Rahmen für gemeinsame Momente und gesellige Abende. Auf der darüberliegenden Etage beeindruckt der Wohnbereich mit seiner Grosszügigkeit und einer weiten Aussicht. Ergänzt wird das Angebot durch den privaten Schlosspark mit Gartenpavillon zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie einen gemeinschaftlichen Weinkeller mit eigenem Abteil. Selten trifft ein so markantes Ambiente auf eine derart grosszügige Wohnqualität. Wer das Aussergewöhnliche sucht und historische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit starker Ausstrahlung. Die Immobilie \- 6.5-Zimmer-Turmwohnung \- Ca. 324 m² Wohnfläche \- Hochwertige Materialisierung \- Moderne Ausstattung auf Neubaustandard \- Historisches Turmzimmer mit Rundumblick \- Idyllischer Schlosspark mit Gartenpavillon zur gemeinschaftlichen Nutzung \- Weinkeller mit privatem Abteil \- 2-3 Garagenplätze

CHF1'850'000.–

4.5 Zimmer220 m²

4.5 Zimmer CHF1'850'000.– 220 m²

"Zizers: Dachmaisonette mit Schlossambiente"

Diese 4.5-Zimmer-Dachmaisonette im Südflügel des Schloss Zizers verbindet historische Architektur mit dem Komfort eines Neubaus. Auf zwei Ebenen und rund 220 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl mit viel Ruhe, Charakter und Grosszügigkeit. Offene Decken mit sichtbaren Holzbalken und die aussergewöhnliche Lage im Schloss prägen die Wirkung dieser Wohnung. Der Wohn und Essbereich ist loftartig gestaltet, während das Cheminée an kühleren Tagen eine warme Atmosphäre schafft. Die neue Boffi-Küche setzt einen modernen Akzent und fügt sich stimmig in das historische Umfeld ein. Zwei Zimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für eine alltagstaugliche und komfortable Aufteilung. Das Galeriegeschoss erweitert das Raumgefühl auf reizvolle Weise und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Die Wohnung eignet sich für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und hochwertige Innenräume. Der offene Grundriss, die weiten Raumverhältnisse und der Neubaustandard in geschichtsträchtigen Räumen schaffen eine seltene Kombination. Besonders eindrucksvoll ist die Ausrichtung in die Weite mit schönem Blick über die Landschaft bis hin zu den Bündner Bergen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Schlosspark mit Gartenpavillon in den Rebbergen sowie ein Weinkeller mit eigenem abschliessbarem Abteil zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt: In kurzer Distanz erreichen Sie renommierte Ski-und Tourismusgebiete, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur und in den Bergen einladen. Diese Dachmaisonette in Zizers überzeugt durch ihre besondere Verbindung von Geschichte und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie \- 4.5-Zimmer Dachmaisonette \- Ca. 220 m² Wohnfläche \- Cheminée \- Hochwertiger Innenausbau \- Historische Architektur mit originalen Sichtbalken \- Boffi-Küche \- Schlosspark mit Gartenpavillon \- Weinkeller mit eigenem Abteil \- 2 Garagenplätze

CHF1'400'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'400'000.– 180 m²

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme im Dorfkern Malans"

Diese charmante und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Patrizierhaus im malerischen Dorfkern von Malans, mitten im Bündner Herrschaftsgebiet. Der grosszügige Grundriss mit rund 180 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Ausbau und warme Materialien wie Parkettböden, Holzdecken und sichtbare Dachschrägen. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene und geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Stauraum und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier stilvolle Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche/Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein teilweise gedeckter Balkon mit ca. 6 m² eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Malans. Ein separates Reduit sowie ein Naturkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Historischer Charme und moderne Funktionalität ergänzen sich hier auf besondere Weise. Der Ausbaustandard ist hochwertig gepflegt, der Zugang zum Gebäude ist rollstuhlgängig und ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 21 m entfernt, die Schule in 44 m Distanz und der ÖV-Anschluss ist bequem erreichbar. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über Bodenheizung, ab Juni 2025 wird das Gebäude an die moderne Fernwärme angeschlossen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Diese attraktive Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden - ein echtes Bijou für Naturliebhaber und Geniesser des Bündner Dorflebens. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Historisches Patrizierhaus mit stilvollem CharakterLichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Dachschrägen und HolzdeckeGrosszügige Wohnfläche von ca. 180 m² mit offenem GrundrissTeilweise gedeckter Balkon mit herrlicher Aussicht über Malans4 Schlafzimmer mit Parkett, teilweise mit HolzdeckenGeräumige Küche mit angrenzendem EssbereichParkplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 30000.002 gemeinschaftliche Velo-Räume im Untergeschoss Naturnaher Standort mit Einkauf, Restaurants und ÖV in GehdistanzNeue, umweltfreundliche Fernwärmeheizung ab Juni 2025attraktiver Steuerfuss (75%) in der Gemeinde Malans Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF990'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF990'000.– 97 m²

"Gartenwohnung in Maienfeld mit viel Platz und der Natur direkt vor der Tür"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Gartenwohnung im charmanten Maienfeld. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohnambiente mit einer modernen, offenen Küche und lichtdurchfluteten Räumen. Der grosse, gedeckte Aussensitzplatz und der schöne Umschwung zur alleinigen Nutzung runden das Wohnprogramm perfekt ab. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung, die Ihnen weitere Details zur Wohnung und der Liegenschaft bietet.

CHF1'250'000.–

3.5 Zimmer105 m²

3.5 Zimmer CHF1'250'000.– 105 m²

"Baustart erfolgt: Herrliche Aussicht noch zu haben!"

Willkommen in dieser einzigartigen 3.5 Zimmer Attikawohnung, die durch architektonische Raffinesse besticht. Im Herzen einer ruhigen und sonnigen Wohngegend bietet die Überbauung mit nur vier Wohnungen eine exklusive Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich harmoniert wunderbar mit dem Schlafzimmer, das eine traumhafte Panoramasicht durch große Fenster offenbart. Das Elternbad und die Ankleide stellen eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Stil dar. Profitieren Sie von der kurzen Distanz zu täglichen Annehmlichkeiten und genießen Sie die Ruhe dieser hochwertigen Wohnlage.

CHF950'000.–

5.5 Zimmer123 m²

5.5 Zimmer CHF950'000.– 123 m²

"5½ Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Disponibelraum"

Diese moderne 5½-Zimmerwohnung im Baurecht überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Rheintal und auf die umliegenden Rebberge. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und lädt zu Spaziergängen durch die Weinreben oder entlang des Rheins ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer hervorragenden Besonnung.Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über und schafft ein offenes, zeitgemässes Wohnambiente ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders der Essbereich mit seiner Weitsicht lädt zum Verweilen ein.Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich für den Waschturm. Drei weitere gleich grosse Zimmer mit südlich ausgerichteten Fenstern, mit Blick zum "Oberes Schloss Zizers" bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussichtslage, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

CHF1'680'000.–

6.5 Zimmer154 m²

6.5 Zimmer CHF1'680'000.– 154 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz"

Dieses Einfamilienhaus in Igis überzeugt durch grosszügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein behagliches Wohnambiente auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 154 m² und einem Grundstück von 467 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Raumaufteilung und Highlights: Untergeschoss Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbar Räume ideal als Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum. Zudem befinden sich hier die Technikräume mit Waschgelegenheit, Stauraum sowie ein Ausgang, welcher sich direkt bei der Garage befindet. Weitere Parkmöglichkeiten bieter der im Jahr 2019 erstellte Autounterstand für zwei Fahrzeuge. Erdgeschoss Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Grundriss und direktem Zugang zur grossen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre, während der Essbereich und die offene Küche den Mittelpunkt des Familienlebens bilden. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Dachgeschoss Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleiner Dachterrasse ein gemütlicher Rückzugsort mit schöner Aussicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Technik und Zustand: Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Bereits 2014 wurden eine Solaranlage installiert sowie die Wärmepumpe erneuert, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.

CHF880'000.–

3.5 Zimmer92 m²

3.5 Zimmer CHF880'000.– 92 m²

"3 ½ Zimmer-Wohnung, 7304 Maienfeld"

Willkommen in dieser exklusiven, modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines brandneuen Gebäudes in der malerischen Weinstadt Maienfeld. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 92 m² durchdacht gestalteter Wohnraum mit 3.5 Zimmern und angenehmer Raumhöhe von 2.45 m.Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche.Gartensitzplatz: Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung.Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Bauen für ein nachhaltiges und kostenoptimiertes Wohnen.Rollstuhlgängig: Barrierefrei und mit Lift ausgestattet – komfortabel für alle Lebenslagen.Garage & Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.Moderne Ausstattung: Objekt- und Gebäudeleitsystem, Glasfaseranschlüsse. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Maienfeld – bekannt als Tor zur Bündner Herrschaft und Heimat des weltberühmten Heidi-Dorfes. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, das die Wohnung und die umliegende Landschaft in ein warmes Licht taucht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof Maienfeld: Nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler.Bushaltestelle Maienfeld Bahnhof: Ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Apotheke Maienfeld: Nur 3 Gehminuten entfernt.Spar Supermarkt: In nur 6 Gehminuten bequem erreichbar.Schule Bündtliweg: Familienfreundlich gelegen, nur 6 Gehminuten entfernt. Diese Neubauwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Graubündens modern, nachhaltig und komfortabel zu wohnen. Ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Anbindung legen.