Wohnungen kaufen in Broc

CHF690'000.–

3.5 Zimmer89 m²

3.5 Zimmer CHF690'000.– 89 m²

"Nouvelle résidence - Attique de 3.5 pièces avec terrasse ."

Ausschließlich Mitten in Broc, in einer Umgebung, die authentischen Charme und außergewöhnliche Lebensqualität vereint, besteht dieses exklusive Immobilienprojekt aus zwei perfekt in die Umgebung integrierten contemporary Gebäuden. Eines der Gebäude ist bereits vollständig verkauft, so dass nur noch 5 von 6 Apartments mit 3.5 Zimmern übrig bleiben, was eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt bietet. Mit Anspruch und Eleganz gestaltet, zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre großzügigen Räume, natürliche Helligkeit und großen Balkone oder Gärten aus, die es ermöglichen, die grüne Umgebung der Region voll auszunutzen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch gemütlich ist. Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren diese Apartments von einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Der Ruf der Region, insbesondere dank der Maison Cailler, verstärkt die Attraktivität dieser begehrten Adresse noch weiter. Eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Käufer, die ein hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Umgebung suchen, oder für eine langfristige Investition im Herzen der Gruyère. Im Zentrum von Broc zu leben, bedeutet, eine harmonische Atmosphäre zu genießen, in der Komfort, Praktikabilität und Natur sich täglich treffen. Im zweiten Stock gelegen, bietet dieses geräumige Attika mit 3.5 Zimmern (B02.02) eine Wohnfläche von 89,2 m² (98,4 m² PPE) mit einer Terrasse von 18,4 m², ideal nach Osten-Westen ausgerichtet, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 41 m² mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Wohnung verfügt auch über: eine Eingangshalle mit integriertem Schrank,ein Schlafzimmer von 14,2 m² mit Dusche und WC en suite,ein zweites Schlafzimmer,ein Badezimmer mit Toilette. Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Objekt für 40'000.- CHF zugewiesen. Es stehen auch Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Dieses Objekt kombiniert Komfort, Funktionalität und großzügige Außenräume, perfekt, um einen ruhigen und grünen Lebensraum zu genießen.

CHF695'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer CHF695'000.– 84 m²

"Un art de vivre contemporain à deux pas du centre de Bulle ? Magnifique 3.5 pièces !"

Leben Sie nahe dem Stadtzentrum von Bulle in einem modernen und eleganten Ambiente ! Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bulle, verbindet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neu gebauten PPE (2019) modernen Komfort, energetische Effizienz und außergewöhnliche Lebensqualität. Nur 10 Minuten zu Fuß von der TPF-Bahnhof und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt, bietet es eine perfekte strategische Lage für Pendler und für diejenigen, die ein dynamisches Stadtleben bevorzugen. Öffentliche Verkehrsmittel Mobul, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie kulturelle Einrichtungen wie Kino, CO2 oder das Musée gruérien sind in unmittelbarer Nähe. Ein modernes und leistungsstarkes Gebäude Das nach Minergie-Standards errichtete Gebäude bietet optimalen thermischen und akustischen Komfort dank Dreifachverglasung und hochwertiger Materialien. Die PPE ist sorgfältig gestaltet, sicher und mit Video-Intercom, Domotik und elektrischen Stores in allen Räumen ausgestattet. Die Heizung kann auch über die Ismart-App vom Telefon aus gesteuert werden. Raumverteilung Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit: \- Eingang / Flur (11 m²) mit Einbauschränken \- Schlafzimmer 1 (12 m²), komfortabel und funktional \- Schlafzimmer 2 (14 m²), geräumig \- Badezimmer (4,5 m²) mit Badewanne und WC \- Waschküche (4,11 m²) mit Waschmaschine/Trockner-Säule \- Gäste-WC (2,6 m²) \- Voll ausgestattete offene Küche, die in einen hellen Wohnbereich (28,92 m²) übergeht \- Überdachter Balkon (12,25 m²), ein wahrer Entspannungsbereich, der eine angenehme Außenverlängerung bietet Anlagen und Komfort \- Private Keller \- Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder \- Innenparkplatz im Untergeschoss (CHF 35'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch) Ein grüner Raum am Fuße des Gebäudes Die Residenz profitiert von einem wunderschönen, sorgfältig gestalteten Grünbereich, der eine freie Sicht auf die umliegenden Berge bietet. Baumbestanden und friedlich, bildet diese Außenumgebung einen wahren Erholungsort, ideal zum Durchatmen, um sich zu erholen und die schönen Tage in einer angenehmen und harmonischen Atmosphäre zu genießen. Ein seltenes Gut im Herzen von Bulle Zwischen Moderne, bevorzugter Lage und Bauqualität vereint diese Wohnung alle gesuchten Kriterien auf dem aktuellen Markt. Sie eignet sich sowohl für ein Paar, eine kleine Familie, als auch für einen Investor oder für die Suche nach einem qualitativ hochwertigen Zweitwohnsitz in der Gruyère. Eine Chance, die schnell genutzt werden sollte ! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

CHF990'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF990'000.– 180 m²

"Duplex dexception au cur de Broc / Exclusivité RE/MAX"

Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Bereits beim Eingang schafft die Kombination von Holz und Stein eine gemütliche Atmosphäre, im Geist eines contemporary Chalets. Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer offen ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großer Einbauschränke, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene. Im oberen Stockwerk führt ein von sichtbaren Balken gekrönter Flur zu zwei angenehmen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer schönen italienischen Dusche. Um die Vollständigkeit dieses Ortes zu vervollkommnen, fügt ein schöner Abstellraum unter dem Dach eine praktische Note hinzu. Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung, in einem Haus zu sein, zu spüren. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Überdachte Parkplatz: CHF 25'000. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle: CHF 35'000. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.

CHF690'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 107 m²

"BROC - Magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové"

Ideal im 1. Stock eines PPE im Herzen des Dorfes Broc gelegen, wird diese Wohnung Sie bereits beim ersten Blick bezaubern. Sobald Sie eintreten, schätzen Sie den Komfort eines Gästetoiletts, bevor Sie einen geräumigen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich entdecken. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einem Balkon, von dem aus Sie die majestätische Dent de Broc bewundern können - ein wahrer lebendiger Bildteppich im Laufe der Jahreszeiten. Die moderne Küche mit zentralem Insel invites zu gemeinsamen und geselligen Momenten ein. Auf der Nachtseite verteilen sich drei schöne Schlafzimmer harmonisch entlang eines Flurs, bieten Intimität und Ruhe für jeden und verfügen über einen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen. Sie können auch eine komfortable Dusche mit Badewanne zur Entspannung sowie ein separates Toilette nutzen. Diese Wohnung wird vollständig renoviert und wartet mit sorgfältigen Fertigstellungen auf - verleimter Parkettboden in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Diese Wohnung wartet nur noch auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich verzaubern!

CHF725'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF725'000.– 110 m²

"Prachtvolles Apartment mit 20.8 m2 Terrasse"

Neue Wohnung mit großer Terrasse in einer charmanten und gehobenen Wohnanlage. In Broc entdecken Sie die neue Wohnanlage "Le Tilleul", ein sorgfältig gestalteter Projekt, das einen majestätischen, Jahrhunderte alten Lindenbaum harmonisch in die Architektur integriert hat. In einem ruhigen Dorfumfeld, das für seine Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird, profitiert die Wohnanlage von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Broc bezaubert mit seinen Spaziergängen in der Natur, seinem schnellen Zugang zu Bulle und seinen zahlreichen Einrichtungen. Im 1. Stock bietet diese neue, geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung 110,8 m² Wohnfläche und eine schöne, 20,8 m² große Terrasse, die ideal nach den Alpen ausgerichtet ist, um das Äußere voll auszunutzen. Für optimalen Komfort bietet sie großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und sorgfältige Ausführungen mit den Materialien Ihrer Wahl. Ein Untergrundparkplatz ist optional erhältlich (CHF 35'000,00). Diese neue Wohnanlage bietet Spitzenleistungen in Sachen Energie, einschließlich Photovoltaikpanele, hochwertiger Wärmedämmung, dreifach verglaster Fenster, einer geothermischen Wärmepumpe, einer Doppelstromventilation und weist eine allgemeine Energieeffizienzklasse A auf. Ein seltenes Gut in einer bevorzugten Umgebung. Die Bauarbeiten haben begonnen! Verkauf nach Plan, Ausführung nach Wahl. Geplante Fertigstellung im Herbst 2026. Vollständige Unterlagen auf einfache Anfrage und Besichtigung des Grundstücks nach Vereinbarung.

CHF575'000.–

2.5 Zimmer86 m²

2.5 Zimmer CHF575'000.– 86 m²

"2½ pièces modulable à Broc dans une nouvelle promotion !"

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung, die Teil einer neuen, hochwertigen Wohnanlage in einer Eigentümergemeinschaft ist. Sie liegt im Herzen eines ruhigen Dorfviertels und bietet die perfekte Verbindung zwischen Moderne und Komfort. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich von über 48 m², einem geräumigen Schlafzimmer, einem Flur mit integrierten Stauräumen und einem Duschbad. Zusätzlich bietet eine Terrasse einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und Berge. Die Ausführung kann nach den Vorlieben der Käufer personalisiert werden, mit komfortablen Budgets, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten. Schließlich befinden sich die notwendigen Einrichtungen in der Nähe, was die sanfte Mobilität mit einem nahegelegenen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und damit eine optimale Lebensqualität ermöglicht. Highlights: \- Nachhaltige Leistungen (Photovoltaikpanele, hochwertige Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe) \- Doppeltes Flussventil \- Gesamtenergieeffizienz A \- Vorbereitung für eine Waschmaschinenanlage in jeder Wohnung \- Nur 9 Minuten von der Charmey-Station (Skistation, Badeort, Schwimmbad) \- Perfekte Integration eines bestehenden Lindenbaums in das Projekt Beschreibung des Los 4: \- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 48,07 m² \- Schlafzimmer: 14,54 m² \- Flur mit Einbauschränken: 9,56 m² \- Badezimmer mit WC/Dusche: 5,17 m² \- Terrasse: 16,29 m² 1 Keller ist im Preis inbegriffen 1 überdachte Außenparkplatz für CHF 25'000.- extra. Es sind noch andere Lose in der PPE verfügbar, darunter weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und 4,5-Zimmer-Wohnungen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

CHF735'000.–

4.5 Zimmer111 m²

4.5 Zimmer CHF735'000.– 111 m²

"Superbe 4½ pièces à Broc avec grand balcon couvert !"

Geräumiges 4,5-Zimmer-Apartment in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage. Es liegt im Herzen eines ruhigen Dorfviertels und bietet die perfekte Verbindung zwischen Modernität und Komfort. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich von über 42 m², drei geräumigen Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem Flur mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer. Zusätzlich bietet eine Terrasse einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und Berge. Die Ausführung kann nach den Vorlieben der Käufer personalisiert werden, mit komfortablen Budgets, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten. Schließlich liegen die notwendigen Einrichtungen in der Nähe, was eine einfache Mobilität mit nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln und damit ein optimales Lebensumfeld ermöglicht. Höhepunkte: \- Nachhaltige Leistungen (Photovoltaikpanele, hochwertige Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe) \- Doppeltes Flussventilationssystem \- Allgemeiner Energiewert A \- Vorbereitung für eine Waschmaschinenanlage in jeder Wohnung \- Nur 9 Minuten von der Charmey-Station (Skistation, Badeort, Schwimmbad) \- Perfekte Integration eines bestehenden Lindenbaums in das Projekt Beschreibung des Objekts 6: \- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 42,17 m² \- Elternschlafzimmer 14,85 m² + Badezimmer 3,61 m² \- Schlafzimmer 1: 11,84 m² \- Schlafzimmer 2: 11,41 m² \- Flur mit Einbauschränken: 12,14 m² \- Badezimmer/WC/Dusche 4,68 m² \- Terrasse 20,41 m² 1 Keller ist im Preis inbegriffen 1 Tiefgaragenplatz zu CHF 35'000.- und 1 überdachter Außenplatz zu CHF 25'000.- zusätzlich. Weitere Objekte sind in der Wohnanlage verfügbar, darunter weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie modulare Apartments mit 2,5 oder 3,5 Zimmern Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.