Wohnungen kaufen in Haut Intyamon

CHF850'000.–

6 Zimmer170 m²

6 Zimmer CHF850'000.– 170 m²

"Dorfhäuschen"

Erstellt im Jahr 1960 im Herzen des kleinen Dorfes Albeuve, besteht dieses Haus aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils durch eine Treppe getrennt sind. Untergeschoss: - Eingangshalle 2,80 m2 - Eingangshalle 2,40 m2 - Badezimmer 4,20 m2 - Küche 12,50 m2 - Wohnzimmer - Esszimmer 21,20 m2 - Offene Schlafzimmer 8,90 m2 Obergeschoss: - Treppenabsatz 2,40 m2 - Eingang 4,50 m2 - Badezimmer 3,80 m2 - Küche - Esszimmer & Wohnzimmer 26,65 m2 - Schlafzimmer 7,70 m2 - Südost-Balkon 3,30 m2 - Nordwest-Balkon 3,90 Keller: - Technischer Treppenabsatz 5,30 m2 - Weinkeller 13,80 m2 Dachgeschoss: - Treppenabsatz 2,40 m2 - Büro 54,50 m2 Die erste Etage wird regelmäßig für Wochenenden oder Urlaube vermietet, während die Wohnung in der oberen Etage derzeit von den Eigentümern bewohnt wird. Das Dachgeschoss bietet einen großen offenen Raum, der auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Die Scheune bietet dank der Lage des Grundstücks in der Dorfzone I großes Entwicklungspotenzial. Die straßenseitige Fassade der Scheune ist geschützt, aber das Innere des Gebäudes könnte für mehrere Wohnungen (2-3) genutzt werden. Das Haus benötigt einige Renovierungen, bietet aber eine sehr angenehme Wohnumgebung. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung sehr ruhig. Im hinteren Bereich ist eine zweistellige Carport mit Solarpaneelen ausgestattet. Schließlich bietet ein hübscher, flacher Garten mit einer Pergola und einem Petanque-Platz großes Potenzial für Abende mit Familie und Freunden. Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder eine Datei zu erhalten, kontaktieren Sie bitte die Agentur.

CHF985'000.–

4.5 Zimmer144 m²

4.5 Zimmer CHF985'000.– 144 m²

"Ein Leben zwischen Himmel und Natur? Attika 4,5 Zimmer von Ausnahme im Herzen des Val de l'Intyamon!"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Attika mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Apartments befindet, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon.Dieses einzigartige Attika ist wie ein wahrer Kokon, der allein das letzte Stockwerk des Gebäudes einnimmt, und bietet damit Ruhe, Intimität und eine hohe Lebensqualität.Das Wohnhaus besteht aus 5 Apartments, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in einer menschlichen Größe.Ein Attika, das für Komfort, Licht und Geselligkeit konzipiert wurdeSobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der fließenden Innenraumgestaltung beeindruckt sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde:Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Terrasse ergänzt wird. Der freie Blick auf die umliegende Natur bietet eine beruhigende Atmosphäre, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, fördert die Momente des Teilens und der Geselligkeit. Ein Besucher-WC ergänzt diesen Tagesbereich elegant und bietet Praktikabilität und Komfort.Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer:Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Es ist geräumig und lichtdurchflutet und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, eine eigene Terrasse und großzügige Räume, die Komfort und Intimität garantieren.Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder Gäste, haben jeweils eine eigene Terrasse und bieten jedem Bewohner einen direkten Zugang nach draußen.Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC ergänzt den Schlafbereich und entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.Der Eingangsbereich verfügt über integrierte Stauräume, die die Organisation optimieren und den Zugang zu allen Räumen erleichtern.Außergewöhnliche Außenbereiche: ein seltenes PrivilegEiner der größten Vorteile dieses Attikas liegt in seinen drei Terrassen, die insgesamt über 52 m² bieten. Sie sind wie eine Verlängerung des Wohnbereichs und laden ein, die Helligkeit, die frische Luft und die außergewöhnliche Natur zu genießen.Die mansardierten Dachböden, kombiniert mit hochwertigen Holzverkleidungen, verleihen dem gesamten Gebäude einen authentischen Charme und eine warme Atmosphäre, die an den Geist eines modernen Chalets erinnert.Technische Ausstattung und dauerhafter KomfortDiese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, die Energieeffizienz und täglichen Komfort verbinden:- Dreifachverglasung und hochwertige thermische und akustische Isolierung- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser- Installation von Photovoltaikpaneelen- Nachhaltige und energieeffiziente BauweiseDie zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren, mit den folgenden Budgets:- Küche: CHF 30'000.- Sanitär: CHF 21'000.Ein Keller und zwei überdachte Parkplätze ergänzen dieses Objekt ideal.Preis und Bedingungen- Attika 4,5 Zimmer: CHF 985'000.- Überdachte Parkplätze: CHF 25'000. pro Stelle, zusätzlich (obligatorischer Kauf)- Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen- Geplante Fertigstellung: September 2027Dieses Projekt verfügt über eine endgültige Baugenehmigung, die eine vollständige rechtliche Sicherheit bietet und es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihren Kauf in aller Ruhe zu planen. Diese bereits validierte Phase ist ein großer Vorteil, um dieses einzigartige Immobilienprojekt schnell zu realisieren.Albeuve und das Val de l'Intyamon – Authentizität und Lebensqualität Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seine bemerkenswerte Natur und seine Nähe zu den städtischen ZentrenDer Bahnhof von Albeuve verbindet unter anderem Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, was tägliche Fahrten und touristische Ausflüge erleichtert.Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet.Das Val de l'Intyamon ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe, erhaltene Landschaften und Erreichbarkeit verbindet, was dieses Gebiet zu einem perfekten Ort für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz macht.Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt Kombiniert mit großzügigen Räumen, Helligkeit, privaten Terrassen und einem mansardierten Charme, bietet dieses außergewöhnliche Attika einen einzigartigen Lebensraum in einem neuen, intimen Gebäude, in einer privilegierten Naturumgebung.Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen. Interessiert?

CHF299'000.–

2.5 Zimmer75 m²

2.5 Zimmer CHF299'000.– 75 m²

"Bel appartement lumineux de 2.5 pièces"

Points forts Rénovation complèteAccès privatifEspaces baignés de lumièreGrande pièce à vivre chaleureuseCommerces à proximitéGare TPF à seulement 300 m1 place de parc extérieureSitué à Neirivue, au coeur d'un magnifique paysage préalpin, ce spacieux appartement de 2.5 pièces offre 75 m² de confort et de luminosité, à seulement 15 minutes de Bulle. Rénové en 2019 (salle de douche, cuisine, parquet et plafonds), il bénéficie d'une entrée indépendante et se présente prêt à vous accueillir.CompositionFonctionnel et lumineux, ce bien offre une grande pièce à vivre de 55 m² avec poutres apparentes, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.La partie nuit se compose d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle de douche moderne. Depuis l'entrée et le séjour, une belle terrasse de 27 m² invite à la détente entre forêts et montagnes.Lots disponibles dans le même immeuble1 duplex de 2.5 pièces au rez inférieur1 appartement 2.5 pièces au rez supérieur1 appartement 5.5 pièces au 1er étage1 appartement 2.5 pièces dans les comblesUNE VISITE ? Avec grand plaisir ! Lors d'un premier échange, nous validerons ensemble votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous apportera toutes les informations nécessaires sur le bien et son financement.