Häuser kaufen in Haut Intyamon

CHF845'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF845'000.– 140 m²

"Die Häuser von Lys in Albeuve!"

Rue de la Part-Dieu 10-16 in AlbeuveVermarktung von 5 angrenzenden Villen im Dorf Albeuve (Gemeinde Haut-Intyamon) in der Nähe des Dorfzentrums und seiner Einrichtungen. Dieses Projekt besteht aus 3 Villen mit 5,5 Zimmern und 2 Villen mit 4,5 Zimmern.Haus 4 :KellerGroße Fläche von etwa 23m2 (Technik, Keller, Waschküche)Erdgeschoss1 Autoabstellplatz1 Eingangshalle mit Einbauschränken1 Gästetoilette1 voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet1 Terrasse1 RasenflächeErster Stock1 großes Wohnzimmer, das zum Esszimmer öffnetZweiter Stock1 großer Verteilerflur2 Schlafzimmer1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche1 BadezimmerVerschiedenes:Architektenprojekt aus schweizerischem HolzWärmepumpe Luft/WasserFree CoolingKüche nach Wahl der Käufer1 Abstellplatz unter Dach (im Preis inbegriffen)Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

CHF1'520'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF1'520'000.– 150 m²

"Magnifique chalet neuf de 4,5 pièces avec vue panoramique sur les montagnes"

DIRECTIMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Architektenchalet im charmanten Dorf Les Sciernes-d'Albeuve. Diese außergewöhnliche Immobilie von 150 m² Wohnfläche bietet ein idyllisches Wohnambiente im Herzen der Freiburger Voralpen. Verkauf nach Bauplänen mit hochwertigen Ausbauarbeiten nach Wunsch des Käufers. Verkauf als Haupt- und Zweitwohnsitz. Baugenehmigung liegt vor. Das Chalet umfasst: Großzügiger Wohnbereich: Mit Kamin, sichtbaren Balken und modernen Möbeln, die eine gemütliche und authentische Atmosphäre schaffenOffene moderne Küche: Ausgestattet mit einer Insel, Holzmöbeln und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge4,5 Zimmer: Verteilt auf 3 Ebenen für maximalen Komfort2 Badezimmer: Modern und funktionalBalkone: Um den Panoramablick voll auszunutzenGaragen: Mit zusätzlichen Parkplätzen Außergewöhnliche Merkmale: Dieses Chalet wird mit Solarmodulen für einen ökologischen Ansatz, einem barrierefreien Zugang und einer besonders ruhigen Umgebung ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein 1199 m² großes, wunderschön angelegtes Grundstück mit Grün- und Blumenflächen. Vorteilhafte Lage: In einem naturbelassenen Umfeld mit Berg- und Grünblick, bietet dieses Chalet eine sonnige und friedliche Umgebung. Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch an die Infrastruktur angeschlossen bleiben möchten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Chalet in einem der schönsten Orte der Voralpen zu erwerben, das modernen Komfort und traditionellen Schweizer Charme verbindet. Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. Wir haben in all den Jahren eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf Immobilienportalen sowie unsere günstigen Courtagegebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen. Informationen und Besichtigung bei Thierry Lenoir unter 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF750'000.–

5.5 Zimmer156 m²

5.5 Zimmer CHF750'000.– 156 m²

"maison villageoise 5.5 p. avec grange et potentiel"

Im Herzen des charmanten Dorfes Lessoc, in Gruyères, bietet dieses 5,5-Zimmer-Dorfhäuschen mit seiner alten Scheune-Stallung eine wunderschöne Gelegenheit. In einer ruhigen und malerischen Umgebung, in der Nähe von Bergen und Natur, verbindet es traditionellen Charme, modernen Komfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial dank seiner anliegenden Scheune. Das Haus heute: Dieses leicht zu bewohnende Haus wurde im Laufe der Zeit renoviert und verbindet Authentizität und Modernität. Es ist bewohnbar, wie es ist, und bietet ein großartiges Potenzial für eine Evolution, um sich an alle Ihre Projekte anzupassen. Ob Sie alleine, als Paar oder als Familie leben, seine Räume ermöglichen es, Alltag und Räume für eine Leidenschaft oder eine berufliche Aktivität komfortabel zu verbinden. Im Erdgeschoss: \- Eine großzügige, 2023 renovierte Küche, bewohnbar und mit einem Ofen ausgestattet \- Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem alten Steinofen \- Ein Zimmer oder Büro \- Ein Gästetoilette Im ersten Stock: \- Ein Bürobereich \- Ein Fernsehbereich \- Zwei Schlafzimmer und dazwischen; freier Raum für Spielbereich, Ankleide oder Büro \- Ein Badezimmer Unter den Dachboden: \- Ein großer Dachboden Im Untergeschoss: \- Ein Werkzeugraum \- Ein Weinkeller \- Ein Lagerraum \- Ein Technikraum \- Eine Waschküche Das Gebäude profitiert von aktuellen Arbeiten, einschließlich der Erneuerung des Heizungssystems im Jahr 2023, das durch eine moderne Wärmepumpe gesichert ist, einer Solaranlage sowie einer Stromversorgung für Fahrzeuge. Die anliegende Scheune - ein außergewöhnliches Potenzial An das Haus angrenzend, bietet diese prächtige Scheune-Stallung großzügige Räume und ein außergewöhnliches Potenzial für eine Umgestaltung. Um Sie sofort zu begeistern, hat ein Architekt aus der Region bereits ein umfassendes Projekt entworfen, das die technische Machbarkeit und die Größe der zu nutzenden Räume demonstriert. Dieser Raum ist ideal, um ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten: Stellen Sie sich eine weitere Wohnung zum Vermieten oder Verkaufen vor, eine große Garage im Erdgeschoss, ein inspirierendes Atelier für Ihre Leidenschaften, eine sonnige Terrasse oder eine unabhängige, charmante Wohnung. Diese Scheune ist so schön, dass sie zum Kulturerbe (Kategorie 2) gehört. Anstatt eine Einschränkung zu sein, ist diese Auszeichnung ein wahrer Prestigegewinn: Sie bestätigt die Seltenheit des Gebäudes, schützt seine authentische Seele und garantiert Ihnen, in einem einzigartigen Ort mit erhaltenem architektonischem Charakter zu leben. Darüber hinaus ermöglicht die unmittelbare Nachbarschaft es Ihnen, die Entwicklung der Arbeiten komfortabel vom Hauptgebäude aus zu verfolgen. Langfristig stellt dieser neue, anpassbare Raum eine hervorragende Gelegenheit dar: ideal, um Ihre Projekte zu verwirklichen, nahe Verwandte unterzubringen oder ein Mieteinkommen zu generieren, während Sie Ihre Immobilie hervorragend aufwerten. Das Dorf Lessoc ist ein sehr typischer Ort in der Gruyère. Die Magie des Ortes bietet einen friedlichen und erhaltenen Lebensrahmen. Im Zentrum des Dorfes gelegen, ermöglicht die Immobilie es, absolute Ruhe zu genießen, während sie in der Nähe der lokalen Einrichtungen und der authentischen Atmosphäre dieses emblematischen Ortes bleibt. Natur- und Bergliebhaber schätzen den direkten Zugang zu Wanderwegen und Landschaften der Region sowie die Lebensqualität und die Gastfreundschaft, die unter den Einwohnern herrscht. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt suchen, das traditionellen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial verbindet. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das einzigartige Potenzial dieser Immobilie im Detail vorzustellen. Laurence Mauron laurence@murith-immobilier.ch 078 811 42 00

CHF1'280'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'280'000.– 150 m²

"Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains"

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve. Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes. Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve. This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment. The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round. What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley. "The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen. Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains. So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization? Contact us today to find out more about this opportunity. We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project