2 5.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Rolle

Rolle steht für:Rolle, Gerät zum Glätten der Wäsche, siehe Mangel (Gerät) Rolle (Physik), mit einer Rille versehene Scheibe zum Umlenken eines Schnurzugs Rolle (Bergbau), Verbindung zweier Strecken, durch die Material geschüttet werden kann Rolle (Turnen), Turnübung, bei der der Körper um die eigene Quer- oder Längsachse gedreht wird Rolle (Einheit), ehemaliges Waren-Zählmaß Rolle (Theater), von einem Schauspieler zu verkörpernde Figur Rolle (Workflow), von einem Mitarbeiter in einem Team zu bearbeitende Prozessaufgabe Rolle (Kunstflug), Flugfiguren im Kunstflug Rolle, Bewegung eines Fahrzeugs um die Längsachse, siehe Rollen (Längsachse) soziale Rolle, als Kurzform für Akteure im gesellschaftlichen Gefüge Benutzerrolle, als Kurzform für die Rechte eines Nutzers in Computersystemen Spule (Rolle), zylindrisches Element zum Aufwickeln oder Aufspulen Münzrolle, im Bankwesen

Kanton: Waadt
Fläche: 13.5 km²

Einwohner

6'540Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'868

Leerstand

2.03%

Internationale Bewohner

41.5%

Wohnungen

3'103

Arbeitsplätze (VZÄ)

4'402

Steuerfuss

60%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Rolle, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

4'402 Vollzeitäquivalente in 559 Betrieben — Dienstleistungen machen 87% der Arbeitsplätze aus, Industrie 11% (2018).

Quelle BFS STATENT

4'402VZÄ total

Primärsektor1.5%

Sekundärsektor11.4%

Tertiärsektor87.1%

Flächennutzung

71% bebaut, 22% landwirtschaftlich genutzt, 5% Wald. Erfasst auf 273 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung72.8%

Landwirtschaft22.0%

Wald5.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 26.6% an, vor FDP mit 24.3%.

Quelle BFS

SP

26.6%+4.4 pp

FDP

24.3%−3.0 pp

SVP

15.9%+1.8 pp

Grüne

13.4%−1.9 pp

GLP

8.7%−2.5 pp

Mitte

5.0%

Sol.

1.9%±0 pp

Übrige

2.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.2%

Zweitwohnungen9.8%

Klimadaten

Jahresmittel 10.7°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.1°C), kältester Januar (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.7°C

Jahresmittel

Mittel 10.7°C

Niederschlag 994 mm

Sonne ≈163 Tage

Nyon / Changins · 458 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

2 Immobilien in Rolle

Splendide duplex récent avec grand balcon et vue panoramique

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CHF1'790'000.–

5.5 Zimmer182 m²

5.5 ZimmerCHF1'790'000.–182 m²

Chemin de Chatagneréaz 3, 1180 Rolle

"Splendide duplex récent avec grand balcon et vue panoramique"

Situé au sein d'une petite PPE de 6 lots construite en 2018, ce superbe appartement jouit d'une vue imprenable sur le lac, les vignes et le Mont-Blanc. Spacieux et idéal pour une famille, il se distingue par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de ses espaces de vie, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et à proximité des commodités. Les espaces sont distribués comme suit: Etage: \- Hall d'entrée avec armoire murale \- Salon / salle à manger avec accès au balcon \- Cuisine ouverte entièrement équipée \- Deux chambres à coucher \- Salle de douche avec WC et raccordement pour colonne de lavage \- Salle de bain avec WC Combles: \- Grand disponible pouvant être aménagé en chambre \- Chambre à coucher L'appartement dispose d'une cave. Deux places de parc intérieures, dont une équipée pour les voitures électriques, complètent ce bien en sus au prix de CHF 60'000.-. Bon à savoir: \- La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaires pour la production d'électricité. \- L'appartement est actuellement loué.

Geräumige und helle Wohnung - Nahe Verkehrsmitteln und Geschäften

CHF2'490'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 ZimmerCHF2'490'000.–150 m²

1180 Rolle

"Geräumige und helle Wohnung - Nahe Verkehrsmitteln und Geschäften"

In einer gesuchten Wohngegend bietet diese Wohnung schöne Räume, eine komfortable Raumaufteilung und sorgfältig gestaltete Ausstattung. Helligkeit, harmonische Räume und angenehmes Wohnambiente, ideal für anspruchsvolle Kunden. Nähe zu Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Rolle zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Rolle auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Rolle?

Rolle liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Rolle?

Rolle hat rund 6'540 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rolle?

Der Gemeindesteuerfuss in Rolle beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Rolle zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Rolle auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Rolle?

Rolle liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Rolle?

Rolle hat rund 6'540 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rolle?

Der Gemeindesteuerfuss in Rolle beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Chemin de Chatagneréaz 3, 1180 Rolle

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CHF2'490'000.–

5.5 Zimmer150 m²

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