Wohnungen kaufen in Rorschach

CHF420'000.–

2.5 Zimmer66 m²

2.5 Zimmer CHF420'000.– 66 m²

"Wo Geschichte wohnt und man sich sofort zu Hause fühlt"

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung und Charakter?In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf die historischen Häuser.Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz.Man wohnt hier nicht einfach.Man kommt an.Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern.Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.Sie vermittelt ein Gefühl.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.Rorschach kennt viele Wohnungen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungDiese Wohnung trägt ihre Geschichte offen. Die Balken an der Decke, der Kachelofen, das Parkett es sind keine Zitate vergangener Zeiten, sondern echte Substanz. Dinge, die geblieben sind, weil sie gut sind.Die Küche in Stein setzt einen ruhigen, erdigen Akzent. Robust, zeitlos, ohne Aufwand.Wer hier wohnt, wohnt in etwas Gewachsenem. Nicht Restauriertem Gebliebenem.LageDie Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach direkt am Bodenseeufer und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet.Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig.Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

CHF739'000.–

5.5 Zimmer128 m²

5.5 Zimmer CHF739'000.– 128 m²

"Rorschach hat viele Wohnungen - diese hier lebt sich anders!"

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung, Charakter und Weitblick.In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf den See, der jeden Tag neu wirkt.Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz.Man wohnt hier nicht einfach.Man kommt an.Der Seeblick erweitert die Räume über ihre Grenzen hinaus. Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern.Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.Sie vermittelt ein Gefühl.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.Rorschach kennt viele Wohnungen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungDie Wohnung wurde behutsam auf den heutigen Stand gebracht, ohne ihre Seele preiszugeben. Das Parkett trägt die Wärme, die man nicht kaufen kann nur bewohnen. Die Räume sind grosszügig bemessen, mit jener Grosszügigkeit, die nicht zählt, sondern spürbar ist.Die Küche öffnet sich zum See hin: Kochen wird hier zum Nebenschauplatz eines Ausblicks, der nie alltäglich wird. Das Badezimmer ist modern und klar gestaltet ein ruhiger Gegenpol zur charaktervollen Umgebung.Nichts ist zu viel. Nichts fehlt.LageDie Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach direkt am Bodenseeufer entfernt und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet.Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig.Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

CHF350'000.–

3 Zimmer61 m²

3 Zimmer CHF350'000.– 61 m²

"Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon"

Die Lage Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Rorschach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Wichtigste Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist zeitgemäss und funktional ausgestattet. Im Badezimmer sorgt ein Fenster für natürliches Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zu den beiden weiteren Zimmern. Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume und unterstreicht den warmen, wohnlichen Charakter. Das Finanzielle Einfamilienhaus: CHF 350'000.– Aussenabstellplatz: CHF 6'000.– Garage: CHF 25'000.– Das Besondere Zur Mitbenutzung stehen ein allgemeiner Waschraum sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Der Balkon mit Blick ins Quartier ergänzt den Wohnraum ideal und erweitert diesen ins Freie. Ein Aussenabstellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

CHF1'195'000.–

4.5 Zimmer159 m²

4.5 Zimmer CHF1'195'000.– 159 m²

"4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE"

4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE AFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Rosenhalde 15c in Rorschacherberg überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage mit beeindruckender Bodenseesicht. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer4. Ebene (Treppenlift geplant)3 NasszellenWertquote 242/1000ca. 159 m2 Wohnflächeca. 88.5 m2 Terrasse mit SeesichtBaujahr 1980Letzte Renovationen 2024Schwedenofen im WohnzimmerHochwertige, vollausgestattete KücheHeizung: GasWärmeverteilung: RadiatorenKellerraum auf gleicher Ebene wie Wohnunggepflegte, instandgehaltene LiegenschaftBezug nach Vereinbarung1x Doppelgarage für CHF 80'000.-2x Aussenparkplätze total à CHF 30'000.-uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF745'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF745'000.–

"Wohnen mit Weitblick: 3.5-Zi. Wohnung mit Loggia nahe Bodensee"

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss überzeugt durch ihre privilegierte Südwest-Ausrichtung sowie eine beeindruckende Weitsicht mit Blick auf den Bodensee. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten und dem Bodenseeufer, welche zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 104 m² und ist bequem per Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie eine einladende Loggia, die zum Verweilen und Geniessen sonniger Stunden einlädt. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, umlaufende Dachterrasse zur Mitbenutzung, welche zusätzliche Aufenthaltsqualität sowie eine einzigartige Aussicht bietet. Zwei Nasszellen, bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer separaten Dusche mit WC, sorgen für hohen Komfort im Alltag. Grosszügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Erdsondenheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Dank der zentralen Lage erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

CHF1'420'000.–

5.5 Zimmer157 m²

5.5 Zimmer CHF1'420'000.– 157 m²

"Ruhige Eleganz mit Aussicht - 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Blick auf den Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ruhige Eleganz mit Aussicht - 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Blick auf den Bodensee An privilegierter Lage in der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg erwartet Sie diese stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung (aktuell genutzt als 4 1/2 Zimmer-Wohnung) - ein Refugium, das eleganten Wohnkomfort mit unverbaubarer Seesicht vereint. In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und die Seepromenade. Rorschacherberg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität - eine Gemeinde, die ländlichen Charme mit städtischer Nähe verbindet. Auf rund 157 m2 Nettowohnfläche und zusätzlich 149 m2 Terrasse erleben Sie ein Wohngefühl voller Grosszügigkeit, Ruhe und Privatsphäre. Mit dem privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in die Wohnung, wo sich Ihnen lichtdurchflutete Räume mit vollflächigen Fensterfronten eröffnen. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse. Der Blick auf den Bodensee begleitet Sie dabei wie ein stilles Versprechen von Weite und Freiheit. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert. Die hochwertige Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet: Bora X Pure-Kochfeld, V-ZUG Kombi-Steamer, Quooker sowie ein Foodcenter mit Wasseranschluss und Eisfach bieten alles, was das Herz ambitionierter Köchinnen und Köche begehrt. Ein praktisches Reduit schliesst sich direkt an. Auch im Alltag zeigt sich dieses Zuhause von seiner besten Seite: Elektrische Jalousien, Schiebe-Kippfenster mit Insektenschutzgittern in allen Zimmern, dimmbare Beleuchtung, Bodenzeizung sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, stehen für durchdachten Komfort. Die drei Nasszellen - darunter das exklusive Elternbad mit XL-Badewanne, Regendusche, Sternenhimmel und integrierter Musikanlage, bieten höchsten Komfort und eine stilvolle Ästhetik. Die riesige Terrasse - ausgestattet mit drei elektrischen Sonnenmarkisen, Wasseranschlüssen an Ost- und Westseite sowie einem praktischen Abstellraum, schafft zusätzliche Wohnqualität im Freien. Ob entspannter Frühstücksort oder Bühne für gesellige Abende, hier lebt man den Sommer auf besondere Weise. Ein separater Disponibelraum im Untergeschoss mit Fenster und Wasseranschluss ergänzt das praktische Raumangebot. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze direkt beim Liftzugang runden das Gesamtpaket ab. Ein Zuhause, das inspiriert - für Menschen, die das Schöne im Alltag schätzen und sich nach einem Ort sehnen, an dem sich Weite, Licht und Geborgenheit vereinen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern. Verkaufspreis CHF 1'420'000.- Wohnung CHF 70'000.- 2 Tiefgarageneinstellplätze CHF 1'490'000.- Gesamtpreis Wir bitten Sie höflich um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF415'000.–

3.5 Zimmer74 m²

3.5 Zimmer CHF415'000.– 74 m²

"3.5 ZWHG. mit Balkon, Seeblick + PP"

Objektbeschreibung:Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) bietet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.Auf rund 74 m2 Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit Seeblick, der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen einlädt. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.Die Wohnung ist renovationsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.Rorschacherberg gilt zudem als steuergünstige Gemeinde und bietet damit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Eigentümer.Die Lage punktet mit einem ruhigen, angenehmen Quartier, Seeblick sowie der Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Lidl) sind bequem erreichbar.Highlights:3.5 Zimmer, ca. 74 m2Balkon mit SeeblickRuhige, gefragte WohnlageSteuergünstige GemeindeNähe zum BodenseeEinkaufsmöglichkeiten in kurzer DistanzAussenparkplatz (zzgl. CHF 15'000.-)Renovationsobjekt mit hohem PotenzialGU-Sanierung oder kompletter Neuaufbau möglichBankengeprüft (SGKB)

"Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Seesicht in Rorschacherberg"

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines brandneuen Minergie-Gebäudes am Burgweg 3 in Rorschacherberg. Diese rollstuhlgängige Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und 105 m² Gesamtfläche bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 Zimmer mit optimaler Nutzung Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für höchste AnsprüchePrivater Sitzplatz: Perfekt zum Entspannen; 50m2 Sitzplatz mit grosszügigem Umschwung und AussichtMinergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise, Erdsonden-Wärmepumpe und PV-AnlageTiefgarage: Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug mit direktem LiftzugangAufzug: Barrierefreier Zugang zu allen StockwerkenLage und UmgebungDie ruhige Lage in Rorschacherberg bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Burg" ist direkt vor der Tür, während der nächste Migros-Supermarkt oder VOLG in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Diese Neubau-Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, Energieeffizienzund eine ruhige Wohnlage legen. Der Innenausbau (Küche, Böden, Bäder) kann noch individuell bemustert werden.

"Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Seesicht in Rorschacherberg"

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines brandneuen Minergie-Gebäudes an der Burgstrasse 4 in Rorschacherberg. Diese rollstuhlgängige Wohnung mit 113 m² Wohnfläche und 129 m² Gesamtfläche bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer mit optimaler NutzungZwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für höchste AnsprücheBalkon mit Seepanorama: Perfekt zum Entspannen; 15m2 Balkon mit AussichtMinergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise, Erdsonden-Wärmepumpe und PV-AnlageTiefgarage: Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug mit direktem LiftzugangAufzug: Barrierefreier Zugang zu allen StockwerkenLage und UmgebungDie ruhige Lage in Rorschacherberg bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Burg" ist direkt vor der Tür, während der nächste Migros-Supermarkt oder VOLG in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese Neubau-Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, Energieeffizienzund eine ruhige Wohnlage legen. Der Innenausbau (Küche, Böden, Bäder)kann noch individuell bemustert werden.

CHF660'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 Zimmer CHF660'000.– 125 m²

"5.5-Zimmer-Wohnung mit 125.6 m² Wohnfläche, Lift & TG ab CHF 685'000"

125.6 m² Nettowohnfläche, 5.5 Zimmer, Lift, sonniger Balkon und sofort bezugsbereit eine Kombination, die am beliebten Rorschacherberg nur selten in dieser Preisklasse zu finden ist. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die grosszügigen Platzverhältnisse bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Homeoffice optimal miteinander verbinden möchten. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und sämtliche Aussenjalousien wurden erneuert. Dadurch präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Rorschacherberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Bodensee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Distanz. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung St. Gallen, Zürich und Rheintal sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights: 125.6 m² Nettowohnfläche 5.5 Zimmer Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Lift vorhanden Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche Frisch gestrichen Sämtliche Aussenjalousien erneuert Fussbodenheizung Eigener Kellerraum Abschliessbares Waschabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität Optionaler Hobby-/Bastelraum mit Warm- und Kaltwasseranschluss Familienfreundliche Wohnlage Sofort bezugsbereit Kaufpreis: Wohnung CHF 660'000. Tiefgaragenplatz Nr. 5 CHF 25'000. Total CHF 685'000. Optional: Tiefgaragenplatz Nr. 6 CHF 25'000. Hobby-/Bastelraum CHF 20'000. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"EXKLUSIV MIT FANTASTISCHEM WEITBLICK"

Diese Panoramawohnung im 13. Stock begeistert mit spektakulärer Weitsicht und unverbaubarer Seesicht hoch über den Dächern von Rorschach. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, eine modern integrierte Küche und ein durchdachter Grundriss schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause besonders einzigartig. Die Dachterrasse und die zentrale Lage verbinden Entspannung, Urbanität und hohe Lebensqualität perfekt. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- atemberaubende Lage im 13. Stock mit Weitsicht \- unverbaubare, seitliche Seesicht \- lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten \- grosszügiger, durchdachter Grundriss \- modern integrierte Küche im offenen Wohnbereich \- Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer \- zwei Personenaufzüge im Gebäude \- Loggia mit Glasfront für zusätzlichen Wohnkomfort \- grosszügige Dachterrasse mit Panoramablick \- Garagenplatz zusätzlich CHF 25'000.- \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 160 m / Bahnhof, 160 m Schulen: Schulhaus, 50 m Geschäfte: Migros, 400 m / Coop, 400 m

CHF995'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF995'000.–

"Traumhafte Maisonette-Wohnung. Tolles Preis-/Leistungverhältnis"

Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in der 4. Etage überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen, helle Räume und eine wunderschöne Kombination aus Stadt- und Seesicht 🌊🌇. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank offener Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein ☀️ und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick über die Stadt bis hin zum See.✨ Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei EbenenTolle Lage in der 4. Etageattraktive Stadt- und Seesichtgrosszügiger, funktionaler Grundrisshelles und freundliches Wohnambiente💰 Preis-Leistungs-VerhältnisDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Raumaufteilung, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.⭐ FazitEine ideale Wohnung für alle, die ein grosszügiges Zuhause mit Aussicht und Charakter suchen und dabei von einem besonders attraktiven Angebot profitieren möchten.Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

CHF860'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF860'000.–

"Modernes und zentrales Wohnen in Seenähe"

Die Umgebung ist eingebettet in eine Grünanlage, die die Annehmlichkeiten der Lage gekonnt abrundet. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar. Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Aufzugs schnell und bequem nach Hause gebracht. In der Wohnung erwarten Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Parkettboden. Neben dem ansprechenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung über viereinhalb lichtdurchflutete Zimmer sowie ein nützliches Reduit. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen mehrere Badezimmer, darunter eins mit Badewanne, zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist auch die grosse offene Küche inklusive der Kochinsel, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Mehrere Balkone mit Ausrichtung nach Süden runden die Wohnung ab, denn hier können Sie zusammen mit Ihren Liebsten jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick, das Aufblühen Ihrer Blumen und Pflanzen und angenehme Sonnenstrahlen geniessen. Für Ihr Fahrzeug können Sie sogar einen Tiefgaragenparkplatz nutzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF540'000.–

2.5 Zimmer77 m²

2.5 Zimmer CHF540'000.– 77 m²

"2,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht"

Rorschacherberg. Mit 77 m² Wohnfläche und einer Renovation im Jahr 2021 bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in sonniger Lage. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Räume: Helle Zimmer mit edlen Holzböden und grossen Fenstern, die eine wunderbare Aussicht bieten Moderne Küche: Zeitgemäss ausgestattete Küche mit Schiebetüren und grossen Fenstern Komfortables Badezimmer: Modern gestaltet mit Glasdusche, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der AussichtBarrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug ausgestattet Lage und Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in der Nähe des Sees und der Bahnverbindungen. Die Bushaltestelle Swissair ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während die Haltestelle Seebleiche in 5 Minuten erreichbar ist. Ein Volg-Supermarkt befindet sich 12 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zur Sonderschule Wiggenhof. Der Eigentümer hat das Recht, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre - ideal für alle, die das moderne Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an uns (DE, IT, EN).

CHF595'000.–

4.5 Zimmer92 m²

4.5 Zimmer CHF595'000.– 92 m²

"Exklusive, sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – ideal für zwei Personen"

Diese vollständig sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung – perfekt für zwei Personen, die Wert auf Qualität und Annehmlichkeiten legen. Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design: Die neue, offene Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Backofen/Steamer-Kombigerät, Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Die stilvolle Granitabdeckung rundet das moderne Erscheinungsbild ab.Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine geräumige Dusche, eine Toilette, ein stilvolles Lavabo sowie ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt.Besonders komfortabel: Ihre eigene Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich direkt in der Nasszelle. Wohnkomfort auf hohem Niveau: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was ein warmes und elegantes Ambiente schafft.Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und sind ideal für entspannte Stunden im Freien – einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere vom Essbereich. Praktische Parkmöglichkeiten: Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Eine Einzelgarage ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Paare oder zwei Personen, die eine hochwertige Wohnatmosphäre schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!.

CHF775'000.–

3.5 Zimmer109 m²

3.5 Zimmer CHF775'000.– 109 m²

"Ihr neues Zuhause über den Dächern von Rorschach"

Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine traumhafte Lage hoch über den Dächern von Rorschach mit unverbaubarer seitlicher Seesicht. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und die beeindruckenden Fensterfronten, welche den Raum mit Tageslicht fluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Zimmer präsentieren sich allesamt grosszügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über einen privaten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC und verwöhnt Sie zudem mit einer wunderbaren Seesicht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Dachterrasse mit direkter Seesicht. Hoch über den Dächern geniessen Sie hier eine einmalige Aussicht und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Die zentrale Lage dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge \+ Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe \+ Lichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügiger Fensterfronten \+ Loggia mit Glasfront \+ Grosszügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss \+ Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, Badewanne und WC \+ Atemberaubende Seesicht aus den beiden Schlafzimmern \+ Grosszügige Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung mit direkter Seesicht \+ Tiefgaragenparkplatz optional: CHF 25’000.– \+ Einzigartige Wohnlage hoch über den Dächern von Rorschach Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen gemeinsamen Rundgang.

CHF1'450'000.–

4.5 Zimmer137 m²

4.5 Zimmer CHF1'450'000.– 137 m²

"Rorschach: 4.5-Zimmer-Maisonette mit Seesicht kaufen"

Neubau 2024 im ruhigen Langmoos-Quartier: grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette über 2. OG und Attika mit 137 m² Wohnfläche, 94 m² Attika-Terrasse und zwei Loggien (ca. 30 m²) - mit Seesicht. Bezugsbereit ab sofort. Kaufpreis: CHF 1'450'000. Wohnungs-Highlights4.5-Zimmer-Maisonette über 2 Etagen (2. OG + Attika, Westausrichtung)2024 erbaut im 6-Parteienhaus mit LiftCa. 137 m² NettowohnflächeHeller Wohn-/Essbereich ca. 36 m² mit grossen FensterfrontenEichenparkettböden2 Nasszellen: Bad/WC und separates DU/WCAussenflächenWeitläufige Attika-Terrasse ca. 94 m² mit Sonne und SeesichtZwei Loggien gesamt ca. 30 m²Grosszügige Schiebetüren zu den AussenbereichenKücheModerne Einbauküche mit Insel und viel StauraumHochgebauter BackofenKochfeld mit integriertem AbzugLED-EinbauspotsTechnik & KomfortBodenheizung (Wärmeerzeugung via Gas)Lift im HausZwei Tiefgaragenplätze für diese WohnungAbstellflächen für Velos und MofasLage & AnbindungVerkehrsberuhigtes Quartier ohne DurchgangsstrasseSchule und Kindergarten in GehdistanzBahnhof Rorschach ca. 532 m, Seeufer naheAutobahnanschluss ca. 663 mFlughafen St. Gallen-Altenrhein ca. 4.3 kmRorschach - Hafenstadt am BodenseeS-Bahn im 15-Min.-Takt, ca. 12 Min. nach St. GallenEinkauf: Migros, Coop, Denner, AldiFreizeit: Seebad/Badhütte, Bodenseeradweg, Wandergebiet RorschacherbergJetzt Besichtigung in Rorschach vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'030'000.–

4.5 Zimmer159 m²

4.5 Zimmer CHF1'030'000.– 159 m²

"Charmante und grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Seesicht"

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung am Rorschacherberg überzeugt durch zeitlose Architektur, grosszügige Räume und ihre attraktive Lage in am See. Die öffentliche Seebadi Hörnlibuck befindet sich nur rund 300 Meter entfernt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und das lebendige Umfeld entspannt zu geniessen. Die Wohnung verfügt über rund 159 m² Wohnfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten eignet. Die geräumige Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des offen gestalteten Wohn- und Essbereichs. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Rorschach liegt nur etwa zwei Fahrminuten entfernt. Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Seesicht, der Nähe zur Seebadi Hörnlibuck, hochwertiger Ausstattung sowie Balkon und Wintergarten macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einem offenen Blick auf den Bodensee schätzen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ï Zentrale Lage am Rorschacherberg Ï Grosszügiger Balkon mit herrlicher Seesicht Ï Familienfreundliches und komfortables Umfeld Ï Geräumige Küche und hochwertige Badezimmer Ï Kurze Wege zu Coop und Primarschule Ï 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung Ï Nachhaltige Bauweise, energieeffizient und gut instand gehalten Ï Gute ÖV-Anbindung und ideale Infrastruktur Ï Hervorragendes Investment mit Wertsteigerungspotenzial Ï Doppelgarage kann für 35'000.- CHF dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Beratung

CHF935'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer CHF935'000.– 135 m²

"Ihr neues Zuhause mit Seesicht"

Diese einzigartige 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Rorschacherberg und bietet Ihnen ein fantastisches Panorama über den Bodensee. Hier verschmelzen moderner Komfort und eine malerische Weitsicht zu einem besonderen Wohnerlebnis. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiter überzeugt diese Wohnung mit folgenden Highlights: Überdurchschnittlich grosse Terrasse auf Ost-, Süd- und Westseite mit Verglasung und drei Zugängen Offener und heller Wohnbereich Masterschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer (Dusche und Badewanne) Zweites Badezimmer mit Dusche Zahlreiche Einbauschränke Anschluss für Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Kontrollierte Wohnungslüftung Kellerraum im Untergeschoss Preisangebot: Wohnung für CHF 935'000.00 + 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.00 = Total CHF 995'000.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'440'000.–

5.5 Zimmer205 m²

5.5 Zimmer CHF2'440'000.– 205 m²

"Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee Hoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge. Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend. Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren. Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt. Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten. Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen. Verkaufspreis CHF 2'440'000.- Wohnung CHF 40'000.- Garagenplatz CHF 20'000.- Aussenparkplatz CHF 2'500'000.- Gesamtpreis Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.