Wohnungen kaufen in Beinwil Am See

CHF990'000.–

4.5 Zimmer101 m²

4.5 Zimmer CHF990'000.– 101 m²

"Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon (Berg- und Seesicht) und 2 Tiefgaragenparkplätze."

Die Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju". Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus.Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. Dieser ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Im Sommer ist die grosse Badi sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. Zu Fuss ist man in ca. 10 Minuten am See.In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren.Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar. Die 4.5 Zimmer-Wohnung befindet in einer neuwertigen Überbauung mit 7 Parteien im 2. Stock. Speziell zu erwähnen ist, dass diese Wohnung von der Ausrichtung her nicht auf der Seeseite liegt. Dies hat jedoch den grossen Vorteil, dass man den Verkehrslärm von Strasse und Bahn nahezu nicht hört. Trotzdem hat man seitlich Richtung Süden eine wunderbare Sicht in die Berge mit Pilatus und Rigi. In Richtung Norden hat man seitlich Sicht auf den Hallwilersee. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit in einem stilvollen Wandschrank, in dem die Waschmaschine und der Tumbler integriert sind.2 schöne, helle Zimmer2 moderne Badezimmer (1x mit Badewanne, Lavabo, WC, 1 x mit Dusche, Lavabo, WC)Wohnbereich mit direktem Zugang zum grossen, gedeckten Balkon (20 m2) mit Bergsicht.Vom Esszimmer aus hat man seitlich wunderschöne Berg- und Seesicht.Im Wohnzimmer hat es einen Multimedia-Anschluss.Offene, stilvolle Küche mit Backofen/Steamer kombiniert und V-Zug Geräte.Die ganze Wohnung (ausser Badezimmer) ist mit einem Parkettboden versehen.Die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung aus Massivholz und Metall versehen. Parkplätze und Diverses Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche im Preis inbegriffen sind.Beim Parkplatz hat es eine eigene Steckdose für Elektro- oder Hybrid-Fahrzeuge.Zur Wohnung gehört ein eigener allgemeiner Veloraum.Direkt bei der Überbauung hat es einen Kinder-Spielplatz. Heizung Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonde beheizt.In allen Räumen hat es Bodenheizung.Die Wohnung hat eine Komfortlüftung (Hoval), mit der man - wenn man dies möchte - eine konstante Frischluftzufuhr hat. Es handelt sich nicht um eine Klimaanlage. Via spezieller Bodenheizung hat man jedoch im Sommer an heissen Tagen die Möglichkeit, den Raum leicht zu kühlen, indem man via Bodenheizung mit Kaltwasser die Temperatur senken kann. Solarzellen Auf dem Dach der Liegenschaft hat es Solarzellen.Die Nebenkosten der Liegenschaft liegen mit zirka Fr. 350.-- pro Monat unter anderem so tief, weil Stromüberschuss von den Solarzellen verkauft werden kann. Keller Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich grosser Kellerraum.Ein Hobbyraum kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch \------------------------------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen Liegenschaftsverkauf mit HERZ.

CHF1'172'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF1'172'000.– 120 m²

"4½-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht - Loggia und Balkon inklusive"

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, Loggia, Balkon und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia, während der Blick ins Grüne schweift und das leise Rascheln der Blätter den Moment begleitet. Abends lassen Sie den Tag entspannt auf dem Balkon ausklingen - mit frischer Luft und wohltuender Ruhe. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen WohnungGrosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 120,3 m² NettowohnflächeLoggia und Balkon mit insgesamt 38,1 m² - entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne und auf den HallwilerseeKeller mit 9,2 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und BedürfnisseOffene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster AusstattungZwei Aussenbereiche - perfekt für jede TageszeitHochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten DetailsKomfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-AnlageEinstellhalle für Ihr Fahrzeug - bequem und wettergeschütztUnmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur NaturErleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

CHF998'000.–

3.5 Zimmer104 m²

3.5 Zimmer CHF998'000.– 104 m²

"3½-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnen mit Privatsphäre, Licht und Natur"

Ihr persönlicher Rückzugsort mit grosszügiger Gartenfläche, zwei Terrassen und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Sonnenterrasse, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Duft frischer Wiesen. Abends geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten - ein Ort, der zum Entschleunigen und Verweilen einlädt. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen WohnungGrosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit 104 m² NettowohnflächePrivate Gartenfläche mit 151 m² - Ihr grünes Wohnzimmer unter freiem HimmelZwei Terrassen mit insgesamt 44 m² für entspannte Stunden draussenKeller mit 10 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und BedürfnisseOffene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster AusstattungZwei Aussenbereiche - perfekt für jede TageszeitHochwertiger Ausbau und stilvolle DetailsKomfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-AnlageEinstellhalle für Ihre FahrzeugeUnmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur NaturErleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

CHF1'188'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 Zimmer CHF1'188'000.– 121 m²

"4½-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht - Loggia und Balkon inklusive"

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, Loggia, Balkon und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia, während der Blick ins Grüne schweift und das leise Rascheln der Blätter den Moment begleitet. Abends lassen Sie den Tag entspannt auf dem Balkon ausklingen - mit frischer Luft und wohltuender Ruhe. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen WohnungGrosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 121,7 m² NettowohnflächeLoggia und Balkon mit insgesamt 33,7 m² - entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne und auf den HallwilerseeKeller mit 10,2 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und BedürfnisseOffene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster AusstattungZwei Aussenbereiche - perfekt für jede TageszeitHochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten DetailsKomfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-AnlageEinstellhalle für Ihr Fahrzeug - bequem und wettergeschütztUnmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur NaturErleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

CHF895'000.–

5.5 Zimmer139 m²

5.5 Zimmer CHF895'000.– 139 m²

"5½ Zi-Wohnung, Lift, Tiefgaragenplatz inklusive, Seesicht, verglaster Balkon, grosse Küche"

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in Beinwil am See, nur wenige Gehminuten vom Hallwilersee entfernt. Im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit Lift überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einer schönen Aussicht über den See, die umliegenden Hügel und bis hin zu den Alpen. Mit rund 139 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein grosszügiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern führt direkt auf den rundum verglasten Balkon mit 18 m² wie ein geschützter Aussenraum, der sich je nach Wetter flexibel öffnen lässt. Die separate, überdurchschnittlich grosse Küche verfügt über viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Vier Zimmer, darunter ein besonders grosses mit Seeblick, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbad ist mit Dusche, Whirlpool, WC und Waschturm grosszügig ausgestattet, ein zweites Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke und ein breiter Flur mit Garderobe. Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Vorräte. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Küchengeräte installiert, eine neue Pelletsheizung eingebaut, die Fassade erneuert sowie Insektenschutzgitter und LED-Spots ergänzt. Im Preis sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil enthalten. Die Liegenschaft wird nach Vereinbarung übergeben. Beinwil am See überzeugt durch seine Nähe zur Natur, gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und der See sind in Gehdistanz erreichbar ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit Alltagstauglichkeit schätzen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung einer Besichtigung geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten ein. Nicolas Götschi von RE/MAX Immobilien Aarau wird sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.