2 3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Châbles FR

Kanton: Fribourg
Fläche: 22.3 km²

Einwohner

2'487Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'436

Leerstand

1.61%

Internationale Bewohner

15.0%

Wohnungen

1'304

Arbeitsplätze (VZÄ)

333

Steuerfuss

70%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Châbles FR, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

333 Vollzeitäquivalente in 117 Betrieben — Dienstleistungen machen 53% der Arbeitsplätze aus, Industrie 23% (2018).

Quelle BFS STATENT

333VZÄ total

Primärsektor23.7%

Sekundärsektor22.8%

Tertiärsektor53.5%

Flächennutzung

14% bebaut, 44% landwirtschaftlich genutzt, 33% Wald. Erfasst auf 980 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung15.8%

Landwirtschaft48.6%

Wald35.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.8% an, vor SVP mit 21.4%.

Quelle BFS

SP

29.8%+1.5 pp

SVP

21.4%−1.1 pp

Mitte

18.6%

Grüne

10.1%−1.7 pp

FDP

9.8%−3.3 pp

GLP

4.9%−0.2 pp

EDU

2.1%+0.2 pp

Übrige

2.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

77.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 22.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen77.2%

Zweitwohnungen22.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 854 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Payerne, 490 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 854 mm

Sonne ≈153 Tage

Payerne · 490 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Payerne ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1965–1984) und den jüngsten (2006–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 2006–2025 ggü. 1965–1984

Payerne · 490 m ü. M. · 1965–2025

2 Immobilien in Châbles FR

Lumineux 3½ pièces de 117 m² à Châbles avec vue sur le lac !

1 / 13

CHF896'000.–

3.5 Zimmer117 m²

3.5 ZimmerCHF896'000.–117 m²

Route de Béthanie 74, 1474 Châbles FR

"Lumineux 3½ pièces de 117 m² à Châbles avec vue sur le lac !"

Découvrez ce bel appartement situé à la Route de Béthanie 74 dans une résidence comprenant des services incroyables. Niché dans un cadre idyllique, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et la nature environnante. D'un confort haut de gamme, cet appartement spacieux de 3,5 pièces vous charmera par son élégance moderne et ses rénovations effectuées en 2024. Sa terrasse de plus de 20 m² vous offrira des moments privilégiés en admirant des couchers de soleil spectaculaires. Le lot est vendu avec une dépendance entièrement clôturée d'environ 40m² aménagée en carnotzet située à deux pas de la résidence, ainsi qu'une parcelle de forêt de plus de 3'750 m² à un prix global de CHF 20'000.- en sus. Services exceptionnels de la PPE : oConciergerie digne d'un hôtel : Prestations haut de gamme pour un confort quotidien oPiscine chauffée & Jacuzzi : Détendez-vous toute l'année avec des équipements de luxe oSauna : Un espace bien-être parfait pour se ressourcer oSalle commune : Équipée d'une cuisine et de WC pour organiser vos réceptions ou événements privés oForêt de chênes avec barbecue : Profitez d'une nature verdoyante et d'un espace convivial avec vue sur le lac Imaginez vivre à deux pas de magnifiques plages et de lacs sereins. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée, ou explorez les sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité. Les commodités locales, y compris les commerces, restaurants et transports en commun, sont facilement accessibles. Ce joyau résidentiel est parfait pour ceux qui recherchent calme et bien-être. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce cadre enchanteur votre chez-vous. Prix de l'appartement : CHF 936'000.- Prix de la parcelle de forêt et sa dépendance : CHF 20'000.- Prix des places de parc : CHF 20'000.- Total de CHF 976'000.- N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une agréable visite au 079 645 89 21 Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung an der Route de Béthanie 74 in einer Residenz mit außergewöhnlichen Dienstleistungen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die umliegende Natur. Mit hochwertigem Komfort ausgestattet, wird Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer modernen Eleganz und den im Jahr 2024 durchgeführten Renovationen begeistern. Die über 20 m² große Terrasse lädt zu besonderen Momenten ein - genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge. Zum Angebot gehört ein vollständig eingezäunter Anbau von ca. 40 m², eingerichtet als Carnotzet, nur wenige Schritte von der Residenz entfernt, sowie ein Waldgrundstück von über 3'750 m² - beides zum Gesamtpreis von CHF 20'000.- zusätzlich. Außergewöhnliche Dienstleistungen der Miteigentümergemeinschaft (PPE): o Hotelähnlicher Hausmeisterservice: Hochwertige Dienstleistungen für Ihren täglichen Komfort o Beheiztes Schwimmbad & Whirlpool: Ganzjährige Entspannung mit luxuriöser Ausstattung o Sauna: Ein idealer Wellnessbereich zur Erholung o Gemeinschaftsraum: Mit Küche und WC - perfekt für private Feiern und Anlässe o Eichenwald mit Grillplatz: Genießen Sie die Natur und eine gesellige Atmosphäre mit Seeblick Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden und ruhigen Seen entfernt. Entspannen Sie sich auf Ihrer privaten Terrasse oder entdecken Sie die nahegelegenen Wander- und Radwege. Lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dieses Wohnjuwel ist ideal für Menschen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Wohnungspreis: CHF 936'000.- Preis für das Waldgrundstück und den Anbau: CHF 20'000.- Parkplätze: CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 976'000.- Zögern Sie nicht, mich für eine angenehme Besichtigung unter 079 645 89 21 zu kontaktieren. Discover this beautiful apartment located...

Élégance, vue imprenable et prestations haut de gamme

1 / 13

CHF1'295'000.–

3.5 Zimmer140 m²

3.5 ZimmerCHF1'295'000.–140 m²

Route de Béthanie, 1474 Châbles FR

"Élégance, vue imprenable et prestations haut de gamme"

Situé à Cheyres-Châbles, à proximité d'Estavayer-le-Lac, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les montagnes du Jura. Installé dans une résidence de 14 logements construite en 2007 dans un ancien couvent, le bien se trouve au coeur d'un grand parc arboré avec espace barbecue, potagers et jardins à disposition des résidents. Les atouts de l'appartement : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse panoramiqueCuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et dressingDeuxième chambre avec terrasse privativeDeuxième salle d'eau avec douche et WCBelle hauteur sous plafond (3.40 m)Grande terrasse de 200 m² avec coin repas et espace ombragéAccès privatif possible via portail extérieur La résidence dispose d'un espace bien-être réservé aux habitants : piscine intérieure, sauna, jacuzzi et cours d'aquagym. Inclus dans le prix de vente : Garage boxPlace de parc extérieure Environnement calme, cadre verdoyant, prestations de qualité et vue dominante permanente sur le lac. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

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Magnifique attique neuf avec vue sur le lac

1.7 km

CHF 1'520'000

5.5 Zimmer · 170 m²

Route de Vaularbel 3, 1468 Cheyres-Châbles

Cheyres, zu verkaufen, Attika mit 5.5 Zimmern, 148 m2 mit Blick auf den See!

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CHF 1'290'000

5.5 Zimmer · 148 m²

Chemin de Ferrajo 27, 1468 Cheyres

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1.9 km

CHF 1'095'000

4.5 Zimmer · 170 m²

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Châbles FR zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Châbles FR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Châbles FR?

Châbles FR liegt im Kanton Fribourg.

Wie viele Einwohner hat Châbles FR?

Châbles FR hat rund 2'487 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Châbles FR?

Der Gemeindesteuerfuss in Châbles FR beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Châbles FR zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Châbles FR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Châbles FR?

Châbles FR liegt im Kanton Fribourg.

Wie viele Einwohner hat Châbles FR?

Châbles FR hat rund 2'487 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Châbles FR?

Der Gemeindesteuerfuss in Châbles FR beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Châbles FR

1 / 13

CHF896'000.–

3.5 Zimmer117 m²

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Route de Béthanie 74, 1474 Châbles FR

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1 / 13

CHF1'295'000.–

3.5 Zimmer140 m²

3.5 ZimmerCHF1'295'000.–140 m²

Route de Béthanie, 1474 Châbles FR

"Élégance, vue imprenable et prestations haut de gamme"

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