Wohnungen kaufen in Emmenbruecke

CHF840'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF840'000.– 80 m²

"Attraktive Eigentumswohnung mit Weitsicht"

Schön wohnen mit direktem Blick auf den Pilatus Diese attraktive Eigentumswohnung im 03. OG an ruhiger Lage direkt am idyllischen Waldrand, mit grossem Wohn-Esszimmer und 30 m² Balkon mit herrlicher Weitsicht, kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung in alle Richtungen, in Fussdistanz zum Einkauf dem ÖV und einer perfekten Infrastruktur ist man hier optimal positioniert. Weitere Vorteile dieser Immobilie: Neue Heizanlage 2025 Entrée mit Einbauschrankelektrische Lamellenstoren Neuer Aufzug/Liftanlage 2020 Offene Küche zum Wohnzimmer Viel Licht mit raumhohen Fensternstufen- und schwellenlose WohneinheitSport- und Freizeitangebot vor der Haustüre Dank Süd-West Ausrichtung viel SonnenscheinParkplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis inbegriffen Ein behagliches Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie; für weitere Informationen zum attraktiven Wohneigentum oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne auch telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF790'000.–

5.5 Zimmer118 m²

5.5 Zimmer CHF790'000.– 118 m²

"Attraktive 5½-Zimmer-Wohnung mit sonniger Aussichtslage"

Diese vielseitige Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage von Emmenbrücke überzeugt mit Flexibilität, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als 4½-Zimmer-Wohnung mit separatem 1-Zimmer-Studio konzipiert, wird die Einheit heute als grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche genutzt.Das Wohnkonzept eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Nutzen Sie die gesamte Fläche selbst oder trennen Sie das Studio ab und generieren Sie zusätzliche Mieteinnahmen. Das Studio verfügt über eine eigene Nasszelle, Einbauküche, Balkon sowie einen Laminatboden und kann unabhängig genutzt werden.Im Hauptbereich erwartet Sie ein Wohnambiente mit edlem Parkettboden. Das Wohnzimmer wird durch ein Cheminée ergänzt, welches für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Bergpanorama mit freier Sicht auf den Pilatus ein Ausblick, der begeistert.Die Wohnung bietet drei Nasszellen: ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Ein grosszügiges Reduit sowie ein Zimmer mit Einbauschrank sorgen für praktischen Stauraum.Ob als grosszügiges Familiendomizil mit Pilatus-Blick oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten diese Liegenschaft bietet Ihnen den nötigen Freiraum für Ihre Zukunftspläne.Dazu gibt es einen Einstellhallenplatz CHF 30'000.- und je zwei Aussenparkplätze für je CHF 15'000.-.Verpassen Sie diese Chance nicht und verlangen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF380'000.–

2 Zimmer45 m²

2 Zimmer CHF380'000.– 45 m²

"Grosszügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Emmenbrücke"

Emmen eine aufstrebende Gemeinde mit Perspektive Die Gemeinde Emmen befindet sich im Wandel: wirtschaftlich aktiv, gut vernetzt und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein und das alles nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Aufstrebende pionierhafte Gemeinde Emmen. In wenigen Minuten bereits im Naherholungsgebiet und in wenigen Fahrminuten in der Stadt Luzern. Diese und viele weitere Vorteile bieten diese Eigentumswohnungen am Unter Kapf. Ihre Chance auf eine der schönen Wohnungen am Unter Kapf 2 Die Eigentumswohnung am Unter Kapf 2 überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Architektur und den hellen, gut möblierbaren Grundriss. Eine ausgewogene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. 2-Zimmerwohnung (3. Obergeschoss, Mitte)Die charmanten 2-Zimmerwohnungen bestechen durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Ein geräumiges Badezimmer mit BadewanneEine offene Küche mit direktem Anschluss an den WohnbereichEinen grosszügigen Balkon mit WeitsichtWandschränke mit praktischem StauraumangebotHelle Räume und eine klare, funktionale RaumaufteilungAllgemeine VorteileAlle Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den guten Grundriss aus, der eine optimale Möblierung ermöglicht. Das Wohnquartier bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet, ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Allgemeine HinweiseDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten, nicht sanierten Zustand und ist vermietet. Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterschaft beabsichtigt, bis auf Weiteres in der Wohnung zu verbleiben. Der Mietvertrag kann bei Eigenbedarf unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, jeweils auf Ende eines Monats (mit Ausnahme des Monats Dezember), gekündigt werden. Einstellhallenplätze (Einzelgaragen) stehen in begrenzter Anzahl zum Verkauf. Ein Erwerb in Verbindung mit der Wohnung ist nicht zwingend erforderlich; es besteht jedoch die Möglichkeit, einen entsprechenden Platz zusätzlich zu erwerben.Der Kaufpreis beginnt bei CHF 45'000.00 pro Einheit und wird an den Höchstbietenden vergeben. VerkaufsobjektUnter Kapf 2, Emmenbrücke2-Zimmerwohnung, 3. OG Mitte, CHF380'000. an den Höchstbietenden Alle Angaben ohne Gewähr. Bilder dienen der Illustration und können abweichen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Ihr HUBER REAL ESTATE PARTNER AG

CHF800'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF800'000.– 96 m²

"Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Emmenbrücke"

Emmen eine aufstrebende Gemeinde mit Perspektive Die Gemeinde Emmen befindet sich im Wandel: wirtschaftlich aktiv, gut vernetzt und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein und das alles nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Aufstrebende pionierhafte Gemeinde Emmen. In wenigen Minuten bereits im Naherholungsgebiet und in wenigen Fahrminuten in der Stadt Luzern. Diese und viele weitere Vorteile bieten diese Eigentumswohnungen am Unter Kapf. Ihre Chance auf eine der schönen Wohnungen am Unter Kapf 2 Entdecken Sie die einladende und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung am Unter Kapf 2 in Emmenbrücke. Die Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus komfortablem Wohnen und moderner Ausstattung. 4.5-ZimmerwohnungUnsere exklusive 4.5-Zimmerwohnung bietet noch mehr Platz und Komfort: - Zwei Nasszellen: eine mit Dusche und Toilette, die andere mit Badewanne und Toilette- Zwei grosszügige Terrassen, perfekt für gemütliche Stunden im Freien (teilweise mit Bergsicht)- Ein Cheminée, das für ein besonderes Ambiente sorgt- Helle Räume mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung- Praktische Wandschränke für zusätzlichen Stauraum Allgemeine VorteileAlle Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den guten Grundriss aus, der eine optimale Möblierung ermöglicht. Das Wohnquartier bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet, ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Allgemeine HinweiseDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten, nicht sanierten Zustand und ist vermietet. Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterschaft beabsichtigt, bis auf Weiteres in der Wohnung zu verbleiben. Der Mietvertrag kann bei Eigenbedarf unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, jeweils auf Ende eines Monats (mit Ausnahme des Monats Dezember), gekündigt werden. Einstellhallenplätze (Einzelgaragen) stehen in begrenzter Anzahl zum Verkauf. Ein Erwerb in Verbindung mit der Wohnung ist nicht zwingend erforderlich; es besteht jedoch die Möglichkeit, einen entsprechenden Platz zusätzlich zu erwerben.Der Kaufpreis beginnt bei CHF 45'000.00 pro Einheit und wird an den Höchstbietenden vergeben. VerkaufsobjektUnter Kapf 2, Emmenbrücke4.5-Zimmerwohnung, 3. OG links, CHF800'000. an den Höchstbietenden Alle Angaben ohne Gewähr. Bilder dienen der Illustration und können abweichen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Ihr HUBER REAL ESTATE PARTNER AG

CHF805'000.–

5.5 Zimmer123 m²

5.5 Zimmer CHF805'000.– 123 m²

"Ihr Familienparadies im Rüüssegg!"

Ein neues Zuhause für Ihre Familie! Die attraktiven 5.5-Zimmer-Wohnungen im Projekt Rüüssegg überzeugen mit moderner Ausstattung, individuellen Grundrissen und grosszügigen privaten Aussenräumen. Bezugsbereit ab Sommer 2029 erwarten Sie einzigartige Stockwerkeigentumswohnungen im Baurecht mit dem gewissen Etwas: Attraktive Kaufpreise mit individueller WohnungskonfigurationPrivate Aussenräume, diverse Quartier-Treffpunkte mit Spielplätzen und Gemeinschaftsgärten in der erweiterten Flusslandschaft direkt an der Kleinen EmmeRüüssegg wird mit Minergie-P-Eco zertifiziert und im Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) gebautZahlreiche Sharing-Angebote im Bereich Mobilität mit Carsharing, Cargo-Bikes sowie Gemeinschaftsräumen und Gästezimmern für Ihre individuellen BedürfnisseOptimale Verkehrsanbindung sowie einer Vielzahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten Ihr neues Zuhause am Ufer der Kleinen Emme, ideal gelegen vor den Toren der Stadt Luzern, bietet ein urbanes und zugleich familiäres Quartier in Emmenbrücke. Alle Projektinformationen, Kaufpreise, virtuellen Rundgänge sowie die Möglichkeit, Ihre Wunschwohnung zu reservieren und einen Beratungstermin zu buchen, finden Sie auf www.rüüss-egg.ch

CHF1'290'000.–

4.5 Zimmer129 m²

4.5 Zimmer CHF1'290'000.– 129 m²

"Exklusive 4½ - Zimmer Gartenwohnung mit Hobbyraum"

Exklusive 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit 140 m² Sondernutzungs-Gartenfläche an der Mythenstrasse 2 in 6020 Emmenbrücke Entdecken Sie diese moderne und äusserst gepflegte 4½-Zimmer-Gartenwohnung im Minergie-Standard (Baujahr 2006) in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Emmenbrücke. Einzigartig ist die beeindruckende 140 m² grosse Gartenfläche zur alleinigen Nutzung. Die über 30 m² grosse, gedeckte Veranda erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Platz für Erholung, Spiel und gemütliche Stunden bei jedem Wetter. Die grosszügige Nettowohnfläche von 129 m² (ursprünglich 5½-Zimmer, einfache Rückumwandlung möglich) überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und eine stilvolle Küche mit hochwertiger Granitsteinabdeckung und modernen Geräten. Elegante Feinsteinzeugplatten sorgen in der gesamten Wohnung für ein pflegeleichtes Ambiente. Ein grosses Plus ist der komplett ausgebaute Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m², ausgestattet mit Lavabo und WC perfekt für Home-Office oder kreative Tätigkeiten. Ein Waschturm in der Wohnung, ein Einstellhallenplatz (CHF 38'000.-) und ein Kellerabteil ergänzen dieses seltene Angebot. Diese Gartenwohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine aussergewöhnliche Aussenfläche in Top-Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'660'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF1'660'000.– 88 m²

"Neubau-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse"

Stilvolle Eigentumswohnungen mit Dörfli-Charakter Hier präsentiert sich eine 3.5-Zimmer Attikawohnung mit raffinierten Raumkonzept als moderner Neubau. Die nach Süden ausgerichtete Etage schafft ein wunderbares Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m2 bieten wir ein individuelles Raumkonzept mit Wohn- und Essbereich, offener Hightech-Küche sowie Schlaf- und Badezimmern, ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Attikawohnung erhält einen hochwertigen Ausbaustandard, die Materialisierung kann man zum jetzigen Zeitpunkt noch selbst bestimmen. Die Visualisierung veranschaulicht wie durch die einzelne Farbwahl eine warme und weiche Atmosphäre entsteht. Highlights: Wohnen an attraktiver und zentraler Lage3.5-Zimmer Attikawohnung im 3. ObergeschossIndividuelle Gestaltung möglichModernes WohnenHochwertige Ausstattung und persönliche Auswahl der MaterialienIndividuelle GestaltungsmöglichkeitenHelle und freundliche RäumeBalkon/Terrasse mit AusblickLift direkt zur WohnetageEigener KellerraumTiefgaragenplätze pro Wohnung möglich BesucherparkplatzDie nächste Bushaltestelle «Stampfeli» ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern. Geplante Fertigstellung der Wohnung im Herbst/Winter 2026. Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar - wir zeigen Ihnen gerne die Details.