1 / 14
CHF460'000
2.5 Zimmer52 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Gryon
CHF460'00052m²
Route de Solalex 21, 1882 Gryon
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit17.07.2026
Wohnfläche52 m²
Zimmer2.5
Baujahr2004
Veröffentlicht am9. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 460'000
Preis pro m²CHF 8'846
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.120–15.180
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 460'000
CHF 407'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Zwei Schritte vom Sessellift entfernt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ausstattung
Lift
Cheminée
Balkon
Bergsicht
Sonnige Lage
Expat-Freundlich
Zweitwohnsitz
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Route de Solalex 21, 1882 Gryon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
32dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Régie Turrian SA
Avenue Centrale 142
Case postale 29
1884 Villars-sur-Ollon
Ähnliche Inserate
ID: 145130Ref: Grandvire 8