Komfortable 4½-Zimmer-Dachwohnung mit direktem Liftzugang - zwischen Baden und Zürich
In der beliebten Überbauung «Chräbsbach» im Dorfkern von Künten AG verkaufen wir diese hochwertige und lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Dachwohnung mit 122 m² Wohnfläche. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die regionalen Zentren. Highlights
122 m² Wohnfläche
Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
Komplett barrierefrei & rollstuhlgängig
Grosszügiger Masterbedroom (31 m²) mit Bad en Suite
Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
Helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten
Gedeckte Loggia mit Blick in den Innenhof
Reduit mit Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
Zweites Badezimmer mit Dusche
Edle Parkettböden & FeinsteinzeugplattenBodenheizung in allen Räumen
Nachhaltige Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde)
Perfekte Wohnung für:
junge Familien
Paare mit Platzbedarf
Menschen, die komfortabel und altersgerecht wohnen möchten
alle, die Ruhe lieben und dennoch gut angebunden sein wollen
Die gepflegte Überbauung mit begrüntem Innenhof bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.Diese Dachwohnung eignet sich ideal für eine junge Familie, die naturnah und ruhig wohnen möchte, ohne auf Komfort und gute Anbindung verzichten zu müssen - ein wunderbarer Ort für das erste Eigenheim.Dank des direkten Liftzugangs in die Wohnung und der barrierefreien Ausgestaltung ist sie aber auch für ältere Paare eine sehr attraktive Option, die komfortables, altersgerechtes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.Verkaufspreis:
4½ Zimmer Wohnung: CHF 950'000.-
1 Parkplatz in Tiefgarage: CHF 35'000.-
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Rollstuhlgerecht
Balkon
Lift
Garage
Tumbler
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
53Personen im Quartier
13
Kinder
9
Jugend
41
Erw.
12
Sen.
28 männlich · 25 weiblich
Haushalte
31Haushalte
65%
10%
16%
10%
Ø 1.7 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
44dB
Strasse
44
Bahn
—
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
54%Bebaut
Bebaut54%
Landwirtschaft34%
Wald11%
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.