2 Wohnungen kaufen in Madonna del Piano

Croglio ist ein Ort in der Gemeinde Tresa im Schweizer Kanton Tessin.

Kanton: Ticino
Fläche: 11.2 km²

Einwohner

3'126Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 53'125

Leerstand

4.82%

Internationale Bewohner

25.0%

Wohnungen

2'697

Steuerfuss

85%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Madonna del Piano, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 26.1% an, vor Mitte mit 16.7%.

Quelle BFS

SVP

26.1%+5.2 pp

Mitte

16.7%

FDP

16.6%−1.1 pp

Grüne

10.6%−0.9 pp

SP

9.8%−1.2 pp

Lega

9.7%−3.5 pp

GLP

1.7%+0.6 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

59.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 40.6% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen59.4%

Zweitwohnungen40.6%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 13.0°C mit 1'567 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (22.6°C), kältester Januar (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Quelle MeteoSchweiz

13.0°C

Jahresmittel

Mittel 13.0°C

Niederschlag 1567 mm

Sonne ≈177 Tage

Lugano · 273 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Madonna del Piano

1 / 7

CHF420'000.–

2.5 Zimmer62 m²

2.5 ZimmerCHF420'000.–62 m²

6995 Molinazzo di Monteggio

"APPARTAMENTO 2.5 LOCALI A REDDITO"

Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-292 e su www.newhome.ch*Questo splendido appartamento di nuova costruzione si trova nella tranquilla e verde località di Molinazzo di Monteggio, circondata da due laghi e baciata dal sole per gran parte della giornata. La residenza offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente naturale e rigenerante.La Residenza Due Laghi è una costruzione di qualità, progettata con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, con materiali moderni e di design. La posizione privilegiata nella zona verde e soleggiata offre inoltre un'ottima qualità della vita, con la possibilità di immergersi nella natura circostante, fare escursioni o praticare attività all'aria aperta.L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre un'ampia e luminosa zona giorno. La cucina moderna e funzionale è aperta sul soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale. Questo spazio offre la possibilità di intrattenere gli ospiti o di trascorrere piacevoli serate in famiglia.La camera da letto principale è spaziosa e ben illuminata, offrendo un rifugio tranquillo per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di sanitari moderni e una doccia confortevole.Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia privata, che aggiunge comodità e praticità alla vita quotidiana.Una caratteristica particolarmente apprezzabile di questo appartamento è la sua terrazza privata, un'oasi di pace all'aperto dove poter godere della vista panoramica sulla natura circostante e trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, un piccolo giardino privato si estende proprio di fronte all'appartamento, offrendo uno spazio aggiuntivo per godere dell'aria aperta, organizzare pranzi all'aperto o coltivare un piccolo orto.Per quanto riguarda le comodità, la residenza offre un parcheggio riservato in autorimessa per proteggere la tua auto dalle intemperie e garantire un facile accesso. Inoltre, è disponibile una cantina privata, che può essere utilizzata per riporre oggetti di valore o per ampliare lo spazio di archiviazione dell'appartamento.In sintesi, questo appartamento di nuova costruzione nella Residenza Due Laghi offre uno stile di vita confortevole e contemporaneo, con spazi ben distribuiti, una meravigliosa terrazza e giardino privati e un ambiente naturale e rigenerante.L'appartamento attualmente è affittato e si presta quindi come un'interessante opportunità di investimento. Contattatemi per una visita o per maggiori informazioni.

1 / 4

CHF370'000.–

2.5 Zimmer72 m²

2.5 ZimmerCHF370'000.–72 m²

6995 Madonna del Piano

"Lusso e modernità a Monteggio"

Wunderschönes neu gebautes 2,5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Monteggio, einer Gemeinde mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Italien entfernt. Diese atemberaubende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer neuen Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, und wird in einer dreistöckigen Residenz untergebracht, die mit modernen energiesparenden Technologien gebaut wurde. Das Gebäude wird mit dreifach verglasten Fenstern, Photovoltaikmodulen, einer Spiralheizung und einer Wärmeerzeugung mittels Wasser-Wasser-Umwälzpumpe ausgestattet. Im Inneren wird es in eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine private Waschküche unterteilt. Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster mit Dreifachverglasung aus, die die Räume optimal beleuchten. Die Oberflächen können nach Vorgaben angepasst werden. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + ruhige und sehr sonnige Lage + Auswahl an Oberflächen + Nähe zu Italien + große Terrasse + Energieeinsparung + konkurrenzfähiger Preis Dieses Angebot beinhaltet auch einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000.-, der nicht vom Angebot getrennt werden kann. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Madonna del Piano zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Madonna del Piano auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Madonna del Piano?

Madonna del Piano liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Madonna del Piano?

Madonna del Piano hat rund 3'126 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Madonna del Piano?

Der Gemeindesteuerfuss in Madonna del Piano beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Madonna del Piano zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Madonna del Piano auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Madonna del Piano?

Madonna del Piano liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Madonna del Piano?

Madonna del Piano hat rund 3'126 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Madonna del Piano?

Der Gemeindesteuerfuss in Madonna del Piano beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Madonna del Piano

1 / 7

CHF420'000.–

2.5 Zimmer62 m²

2.5 ZimmerCHF420'000.–62 m²

6995 Molinazzo di Monteggio

"APPARTAMENTO 2.5 LOCALI A REDDITO"

Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-292 e su www.newhome.ch*Questo splendido appartamento di nuova costruzione si trova nella tranquilla e verde località di Molinazzo di Monteggio, circondata da due laghi e baciata dal sole per gran parte della giornata. La residenza offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente naturale e rigenerante.La Residenza Due Laghi è una costruzione di qualità, progettata con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, con materiali moderni e di design. La posizione privilegiata nella zona verde e soleggiata offre inoltre un'ottima qualità della vita, con la possibilità di immergersi nella natura circostante, fare escursioni o praticare attività all'aria aperta.L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre un'ampia e luminosa zona giorno. La cucina moderna e funzionale è aperta sul soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale. Questo spazio offre la possibilità di intrattenere gli ospiti o di trascorrere piacevoli serate in famiglia.La camera da letto principale è spaziosa e ben illuminata, offrendo un rifugio tranquillo per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di sanitari moderni e una doccia confortevole.Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia privata, che aggiunge comodità e praticità alla vita quotidiana.Una caratteristica particolarmente apprezzabile di questo appartamento è la sua terrazza privata, un'oasi di pace all'aperto dove poter godere della vista panoramica sulla natura circostante e trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, un piccolo giardino privato si estende proprio di fronte all'appartamento, offrendo uno spazio aggiuntivo per godere dell'aria aperta, organizzare pranzi all'aperto o coltivare un piccolo orto.Per quanto riguarda le comodità, la residenza offre un parcheggio riservato in autorimessa per proteggere la tua auto dalle intemperie e garantire un facile accesso. Inoltre, è disponibile una cantina privata, che può essere utilizzata per riporre oggetti di valore o per ampliare lo spazio di archiviazione dell'appartamento.In sintesi, questo appartamento di nuova costruzione nella Residenza Due Laghi offre uno stile di vita confortevole e contemporaneo, con spazi ben distribuiti, una meravigliosa terrazza e giardino privati e un ambiente naturale e rigenerante.L'appartamento attualmente è affittato e si presta quindi come un'interessante opportunità di investimento. Contattatemi per una visita o per maggiori informazioni.

1 / 4

CHF370'000.–

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2.5 ZimmerCHF370'000.–72 m²

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Wunderschönes neu gebautes 2,5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Monteggio, einer Gemeinde mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Italien entfernt. Diese atemberaubende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer neuen Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, und wird in einer dreistöckigen Residenz untergebracht, die mit modernen energiesparenden Technologien gebaut wurde. Das Gebäude wird mit dreifach verglasten Fenstern, Photovoltaikmodulen, einer Spiralheizung und einer Wärmeerzeugung mittels Wasser-Wasser-Umwälzpumpe ausgestattet. Im Inneren wird es in eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine private Waschküche unterteilt. Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster mit Dreifachverglasung aus, die die Räume optimal beleuchten. Die Oberflächen können nach Vorgaben angepasst werden. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + ruhige und sehr sonnige Lage + Auswahl an Oberflächen + Nähe zu Italien + große Terrasse + Energieeinsparung + konkurrenzfähiger Preis Dieses Angebot beinhaltet auch einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000.-, der nicht vom Angebot getrennt werden kann. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch