CHF550'000
5506 Mägenwil·vor 22 Std.
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An ruhiger und sonniger Lage in 5506 Mägenwil erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche.
Der gut geschnittene Grundriss und der gemütliche Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, kinderfreundliches Wohnumfeld.
Die Wohnung ist renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt zur Vermietung.
Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Dieses Angebot bietet:
Ruhige Wohnlage
Helle Räume
Einbauschränke
Küche
Gasheizung / Radiatoren
Gedeckter Balkon zum Entspannen
Gemeinschaftlicher Waschraum
Kinderfreundlich
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Mägenwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt zwischen Mellingen und Lenzburg.