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CHF725'000
3.5 Zimmer86 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Neuenhof
CHF725'00086m²
5432 Neuenhof
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3.5
Baujahr1980
Veröffentlicht am20. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 725'000
Preis pro m²CHF 8'430
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 725'000
CHF 870'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 79 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 10.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
RASSIGE UND BESTENS UNTERHALTENE 3.5 ZIMMER WOHNUNG
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Keller
Ruhige Lage
Tiefgarage
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
5432 Neuenhof
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Alexandra Nick
Inseratinformationen
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
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