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CHF2'000'000
6.5 Zimmer310 m²
6.5 Zimmer Wohnung in Nussbaumen AG
CHF2'000'000310m²
Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG·vor 2 Tagen
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit12.06.2026
Wohnfläche310 m²
Zimmer6.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2006
Veröffentlicht am16. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'000'000
Preis pro m²CHF 6'452
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Familien Haushälfte mit exklusivem Garten
Grosszügige und hochwertige 6.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage in Nussbaumen.
Die Wohnung bietet über 337 m² Wohnfläche, einen schönen Garten mit Pergola, drei Badezimmer sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum. Der direkte Zugang von der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Umwelt
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
BWV Invest GmbH
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