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CHF520'000
2.5 Zimmer62 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Rennaz
CHF520'00062m²
1847 Rennaz
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2020
Veröffentlicht am10. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 520'000
Preis pro m²CHF 8'387
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 11.440–17.160
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung aus neuerer Bauzeit
- Ideale Lage, direkt an den Toren von Villeneuve in der Gemeinde Rennaz, neben dem neuen Riviera-Chablais-Krankenhaus.
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Autobahnzufahrten)
- Erbaut im Jahr 2020, in hervorragendem Zustand.
- Freie Sicht auf die Berge und die umliegende Landschaft.
- Die Wohnung verfügt über 2 Balkone.
- Schöne Gesamtwohnfläche von 62m2.
- 1 Keller + 2 Außenparkplätze (CHF 50'000.-)
Ausstattung
Lift
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1847 Rennaz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Joaquim GAMBOA
Inseratinformationen
JT Riviera SA (John Taylor Montreux)
Kontakt Geschäftsstelle
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