3.5 Zimmer Wohnung in Sugiez

In der letzten Etage eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen gelegen, beeindruckt diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihrer reichlichen natürlichen Beleuchtung und ihrem perfekt beherrschten modernen Stil.Die Südausrichtung, die großen Fenster und die hohe Deckenhöhe verleihen dem Wohnbereich Eleganz und Komfort. Die innere Aufteilung, die eine Fußbodengröße von 97 m² hat, umfasst zwei sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer, ein anliegendes Badezimmer, ein modernes zweites Badezimmer sowie eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt und so einen harmonischen und gemütlichen Lebensraum schafft.Die Ausführungen wurden bis ins kleinste Detail durchdacht, um den höchsten Erwartungen gerecht zu werden: Aufzug mit 3 Öffnungen für direkten Zugang zu jeder Wohnung, integrierte Fliegengitter, elektrische Jalousien, individuelle Thermostate und Einbauschränke. Um diese hochwertige Ausstattung zu vervollständigen, ist die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine in einem unauffälligen Wirtschaftsraum installiert.Außerhalb verlängert ein 10 m² großer Balkon das Wohnzimmer, während ein kleiner, umzäunter Garten, der selten für eine Wohnung in einer höheren Etage ist, einen wahren Friedenshort bietet. Drei Parkplätze - zwei Außenplätze und ein überdachter Platz - sowie ein Keller runden dieses Objekt ab (zusätzlich).Die ferngesteuerte Heizung, die über ein ökologisches System, das Biogas und Pellets mischt, den Boden beheizt, gewährleistet thermischen Komfort und Umweltschutz.Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Mont-Vully, weniger als dreißig Minuten von Neuchâtel, Fribourg und Bern entfernt, und profitiert von einer ruhigen, grünen Wohngegend und einem einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten: Geschäfte und Bahnhof sind weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine sehr vorteilhafte Steuerpolitik, mit einem Steuersatz von 58 % der basischen kantonalen Steuer, was sie zu einer der attraktivsten im Kanton Freiburg macht. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch