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CHF630'000
4.5 Zimmer91 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Ollon
CHF630'00091m²
Route des Layeux 12, 1884 Villars-sur-Ollon
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit23.06.2026
Wohnfläche91 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1964
Veröffentlicht am27. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 630'000
Preis pro m²CHF 6'923
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 13.860–20.790
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 17 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Bercière 23
Ausstattung
Balkon
Bergsicht
Zweitwohnsitz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Route des Layeux 12, 1884 Villars-sur-Ollon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Régie Turrian SA
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