Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit12.06.2026

Wohnfläche81 m²

Zimmer3

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1965

Veröffentlicht am20. Juni 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 580'000

Preis pro m²CHF 7'160

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 12.760–19.140

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 07. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 20.5% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 580'000

CHF 670'000

CHF 730'000

Median

CHF 830'000

16% verlangen weniger83% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 30 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.

Marktverlauf

2 Portale

Beschreibung

Mont-du-Val 5

Wohnung mit 3 Zimmern, zentral in Villars gelegen, neben der Skipiste und nur wenige Gehminuten vom Sessellift und den Geschäften entfernt, mit Panoramablick auf die Alpen und einer ruhigen Umgebung.

WOHNNUNGSDOPPELIX-3-ZIMMER-BESCHREIBUNG :

Wohnzimmer, Esszimmer mit Fenstertür zum Südbalkon
Voll ausgestattete Küche
Doppelzimmer mit Einbauschränken und Nordfenster
Doppelzimmer mit Einbauschränken und Nordfenster
Badezimmer mit Badewanne

Das Mont Du val ist eine Immobiliengesellschaft von Aktionären-Mietern und keine PPE.

Technische Daten :

Südausrichtung
Gasheizung - Verteilung durch Heizkörper
Jährliche Kosten 2026 : CHF 6'133.- + Heizung CHF 1'851.35 + Renovierungsfonds CHF 968.80

Ausstattung :

Keller
Waschküche
Aufzug
Skilager
Nicht zugewiesene Außenparkplätze

Gebäuderennovierungen zwischen 2013 und 2025 :

Peripherische Isolierung
Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung
Dachrenovierung
Balkonrenovierung
Renovierung der Gemeinschaftsbereiche - Aufzüge und Flure

Ausstattung

Lift

Balkon

Bergsicht

Zweitwohnsitz

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Chemin de la Forêt 3, 1884 Villars-sur-Ollon

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

3 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Ollon

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Mont-du-Val 5

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Régie Turrian SA

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Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Mont-du-Val 5

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Régie Turrian SA

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