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CHF785'000
3.5 Zimmer75 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Ollon
CHF785'00075m²
1884 Villars-sur-Ollon
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am6. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 785'000
Preis pro m²CHF 10'467
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 17.270–25.905
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 785'000
CHF 730'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Charming 3.5-room apartment in the heart of the village of Villars-sur-Ollon
Nice duplex apartment of 75m2 located in the heart of the village of Villars-sur-Ollon with a beautiful 52m2 terrace. Easy access all year round and close to all amenities.
This apartment may need refreshing but is currently rented. Possibility to purchase a garage box for 50,000 CHF in addition to the sale price. This apartment will be part of a small condominium ownership of 3 apartments.
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1884 Villars-sur-Ollon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Alfred BAVAUD
Inseratinformationen
Cerise Immobilier Gérance et Courtage Sàrl
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