1 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Ollon

Entdecken Sie dieses charmante Studio von etwa 26 m², das sich im Herzen von Villars-sur-Ollon befindet, in einer recently renovierten Wohnanlage (SI). Derzeit wird es für einen monatlichen Bruttomietzins von CHF 1'050.- vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem Bruttorendement von etwa 6,6% darstellt.2013 renoviert, mit hochwertigen Materialien, besticht dieses Studio durch seinen Charme, seine gemütliche Atmosphäre und seine bevorzugte Lage im ruhigen Bereich, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Der Wohnbereich, optimiert und hell, bietet einen angenehmen und funktionalen Rahmen. Der Kamin verleiht einen zusätzlichen Charme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal, um die Aufenthalte in den Bergen in jeder Jahreszeit zu genießen.Die moderne Küche, mit einem geselligen Tresen, integriert sich harmonisch in den Hauptbereich und bietet viele clever angeordnete Stauräume, die die Volumen optimal ausnutzen. Das Badezimmer profitiert von contemporary Ausführungen und hochwertigen Materialien.Das Gebäude, das in Form einer Immobiliengesellschaft (SI) gehalten wird, wurde kürzlich umfassend renoviert, was den Komfort und die Sicherheit der Miteigentümer gewährleistet.Ideal gelegen, ermöglicht die Liegenschaft den Zugang zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten von Villars-sur-Ollon: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Station bietet auch einen schnellen Zugang zum Skigebiet Villars-Gryon-Les Diablerets sowie zu zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski, Wanderungen, Golf, Mountainbike, Tennis oder Wellness.Diese Liegenschaft stellt eine ideale Gelegenheit als Immobilieninvestment, alpines Pied-à-terre oder ersten Kauf in einer beliebten Station der Waadtländer Alpen dar.BAUWEISE+ Typ : Traditionelle Steinmauerwerk+ Fenster : PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung : Eternit-Typ + Heizung : Gas durch HeizkörperVERTEILUNGErdgeschoss+ Wohn-/Schlafzimmer/Küche+ Dusche/WCSONSTIGES+ Kosten : CHF ~320.-/Monat+ Steuersatz Grundsteuer : 1.30?+ Gemeindesteuerkoeffizient : 68.0