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CHF315'000
1 Zimmer51 m²
1 Zimmer Wohnung in Yvorne
CHF315'00051m²
Vaud, 1853 Yvorne
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer1
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1900
Veröffentlicht am20. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 315'000
Preis pro m²CHF 6'176
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.930–10.395
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 315'000
CHF 407'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 30 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Geräumiges und renoviertes Studio-Apartment
Ausstattung
Altbau
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Vaud, 1853 Yvorne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Charlie Gardien
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux
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