4.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1868 Collombey

"Sofortrendite - Fernwärme und Top-Anbindung"

Attraktives Appartement mit überdachter Terrasse und privatem Rasenanteil. Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2013) ist eine attraktive Investition - ideal in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier gelegen. Da die Wohnung bereits vermietet ist, bietet sie sofortigen Mieteinnahmen und eliminiert das Risiko von Leerstand. Gleichzeitig ist sie perfekt für eine spätere Selbstnutzung geeignet. Ein überzeugendes Objekt in jeder Hinsicht für Investoren und zukünftige Eigentümer. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 115 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle, gemütliche Wohnbereiche. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die auf die Küche öffnen, gehen direkt auf die überdachte Terrasse und den privaten Teil des Gartens, was den Wohnkomfort und die Attraktivität des Objekts noch erhöht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie eine eigene Waschmaschinenanschluss. Durch die moderne Bauweise sowie die umweltfreundliche Fernwärme entspricht das Gebäude den aktuellen Standards und gewährleistet eine nachhaltige und einfache Wartung. Highlights für Investoren: Lokalisiert - sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandsrisikoBaujahr 2013 - moderner Standard, wenig Renovierungsbedarf115 m² Bruttogeschossfläche mit gut durchdachter RaumaufteilungGesuchte Außenbereiche: Überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und privatem Rasen (hohe Attraktivität für Mieter)Zwei Badezimmer (Dusche, Badewanne) - ideal für Familie oder WohngemeinschaftEigener Waschmaschinenanschluss in der WohnungMehrere geräumige SchränkeModerner Anschluss an das Glasfasernetz (FTTH), der einen ultrraschen und stabilen Internetzugang gewährleistetUmweltfreundliche Fernwärme - unabhängig von Strom, Öl oder Gas, konstante HeizkostenUnterirdischer Parkplatz mit Elektrotankstelle (zukunftssicher, wertsteigernd) Fahrzeug: 1 unterirdischer Parkplatz mit Elektrotankstelle (zusätzlich CHF 25'000.-)1 Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich) Vorteile der Lage: Bushaltestelle in unmittelbarer NäheSchneller Zugang zur Autobahn (St-Triphon)Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung zu Fuß erreichbarWirtschaft und Arbeitsplätze: Nähe zu Monthey und Aigle, wo sich Industrie- und Dienstleistungsunternehmen ansiedeln.Schneller Zugang zu den Skigebieten der Portes du Soleil/Avoriaz-Morzine (F) Warum dieses Immobilienobjekt? Stabiler Ertrag dank langfristiger Vermietung und stabiler Heizkosten (absolut krisensicher)Zukunftssichere Ausstattung (Fernwärme, Elektrotankstelle)Hohe Nachfrage dank ruhiger Wohnlage und attraktiver AußenbereicheReduzierte Wartungskosten dank moderner Bauweise Wir stellen Ihnen gerne auf Anfrage weitere Informationen zur aktuellen Vermietung, den Mieteinnahmen und der Renditeberechnung zur Verfügung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder eine detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

"Rénové au coeur de Collombey"

Situé au coeur du charmant village de Collombey, ce spacieux appartement en duplex de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa rénovation soignée datant de 2022. Avec une surface brute habitable de 168 m², il occupe les deux premiers niveaux d'une petite PPE de 4 logements, garantissant calme et intimité. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée (partie jour) Vaste pièce à vivre de 57 m², composée d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte moderne WC visiteurs de 5 m² Accès direct à un espace extérieur privatif de 59 m², aménageable selon vos besoins en terrasse, jardin ou places de stationnement Étage (partie nuit) Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 20 m² Chambre 3 : 21 m² Salle de bain de 7 m², équipée d'une baignoire et des raccordements pour une colonne de lavage Caractéristiques et atouts : Rénovation complète en 2022 : prestations modernes, finitions de qualité Belle hauteur sous plafond et volumes confortables Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers Petite copropriété de 4 logements, faibles charges Deux places de stationnement extérieures (obligatoires, en sus du prix de vente) Nombreuses places publiques disponibles à proximité

CHF410'000.–

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer CHF410'000.– 100 m²

"Appartement 4,5 pièces idéalement situé"

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Dorfhauses und bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie, die nach einer gut gelegenen und leicht zugänglichen Unterkunft sucht. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenachsen sind nur wenige Schritte entfernt, was einen praktischen Alltag gewährleistet. Der Tagbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, das auf eine große, gesellige Küche öffnet. Der Nachtbereich besteht aus drei Zimmern, die eine komfortable familiäre Organisation oder die Schaffung eines Büros nach Bedarf ermöglichen. Eine private Terrasse sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Was dieses Objekt auszeichnet Offener und heller TagbereichOfen, der eine gemütliche Atmosphäre schafftZentrale Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenPrivater Garten Diese Vorteile kommen mit einer idealen inneren Organisation für ein Familienleben. Zusammensetzung der Wohnung Wohnzimmer mit Ofen und großzügiger KücheElternschlafzimmerKinderzimmerBüro oder zweites KinderzimmerFunktionales Badezimmer mit Eckbadewanne und WaschkücheEine Außenparkplatz ist obligatorisch (CHF 15'000.-) Dank seiner zentralen Lage in einer ruhigen und praktischen Umgebung sowie der Anwesenheit eines 25 m² großen Gewerberaums stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für eine Familie, einen Selbstständigen oder einen Investor dar, der eine Wohnung mit schönen Räumlichkeiten modernisieren möchte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.ch Mawee, hier beginnt alles!

CHF795'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 124 m²

"Appartement de 4,5 pièces dans les combles aux Neyres"

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauts de la commune de Collombey-Muraz, cet appartement de 4,5 pièces de 196 m2 pondéré occupe l'étage d'un chalet contemporain de seulement deux logements. Alliant modernité et confort, ce bien bénéficie d'une construction de qualité et d'une vue dégagée. Distribution de l'espace L'appartement est conçu pour offrir une circulation fluide et des espaces bien définis : Sous-sol : Local technique Cave Garage double Etage : Hall d'entrée avec armoires muralesUne cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant un accès direct à un premier balcon.Une chambre parentale avec salle de bain/WC privativeDeux chambres à coucher, dont une suite parentale ou chambre principale avec accès à un balconUn réduit Localisation : Les Neyres / Collombey Le village des Neyres offre un cadre de vie privilégié à ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature et à environ 10 minutes du centre de Collombey et de Monthey, de leurs centres commerciaux, écoles et infrastructures. Un bien idéal pour une famille cherchant l'indépendance d'un petit chalet avec tout le confort d'une construction neuve.

"Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss mit Keller und Doppelgarage."

Chalet B mit 2 übereinander liegenden Wohnungen, Teil B2 - Residenz Le Filiole. Diese privilegierte und sonnige Lage im unteren Teil des Dorfes Les Neyres wird Naturliebhaber bezaubern.Die Wohnungspläne ermöglichen es, jeden clever gestalteten Raum zu nutzen, und die Ausführungen können nach Ihren Vorlieben definiert werden.Dieses Chalet mit 2 Wohnungen auf drei Ebenen ist der ideale Lebensraum für eine Familie, die sich hier niederlassen möchte.Es ist so konzipiert, dass es seinen Bewohnern den Komfort einer von natürlichen Licht durchfluteten Wohnung bietet und gleichzeitig die Intimität durch die moderne Architektur wahrt.Dieses Chalet verfügt über ein eigenes Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, das unabhängig von Chalet A ist.Die Heizung wird über den Boden verteilt.Die Konstruktion ist vollständig traditionell und entspricht den antisismischen Normen.Die Wohnung B2 im Chalet B im 1. Stock besteht aus:Keller:TechnikraumKellerDoppelgarageErdgeschoss:Eingang mit Einbauschränkenoffene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und BalkonElternschlafzimmer mit eigenem Bad/WCZwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum BalkonBad/WCAbstellraum für die WäschereiAlle Ausführungen sind nach den Wünschen des Mieters und innerhalb des gegebenen Budgets möglich.Les Neyres in der Gemeinde Collombey-Muraz. An der Hangseite, zwischen Monthey und Troistorrents, liegt das fünfte und kleinste Dorf der Gemeinde. Um Les Neyres zu entdecken, muss man die Straße ins Val d'Illiez nehmen, ein verstreutes Wohngebiet mit etwa 400 Einwohnern.1868 liegt Collombey im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,6% pro Jahr gestiegen und beträgt 9.739 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuersatz beträgt 13,3% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren ist die Wohnungsbaukonjunktur in der Gemeinde im Durchschnitt um 2,2% pro Jahr gestiegen, während der aktuelle Leerstand bei 2,8% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 14,8% gestiegen (Kanton: +21,5%).

CHF725'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 Zimmer CHF725'000.– 121 m²

"4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon"

DIRECTIMMO bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen PPE mit 7 Wohnungen im 2. Stock mit Balkon an. Gelegen in Collombey-Muraz Wohnungsfläche: 121 m2 / Balkonfläche: 18 m2 Fertigstellung im Mai 2026. Preis: Wohnung: CHF 725’000.-1 Außenparkplatz (obligatorisch): CHF 10'000.-1 Innenparkplatz (obligatorisch): CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 765’000.- Aufteilung: Eingang mit Vorraum3 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Waschküche/Nahrungsmittelkammer1 offene Küche mit Ess- und Wohnbereichgroßer Balkon1 Keller Allgemeines: Gebäude mit Minergie-StandardGebäude mit Behindertenzugang und angepasstem AufzugGebäude an Fernwärme angeschlossenGebäude mit Solaranlagen ausgestattetAusführung nach Wunsch des Käufers Ausstattung: 1 Minute zu Fuß von den Bahnhöfen und Bushaltestellen entfernt2 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt5 Minuten von der Autobahnzufahrt St-Triphon entfernt Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In all den Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere günstigen Courtagegebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen. Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF650'000.–

4.5 Zimmer112 m²

4.5 Zimmer CHF650'000.– 112 m²

"Appartement atypique avec grands espaces de vie et beaucoup de charme"

Découvrez ce bel appartement au caractère unique, niché dans un quartier résidentiel calme de Collombey-Muraz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall avec armoires murales mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à un agréable balcon de 12 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins, offre de multiples possibilités d'aménagement ? que ce soit un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une chambre supplémentaire. Un garage box en sus vient parfaire ce bien. Cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de tranquillité, tout en profitant d'une situation privilégiée à deux pas des commerces, des écoles et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF765'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF765'000.–

"4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon"

DIRECTIMMO bietet ein 4,5-Zimmer-Apartment in einer kleinen PPE mit 7 Apartments im 2. Stock mit Balkon an. Gelegen in Collombey-Muraz Wohnfläche: 112 m2 / Terrassenfläche: 44 m2 Fertigstellung im Mai 2026. Preis: Apartment: CHF 765’000.-1 Außenparkplatz (obligatorisch): CHF 10'000.-1 Innenparkplatz (obligatorisch): CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 805’000.- Aufteilung: Eingang mit Vorraum3 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Waschküche1 offene Küche mit Ess- und Wohnbereichgroßer Balkon1 Keller Allgemeines: Gebäude nach Minergie-StandardGebäude nach Behindertennormen mit angepasstem AufzugGebäude an Fernheizung angeschlossenGebäude mit Solarmodulen ausgestattetAusführung nach Wunsch des Käufers Ausstattung: 1 Minute zu Fuß von den Bahnhöfen und Bushaltestellen2 Minuten zu Fuß von der Schule5 Minuten von der Autobahnauffahrt St-Triphon Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. Wir haben eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours, einer verstärkten Präsenz auf Immobilienportalen und günstigen Courtagegebühren, die uns zu einem idealen Partner machen. Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH