3.5 Zimmer Wohnung in Magliaso

Dieses wunderschöne und moderne Triplex-Eigentum mit etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Magliaso, nur wenige Schritte entfernt und mit direktem Zugang zum Golfplatz. Diese exklusive Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und einen hochwertigen Lebensstil.

Die Einheit zeichnet sich durch eine intelligente und funktionale Raumverteilung, hochwertige Ausstattung und raffinierte Holzverkleidungen aus, die den Räumen einen eleganten und anspruchsvollen Charakter verleihen.

Der separate Eingang im ERDGESCHOSS führt zur Wohnzone, die durch eine offene Küche mit Esstisch, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, geräumigen Arbeitsflächen und edlen Oberflächen, gekennzeichnet ist und ideal für gesellige Abendessen oder Entspannungsmomente ist. Im erhöhten Bereich befindet sich der Wohnbereich, der hell und einladend ist und durch Holzverkleidungen an den Wänden eine warme und sophisticated Atmosphäre schafft, mit Zugang zu einem Wintergarten: einem wahren Multifunktionsraum mit Leinwand für Filmvorführungen, ideal als Hobbyraum oder Entspannungsbereich. Von der Veranda aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit künstlichem Gras, ausgestattet mit Golf-Löchern, perfekt für sonnige Tage und Outdoor-Aktivitäten, mit direktem Zugang zum Golfplatz von Magliaso.

Im ZWISCHENGESCHOSS befinden sich ein Gästebad und ein Einzelzimmer oder Studio mit Klimaanlage, maßgefertigten Einbauschränken und einem en-suite-Bad mit Dusche, ideal als Studienbereich oder für Gäste.

Im OBERGESCHOSS befindet sich das Master-Schlafzimmer, bereichert durch Tapeten, die den Raum umrahmen und ihm einen dezenten und sophisticated Touch verleihen, mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, sowie einem komfortablen privaten Terrassenbereich mit offenem Blick, perfekt für Entspannungsmomente.

Im UNTERGESCHOSS befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein Lager, bieten Platz und Praktikabilität für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Vorhänge für absoluten Komfort in jeder Jahreszeit, Vorbereitung für Waschmaschine und Geschirrspüler, belüftetes Badezimmer, Wi-Fi, Videogegensprecher, Mückenschutz und eine Panzertür sowie Außensonnenschutz.

Miete: 2600,00 CHF/Monat;
Nebenkosten: 100,00 CHF/Monat;
Außenparkplätze: 200,00 CHF/Monat;
Gesamtpreis: 2.900,00 CHF/Monat, inklusive aller Nebenkosten.

Kaution: 8700 CHF, Swiss Caution oder andere Versicherungen werden akzeptiert.

Die Residenz wird durch einen Außenparkplatz vor dem Eingang und einen überdachten Parkplatz in der Garage ergänzt, der direkt von innerhalb der Immobilie aus zugänglich ist.

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