wymobilien, marcel wyss

"Erstbezug - Wohnen auf höchstem Niveau - 2 Zimmer + Galerie und Büro!"

Erstbezug - Wohnen auf höchstem Niveau im Wohnpark Ochsen in Lützelflüh Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnliche Neubauwohnung im Eigentumsstandard vereint Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre auf einzigartige Weise. Bereits beim Eintreten überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 43.8 m² - lichtdurchflutet und mit viel Raum für individuelles Wohnen und Geniessen. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch ein und erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung bietet zwei grosszügige Zimmer (14.4 m² und 14.2 m²). Vom Hauptzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon (13.5 m²) mit praktischem Reduit. Ein besonderes Highlight ist die helle Galerie mit 26.7 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere, lichtdurchflutete Nische (12.6 m²), ideal für ein ruhiges Arbeiten von zuhause. Das moderne Badezimmer mit Walk-In Dusche (6.4 m²) überzeugt durch Funktionalität und stilvolle Ausstattung. Weitere Vorteile auf einen Blick: Privater Keller mit eigener Waschmaschine, Tumbler und SpültrogLiftBis zu zwei Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 130.-)Optional Garagenhaus/Werkstatt/Atelier (CHF 300.--)Erstbezug in hochwertigem Neubau Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung bequem über unseren virtuellen Rundgang. Sind Sie die Mieterschaft, die dieses besondere Zuhause mit Sorgfalt und Freude bewohnen möchte (Nichtraucher, keine Haustiere)? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer, Anzahl Personen). Ihre Anfrage wird an die Eigentümerschaft weitergeleitet. Wymobilien - Marcel Wyss Kirchberg + Langnau

"New Building Kirchberg: 6 Room Maisonette with 226m2 Usable Space"

Exclusive multi-family house with only 4 condominiums in KirchbergConstruction start: February 2026Reservations: possible from now onIn a privileged and quiet residential area at Rötimatte 8 in Kirchberg, an architecturally clear and high-quality designed multi-family house with only four spacious condominiums is being built. The project convinces with timeless architecture, selected materials, and well-thought-out floor plans, which guarantee a high-level living experience.Apartment offerApartment 1345-1: 6.5-room maisonette (ground floor/upper floor) with private gardenApartment 1345-2: 6.5-room maisonette (ground floor/upper floor) with private gardenApartment 1345-3: 4.5-room apartment on the 2nd upper floorApartment 1345-4: 5.5-room attic maisonette with two spacious terraces/Already RESERVEDRoom program 6.5 rooms maisonette (ground floor/upper floor) with private garden and 160.2 m2 living space (1345-2)!The well-thought-out 6.5-room maisonette convinces with spaciousness, light, and privacy. A private garden,a 21 m² seating area and a balcony on the upper floor create additional living quality.Ground floor: Eating/kitchen: 24.6 m²Living room: 19.5 m²Room: 15.2 m²Entrance: 7.2 m²Corridor: 9.7 m²Bathroom with shower: 4.9 m²Laundry room with washing machine/tumbler: 2.3 m²Seating area: 21 m²Private garden: 25m²Upper floor:Room: 15.2 m²Room: 15.9 m²Room: 17.8 m²Office: 7.3 m²Corridor: 9.6 m²Bathroom: 7.3 m²Laundry room: 3.7 m²Balcony: 13 m²Special feature:In addition to the internal connecting staircase, each floor has its own entrance from the staircase/lift - perfect for home office, multi-generational living/families or a shared apartment.Advantages at a glance:Only 4 exclusive apartmentsHigh-quality interior designKitchen with Miele appliances, ceramic hob, kitchen islandLift, barrier-freePhotovoltaic system for sustainable electricityHeating: heat pump geothermalOwn washing machine/tumbler per apartmentParking garageFrom now on, you have the opportunity to reserve one of these exclusive new apartments.Have we sparked your interest? We would be happy to send you further documents or present the project to you in person. We look forward to your contact.Sales:Wymobilien - Marcel WyssKirchberg + LangnauArchitecture: Atelier G+S, BurgdorfClient: Emmebau AG, Burgdorf

"Neubau Kirchberg BE: hochwertige 2.5-Zimmerwohnung"

Stilvolles Wohnen am Fliederweg - Eigentumswohnungen kaufen in Kirchberg BE Am ruhigen Fliederweg in Kirchberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer idealen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Naherholung sind schnell erreichbar. Ob 2.5-, 3.5-, 4.5- oder 5.5-Zimmer - hier finden Singles, Paare und Familien ihr neues Zuhause. Alle Wohnungen bieten helle Räume, durchdachte Grundrisse und viel Komfort. Achtung: es steht nur noch die 2.5-Zimmerwohnung zum Verkauf! Alle anderen Einheiten sind bereits RESERVIERT! Highlights: Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen (2.5-5.5 Zimmer)Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem GartenZwei Badezimmer (Ausnahme: 2.5-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad)Moderne Küche mit Kochinsel + hochwertigen GerätenReduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder WohnungElektrische Storen + Smart-Home-SystemKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungLift, schwellenlose Bauweise, PhotovoltaikanlageTiefgarage mit Auto- + Veloabstellplätzen 1090-04 - 2.5-Zimmer-Wohnung OG Mitte Süd mit 99.1m² Nutzfläche Die kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung in südlicher Ausrichtung bietet viel Licht, eine clevere Raumaufteilung und einen grosszügigen Balkon. Mit direktem Badzugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie einem grossen Wohn-/Essbereich eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare sowie als Alterswohnsitz. Eckdaten: Wohnfläche: 70.1 m²Anzahl Zimmer: 2.5Terrasse/Balkon (gedeckt): 12.5 m²Keller: 12.9 m²Veloabstellplatz 3.6 m² Raumaufteilung: Entrée/Garderobe: 4.4 m²Wohnen/Essen/Küche: 43.4 m²Zimmer: 14.0 m²Bad (mit Dusche + Badewanne, 2 Zugänge): 6.8 m²Reduit (mit WM/Tumbler): 1.5 m² Wohnen in Kirchberg BE - zentral, ruhig und naturverbunden Kirchberg liegt im Emmental, nur wenige Minuten von Burgdorf entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind Bern, Solothurn und Zürich bequem erreichbar - ideal für Berufspendler, die gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage schätzen. Das Dorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen vor OrtSchulen und Kindergärten in GehdistanzVielfältiges Vereins- und FreizeitangebotGute ÖV-Anbindung (Bus + Bahn) Die Umgebung überzeugt mit viel Natur: Spazier- und Velowege, die Emme sowie Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. So verbindet Kirchberg das Beste aus zwei Welten - ländliche Idylle und zentrale Lage. Kirchberg ist der ideale Wohnort für Singles, Paare, Familien und alle, die eine moderne Wohnung im Grünen und zugleich eine hervorragende Anbindung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am Fliederweg - wir beraten Sie gerne! Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

"Last 3.5-room new apartment | Ready for occupancy 01.09.2026 | Lützelflüh"

Only one apartment left for sale!The apartment on the 1st floor west will be built turnkey and is ready for occupancy on 09/01/2026. Move in without construction stress! Apartment description3.5-room apartment with 107.5 m² of usable space and 92.5 m² of living spaceLiving / eating / cooking: 44.3 m²Room 1: 14.42 m²Room 2: 14.42 m²Bathroom with shower and washing tower (WM/Tumbler): 6.65 m²Bathroom with bathtub: 4.94 m²Corridor: 7.8 m²Covered terrace: 12 m²Reduit on the terrace: 3 m²Basement: 12 m²Living quality with a well-thought-out floor planThe apartment convinces with a timeless and practical floor plan. The bright, open living and dining area with modern kitchen forms the heart of the home - ideal for shared hours, relaxed evenings and social gatherings.The covered terrace with practical reduit extends the living space outdoors and invites you to enjoy. The two spacious rooms with 14.42 m² each offer plenty of space and are significantly larger than the usual standard size. Together with the two comfortable bathrooms, a pleasant retreat with plenty of privacy is created.The basement with cellar and parking garage can be reached comfortably by lift or via the staircase.Sustainably and high-quality builtAn ecological construction method is a matter of course. The facade and terrace decking are made of 100% Swiss wood.A high-quality Emme kitchen with: provides a high level of living comfortV-Zug Steamer CombairM Pure Kombi Induction Cooktop with integrated extractorV-ZUG dishwasherV-ZUG refrigeratorFront color: HansabeigeCovering/Worktop: Nero Profondo, satin finishNoble } is laid in the rooms as well as in the living area, which gives the apartment a warm and at the same time modern atmosphere.Sales price fixed turnkeyApartment 1st floor west including basement: CHF 645,000Parking space: CHF 38,000 (optional, 2 are still available)Attractive location in LützelflühThe new buildings form a natural living and meeting place together with the historic Ochsen (restaurant remains) and the residential cooperative in the upper village. Shopping facilities, public transport, schools and other important infrastructure are within walking distance.Interested? Arrange a viewing appointment with us!We look forward to your contact.Client: BHG Wohnpark Ochsen(Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg)Sales: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

"Exclusive ownership apartment in Muri-Gümligen - MFH with only 3 parties"

Attractive ownership apartment in a sought-after location near BernThis attractive ownership apartment in Muri-Gümligen is located in a well-maintained multi-family house with only three parties - a rare opportunity for all those who value privacy, tranquility, and excellent connections to the city of Bern.The apartment convinces with a spacious living and dining area, two bathrooms, and a covered terrace - even with a mountain view.Thanks to the tax-attractive location, the apartment is suitable as both a home and an interesting capital investment.Highlights of the apartmentSpacious living and dining area (52 m²) with fireplace connection2 bathrooms (bathtub + shower)Large covered terraceQuiet 3-family houseHobby room / basement in the basementPrivate laundry room with washing machine, tumble dryer + SecomatCarportContinuously well-maintained propertyAttractive residential location near BernRoom layoutEntrance / living / dining: 52 m²Room: 26 m²Room: 11 m²Bathroom with double sink + bathtub: 6.2 m²Bathroom with shower: 3.1 m²Covered terrace: 30 m²Basement / hobby room: 18 m²Laundry room: 10 m²The apartment was originally designed as a 4.5-room apartment. By removing a wall, a particularly spacious room was created - a return is problem-free.Continuously renovatedThe apartment has been carefully maintained and modernized over the years:2024Replacement of all lamella shutters2021Terrace extension with canopyFaçade paintBathroom ceiling with spotlights + indirect lightingComplete apartment paint2020Heating replacementUnderfloor heating in the entire apartmentRental / capital investmentThe apartment is currently rented.Rent including ancillary costs (lump sum):CHF 3,200.- / monthThis makes the property an attractive investment in a sought-after location.Purchase price + key dataPurchase price including carport + ancillary rooms: CHF 980,000.-Official value: CHF 506,600Self-occupancy value: CHF 18,970Ancillary costs: CHF 4,290.- / yearBuilding right until: 31.12.2058Building right rent: CHF 4,516.- / yearNote on the imagesSome images have been digitally edited (AI-supported) for privacy reasons. Details such as sockets, furniture, or color nuances may deviate slightly from the original.We look forward to your contact!Wymobilien, Marcel Wyss - Kirchberg + Langnau

"Privater Gartenbereich - 4.5 Zimmer - 2 Bäder!"

Modern wohnen mit Charakter - Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in Aefligen Das Mehrfamilienhaus Effilo steht für zeitgemässes Wohnen mit Qualität und Identität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen begeistert. Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität - gut erschlossen und dennoch angenehm ruhig. Jetzt Chance nutzen: Erleben Sie Effilo bereits im Rohbau und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Architektur mit Geschichte und Moderne Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Die filigrane Lamellenkonstruktion der Fassade gliedert das Gebäude und bringt viel Tageslicht ins Treppenhaus - für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zwei Hauptbaukörper (West & Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein spannender Materialmix, der die Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert. Ganz passend zum Namen Effilo - der laut Dorfchronik sogar Namensgeber für Aefligen war. Aussen fix - innen erst recht Bei Effilo gilt: Was aussen überzeugt, begeistert auch innen. Die sechs Eigentumswohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern - ja. Kühl oder seelenlos - ganz klar nein. Alle Wohnungen bieten: Gedeckte TerrasseOffene KücheZwei NasszonenReduit mit integrierter Waschmaschine + TumblerPrivater Kellerraum im Untergeschoss Fixfertiger Ausbau - bezugsbereit ab August 2026! Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive) Smart-Home-SystemDimmbare LED-BeleuchtungEnthärtungsanlageElektrische StorenHochwertige BodenbelägeExklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld + Geschirrspüler Jeder Wohnung ist ein Veloabstellplatz für zwei Velos mit Steckdose in der Einstellhalle zugeteilt - ideal zum Laden von E-Bikes (inklusive). Einstellhallenplätze für Autos sind optional erwerbbar. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme runden das nachhaltige und komfortable Wohnkonzept ab. Beschrieb Erdgeschosswohnung (119m2) Nr. 522-2 mit privatem Garten (183m2) Dank privatem Gartenbereich vereint sie grosszügiges Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter und exklusiver Materialisierung: Edle, helle Küche (PerfectSense matt Kaschmir) mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und GeschirrspülerParkett Eiche Arnisee im Wohnbereich und in allen ZimmernBeide Nasszonen sowie das Reduit (mit WM/Tumbler) mitNovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm, Farbe NeroDirekter Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber Zimmer 1, 12.99m2Zimmer 2, 13.43m2Suite mit Bad 23.50m2Wohnen/Essen 49.32m2Bad mit Walk-In Dusche 5.63m2Reduit mit WM/Tumbler 2.40m2Terrasse gedeckt 16.35m2Keller 15m2VeloparkplatzPrivater Gartenbereich 183m2Total Nutzfläche: 150m2 Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Der grosszügige Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Auf bald in Aefligen. Verkauf: Wymobilien,...

"Dream home (130.5m2) with private garden!"

The multi-family house Effilo stands for modern living with character. Clear architecture, high-quality materials, and well-thought-out floor plans create a home that delights - today and tomorrow.The Bahnhofstrasse is in the process of development and is becoming an increasingly sought-after residential area with a noticeable quality of life.The four remaining unsold apartments will be built to a fixed standard and will be available to their future owners from August 1, 2026, ready for occupancy. Move in without construction stress!On the street side, a modern wooden fence reminiscent of the former farm garden bridges the gap between past and present. The facade is filigree-divided by a slat construction, which gives the staircase a lot of daylight and creates a bright, friendly atmosphere. The two main bodies (West and East) with three apartments each differ consciously in construction and facade design. This creates an aesthetic mix of different materials that takes up part of the history of Bahnhofstrasse and at the same time celebrates contemporary architecture with character. Just as it should be for a multi-family house with the name Effilo.Effilo? According to the village chronicle, the designation Aefligen originated from a derivation of this name.Fixed outside - even more so inside"Fixed outside and nothing inside"? That's not an option at Effilo.What convinces outside also delights inside. The six apartments stand for modern architecture with substance, combined with well-thought-out floor plans, high everyday suitability, and a noticeable feel-good factor. Modern - yes. Cool or soulless - definitely not.All apartments have a beautiful, covered terrace, an open kitchen, two wet zones, a reduit with integrated washing machine and tumble dryer, as well as a private cellar room in the basement.All apartments will be built to a fixed standard and will be ready for occupancy from August 2026.High-quality equipment - already included in the purchase priceSmart Home, dimmable LED lighting, water softening system, electric shutters, high-quality floor coverings, and an exclusive kitchen with steamer, oven, induction hob, and dishwasher are included in the purchase price.Each apartment has a parking space for two bicycles with a socket in the entrance hall - ideal for comfortable loading of your e-bike (included). Additionally, parking spaces in the entrance hall are available for optional purchase.Lift, photovoltaic system, and district heating are further convincing arguments for sustainable and comfortable living space.Description of the ground-floor apartment (130.5m2) No. 522-1 with private garden (107m2)Thanks to the private garden area, it combines spacious living with single-family house character and exclusive materialization:Noble, dark kitchen (PerfectSense matt black) with steamer, oven, induction cooktop, and dishwasherOak parquet Arnisee in the living area and in all roomsBoth wet zones and the reduit (with washing machine/tumble dryer) with NovaBellPro ceramic tiles 60 × 60 cm, color NeroDirect access to the private garden - ideal for families, couples, or garden loversAre you excited about the living dreams in the center? Arrange a meeting with us! We would be happy to show you the garden apartment on site! Sales: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau Client: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen ...

"Dream home with 4.5 rooms - schedule a viewing now"

Modern living with character - Effilo multi-family house on Bahnhofstrasse in AefligenThe Effilo multi-family house stands for contemporary living with quality and identity. Clear architecture, high-quality materials, and well-thought-out floor plans create a home that convinces today and will also delight tomorrow.Bahnhofstrasse is on the rise and is developing into an increasingly attractive residential area with tangible quality of life - well-connected and yet pleasantly quiet.Take advantage of the opportunity now: Experience Effilo already in the raw state and schedule your personal viewing.Architecture with history and modernityA modern, wooden picket fence on the street side reminds us of the former farm garden and bridges the gap between past and present.The filigree slat construction of the facade structures the building and brings a lot of daylight into the staircase - for a bright, friendly atmosphere.The two main building bodies (West & East) with three apartments each differ consciously in construction and facade design. This creates an exciting material mix that takes up the history of Bahnhofstrasse and at the same time celebrates contemporary architecture with character.Very fitting to the name Effilo - which, according to the village chronicle, was even the namesake for Aefligen.Exterior fixed - interior even more soAt Effilo, what convinces on the outside also delights on the inside.The six condominiums stand for modern architecture with substance, high everyday suitability, and a tangible feel-good factor. Modern - yes. Cool or soulless - definitely not.All apartments offer:Covered terraceOpen kitchenTwo wet zonesLaundry room with integrated washing machine + tumble dryerPrivate basement room in the basementFixed completion - ready for occupancy from August 2026!High-quality equipment (included in the purchase price)Smart Home systemDimmable LED lightingWater softening systemElectric shuttersHigh-quality floor coveringsExclusive kitchen with steamer, oven, induction cooktop + dishwasherEach apartment has a bicycle parking space for two bicycles with a socket in the entrance hall - ideal for charging e-bikes (included).Parking spaces for cars are optionally available for purchase. Lift, photovoltaic system, and district heating round off the sustainable and comfortable living concept.Description 4.5-room apartment OG (130.5m2) No. 522-3Feel good on 130m2 of living space! Lots of space, light, and privacy!Noble, bright kitchen (PerfectSense matt cashmere) with steamer, oven, induction cooktop, and dishwasherOak parquet Arnisee in the living area and in all roomsBoth wet zones and the laundry room (with washing machine/tumble dryer) with NovaBellPro ceramic tiles 60 × 60 cm, color NeroDirect access to the private garden - ideal for families, couples, or garden loversRoom 1, 17.08m2Room 2, 15.75m2Room 3, 13.51m2Living/dining room 52.16m2Bathroom with bathtub, 7.31m2Bathroom with walk-in shower, 8.01m2Laundry room with washing machine/tumble dryer 4.65m2Covered terrace 16.19m2Basement 13m2Private bicycle parking spaceTotal usable area: 161m2Are you excited about the living dreams in the center? Convince yourself on site and schedule a viewing appointment with us.Sale: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau ...

"Neubauwohnung - Einzug diesen Sommer!"

Modern wohnen mit Charakter - Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in Aefligen Das Mehrfamilienhaus Effilo steht für zeitgemässes Wohnen mit Qualität und Identität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen begeistert. Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität - gut erschlossen und dennoch angenehm ruhig. Jetzt Chance nutzen: Erleben Sie Effilo bereits im Rohbau und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Architektur mit Geschichte und Moderne Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Die filigrane Lamellenkonstruktion der Fassade gliedert das Gebäude und bringt viel Tageslicht ins Treppenhaus - für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zwei Hauptbaukörper (West & Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein spannender Materialmix, der die Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert. Ganz passend zum Namen Effilo - der laut Dorfchronik sogar Namensgeber für Aefligen war. Aussen fix - innen erst recht Bei Effilo gilt: Was aussen überzeugt, begeistert auch innen. Die sechs Eigentumswohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern - ja. Kühl oder seelenlos - ganz klar nein. Alle Wohnungen bieten: Gedeckte TerrasseOffene KücheZwei NasszonenReduit mit integrierter Waschmaschine + TumblerPrivater Kellerraum im Untergeschoss Fixfertiger Ausbau - bezugsbereit ab August 2026! Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive) Smart-Home-SystemDimmbare LED-BeleuchtungEnthärtungsanlageElektrische StorenHochwertige BodenbelägeExklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld + Geschirrspüler Jeder Wohnung ist ein Veloabstellplatz für zwei Velos mit Steckdose in der Einstellhalle zugeteilt - ideal zum Laden von E-Bikes (inklusive). Einstellhallenplätze für Autos sind optional erwerbbar. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme runden das nachhaltige und komfortable Wohnkonzept ab. Beschrieb 4.5-Zimmerwohnung 1. OG (Wohnung 522-4) Grosszügiges Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität - inklusive gedeckter Terrasse und Suite mit Bad. Highlights: Edle, dunkle Küche (PerfectSense matt schwarz)Parkett Eiche Arnisee im Wohn- und SchlafbereichNasszonen + Reduit mit NovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm, Farbe Nero Flächen: Zimmer 1, 12.99m2Zimmer 2, 13.43m2Suite mit Bad 23.50m2Wohnen/Essen 49.32m2Bad mit Walk-In Dusche 5.63m2Reduit mit WM/Tumbler 2.40m2Terrasse gedeckt 15.47m2Keller 15m2Priv. Veloparkplatz Total Nutzfläche: 149 m2 Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau Bauherrschaft: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen Architektur und Bauleitung: BW Architekten AG, Kirchberg