CHF1'350'000.–
3.5 roomsCHF1'350'000.–108 m²
"Komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen und 1 Tiefgaragenplatz"
Komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen & grossem Tiefgaragenplatz - direkt am SchützenmattparkSchützenmattstrasse 69, 4051 BaselKaufpreis: CHF 1'350'000.-Verfügbar ab 1. Juli 2026Diese hochwertige, grosszügige und komplett sanierte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus an absoluter Top-Lage - direkt beim beliebten Schützenmattpark in Basel.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 für rund CHF 230'000.- umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Fenster sowie Malerarbeiten. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.Ein besonderes Plus: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung. Das sorgt für viel Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl.Eckdaten3.5 Zimmerca. 108 m² Nettowohnflächeca. 119 m² Nutzfläche2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC2 BalkoneLift direkt ins 3. ObergeschossEigener Siemens-Waschturm in der WohnungGrosses KellerabteilGemeinschaftsgartenGrosser Tiefgaragenplatz für 2 Fahrzeuge inklusive zusätzlichem StauraumVerfügbar ab 1. Juli 2026RaumkonzeptVorplatz / Gang / Wohnen / Essen / Küche: ca. 78 m²Zimmer 1: ca. 16 m²Zimmer 2: ca. 17 m²Bad/WC: ca. 5 m²Dusche/WC: ca. 4 m²Balkon 1: ca. 10 m²Balkon 2: ca. 2 m²Der grosszügige Gangbereich bietet zusätzlichen Nutzungsspielraum und kann mit wenig Aufwand auch als weiteres Zimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.Die Wohnung überzeugt durch ein helles, offenes und hochwertiges Wohnkonzept. Die beiden modern ausgebauten Badezimmer, die grosszügigen Räume sowie die zwei Balkone machen dieses Objekt ideal für Paare, Familien oder Personen mit gehobenem Wohnanspruch.ErneuerungsfondsDer Erneuerungsfonds des Gebäudes beträgt per 16.03.2023 CHF 175'495.-. Grössere Sanierungen sind derzeit nicht vorgesehen.LageDie Wohnung befindet sich direkt beim beliebten Schützenmattpark - eine der gefragtesten Wohnlagen in Basel.In unmittelbarer Nähe befinden sich:Schützenmattpark mit Spielplatz und CaféEinkaufsmöglichkeiten in GehdistanzSehr gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrSchulenSpitälerRestaurants und weitere DienstleisterDie Lage verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit.KaufpreisCHF 1'395'000.-Finanzierung & VertragsmodalitätenEs müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.Die Handänderungskosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte zwischen Käufer- und Verkäuferschaft geteilt.Bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unser Netzwerk von Schweizer Banken.BesichtigungBesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.KontaktRosario PerriIMMOROSSI AGTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13www.immorossi.chRechtlicher HinweisDieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte, sondern als unverbindliche Information. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschliesslich die notariell beurkundeten Vertragsunterlagen.Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können nicht abschliessend beurteilt werden. Es wird empfohlen, den Bauzustand durch Fachpersonen prüfen zu lassen.
CHF830'000.–
CHF830'000.–140 m²
"Eck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und Einstellhallenplatz"
Eck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und EinstellhallenplatzEck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und EinstellhallenplatzBeschreibungDieses gepflegte Eck-Einfamilienhaus im Baurecht bietet viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Gartenbereich. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.Die ruhige Wohnlage in Aesch BL verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung.Ein besonderes Plus ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Aussenzugang. Zusätzlich bietet das grosszügige Dachgeschoss weiteren Raum für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug.Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach kleineren Malerarbeiten sofort bezugsbereit.HighlightsEckhaus mit zusätzlicher PrivatsphäreGarten mit SitzplatzBeheizter Hobbyraum mit separatem AussenzugangGrosszügiges DachgeschossEinstellhallenplatz im Kaufpreis enthaltenVeloabstellplätze direkt vor dem HausRuhige und familienfreundliche WohnlageGute ÖV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von BaselSofort oder nach Vereinbarung verfügbarInformationen zum BaurechtBeim Baurecht kaufen Sie das Haus, aber nicht das Land. Dadurch ist der Kaufpreis tiefer als bei einem klassischen Kauf mit Grundstück. Für die Nutzung des Landes wird ein Baurechtszins bezahlt.Das Baurecht besteht bis zum 31.10.2086 und läuft somit noch rund 60 Jahre. Baurechtsgeber ist der Kanton Basel-Landschaft.Der aktuelle Baurechtszins beträgt CHF 10'656.50 pro Jahr, was rund CHF 888.- pro Monat entspricht.Nach Ablauf des Baurechts fällt das Haus grundsätzlich an den Baurechtsgeber zurück. Der Eigentümer erhält dafür gemäss Baurechtsvertrag eine Heimfallentschädigung von 50 % des dannzumaligen Verkehrswerts der Bauten und Anlagen. Rein rechnerisch entspräche dies heute, ausgehend vom aktuellen Gebäudeversicherungswert von CHF 469'000.-, rund CHF 235'000.-. Der effektive Betrag wird jedoch erst beim Ablauf anhand des dann gültigen Verkehrswerts bestimmt.Eine Verlängerung des Baurechts ist nach Vereinbarung mit dem Baurechtsgeber möglich.RaumaufteilungKellergeschossBastelraum 1: ca. 21.16 m²Bastelraum 2: ca. 12.36 m²Heizraum / Waschen: ca. 5.64 m²Vorraum: ca. 2.22 m²Treppe: ca. 4.17 m²ErdgeschossWohnen / Essen: ca. 31.81 m²Küche: ca. 9.64 m²Heizung / Waschen: ca. 5.46 m²Vorplatz: ca. 6.11 m²Gäste-WC: ca. 1.70 m²Abstellraum unter der Treppe: ca. 4.15 m²Gedeckte Terrasse: ca. 21.16 m²ObergeschossZimmer 1: ca. 16.70 m²Zimmer 2: ca. 15.30 m²Zimmer 3: ca. 15.30 m²Bad / WC: ca. 6.11 m²Vorplatz: ca. 7.45 m²DachgeschossDachraum: ca. 31.62 m²Entrée: ca. 6.11 m²Separates WCEckdatenAdresse: Im Hauel 24, 4147 Aesch BLObjektart: Eck-Einfamilienhaus im BaurechtBaujahr: 2009Verkaufspreis: CHF 830'000.- inkl. 1 EinstellhallenplatzBruttowohnfläche: ca. 155 m²Nettowohnfläche: ca. 140 m²Nutzfläche: ca. 180 m²Grundstücksfläche im Baurecht: ca. 254 m²Gartenfläche: ca. 197 m²Gebäudevolumen: ca. 690 m³Erneuerungsfonds per 31.12.2025: CHF 63'450.-Baurechtszins: ca. CHF 888.- pro MonatGemeinschaftskosten / Erneuerungsfonds: ca. CHF 80.- pro MonatEigene Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung, Abwasser, Versicherung und Unterhalt: ca. CHF 350.- pro Monat, je nach VerbrauchVerfügbarkeit: sofort oder nach VereinbarungGarten und AussenbereichAls Eckhaus bietet die Liegenschaft mehr Privatsphäre und einen angenehmen Aussenbereich mit Sitzplatz. Vor dem Haus befinden sich praktische Veloabstellplätze.Zusätzlich gehört ein Einstellhallenplatz zur Liegenschaft. Das Benutzungsrecht am Autoeinstellplatz ist im Grundbuch eingetragen.Renovationen 2023/24neues WC im Dachgeschossneuer Boden im DachgeschossAustausch Geräte (Kühlschrank, Waschturm etc.)Malerarbeiten im ganzen HausLageAesch BL gehört zu den beliebten Wohngemeinden im Baselbiet und überzeugt mit einer guten Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Nähe zu Basel.In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete. Die Wohnzone W2c bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.Kontakt / BesichtigungBesichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich.IMMOROSSI AGTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinanzierungAuf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne einen erfahrenen Finanzierungspartner, der Sie unverbindlich und kostenlos berät und gemeinsam mit Ihnen eine passende Finanzierungslösung prüft.KaufvertragDie Handänderungskosten, Notariat und Grundbuchamt werden nach den ortsüblichen Bestimmungen getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird.AnzahlungBei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.HaftungsausschlussDieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, Mängeln, Schadstoffen oder Schäden nicht abschliessend beurteilt werden. Wir empfehlen, den Bauzustand bei Bedarf durch Fachpersonen prüfen zu lassen.
CHF1'300.–
2.5 roomsCHF1'300.–60 m²
"2.5-Zimmer: Balkon, Aussicht, Kellerabteil - per sofort"
Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht - per sofortIm Auftrag der Verwaltung vermieten wir in Pratteln an guter Wohnlage eine schöne, gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG (ohne Lift). Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Das Bad ist renoviert, der übrige Ausbau ist gepflegt. Balkon mit schöner Aussicht sowie Kellerabteil vorhanden.EckdatenWohnfläche: ca. 60 m²Balkon mit Aussicht2. OG, ohne LiftKellerabteil inklusiveHaustiere: Hunde nicht erlaubt, Katzen okFinanzenNettomiete CHF 1'100.-Nebenkosten Akonto CHF 200.-Bruttomiete CHF 1'300.-Kaution: 3 Monatsmieten (auch SwissCaution möglich)Parkieren: öffentliche Parkmöglichkeiten rund ums HausBesichtigung & Bezug: jederzeit nach Vereinbarung.Kontakt Bitte per E-Mail oder per WhatsAppIMMOROSSI AG - Ihr regionaler ImmobilienmaklerRosario Perri | perri@immorossi.ch | Tel. 061 813 10 10 | Mobil/WhatsApp 079 202 13 13Über uns (kurz)Die IMMOROSSI AG bewertet, verkauft und vermietet Wohnimmobilien in Basel, Baselland, Olten und Umgebung - schnell, unkompliziert und diskret.Hinweis / HaftungDieses Inserat ist unverbindlich; Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Bilder können abweichen.
CHF2'000.–
3.5 roomsCHF2'000.–72 m²
"3.5-Room Apartment on the Ground Floor - Oberackerstrasse 4, 5113 Holderbank"
3.5-Room Apartment on the Ground Floor - Oberackerstrasse 4, 5113 Holderbank Welcome to your new homeIn a quiet and sunny location in Holderbank, this modern, renovated 3.5-room apartment with a well-thought-out floor plan and pleasant living comfort awaits you. The apartment is located on the ground floor of a well-maintained multi-family house and is ideal for couples, small families, or shared apartments.The combination of good location, spacious rooms, and practical extras like a garage, balcony, cellar, and bike room makes this offer particularly attractive.AddressOberackerstrasse 4, 5133 Holderbank (AG)Apartment DetailsObject3.5-room apartmentFloor: Ground floorLiving area: approx. 72 m²Balcony: approx. 5 m²Condition: RenovatedAvailability: From June 1, 2026Year of construction: 1969Lift: NoWheelchair accessible: NoPets: AllowedSuitable for shared apartment: YesSmoking: Smoking is not allowed in the apartment Rental ConditionsPriceNet rent: CHF 1,800.-Additional costs: CHF 200.-Garage: CHF 100.-Deposit3 months' rentSwissCaution: Possible Apartment HighlightsStylishly renovated 3.5-room apartmentBright and friendly living roomsModern kitchen with plenty of storage spaceSpacious living room with dining areaSunny balcony with a beautiful viewRenovated floorsQuiet and pleasant living locationPractical floor planCellar compartment availableGarage availablePets allowedGood connection to shopping, school, and train stationRenovated and well-maintained conditionQuiet and sunny locationPractical floor planBalcony with approx. 5 m²Private garage availableCellar compartment availableShared laundry roomBike room availablePets allowedSuitable for shared apartmentGood connection to public transportLocation and EnvironmentThe apartment is located in a quiet and attractive residential area on Oberackerstrasse 4 in Holderbank (AG).The surroundings convince with a good infrastructure, short distances, and a pleasant living quality.The proximity to shopping facilities, schools, and public transport makes the location particularly attractive for couples, families, and working people.InfrastructureSchools and Educational InstitutionsSchule Möriken-Wildegg: approx. 136 mSchulhaus: approx. 590 mKindergarten: approx. 807 mSchule Möriken: approx. 844 mSchulanlage Hellmatt: approx. 844 mShopping FacilitiesDenner Partner: approx. 368 mCoop Pronto Shop with gas station Holderbank: approx. 599 mMigros Supermarket Wildegg: approx. 998 mVolg: approx. 1.3 kmVolg: approx. 2.2 kmPublic TransportHolderbank AG: approx. 492 mMöriken AG, Schloss Wildegg: approx. 707 mVeltheim AG, Wildenstein: approx. 840 mWildegg, Zentrum: approx. 970 mMöriken AG, Oberäsch: approx. 1.0 kmTechnical InformationHeating system: GasHeat distribution: RadiatorsGarage: 1 garage space available Important Note on the AdThe ad was created on behalf of the client. Photos, viewings, and contract processing are carried out directly with the owner and not through IMMOROSSI AG. IMMOROSSI AG only posts the ad on the platforms.This note applies exclusively to this ad.Viewing and Move-inThe apartment is available for move-in from June 1, 2026.Contact / ViewingD&M Immobiliendienste GmbHFöhrenweg 85606 DintikonMrs. Maria DiragoPhone: 076 579 89 22NoteThis ad is created on behalf of the administration. IMMOROSSI AG is only responsible for publishing on the real estate platforms. Viewings, photo material, contract processing, and further information are carried out directly through the administration.About IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG is your regional real estate partner for valuation, sales, rental, and mediation of apartments, houses, and multi-family houses. We work quickly, uncomplicatedly, and on a success basis.Our servicesSale of real estate on a success basisRental service on a success basisValuation and marketing of residential and investment propertiesSupport with clearance, renovation, and maintenanceDisclaimerThis ad is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes are reserved. Despite careful examination, we do not assume any warranty for the accuracy, timeliness, and completeness of the information. Images may differ from the actual situation. Liability claims in connection with the use of the published information are, as far as legally permitted, excluded.
CHF1'450'000.–
5.5 roomsCHF1'450'000.–220 m²
"Smart Home 5.5-7.5 rooms with photovoltaic system, climate control, 4 electric vehicle charging stations, and modern technology"
Smart Home 5.5-7.5 rooms with photovoltaic system, 4 electric vehicle charging stations, and modern technology in a quiet location Key factsAddressHofackerstrasse 19, 4313 MöhlinProperty typeDetached housePurchase priceCHF 1'450'000.-Rooms5.5-7.52 bathroomsGarage + 3 outdoor parking spacesRoom layoutGround floor- Living room: 57.67 m²- Kitchen: 10.00 m²- Entrance hall: 5.43 m²- Room 1 (with gallery): 16.19 m²- Room 2 (with gallery): 12.85 m²- Bathroom: 3.92 m² Gallery / upper floor- Gallery Z1: 16.98 m²- Gallery Z2: 17.31 m² Basement- Bedroom 1: 17.53 m²- Bedroom 2: 16.85 m²- Shelter: 8.07 m²- Laundry/technical room: 10.54 m²- Multi-purpose room: 14.25 m²- Bathroom: 5.61 m²- Entrance hall: 7.35 m²- Garden room: 6.16 m²Net living areaca. 220 m²Gross living areaca. 264 m²Plotca. 337 m²Year of construction2001Property highlightA home that thinks ahead and always ensures a pleasant living climate.This property combines modern living comfort with intelligent building technology and high energy efficiency. The house has been continuously modernized and offers an exceptional technical standard, which is rare in this price range.Move in, relax, and enjoy living on a high level.Location and microlocationThe property is located in a quiet, well-maintained residential area in Möhlin with very low traffic volume and high quality of life.Advantages of the location- Family-friendly environment- Short distances to schools and kindergarten (from approx. 139 m)- Shopping facilities in the immediate vicinity (Volg, Migros, Coop)- Very good public transport connection (bus within walking distance)- Quick access to the highway towards Basel and ZurichThe combination of tranquility, infrastructure, and nature makes this location particularly attractive for families and commuters.Architecture and room conceptThe house impresses with a clear, functional architecture and a well-thought-out room concept:- Bright, spacious living rooms- Open living and dining area with direct access to the outdoor area- Separate, high-quality kitchen- Several bedrooms with flexible use (children, office, guests)- Gallery with additional room feeling- Practical auxiliary rooms (laundry/technical room, shelter)- The room layout is ideal for families as well as for modern working from home.Technical equipmentSmart Home at the top levelThis property clearly stands out from the market with its comprehensive technical equipment:Energy and sustainability- Photovoltaic system: approx. 11.8 kWp- Battery storage with emergency power function: approx. 9-9.8 kWh- Heat pump (renewed in 2021)- Layer storage (1,000 liters)- Smart Home system- Central control via app (Home Assistant) for lighting, temperature, and shutter control- Air conditioning systems- Automatic window opening via CO2 sensor technology- Remote access to all systems- Security monitoring (cameras, alarm)- E-mobility & infrastructure- 3 charging stations for electric vehicles- Fiber optic connection (from 2025)This equipment not only provides comfort but also significant energy savings and future security.Outdoor areaThe outdoor area is functional and inviting at the same time:- Sunny terrace- Low-maintenance garden- Automatic garden irrigation- 1 garage with workshop area- 4 outdoor parking spaces, each with a wall box (charging station for electric vehicles)Ideal for families, garden lovers, and social hours outdoors.Condition and investmentsThe property has been continuously modernized:- Roof renovation including photovoltaic system (2017)- Heat pump (2021)- LED lighting completely renewed- Smart Home integration (from 2019)- Various technical upgrades until 2025- Air conditioning systems- 4 charging stations for electric vehiclesThe overall condition is well-maintained and technically up-to-date.Insurance value and substance- Building insurance value: approx. CHF 735,000.-- Year of construction: 2001- Solid construction with continuous value preservationThis underlines the sustainable substance of the property.Target groupThis property is particularly suitable for:Families with a claim to comfort and technologyProfessionals with a need for a home officeTechnically affine buyers ConclusionThis property is more than a classic single-family home.It is a future-oriented Smart Home that combines comfort, energy efficiency, and modern living quality at the highest level.A rare opportunity in Möhlin for buyers who expect more than standard.Contact / viewingWe look forward to your contact. Viewings and handovers are possible by arrangement. Our team is available to you quickly, uncomplicatedly, and discreetly.IMMOROSSI AGPhone / WhatsApp: 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinancingTake advantage of the long-standing experience of our financing partner. Uncommitted and free of charge, he comes to your home and advises you comprehensively. We will gladly create a tailored and cost-effective financing solution for you in cooperation with top Swiss banks.Purchase agreementThe transfer costs, notary, and land registry office will be borne according to local customs, unless otherwise agreed.MortgagesNo existing mortgages need to be taken over.Down paymentA down payment must be made when signing a purchase agreement.HandoverHandover can take place by arrangement.About IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG is your regional real estate partner for valuation, sales, rental, and mediation of apartments, houses, and multi-family houses. We work quickly, uncomplicatedly, and on a success basis.DisclaimerThis advertisement is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes are reserved. Despite careful review, we do not guarantee the accuracy, timeliness, and completeness of the information. Pictures may differ from the actual situation. Liability claims in connection with the use of the published information are excluded to the extent permitted by law.Constructive components and domestic installations that are not freely accessible cannot be assessed in terms of condition, defects, pollutants, or damage. We recommend having the building condition checked by construction experts.
CHF2'000'000.–
7.5 roomsCHF2'000'000.–176 m²
"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (HESS-Holzhaus) mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Garage"
7.5-Zimmer-Einfamilienhaus HESS-Holzhaus mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Garage Gempenstrasse 71, 4133 Pratteln Kaufpreis: CHF 2'000'000.- Kurzbeschrieb An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Pratteln verkaufen wir ein hochwertiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus des renommierten Holzhaus-Herstellers HESS. Das im Jahr 2014 erstellte Haus überzeugt durch grosszügige Wohnflächen, ein angenehmes Holzambiente, moderne Architektur, Bodenheizung, Schwedenofen sowie einen grossen Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerschale. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Mit überschaubaren Instandstellungsarbeiten lässt sich das Haus wieder in einen sehr gepflegten Zustand bringen. Ein ideales Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum, Lage und ein warmes Wohngefühl legen. Highlights Hochwertiges HESS-Holzhaus mit angenehmem Raumklima Baujahr 2014 7.5 Zimmer auf 3 Wohnetagen Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit über 58 m² Schwedenofen im Wohnbereich Moderne Küche mit viel Stauraum Holzböden und Holzdecken Bodenheizung 2 Badezimmer Separates Gäste-WC mit Fenster Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Doppellavabo Grosser Garten mit ca. 371 m² Gedeckter Sitzplatz Feuerschale im Garten Garage mit direktem Hauszugang Mehrere Aussenstellplätze Waschmaschine und Tumbler vorhanden Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Objektbeschrieb Das Einfamilienhaus an der Gempenstrasse 71 in Pratteln wurde 2014 als hochwertiges HESS-Holzhaus erstellt. Die Bauweise sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima und ein warmes, natürliches Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit über 58 m² bietet dieser Bereich viel Platz für Familie, Gäste und gemütliches Wohnen. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Anordnung für den Alltag. Direkt angrenzend befinden sich Essbereich, Wohnbereich, Réduit sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss stehen drei grosszügige Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice oder Gästezimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Waschküche, Kellerflächen und weitere Nutzräume. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, zusätzlich stehen mehrere Aussenstellplätze zur Verfügung. Der grosse Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerschale bietet viel Raum für Erholung, Kinder, Gäste und gemütliche Sommerabende. Raumprogramm Untergeschoss Garage: 30.91 m² Flur: 16.80 m² Waschküche: 15.10 m² Kellerraum 1: 15.38 m² Kellerraum 2: 11.46 m² Erdgeschoss Küche: 9.93 m² Essbereich: 15.78 m² Wohnbereich: 42.74 m² Flur: 4.65 m² Réduit: 6.97 m² Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss Zimmer 1: 27.14 m² Zimmer 2: 19.47 m² Zimmer 3: 15.02 m² Badezimmer: 15.02 m² Flur: 4.34 m² Dachgeschoss Zimmer 4: 21.53 m² Zimmer 5: 21.67 m² Zimmer 6: 15.02 m² Badezimmer: 10.61 m² Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus Adresse: Gempenstrasse 71, 4133 Pratteln Zimmer: 7.5 Badezimmer: 2 Separates WC: 1 mit Fenster Etagen: 3 Baujahr: 2014 Zone: W2a Wärmeverteilung: Bodenheizung Bruttowohnfläche: ca. 234 m² Nettowohnfläche: ca. 176 m² Nutzfläche gesamt: ca. 324 m² Kellerfläche: ca. 27 m² Gebäudevolumen SIA 416: ca. 1'143 m³ Grundstücksfläche: 473 m² Gartenfläche: ca. 371 m² Parzelle: 1243 E-GRID: CH945917784462 EGID: 245061513 Garage: 1 Platz Aussenstellplätze: mehrere vorhanden Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Lage Die Gempenstrasse befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Pratteln. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und schneller Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen, öffentlichem Verkehr und Autobahnanschlüssen. Pratteln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Tram- und Busverbindungen sowie direkter Anbindung nach Basel, Liestal und ins Fricktal. Infrastruktur Schulen Rudolf Steiner Schule Mayenfels: ca. 314 m Primarschule Aegelmatt: ca. 380 m Kindergarten Aegelmatt I/II: ca. 404 m Kindergarten Hexmatt I: ca. 451 m Primarschule Burggarten: ca. 656 m Einkauf Lidl Pratteln: ca. 516 m Coop Pratteln Bahnhof: ca. 573 m Migros Pratteln: ca. 733 m Öffentlicher Verkehr Haltestelle Pratteln, Breiti: ca. 119 m Haltestelle Pratteln, Rosenmatt: ca. 223 m Haltestelle Pratteln, Rütscheten: ca. 368 m Haltestelle Pratteln, Aegelmatt: ca. 436 m Besichtigung und Bezug Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Der Bezug erfolgt sofort oder nach Vereinbarung. Kaufvertrag / Kosten Die Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Hinweis zum Zustand Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden Zustand. Mit überschaubaren Instandstellungs- und Auffrischungsarbeiten lässt sich das Haus wieder in einen sehr gepflegten Zustand bringen. Interessenten wird empfohlen, den Bauzustand bei Bedarf durch Fachpersonen prüfen zu lassen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den vorhandenen Unterlagen und Informationen. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Nicht frei zugängliche Bauteile sowie haustechnische Installationen können nicht abschliessend beurteilt werden. Eine Prüfung durch Fachleute wird empfohlen. Kontakt Rosario PERRI IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basel Tel. 061 813 10 10 Mobil / WhatsApp 079 202 13 13 www.immorossi.ch
CHF1'250'000.–
4.5 roomsCHF1'250'000.–112 m²
"4.5-room single-family home with 580 m² plot, garage & great potential"
4.5-room single-family home with 580 m² plot, garage and great potential in GiebenachIn a quiet residential area in Giebenach, we are selling a charming 4.5-room single-family home at Füllinsdörferstrasse 11. The property stands on a spacious plot of 580 m² and offers interesting possibilities for owner-occupiers, families or buyers with development potential, with around 110 m² of living space and a building volume of approximately 890 m³.The house, built in 1960, convinces with its pleasant location in a popular residential community in the lower Basel region. The plot offers space, privacy and versatile usage possibilities around the house. The property is ideal for buyers looking for a single-family home with a surrounding area and wanting to design the living space according to their own needs.The municipality of Giebenach is in high demand due to its quiet location and good accessibility to Basel and surrounding municipalities. The house thus offers an attractive combination of living in a green environment and good connections to the region.Key dataAddress: Füllinsdörferstrasse 11+11a, 4304 GiebenachProperty type: Single-family homeRooms: 4.5Plot area: 580 m²Living area: approximately 110 m²Building volume: approximately 890 m³Year of construction: 1960Room layout and area overview of the propertyBasement (UG)Entrance area: 7.6 m²Guest toilet: 1.5 m²Basement / secondary roomsVorplatz: 15.0 m²Room 1: 9.7 m²Tank room: 5.8 m²Heating room: 6.3 m²Wine cellar: 5.3 m²Laundry room: 5.0 m²Garage: 31.4 m²Ground floor (EG)Vorplatz: 20.0 m²Room 1: 10.5 m²Room 2: 16.0 m²Bathroom (with bathtub): 4.8 m²Kitchen: 12.5 m²Living room: 29.9 m²AtticRoom 1: 15.0 m²Room 2: 35.7 m²Your advantages at a glanceSingle-family home in good locationSpacious plot with 580 m²4.5 roomsSolid starting point for owner-occupiersInteresting potential for modernization or individual designPopular residential area in the lower Basel regionLocationThe property is located in Giebenach, an attractive and easily accessible residential community in the canton of Basel-Landschaft. The surroundings offer a pleasant living environment with good accessibility to shopping facilities, schools and public transport. Basel and the surrounding municipalities are within easy reach.Contact / viewingWe look forward to your contact. Viewings and handovers are possible by arrangement. Our team is available to you quickly, uncomplicatedly and discreetly.About IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG is your regional real estate partner for valuation, sale, rental and mediation of apartments, houses and multi-family houses. We work quickly, uncomplicatedly and on a success basis.Our servicesSale of real estate on a success basisRental service on a success basisValuation and marketing of residential and investment propertiesSupport with clearance, renovation and maintenanceFinancingTake advantage of the long-standing experience of our financing partner. Uncommitted and free of charge, he comes to your home and advises you comprehensively. We will be happy to create a customized and cost-effective financing solution for you in cooperation with top Swiss banks. We are also available to you at any time for competing offers.DisclaimerThis advertisement is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes are reserved. Despite careful checking, we do not guarantee the accuracy, timeliness and completeness of the information. Pictures may differ from the actual situation. Liability claims in connection with the use of the published information are, as far as legally permitted, excluded.Structural componentsMasonry, ceilings, roof structure as well as building services installations that are not freely accessible cannot be assessed by us in terms of their condition, possible defects, pollutants or damage. In general, we recommend having the building condition checked by construction experts.Purchase contractImportant provisions: The notary and land registry costs will be split 50/50.MortgagesNo existing mortgages need to be taken over.Down paymentA down payment must be made when signing a purchase agreement.HandoverThe handover can take place by arrangement.If you want, I can now create an optimized Homegate / ImmoScout version with a strong title and shorter description for you.
CHF3'750'000.–
9 roomsCHF3'750'000.–379 m²
"Exklusives Anwesen mit Villa, Nebenhaus, separater Wohneinheit, Praxis, Einstellhalle, Pool u. v. m."
Exklusives Anwesen mit Villa, Nebenhaus, separater Wohneinheit, Praxis, Einstellhalle, Pool und grossem Potenzial Kurzbeschrieb Aussergewöhnliche Liegenschaft in Hersberg mit Haupthaus, Nebenhaus, Praxis-/Behandlungsraum, Pool, grosszügiger Gartenanlage und viel Privatsphäre. Die Immobilie ist teilweise instandsetzungsbedürftig, bietet nach fachgerechter teilweise Sanierung jedoch enormes Potenzial für Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationenlösungen oder Wohnen mit Personal- oder Gästebereich. Objektbeschrieb Am Grienweg 8 in 4423 Hersberg steht diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit Hauptgebäude, Nebenhaus, Praxis-/Behandlungsraum, Einstellhalle und grosszügiger Gartenanlage zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einer 1'994 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W1 und grenzt auf zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Die Kombination aus Grösse, Privatsphäre, Naturbezug und vielseitiger Nutzbarkeit ist selten. Das Haupthaus ist als grosszügige Villa konzipiert. Gemäss vorliegender Bewertung umfasst die Hauptnutzfläche der Villa rund 229 m². Hinzu kommen eine separate 3.5 Zimmer Wohnung mit rund 102 m² sowie ein separater Gäste- beziehungsweise Behandlungsraum mit rund 48 m². Insgesamt ergeben sich ca. 379 m² Hauptnutzflächen sowie ca. 474 m² Nebennutzflächen. Die Liegenschaft verfügt über ein Haupthaus, ein Nebenhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung, einen separaten Praxis- oder Behandlungsraum, einen Swimmingpool, grosszügige Gartenflächen mit diversen Sitzplätzen und Rückzugsorten, eine grosse Doppelgarage sowie eine Einstellhalle. Gemäss Ihren Angaben stehen in der Einstellhalle insgesamt 8 Garagenplätze zur Verfügung. Die Gartenanlage bietet aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Hecken, Sträucher und Bäume verhindern direkte Einsicht. Eine grosse Veranda mit Loungebereich, Aussenküche und Pizzaofen lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Hinter dem Haus befinden sich ein gedeckter Gartensitzplatz sowie weitere Aussenflächen mit viel Potenzial für Erholung und Freizeit. Zustand / wichtiger Hinweis Die Liegenschaft verfügt über eine gute Grundsubstanz und viel Potenzial, benötigt jedoch in mehreren Bereichen eine Modernisierung und teilweise Instandsetzung. Insbesondere im Untergeschoss und im Bereich des Pools sind die Verhältnisse fachgerecht zu prüfen und entsprechend zu sanieren. Auch die übrigen Bauteile und Installationen sollten durch Interessenten sorgfältig beurteilt werden. Nach einer gezielten Auffrischung und Erneuerung entsteht hier ein aussergewöhnliches Anwesen mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten an sehr schöner Lage. Potenzial Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer mit Vision. Denkbar sind unter anderem: grosszügiges Wohnen für eine Familie Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten an einem Ort Nutzung des Nebenhauses für Gäste, Au-pair, Personal oder Familienmitglieder Praxis, Atelier oder ruhige gewerbliche Nutzung im separaten Bereich langfristige Aufwertung einer besonderen Liegenschaft mit sehr viel Privatsphäre Raumangebot Villa - Haupthaus Obergeschoss 2 grosse Kinderzimmer, davon eines mit direktem Badzugang 1 kleines Kinderzimmer oder Büro Kinderbadezimmer Elternschlafzimmer mit eigenem Bad Ankleideraum Erdgeschoss Entrée mit Garderobe Wohnzimmer Gästezimmer mit direktem Zugang zu Dusche/WC Dusche/WC Wohnküche Vorbereitungsraum Untergeschoss Musikzimmer Wellnessbereich mit Dampfbad Technikraum Durchgang zur Einstellhalle Einstellhalle mit 8 Plätzen Nebenhaus - 3.5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss 2 grosse Schlafzimmer Wohn- und Esszimmer mit grossem Balkon Küche mit Kochinsel Badezimmer WC Doppelgarage Praxis / Behandlungsraum Erdgeschoss Entrée Behandlungsraum mit Gartensitzplatz Dusche/WC Untergeschoss LS-Keller Waschküche / Heizung Zugang zur Einstellhalle Eckdaten Adresse: Grienweg 8, 4423 Hersberg Objektart: Villa / Einfamilienhaus mit separate 3.5 Zimmer Wohnung und separatem Praxisbereich Vermarktungsart: Kauf Verkaufspreis: CHF 3'750'000.- Parzelle: 453 Zone: W1 BZ/AZ: 30 % Grundstücksfläche: 1'994 m² Baujahr: 2004 Hauptnutzflächen: ca. 379 m² Nebennutzflächen: ca. 474 m² Villa, freistehend mit Nebenhaus und Garagen Luft-Luft-Wärmepumpe Swimmingpool 14x4 separate 3.5 Zimmer Wohnung Praxis / Behandlungsraum grosse Gartenanlage 2 Garagenplätze in Doppelgarage 8 Garagenplätze gemäss Angaben in Eisntellhalle ruhige Lage mit viel Privatsphäre angrenzend an Landwirtschaftszone auf zwei Seiten Energie Heizungsart: Luft-Luft-Wärmepumpe Baujahr Heizung: 2004 Vertragsdaten Vermarktungsart: Kaufen Preis: CHF 3'750'000 Bezug: nach Vereinbarung Anzahlung: bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten Handänderungskosten Notariat und Grundbuchamt: je zur Hälfte geteilt Hypotheken: es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion sowie haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, allfällig vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. Wichtiger Hinweis zum Zustand Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand verkauft. Sie richtet sich an Käufer, die den Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf realistisch einschätzen, die nötigen Investitionen einplanen und das Objekt fachgerecht wiederherstellen möchten.
CHF920'000.–
5.5 roomsCHF920'000.–93 m²
"5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Garage - sanierungsbedürftig"
Aesch BL - Steinacker Ring 6 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial Verkaufspreis: CHF 920'000.- In Aesch BL verkaufen wir dieses 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit attraktivem Aussenbereich, Garage und solider Grundstruktur. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer - hier bietet sich eine spannende Gelegenheit mit viel Potenzial. Eckdaten Nettowohnfläche: ca. 93 m² Nutzfläche UG inkl. Garage: ca. 49 m² Grundstücksfläche: ca. 195 m² Terrasse: ca. 11 m² Balkon: ca. 8 m² Garten / Sitzplatz: ca. 100 m² Garage: ca. 17 m² Baujahr: 1968 Kubatur: ca. 644 m³ Aufteilung Erdgeschoss Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Separate Küche Gäste-WC Direkter Zugang zum Garten sowie zum Untergeschoss Obergeschoss Vier Zimmer Badezimmer mit Dusche/WC Balkon Ein Zimmer mit Waschbecken und direktem Balkonzugang Untergeschoss Waschküche mit Dusche Mehrere Keller- und Disponibelräume Direkter Zugang zur Garage Was dieses Objekt besonders macht Gute, ruhige Lage in Aesch BL Grosszügiger Gartenbereich Vier Schlafzimmer im Obergeschoss Direkter Hauszugang zur Garage Solide Basis für eine umfassende Modernisierung Ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch Zustand Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand. Genau darin liegt die Chance: Sie können Grundriss, Ausbau und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Lage Aesch BL bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. IMMOROSSI AG Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13 info@immorossi.ch www.immorossi.ch Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Kaufvertrag Die Handänderungskosten, Notariat und Grundbuchamt, werden nach den ortsüblichen Bestimmungen getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, Mängeln, Schadstoffen oder Schäden nicht beurteilt werden. Wir empfehlen, den Bauzustand durch Baufachleute prüfen zu lassen.
CHF899'000.–
5.5 roomsCHF899'000.–125 m²
"Detached 5-room single-family house with garage, forecourt, balcony, garden, and beautiful view"
Detached 5.5-room single-family house with garage, forecourt, balcony, garden, beautiful view, and development potential in Niederdorf For sale in 4435 Niederdorf at Winkelweg 18: detached 5.5-room single-family house with garage, forecourt, balcony, terrace, and spacious garden in a sunny location with a beautiful view. Located in an elevated, quiet, and well-sunned position in Niederdorf, this well-maintained single-family house is for sale on a 762 m² large plot of land. The property offers a beautiful view, a lot of privacy, and interesting potential for buyers who want to take over a well-maintained house and further develop it according to their own ideas. The house was built in 1982 and presents itself in a generally well-maintained and habitable condition. The net living area is approximately 125 m², the total usable area approximately 185 m². The property can be occupied as of July 1, 2026, or by agreement. In June 2026, a new heat pump will also be installed. The existing balcony is in need of renovation and should be replaced or redesigned as part of a future upgrade. The property convinces not only with its quiet living location but also with its development potential. Depending on the needs and subject to official approval, an upgrade of the outdoor area, an expansion or renovation of the balcony, as well as further structural adjustments are possible. An expansion of the existing floor plan or an additional floor can also be examined. Room offer ground floor EntranceLiving roomDining roomKitchen2 roomsBathroom / WCGarageBalcony / Terrace Room offer basement 2 more roomsLaundry roomHeatingForecourtShower / WCCellarShelterTank room or additional storage room after the installation of the new heat pump Special features Detached single-family houseSunny and elevated locationBeautiful viewGarage and forecourtBalcony and terraceSpacious garden areaGood basic substanceInteresting expansion and development opportunitiesIdeal for owner-occupiers who are looking for a house with potential Location / Infrastructure The tram station is within walking distance. According to the available documents, you can reach the main station in Basel in about 25 minutes by public transport and Liestal in about 17 minutes. The Diegten motorway access is also easily accessible. Facts and figures Address: Winkelweg 18, 4435 NiederdorfType of property: detached single-family houseNumber of rooms: 5.5Year of construction: 1982Net living area: approx. 125 m²Usable area: approx. 185 m²Plot area: 762 m²Garden area: 643 m²Garage: 1Forecourt: availableOccupancy: as of July 1, 2026, or by agreementAsking price: on request Contact / Viewing We look forward to your contact. Viewings and occupancy are possible by agreement. Our team is available to you quickly, uncomplicatedly, and discreetly. About IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG is your regional real estate partner for valuation, sale, rental, and mediation of apartments, houses, and multi-family houses. We work quickly, uncomplicatedly, and on a success basis. Our services Sale of real estate on a success basisRental service on a success basisValuation and marketing of residential and investment propertiesSupport with clearance, renovation, and maintenance Financing Benefit from the long-standing experience of our financing partner. Uncommitted and free of charge, he comes to your home and advises you comprehensively. We will also be happy to create a customized and cost-effective financing solution for you in cooperation with first-class Swiss banks. We are also available to you at any time for competing offers. Purchase agreement Important provisions: transfer costs (notary and land registry office) are shared equally. Mortgages No existing mortgages need to be taken over. Down payment A down payment must be made when signing a purchase agreement. Occupancy Move-in can take place by agreement. Disclaimer This advertisement is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes are reserved. Despite careful examination, we do not assume any warranty for the correctness, topicality, and completeness of the information. Pictures may differ from the actual situation. Claims for damages in connection with the use of the published information are, as far as legally permissible, excluded. Constructive components Masonry, ceilings, roof structure, and domestic installations that are not freely accessible cannot be assessed by us in terms of their condition, possible defects, pollutants, or damage. In general, we recommend having the construction condition checked by construction experts.
CHF955'000.–
4.5 roomsCHF955'000.–123 m²
"Neubau-Gartenwohnung (w1) mit Sitzplatz, Privatgarten, Lift, Keller und 1 AEHP"
Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung an sehr guter Lage in Laufen drei exklusive und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen mit Lift, Keller und Autoeinstellhallenplatz. Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Architektur, helle und grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien sowie ein attraktives und zeitloses Wohnkonzept. Sie eignen sich ideal für Eigennutzer, sind aber ebenso als solide und langfristige Kapitalanlage sehr interessant. Auf Wunsch ist auch das Gesamtpaket mit allen drei Wohnungen sowie zusätzlich dem dazugehörigen DEFH erhältlich. Wohnungsübersicht W1 Erdgeschoss Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ca. 123 m² Wohnfläche inkl. Keller ca. 160 m² Garten- und Sitzplatzfläche Verkaufspreis: CHF 955'000.- inkl. 1 AEHP W2 1. Obergeschoss Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 123 m² Wohnfläche inkl. Keller ohne Garten Verkaufspreis: CHF 910'000.- inkl. 1 AEHP W3 2. Obergeschoss Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 123 m² Wohnfläche inkl. Keller mit Terrasse Verkaufspreis: CHF 930'000.- inkl. 1 AEHP Weitere Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar. Highlights Neubau Toplage in Laufen Lift Hochwertiger Ausbau Moderne offene Küche Helle Wohnräume 2 Nasszellen Keller Autoeinstellhalle Sehr gute langfristige Werthaltigkeit Auch im Paket als attraktive Geldanlage erhältlich Besichtigen Sie diese Bijous und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der hochwertigen Ausführung, der Lage und dem gesamten Wohnkonzept. Solche Wohnungen in dieser Qualität und an dieser Lage kommen nicht jeden Tag auf den Markt. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken: Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung: Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug: Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.
CHF705'000.–
5.5 roomsCHF705'000.–
"Modernized 5.5-room row house with garden, new roof, garage, and parking space"
Modernized 5.5-room row house with garden, new roof, garage, and parking space Object description This well-maintained row house in a quiet residential area in Lausen convinces with a functional room layout, bright living rooms, and already completed technical modernizations. The property was built in 1981 and has been continuously maintained. In recent years, significant investments have been made, which have significantly improved the living comfort and energy efficiency. Particular emphasis is placed on the gas heating in combination with the comfortable underfloor heating and the comprehensive roof renovation in 2024. The house offers around 5.5 rooms and is ideal for families, couples, or buyers looking for a solid home with development potential. Renovations Roof completely renewed in 2024- Roof windows 2024- Gas heating 2025- New electric boiler for hot water 2025- Fiber optic connection 2026- Exterior facade garden 2026- Balcony newly painted 2026 Highlights Gas heating with underfloor heating- Fiber optic connection available- A garden seating area behind the house (UG)- Seating area in front of the house (EG)- Fireplace in the living area- Quiet and family-friendly location- Good room layout over several floors- Garden share with outdoor area- Garage and outdoor parking space available Object data Address: Hupperstrasse 4, 4415 LausenObject type: Row houseRooms: 5.5Year of construction: 1981Condition: Well-maintainedPlot area: approx. 134 m²Parcel: No. 1942Cubature: approx. 453 m³Living area: approx. 130 m² Heating and technology The property has a gas heating system in combination with a comfortable underfloor heating system. This provides for an even heat distribution and a modern and energy-efficient operation. In addition, a fiber optic connection is available, which enables a powerful internet connection and meets today's demands for digital work and living. The fireplace in the living area creates a pleasant living atmosphere and is another attractive feature. Room layout Ground floorLiving and dining area: 32 m²Kitchen: 8 m²Entrance: 4 m² Upper floorRoom 1: 17 m²Room 2: 19.10 m²Bathroom with bathtub BasementRoom 3: 13 m²Room 4: 9 m²Bathroom with showerTechnical and laundry room: 8.5 m²Air raid shelter: 6 m² Location The property is located in a quiet and grown residential area in Lausen in the canton of Basel-Landschaft. The surroundings are characterized by single-family and row houses and offer a pleasant living quality. Shopping facilities, schools, and public transport are within short distance. The location is suitable for both families and commuters. According to the cadastral plan, the parcel is well integrated into the existing structure and has a garden area at the back of the property. Parking Garage- Outdoor parking space Condominium The property is part of a condominium community. The special right includes the residential building and assigned ancillary areas. Common areas and facilities are used and maintained jointly. Legal The property is located on parcel No. 1942.A subjective-real share in the road parcel No. 1760 is registered in the land register.Further easements exist in the usual framework of a row house development. Detailed information can be found in the land register documents. Contact / Viewing We look forward to your contact. Viewings and move-in are possible by arrangement. Our team is available to you quickly, uncomplicatedly, and discreetly. About IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG is your regional real estate partner for valuation, sale, rental, and mediation of apartments, houses, and multi-family houses. We work quickly, uncomplicatedly, and on a success basis. Our services Sale of real estate on a success basisRental service on a success basisValuation and marketing of residential and investment propertiesSupport with clearance, renovation, and maintenance Financing Take advantage of the long-standing experience of our financing partner. Uncommitted and free of charge, he comes to your home and advises you comprehensively. We will gladly create a tailored and cost-effective financing solution for you in cooperation with top Swiss banks. We are also available to you at any time for competing offers. Purchase agreement Important provisions: Transfer costs (notary and land registry office) are split 50/50. Mortgages No existing mortgages need to be taken over. Down payment A down payment must be made when signing a purchase agreement. Move-in Move-in is possible by arrangement. Disclaimer This advertisement is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes are reserved. Despite careful examination, we do not assume any warranty for the correctness, topicality, and completeness of the information. Pictures may differ from the actual situation. Liability claims in connection with the use of the published information are, as far as legally permissible, excluded. Constructive components Masonry, ceilings, roof structure, and domestic technical installations that are not freely accessible cannot be assessed by us in terms of their condition, possible defects, pollutants, or damage. In general, we recommend having the construction condition checked by construction experts.
CHF875'000.–
3.5 roomsCHF875'000.–97 m²
"Approved new construction project in Gelterkinden - only 3 apartments available (w7)"
Newly built apartments with panoramic views in Gelterkinden - approved construction project in a sunny locationOn the Staffelen 3, 4460 GelterkindenOn behalf of the owners, we offer modern condominiums for sale in an approved new construction project in an attractive south-facing location in 4460 Gelterkinden.The project includes a total of 7 condominiums and 1 studio. Several units have already been sold or reserved. Currently, selected 3.5-room apartments with well-thought-out floor plans, spacious outdoor areas, and beautiful views are still available.The property is located in a quiet and sunny area with a wonderful panoramic view. The train station, shopping facilities, schools, and public transportation are within a short distance. The Gelterkinden train station is just a few minutes' walk away.Available unitsApartment 2 - 3.5-room attic apartmentapprox. 72 m² living spaceAttic floorTerrace approx. 12 m²Balcony approx. 15.4 m²Sales price: CHF 845,000.-Apartment 6 - 3.5-room apartmentapprox. 86 m² living spaceUpper floorTerrace approx. 12 m²Garden share approx. 30 m²Sales price: CHF 825,000.-Apartment 7 - 3.5-room garden apartmentapprox. 97.2 m² living spaceGround floor / garden apartmentSeating area approx. 19 m²Private garden approx. 110 m²Sales price: CHF 875,000.-Already sold / reservedApartment 1 - 3.5-room attic apartment, approx. 92 m²: soldApartment 3 - 4.5-room apartment, approx. 106 m²: reservedApartment 4 - 3.5-room apartment, approx. 86 m²: soldApartment 5 - 4.5-room apartment, approx. 109 m²: reservedStudio A - approx. 19 m²: reservedHighlightsModern architecture with clear design languageSunny south-facing location with beautiful panoramic viewsSpacious windows and bright living areasAttractive terraces, balconies, or garden sharesHeat pump heating with underfloor heatingElectric sun protectionPractical, open-plan kitchensTwo bathrooms per apartmentPrivate washing machine / dryer in the apartmentCellar room for each apartment1 carport space per apartment plannedE-mobility connection possibleVisitor parking spaces and wheelchair-accessible parking availableLocationGelterkinden offers a very good infrastructure with schools, shopping facilities, train station, and public transportation in the immediate vicinity. The municipality is located about 23 km from Basel and approximately 10 km from Liestal. The Basel region can be easily reached via the Chienbergtunnel and the motorway connection.The location is ideal for buyers who want to combine modern living, peace, views, and good accessibility.Brief descriptionThe apartments convince with modern floor plans, open living and dining areas, and attractive outdoor spaces. Depending on the unit, the apartments have a terrace, balcony, seating area, or private garden share.The new construction project is ideal for owner-occupiers, couples, small families, or buyers looking for a modern and low-maintenance condominium in a beautiful location.ParkingOne carport space is planned per apartment.Optional parking space: CHF 18,000.-Optional carport space: CHF 30,000.-Contact / viewingWe look forward to your contact. We will gladly send you the sales documents and advise you personally on the available units.IMMOROSSI AGRosario PerriPhone / WhatsApp: 079 202 13 13E-Mail: perri@immorossi.chDisclaimerThis advertisement is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes, intermediate sales, and intermediate rentals are reserved. All information is based on the project documents and information provided by the owners. No warranty is assumed for accuracy, completeness, and timeliness. Only the contract documents, building plans, building permit, and notarial purchase contracts are binding.
CHF1'295'000.–
6.5 roomsCHF1'295'000.–124 m²
"Familientraum mit Garten: Helle 6.5-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage"
Familientraum mit Garten: Helle 5.5-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage Objektübersicht Adresse: Grienmattweg 11 4450 Sissach Zimmer: 6.5 Wohnfläche: ca. 124 m² Bruttowohnfläche: ca. 151 m² Aussenflächen: \- Loggia ca. 15 m² \- Sitzplatz ca. 18 m² Privater Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht Zusatzräume: \- Bastelraum ca. 23.7 m² \- Keller ca. 5.8 m² Baujahr: 2016 Zustand: Sehr gepflegt / neuwertig Heizung Fernwärme/ Bodenheizung Parkierung \- Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz dazu, \- ein weiterer zusätzlicher Einstellhallenplatz kann auf Wunsch dazu erworben werden. Highlights \- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 36.8 m² \- Moderne, offene Küche \- Vier Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzung \- Zwei Nasszellen (Bad und Dusche) \- Verglaste Loggia mit Glasschiebeelementen und gedeckter Sitzplatz \- Eigener Bastelraum mit flexibler Nutzung \- Ruhige, familienfreundliche Lage \- Lift im Gebäude \- Zeitgemässe Bauweise Raumkonzept Erdgeschoss (Wohnebene) \- Wohnen / Essen ca. 36.8 m² \- Küche ca. 10.3 m² \- Zimmer 1 ca. 12.0 m² \- Zimmer 2 ca. 12.4 m² \- Zimmer 3 ca. 14.8 m² \- Zimmer 4 ca. 12.7 m² \- Bad ca. 7.1 m² \- Dusche 3.6 m² \- Entrée / Vorplatz ca. 14.1 m² \- Loggia ca. 15 m² \- Sitzplatz ca. 18 m² Untergeschoss (Zusatzflächen) \- Bastelraum ca. 23.7 m² \- Waschraum 6.9 m² \- Keller ca. 5.8 m² Der grosszügige Bastelraum bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice. Aussenbereich \- Loggia mit ca. 15 m² \- Gedeckter Sitzplatz mit ca. 18 m² \- Gartenanteil mit Privatsphäre \- Ruhige Lage im Quartier Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich am Grienmattweg in Sissach in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur und guter Besonnung. Schulen und Ausbildungsstätten \- Kindergarten Grienmatt A Ost 220 m \- Kindergarten Grienmatt B West 237 m \- Schule NOVA 370 m \- Primarschule Dorf 475 m \- Schulhaus Dorf 498 m Die kurzen Distanzen machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten \- OHO Minimarkt 515 m \- avec 893 m \- Coop Supermarkt Sissach 918 m \- Migros Sissach 1.1 km \- Denner 1.2 km Eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf ist gewährleistet. Öffentlicher Verkehr \- Bushaltestelle Sissach, Grienmatt 221 m \- Sissach, Brüel 282 m \- Sissach, Allmend 316 m \- Sissach, Pfarrgässli ca. 600 m Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Bauweise und Technik \- Massivbauweise mit moderner Architektur \- Zeitgemässe Wärmedämmung \- Fernwärmeanschluss \- Lift vorhanden \- Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht Zielgruppe Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Personen im Homeoffice sowie Kapitalanleger. Besonderheiten Maisonette-Charakter durch zusätzliche Fläche im Untergeschoss \- Durchdachte Raumaufteilung \- Ruhige und sonnige Lage \- Hoher Wohnkomfort Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.
CHF1'275'000.–
5.5 roomsCHF1'275'000.–160 m²
"Newly built semi-detached house in Laufen (BL) in a quiet location with optimal infrastructure"
Exclusive newly built semi-detached house in Laufen (BL)Modern living in a quiet location with optimal infrastructure Object overviewAddress: Gartenstrasse 4, 4242 LaufenPurchase price: CHF 1'275'000.-Living area: approx. 160 m²Plot area: from 337 m²Rooms: 5.5Bedrooms: 3Bathrooms: 2Separate toilets: 2Year of construction: 2025Available: April 2026Underground parking space: CHF 35'000.- (separate) Object descriptionThe center of the house is the spacious living and dining area with open kitchen. The large window areas provide optimal lighting and create a pleasant living atmosphere. From here, you can directly access the west balcony and the east-facing terrace with garden access. This orientation allows for both morning and evening sun.The first basement has a heated hobby room and a separate guest toilet. In the second basement, there are technical rooms and additional storage space. Location and surroundingsThe town of Laufen combines rural tranquility with a very good infrastructure. The historic old town, the proximity to nature, and the good accessibility make the location particularly attractive.The neighborhood is characterized by a quiet residential area and offers short distances to all important facilities for daily needs. Infrastructure and distancesPublic transportSeveral bus stops are located in the immediate vicinity (approx. 245 to 284 m). This ensures a very good connection.Schools and childcareKindergartens are located within a radius of approximately 670 to 873 m.The primary and secondary school is accessible in approx. 851 m.This makes the property ideal for families with children.Shopping facilitiesVarious shopping facilities such as Migros, Denner, and the Birs Center are located at a distance of approximately 1.0 to 1.1 km.A bio-shop is also located in the immediate vicinity (approx. 957 m). Special features- Private lift over all floors- Two outdoor areas, 1 terrace and 1 balcony, with optimal orientation- Quiet hillside location with good privacy- Modern new building with high-quality interior design- Energy-efficient heating system- Well-thought-out floor plan design- Heated hobby roomConclusionThis semi-detached house convinces with its combination of modern architecture, high-quality construction, and attractive location. It is ideal for families or buyers with high expectations who value comfort, quality, and good infrastructure.Contact / viewingWe look forward to your contact. Viewings and occupancy are possible by arrangement. Our team is available to you quickly, uncomplicatedly, and discreetly.IMMOROSSI AGPhone / WhatsApp: 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinancingBenefit from the long-standing experience of our financing partner. Uncommitted and free of charge, he comes to your home and advises you comprehensively. We will gladly create a tailored and cost-effective financing solution for you in cooperation with first-class Swiss banks.Purchase agreementThe transfer costs, notary, and land registry office will be borne according to local customs, unless otherwise agreed.MortgagesNo existing mortgages need to be taken over.Down paymentA down payment must be made when signing a purchase agreement.OccupancyMoving in is possible by arrangement.About IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG is your regional real estate partner for valuation, sales, rental, and mediation of apartments, houses, and multi-family houses. We work quickly, uncomplicatedly, and on a success basis.DisclaimerThis advertisement is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes are reserved. Despite careful review, we do not assume any warranty for the correctness, topicality, and completeness of the information. Pictures may differ from the actual situation. Liability claims in connection with the use of the published information are, as far as legally permissible, excluded.Constructive components and domestic installations that are not freely accessible cannot be assessed in terms of condition, defects, pollutants, or damage. We recommend having the building condition checked by construction experts.
CHF1'070'000.–
4.5 roomsCHF1'070'000.–109 m²
"4.5-Zimmer-Eckreihenhaus mit Garten, Garage, Parkplatz & Pizzaofen in Giebenach"
4.5-Zimmer-Eckreihenhaus mit Garten, Garage, Parkplatz & Pizzaofen in Giebenach Objektbeschreibung Objektart: 4.5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus Adresse: Sägeweg 6, 4304 Giebenach Baujahr: 2009 Wohnfläche: ca. 109.6 m² Nutzfläche gesamt: ca. 165.9 m² Grundstück: ca. 288 m² Kubatur: 635 m³ Ihr neues Zuhause, modern, durchdacht und voller Lebensqualität Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit einem hochwertigen Innenausbau, überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem gemütlichen Garten. Die Kombination aus moderner Bauweise und liebevollen Details schafft ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend ist. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Pizzaofen der sich im zusätzlichen Wohnraum, im ausgebauten Untergeschoss, (inkl. Bodenheizung), befindet und für ein aussergewöhnliches Wohnambiente sorgt. Perfekt geeignet für Gäste und Familienmomente. Neben dem Pizzaofen befindet sich ein praktischer Waschbecken. Raumkonzept Untergeschoss \- Hobbyraum mit Pizzaofen: ca. 19.3 m² \- Wirtschaftsraum: ca. 11.8 m² \- Lagerraum: ca. 7.6 m² \- Durchgangsraum: ca. 13.6 m² \- Treppenhaus: ca. 4.0 m² Erdgeschoss \- Grosszügiger Wohn-/Essbereich: ca. 33.0 m² \- Moderne, halboffene Küche: ca. 10.8 m² \- Entrée: ca. 7.1 m² \- Gäste-WC: 1.9 m² \- Treppenhaus: ca. 4.0 m² \- Überdachter Sitzplatz: ca. 19.3 m² Obergeschoss \- Zimmer 1: ca. 11.5 m² \- Zimmer 2: ca. 11.3 m² \- Zimmer 3: ca. 15.3 m² \- Badezimmer: ca. 10.2 m² \- Vorplatz: ca. 4.5 m² \- Treppenhaus: ca. 4.0 m² Technik- und Nebenräume Ausstattung & Highlights \- Pizzofen im UG \- Moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen \- Hochwertige Keramik- und Granitböden \- Marmor Treppe \- Fussbodenheizung (zentrale Ölheizung, neue Heizung Ende 2025 installiert, Energiegesetz 2026 Baselland konform) \- Zentralstaubsauger auf allen Ebenen \- Helle, überdurchschnittlich hohe Räume \- Voll unterkellert mit vielseitiger Nutzung \- Direkter Zugang zur Einstellhalle \- Eigene E-Ladestation 11KW beim Garagenparkplatz montiert \- Aussenparkplatz direkt vor dem Haus \- Begehbare Wasserfall Dusche und Jakuzzi \- Fenstinstallierte Alarmanlage (UG und EG) Lage Ruhig, familienfreundlich & bestens erschlossen Giebenach bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Schulen & Betreuung Schule Giebenach - 96 m \- Kindergarten - 121 m \- Weitere Schulen & Kindergärten - ca. 1.3 - 1.5 km Einkaufsmöglichkeiten \- Denner Express - 1.6 km \- Coop Supermarkt Kaiseraugst - 1.7 km Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr \- Bushaltestelle Rainweg - 123 m \- Lindenplatz - 292 m \- Anschluss Kaiseraugst - ca. 1.4 km Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen Paare mit Platzbedarf und Homeoffice-Wunsch Käufer, die Wohnqualität mit Charme und Extras schätzen Einziehen, wohlfühlen und langfristig investieren - dieses Haus vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf überzeugende Weise. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.
CHF1'950.–
3.5 roomsCHF1'950.–72 m²
"Wunderschöne neuwertige 3.5-Zimmerwohnung (w3) mit Balkon, eigener Waschmaschine, Kellerabteil (ohne Lift)"
Schöne 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon, eigener Waschmaschine und Kellerabteil Wir vermieten im Auftrag der Verwaltung per sofort oder nach Vereinbarung an guter Wohnlage an der Egliseestrasse 1 in 4058 Basel eine schöne, helle und modern renovierte 3.5-Zimmerwohnung (w3) im 2. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung bietet ca. 72 m² Nettowohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, einen Balkon, eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Eckdaten 3.5 Zimmer 2\. Obergeschoss ohne Lift ca. 72 m² Nettowohnfläche Balkon Eigene Waschmaschine und Tumbler Kellerabteil im Untergeschoss Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Mietzins Nettomiete: CHF 1'800.- Nebenkosten: CHF 150.- Bruttomiete: CHF 1'950.- Weitere Informationen Kaution: 3 Monatsmieten SwissCaution möglich Haustiere: auf Anfrage Besichtigung und Kontakt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Kontakt bevorzugt per WhatsApp oder E-Mail: 079 202 13 13 Ansprechperson Rosario Perri IMMOROSSI AG Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Die Fotos stammen von einer typenähnlichen Wohnung und können von der tatsächlichen Situation abweichen.
CHF1'400.–
5.5 roomsCHF1'400.–150 m²
"5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung - einfacher Ausbaustandard"
5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung in Ziefen An der Hauptstrasse 90 in 4417 Ziefen vermieten wir eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und praktischem Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ein grosszügiges Raumangebot schätzen und ruhig wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen Garten zur Mitbenützung. Der Ausbaustandard ist einfach, jedoch funktional und zweckmässig. Damit eignet sich das Objekt besonders für Personen oder Familien, die Wert auf Platz und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Erreichbarkeit. Eckdaten 5.5-Zimmer-Wohnung einfacher Ausbaustandard Balkon Garten zur Mitbenützung Kellerabteil Parkplatz Mietzins Nettomietzins CHF 1'400.- Kaution: 2 Monatsmieten Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
CHF2'100.–
3.5 roomsCHF2'100.–82 m²
"Teilsanierte 3.5-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen, Lift und Keller"
Im Auftrag der Verwaltung zu vermieten per 1. Juli 2026 Hinweis: Die Fotos zeigen eine typenähnliche Wohnung. Grundriss und Ausstattung können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Wir vermieten im Auftrag der Verwaltung per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung an sehr zentraler und guter Lage an der Dornacherstrasse 71 in 4053 Basel eine schöne, helle und teilweise renovierte 3.5-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss mit Lift, 2 Balkonen, Keller und ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit sowie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Personen, die urban und gut angebunden wohnen möchten. Eckdaten 3.5 Zimmer 5\. Obergeschoss ca. 82 m² Wohnfläche 2 Balkone Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden Veloraum vorhanden Haustiere auf Anfrage Bezug per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung Mietzins Nettomiete: CHF 1'900.- Nebenkosten: CHF 200.- Bruttomiete: CHF 2'100.- Kaution 3 Monatsmieten SwissCaution möglich Lage Die Wohnung befindet sich an sehr guter und zentraler Lage in Basel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof SBB. InfrastrukturSchulen und Ausbildungsstätten Kindergarten, ca. 87 m Gundeldingerschule, ca. 136 m Schule und Beruf, ca. 143 m Kindergarten, ca. 260 m Kindergarten, ca. 480 m Einkauf Coop Supermarkt Basel Südpark, ca. 134 m Südpark, ca. 185 m Coop Pronto Shop, ca. 325 m Migros Supermarkt, ca. 351 m Denner Discount, ca. 358 m Öffentlicher Verkehr Winkelriedplatz, ca. 135 m Bahnhofeingang Gundeldingen, ca. 143 m Frobenstrasse, ca. 153 m Basel SBB, ca. 211 m Basel Meret Oppenheim-Strasse, ca. 227 m Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp oder Telefon unter 079 202 13 13. IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG bewertet, berät, verkauft, vermietet und vermittelt Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und diskret und stehen Ihnen bei Immobilienfragen zuverlässig zur Seite. Haftung Diese Publikation stellt keine rechtlich bindende Offerte dar und ist unverbindlich. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Die IMMOROSSI AG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen.
CHF1'580.–
3.5 roomsCHF1'580.–52 m²
"Schöne 2.5-Zimmerwohnung im 2. OG (w4) mit Balkon, eigener Waschmaschine und Kellerabteil"
Schöne 2.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon, eigener Waschmaschine und Kellerabteil Wir vermieten im Auftrag der Verwaltung per sofort oder nach Vereinbarung an guter Wohnlage an der Egliseestrasse 1 in 4058 Basel eine schöne, helle und modern renovierte 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung bietet ca. 52 m² Nettowohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, einen Balkon, eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Eckdaten 2.5 Zimmer 2\. Obergeschoss ohne Lift ca. 52 m² Nettowohnfläche Balkon Eigene Waschmaschine und Tumbler Kellerabteil im Untergeschoss Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Mietzins Nettomiete: CHF 1'460.- Nebenkosten: CHF 120.- Bruttomiete: CHF 1'580.- Weitere Informationen Kaution: 3 Monatsmieten SwissCaution möglich Haustiere: auf Anfrage Besichtigung und Kontakt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Kontakt bevorzugt per WhatsApp oder E-Mail: 079 202 13 13 Ansprechperson Rosario Perri IMMOROSSI AG Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.