CHF895'000.–
11.5 roomsCHF895'000.–247 m²
"Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon"
Haus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Ardon Ein Miethaus im Zentrum von Ardon Investitionsmöglichkeit Das Objekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Ardon, in einer bevorzugten Lage in einer ruhigen, sonnigen und gesuchten Umgebung, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verbindung zu den öffentlichen Einrichtungen und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen. Dieses Haus, das 1908 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert wurde, hat eine Gesamtwohnfläche von 247,25 m² und besteht aus drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und einen Nettoertrag von 4,5 % bieten. Verteilung der Wohnungen (Mietpreise ohne Nebenkosten) Duplex mit 6,5 Zimmern - CHF 1'800.- / Monat Geräumiges Duplex-Wohnung mit: 4 Schlafzimmern Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Ein Küche Ein Wintergarten / Esszimmer von 33,65 m² 3 Badezimmern Ein Garage Ein Außenparkplatz Wohnung mit 3,5 Zimmern - CHF 800.- / Monat Ein Küche Ein Wohnzimmer Ein Schlafzimmer Ein Büro Ein Badezimmer Studio mit 1,5 Zimmern - CHF 750.- / Monat Ein großes Zimmer mit Mittelwand Ein Kochnische Ein Badezimmer Anhängige Räume 4 Keller Technische Merkmale Haus mit 3 Wohnungen Elektrische Heizung durch Heizkörper Nettoertrag: 4,5 % Baujahr: 1908 Letzte Renovierungen: 2025 Verfügbarkeit: Zu vereinbaren Verantwortlicher Makler Sevdaim Musliu Bellis Immo SA +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch
CHF795'000.–
12 roomsCHF795'000.–273 m²
"Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in Steg"
Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 % Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in StegInvestitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 %Ideale LageDieses Renditeobjekt im Stockwerkeigentum befindet sich im Herzen von Steg und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen. Es bietet somit ein praktisches und gefragtes Wohnumfeld.Das Gebäude besteht aus:Zwei 3,5-Zimmer-WohnungenEiner 2,5-Zimmer-WohnungEinem unabhängigen Zimmer mit BadezimmerEinem StudioEinem Bürobereich mit ausgestatteter KücheDie Liegenschaft verfügt zudem über eine Garagenbox für ein Fahrzeug sowie über 5 Aussenparkplätze.Dieses Renditeobjekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar und bietet eine attraktive Bruttorendite von 6,3 %.Aktueller MieterspiegelErdgeschoss:Studio vermietet zu CHF 500.- / Monat2. Obergeschoss:3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'300.- / Monat(derzeit vom Eigentümer bewohnt)3. Obergeschoss:3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'190.- / Monat4. Obergeschoss:2,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 900.- / MonatZimmer mit Badezimmer zu CHF 300.- / Monat(derzeit vom Eigentümer bewohnt) Prognose vollständiger Mieterspiegel + RenditeCHF 4'190.- / MonatCHF 50'280.- / Jahr 6,3 % Bruttorendite BesonderheitenGrundstücksfläche: 482 m²Wohnfläche: 273 m²Nutzfläche: 315 m²Renoviert im Jahr 2019Baujahr: 1960Elektroheizung5 Aussenparkplätze 1 GaragenboxVerfügbarkeit: nach VereinbarungAnsprechpartner :Sevdaim MusliuE-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.chTelefon: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch Immeuble de rendement en PPE à Steg Opportunité d'investissement avec rendement brut de 6.3 %Idéalement situé Situé au coeur de Steg, ce bâtiment de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, des transports publics, des commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et recherché.L'immeuble est composé de :Deux appartements de 3,5 piècesUn appartement de 2,5 piècesUne chambre indépendante avec salle de bainsUn studioUn espace bureau équipé d'une cuisineLe bien dispose également d'un garage box pour une voiture ainsi que de 5 places de parc extérieures.Cet objet de rendement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un rendement brut attractif de 6.3 %.État locatif actuelRez-de-chaussée :Studio loué à CHF 500.- / mois2ème étage :Appartement 3,5 pièces à CHF 1'300.- / mois(actuellement occupé par le propriétaire)3ème étage :Appartement 3,5 pièces à CHF 1'190.- / mois4ème étage :-Appartement 2,5 pièces à CHF 900.- / mois-Chambre avec salle de bains à CHF 300.- / mois (actuellement occupé par le propriétaire) Prévision état locatif complet + rendement:CHF 4190.-/moisCHF 50'280.-/année6,3% rendement brute Particularités: Parcelle de 482m2Surface habitable 273m2Surface utile 315m2Rénové en 2019Année du bâtiment 1960Chauffage électrique 5 places de parcs 1 garage boxe Disponibilité: à convenir Responsable du bien:Sevdaim MusliuE-mail: sevdaim.m@bellis-immo.chTéléphone: 0792322321 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch
CHF385'000.–
3.5 roomsCHF385'000.–113 m²
"Réservé / Appartement indépendant de 3.5 pièces à Savièse"
Unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung in Savièse Reserviert / Unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Abstellraum und Grundstück - Granois Sie liegt im Herzen des Dorfes Granois, in einem voller Charme steckenden Dorfhaus, und bietet diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung schöne Räume sowie ein hohes Potenzial für Umbauten. Mit einer Fläche von etwa 113 m² besteht das Objekt aus: Eine sehr große Schlafzimmer Ein zweites Schlafzimmer Eine separate Küche Ein großes Badezimmer mit Dusche Ein sehr helles und großes Wohnzimmer Zusätzlich profitiert diese Immobilie von zahlreichen Nebenräumen und Außenbereichen: Ein privates Grundstück von 109 m², auf dem 3 Fahrzeuge geparkt werden können Ein unabhängiger Abstellraum, der in eine Garage umgewandelt werden kann Ein privater Garten von 23 m² Ein großer Keller und eine Cave von etwa 50 m² Ein Technikraum von etwa 20 m² Die Heizung wird durch eine unabhängige Ölanlage mit Radiatoren sichergestellt. Das 1950 erbaute Objekt wurde 2024 renoviert und bietet ein angenehmes Umfeld, das den Charme des Alten mit dem Komfort von heute verbindet. Ruhige und authentische Lage im Dorf, gleichzeitig nahe an den Einrichtungen der Region. Besonderheiten Ölheizung mit Radiatoren Unabhängige Heiz- und Wasserversorgung Boden aus Fliesen und Parkett Renovierungsdatum 2024 Wohnung in gutem Allgemeinzustand Nah an allen Einrichtungen Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln Wohnung im ersten Stock Keller und Cave von 50m2 Grundstück für 3 Parkplätze + Abstellraum, der in eine Garage umgewandelt werden kann, inklusive Garten von 23 m2 inklusive Verfügbarkeit: zu vereinbaren Vollständige Unterlagen auf Anfrage Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch
CHF795'000.–
6.5 roomsCHF795'000.–138 m²
"Chalet 6.5 rooms in Prafirmin municipality of Savièse"
Chalet 6.5 rooms in Prafirmin municipality of Savièse Beautiful chalet in a green setting in PrafirminChalet of 137.5m2 and 6.5 rooms in Savièse This chalet is located in the prized hamlet of Prafirmin, a privileged spot in the heart of central Valais. It is ideal for a family looking for a harmonious living environment, quiet and in nature, yet just a few minutes from the amenities of Savièse.Combining Alpine authenticity and modern comfort, renovated in 2021, it offers a living area of approximately 137.5m2 on a plot of 701m2.It also benefits from a beautiful exterior with an unobstructed view of the Valaisan Alps as well as a balcony. Access to the chalet is via a staircase from the upper road where the three parking spaces are locatedThe layout is as follows:Ground floor:Entrance hall Guest toilet Kitchen with dining area and open connection to the living roomLaundry roomBathroom with toilet2 bedrooms, one with external access 1st floor:Mezzanine with living or office space BalconyHall2 bedrooms Bathroom with shower, bathtub and toilet Features and peculiarities: Large exterior with superb view of the mountains BalconyThree parking spacesWood heating with tubed chimney, according to standards Electric heating as a supplement by radiators2 bathrooms 1 separate toilet Renovations :2012 : Replacement of windows2015 : Adaptation of the chimney to standards and OIBT inspection2019 : New kitchen and appliances2020 : Bathrooms completely renovated2020 : Plumbing2021 : Replacement of the boiler Availability: to be agreed Responsible broker for the property:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch
CHF425'000.–
4.5 roomsCHF425'000.–104 m²
"Vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Gampel"
Vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Gampel Vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Gampel Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Sie profitiert von einer erstklassigen Lage im Zentrum von Gampel, in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Gampel ist eine im Oberwallis besonders geschätzte Gemeinde, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre strategisch günstige Lage. Sie bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Verkehr, wodurch die wichtigsten regionalen Zentren bequem erreichbar sind. Das Dorf verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der Nähe zur Natur ermöglicht Gampel ganzjährig vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnung ist durchgehend ausgerichtet und das ganze Jahr über lichtdurchflutet, was für ein besonders helles und komfortables Wohnambiente sorgt. Sie besteht aus drei grosszügigen Schlafzimmern, einer funktionalen und modernen geschlossenen Küche, zwei Badezimmern sowie einem angenehmen Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einlädt. Ein Keller rundet dieses Angebot ab und bietet zusätzlichen, sehr geschätzten Stauraum. Besonderheiten : 2\. Stock mit Aufzug Vollständige Renovation im Jahr 2023 Laminatboden Ölheizung mit Radiatoren Aussenparkplatz (öffentlich, CHF 40.-/Monat) Nebenkosten: CHF 450.-/Monat Wohnfläche: 104 m² Grosse gemeinschaftliche Waschküche Keller Veloraum/Kinderwagenraum Gepflegte Aussenanlagen (STWEG) Objektverantwortlicher: Musliu Sevdaim e-mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Tél: 0792322321 Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch Appartement de 4,5 pièces entièrement rénové à Gampel Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce superbe appartement de 4.5 pièces, entièrement rénové en 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Gampel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Gampel est une commune particulièrement appréciée du Haut-Valais pour sa qualité de vie et sa situation stratégique. Elle offre un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux transports publics, facilitant les déplacements vers les principaux centres de la région. Le village dispose de toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Grâce à son excellent ensoleillement et à sa proximité avec la nature, Gampel permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année. Traversant et baigné de lumière naturelle durant toute l'année, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement lumineux et confortable. Il se compose de trois chambres à coucher aux volumes généreux, d'une cuisine fermée fonctionnelle et moderne, de deux salles d'eau ainsi que d'un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Particularité : 2ème étage avec ascenseur 2023 rénovation complète Sol parquet flottant Chauffage mazout radiateur Place de parc extérieure (public 40.-/mois) Charge 450.- par mois Appartement de 104 m2 Grande buanderie collective Cave Espace local à vélo/poussette Extérieur PPE soigné Courtier responsable du bien : Musliu Sevdaim e-mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Tél: 0792322321 Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch
CHF520'000.–
4.5 roomsCHF520'000.–102 m²
"4,5-Zimmer-Wohnung in Visp"
4,5-Zimmer-Wohnung in Visp 4,5-Zimmer-Wohnung in Visp Wohnung mit 4,5 Zimmern CHF 460'000.- Aussenparkplatz CHF 20'000.- Garagenbox CHF 40'000.- In der sehr schönen Stadt Visp gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer besonders gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage stellt einen echten Vorteil dar und garantiert einen praktischen und komfortablen Alltag. Als dynamische und sich stetig entwickelnde Stadt überzeugt Visp durch ihre hohe Lebensqualität, angenehme Sonneneinstrahlung sowie ihre strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und zahlreichen alpinen Destinationen in der Umgebung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal für eine Familie oder zur Einrichtung eines Büros. Die geschlossene, funktionale Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon, während das geräumige und helle Wohnzimmer ebenfalls auf einen zweiten Balkon führt und so für eine schöne Lichtdurchflutung der Wohnräume sorgt. Die Immobilie wurde sorgfältig unterhalten und mehrfach renoviert, insbesondere durch den Austausch der Fenster sowie eine komplette Neulackierung, was ihr einen sehr guten Allgemeinzustand verleiht. Ergänzt wird dieses Objekt durch besonders geschätzte Nebenräume, darunter eine geschlossene Garagenbox mit automatischem Tor sowie ein Aussenparkplatz, beide im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Keller sowie ein grosses Estrichabteil runden das Angebot ab und bieten grosszügige sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine komfortable, gut gelegene und bezugsbereite Immobilie in einer attraktiven Region des Wallis suchen. Besonderheiten: 2018: Ersatz der PVC-Fenster mit Doppelverglasung + Fliegengitter 2022: Komplette Neulackierung der Wohnung 2026: Ersatz der Eingangstür Fliesenboden Ölheizung mit Radiatoren Aussenparkplatz Garagenbox Nebenkosten: CHF 350.- / Monat Wohnfläche: 102 m² Aufzug ersetzt im Jahr 2010 Dach des Gebäudes renoviert im Jahr 2006 Rohrleitungen des Gebäudes renoviert im Jahr 2016 Grosse gemeinschaftliche Waschküche Keller + Estrich Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Gepflegte Aussenanlage mit Garten Objektverantwortlicher: Musliu Sevdaim e-mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Tél: 0792322321 Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch Bel appartement de 4,5 pièces à Viège Appartement de 4,5 pièces CHF 460'000.- Place de parc extérieure CHF 20'000.- Box de garage CHF 40'000.- Situé dans la très belle ville de Viège, cet appartement de 4,5 pièces profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports publics. Cet emplacement constitue un véritable atout et garantit un quotidien pratique et confortable. Ville dynamique et en plein développement, Viège séduit par sa qualité de vie, son ensoleillement agréable ainsi que sa situation stratégique, offrant un accès rapide aux grands axes de transport et aux nombreuses destinations alpines environnantes. L'appartement se compose d'une chambre parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La cuisine fermée, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un balcon, tandis que le séjour spacieux et lumineux s'ouvre également sur un second balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces de vie. Le bien a été soigneusement entretenu et a fait l'objet de plusieurs rénovations, notamment le remplacement des fenêtres ainsi qu'une remise en peinture complète, ce qui lui confère un très bon état général. Ce bien est complété par des annexes particulièrement appréciées, comprenant un garage box fermé avec porte automatique ainsi qu'une place de parc extérieure, tous deux inclus dans le prix de vente. Une cave ainsi qu'un grand galetas viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de rangement généreux et pratiques. Cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'un bien confortable, bien situé et prêt à vivre dans une région attractive du Valais. Particularité: 2018 remplacement fenêtres en pvc double vitrage + moustiquaire 2022 peinture complète de l'appartement 2026 remplacement porte d'entrée Sol carrelage Chauffage mazout radiateur Place de parc extérieure Garage boxe Charge 350.- par mois Appartement de 102m2 Ascenseur changé en 2010 Toit du bâtiment rénové en 2006 Tuyauterie bâtiment rénové en 2016 Grande buanderie collective Cave + galta Espace local à vélo/poussette Extérieur PPE soigné Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch
CHF995'000.–
5.5 roomsCHF995'000.–167 m²
"Charmantes Einfamilienhaus in Raron / Charmante maison individuelle à Rarogne"
Charmantes Einfamilienhaus in Raron / Charmante maison individuelle à Rarogne Charmantes Einfamilienhaus in Raron Ruhige Lage und aussergewöhnliche Lebensqualität Dieses schöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in der Gemeinde Raron in einem privilegierten, ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnquartier. Es bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien oder für Personen, die Ruhe suchen, und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Die Gemeinde Raron überzeugt durch ihre Authentizität und hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen Bergen und Natur bietet sie eine ruhige Umgebung und ist dennoch hervorragend an die Hauptverkehrsachsen des Wallis angebunden. In der Nähe von Visp und Brig gelegen, profitiert sie von einer schnellen Erreichbarkeit von Infrastrukturen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - eine strategische Lage zwischen Ruhe und Praktikabilität. Auf einem grosszügigen Grundstück von 800 m² erbaut, überzeugt diese Liegenschaft durch durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einen modernen und einladenden Wohnbereich bietet, sowie direkten Zugang zu einer angenehmen, gedeckten Terrasse von 14 m² - ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Zudem stehen zwei funktionale Badezimmer, eine Garage von 28 m² mit automatischem Tor sowie zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung, perfekt für Familie und Besucher. Der Aussenbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Garten, Erholungsbereich oder Spielplatz. Aufteilung: Erdgeschoss: Garage mit direktem Zugang zum Haus Zentraler Eingangsbereich / Flur WC / Dusche 1 geräumiges Schlafzimmer Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Offene Küche mit Zugang nach draßen Terrasse, Garten, Gartenhaus Obergeschoss: Badezimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide Zwei Schlafzimmer Technikraum / Waschküche Besonderheiten: Baujahr 2014 Grundstücksfläche 799 m² Wohnfläche 167 m² Nutzfläche 202 m² Wärmepumpe (Bodenheizung) Dreifach verglaste Fenster 2 Nasszellen Garage 10 Aussenparkplätze Plattenboden Verkauft mit OIBT-Kontrolle Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Verantwortlicher Makler: Sevdaim Musliu Tel. +41 79 232 23 21 E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch Charmante maison individuelle à Rarogne Cadre paisible et qualité de vie exceptionnelle Située dans la commune de Rarogne, cette belle maison individuelle construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La commune de Rarogne séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Nichée entre montagnes et nature, elle offre un environnement calme tout en étant parfaitement connectée aux axes principaux du Valais. Proche de Viège et Brigue, elle bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures, aux écoles et aux transports, faisant de cette localisation un choix stratégique entre sérénité et praticité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 800 m², cette propriété séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. La maison se compose de quatre chambres à coucher confortables, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie moderne et convivial, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de deux salles de bains fonctionnelles, d'un garage de 28 m² avec porte automatique ainsi que de nombreuses places de parc extérieures, parfaites pour accueillir famille et visiteurs. L'extérieur offre un bel espace permettant divers aménagements selon vos envies : jardin, espace détente ou aire de jeux. Disposition: Rez: Garage boxe avec accès direct à la maison Hall dégagement central Wc/douche 1 chambre spacieuse Un grand séjour donnant sur terrasse Une cuisine ouverte donnant sur extérieur Une terrasse, jardin, cabane de jardin 1er étage: Une salle de bain Une chambre parentale avec dressing Deux chambre Local technique/buanderie Particularités: 2014 année de construction Parcelle de 799m2 167m2 habitable 202m2 surface utile Chauffage PAC au sol Fenêtre triple vitrage Arrosage automatique Moustiquaires 2 salles d'eau Garage boxe 10 places de parc extérieures Revêtement carrelage Vendu avec contrôle OIBT Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien: Sevdaim Musliu Tél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch
CHF618'000.–
10 roomsCHF618'000.–578 m²
"Vineyard estate 10 rooms 578 m2 in Salgesch"
Cellar in the center of Salgesch LARGE POTENTIALCELLAR LOCATED IN THE MUNICIPALITY OF SALQUENEN / SALGESCHCONTINUED OPERATION OF THE CELLARTANKS ARE INCLUDED IN THE PRICE (CHF 117'500.-)INCLUDES A HOUSE TO BE RENOVATED OVER 3 FLOORSThe municipality of Salquenen / Salgesch is located between the Raspille (border river between Upper Valais and Lower Valais), the Finges forest, the Gulantschi stream, and the Varone mountain on both sides of the RhoneSalquenen is today considered the metropolis of Swiss red wines.The vineyard extends over more than 200 ha.Everything is accompanied by more than 300 days of sunshine and a particularly favorable autumn foehn for the growth of high-quality grapes.But why do the red wines of Salquenen / Salgesch stand out from the rest?Among other grape varieties, Pinot Noir prefers the sun-kissed and rich limestone soil; and this ideal soil is found in the Salquenen / Salgesch basin, which was formed as a result of a landslide of the Varone mountain. This landslide, which occurred between 5000 and 7000 years before Christ, gave the vineyard its incomparable soil, which is normally only found at an altitude of 1200 to 1800 meters. The distribution of the entire property is as follows:Cellar:21 stainless steel tanks with a total capacity of 106'250 liters, price according to estimate CHF 117'500.-De-stemmer, crusher, scale, and stainless steel basin with mono-pump: price 20'000.-HoistWC2 large storage rooms1731 m3 Carnotzet:Very beautiful ambiance with natural stones on the walls and floorEquipped with a kitchenBar29 m2Wooden house in the style of a raccard:The building must be renovated, an exterior renovation will highlight itStone oven64 m2 per floor on 2 levels Land:310 m2 Particularities:Cellar and adjacent garage are included in the pricePossible delivery of grapes already this autumn according to agreement with local winegrowersTanks are included in the price, estimated at (CHF 117'500.-)Various materials are included, estimated at (CHF 20'000.-)The building is in very good condition, completely made of concreteReady for operation, fully equippedIdeal location in Salquenen / SalgeschReputation of the regionLarge potentialEasy accessAdjacent house that can be used for housing Availability: to be agreed COMPLETE PDF DOSSIER WITH LOCATION PLAN ON REQUEST Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch
CHF640'000.–
4.5 roomsCHF640'000.–126 m²
"Appartement 4.5 pièces à St-Séverin"
Wohnung 4.5 Zimmer in Sensine Wohnung 4.5 Zimmer mit viel Charme in Sensine Maximale Besonnung das ganze Jahr über Prächtige Deckenhöhe von über 4 Metern Verkauft mit einer sehr großen Keller und zwei Parkplätzen inklusive Superbe Wohnung in Sensine, im Herzen des Wallis, auf der rechten Rhone-Seite mit maximaler Besonnung. In unmittelbarer Nähe von Sion, Conthey. Diese Wohnung bietet schöne Räume und eine große Deckenhöhe. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne. Aufteilung : Eingangshalle mit individuellem Treppenhaus Balkon Flur Wohnzimmer mit großer Deckenhöhe von über 4 Metern Esszimmer Küche 3 große Schlafzimmer Badezimmer mit italienischer Dusche / Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschine Zusätzliche Informationen : Zwei Außenparkplätze inklusive Große Deckenhöhe von über 4 Metern Heizung PAC, Bodenverteilung (Kosten ca. 170.-/Monat) Mit nachhaltigen Materialien gebaut Superbe Aussicht Maximale Besonnung Großer Keller im Preis inbegriffen Ruhige und Wohngegend in 30 km/h-Zone Wohnung kann für 1950.-/Monat C.C. vermietet werden Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier für mehr Fotos, Pläne usw. anzufordern Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch
CHF699'000.–
5.5 roomsCHF699'000.–162 m²
"Exklusivität - Duplex im Attisch im Herzen von Susten"
Exklusivität - Duplex im Attisch im Herzen von Susten / Exclusivité - Duplex en attique au coeur de Susten Exklusivität - Duplex im Attisch im Herzen von Susten Garage im Preis inbegriffen Schön Duplex-Wohnung im Penthouse ideal gelegen im Zentrum von Susten, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieser dynamische Ort im Oberwallis bietet ein angenehmes, sonniges und praktisches Lebensumfeld im Alltag. Diese Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes und genießt eine beherrschende Lage, die Ruhe, Helligkeit und einen schönen freien Blick garantiert. Das Fehlen eines Aufzugs wird durch die Ruhe einer obersten Etage ohne Nachbarn darüber und kontrollierte Lasten ausgeglichen. Das 1985 mit einer besonders sorgfältigen Gestaltung (Doppelwand mit roter Backstein-Innenwand und Glaswolleisolierung) erbaute Gebäude bietet eine hervorragende konstruktive Qualität und eine sehr gute Isolierung. Das Heizsystem des Gebäudes wurde 2025 mit einer Pelletanlage komplett modernisiert, ein wichtiger ökologischer und wirtschaftlicher Vorteil. Die Wohnung wurde 2012 renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Es ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort gewährleisten. Die Duplex-Verteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Der Wohnbereich und die Küche bieten einen freundlichen und hellen Raum. Die obere Etage beherbergt die Zimmer und schafft eine intime und funktionale Umgebung. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie oder ein Paar geeignet, das eine geräumige, zentrale und bezugsfertige Unterkunft mit Garage sucht. Verteilung: Eingang Eingangshalle / Garderobe / Abstellraum Offene Küche Essbereich Schönes Wohnzimmer mit Blick auf einen großen Balkon Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon Ein Badezimmer / italienische Dusche / Waschhügel Im Obergeschoss: Zentraler Flur mit Bürofläche 2 große Schlafzimmer mit Blick auf einen großen Balkon Ein Badezimmer / Badewanne Besonderheiten: Privater Keller auf der Erde 3 große Balkone 27 m2 insgesamt Private Garage Box im Preis inbegriffen, Wert CHF 45'000.- 4 Besucherparkplätze Bodenbelag Fliesen Dreifach verglaste Fenster Pelletheizung im Jahr 2025 ersetzt, Verteilung durch Heizkörper Monatliche Kosten der EVP: CHF 543.- / Monat Die Wohnung wird in einem sehr guten Allgemeinzustand verkauft Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern Bellis Immo AG www.bellis-immo.ch Exclusivité - Duplex en attique au coeur de Susten Garage inclus dans le prix Charmant duplex en attique idéalement situé au centre de Susten, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. Cette localité dynamique du Haut-Valais offre un cadre de vie agréable, ensoleillé et pratique au quotidien. Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une position dominante garantissant calme, luminosité et belle vue dégagée. L'absence d'ascenseur est compensée par la tranquillité d'un dernier étage sans voisin au-dessus et des charges maîtrisées. Construit en 1985 avec une conception particulièrement soignée (double mur avec mur intérieur en brique rouge et isolation en laine de verre), l'immeuble offre une excellente qualité constructive et une très bonne isolation. Le système de chauffage du bâtiment a été entièrement modernisé en 2025 avec une installation à pellets, un atout écologique et économique important à souligner. L'appartement a été rénové en 2012 et se présente aujourd'hui en très bon état d'entretien. Il est équipé de fenêtres à triple vitrage assurant un confort thermique et phonique optimal. La distribution en duplex permet une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. La partie séjour et cuisine offre un espace convivial et lumineux. L'étage supérieur accueille les chambres, créant un cadre intime et fonctionnel. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un logement spacieux, central et prêt à emménager, avec garage inclus. Distribution : Entrée Hall d'entrée / vestiaire / dégagement Cuisine ouverte Espace repas Beau séjour donnant sur grand balcon Deux chambres dont une avec balcon Une salle d'eau / douche italienne / colline de lavage À l'étage : Dégagement centrale avec espace bureau 2 grandes chambres donnant sur grand balcon Une salle d'eau / baignoire Particularités : Cave privative plein pied 3 grand balcon 27 m2 au total Garage box privatif inclus dans le prix , valeur CHF 45'000.- 4 places de parking visiteurs Revêtement sols carrelage Fenêtres triples verres Chauffage à pellet remplacé en 2025 , distribution par radiateur Charges mensuelles de la PPE : CHF 543.- / mois L'appartement est vendu en très bon état général Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à demander le dossier complet Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch
CHF899'000.–
7.5 roomsCHF899'000.–
"Mehrfamilienhaus im Zentrum von Chippis"
Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis Haus mit mehreren Wohnungen 3 Studios + 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + Dachboden, der zu einer Wohnung ausgebaut werden kann Ideal gelegen Das Haus liegt im Herzen des Dorfes Chippis, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, und bietet eine zentrale und praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen). Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Wohneinheiten und bietet ein hervorragendes Potenzial für Vermietungsertrag oder die Möglichkeit eines gemischten Projekts von Wohnen und Investition. Zusammensetzung des Objekts Erdgeschoss: 3 unabhängige Studios / Gesamtnutzfläche: 88,5m2 1\. und 2. Obergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in Form eines Doppelhaushaltes / Gesamtnutzfläche: 177m2 Dachboden: 1 Dachgeschoss mit 87m2 und einer sehr schönen Raumhöhe, das ein großes Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Wohnfläche bietet Keller: 2 Keller, 1 großer Weinkeller / Gesamtnutzfläche 87m2 Außenbereiche: Das Grundstück wird mit einem zusätzlichen Grundstück von 87 m² verkauft, das die Anlage von 4 Außenparkplätzen ermöglicht, ein echter Vorteil für die zukünftigen Bewohner. Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder für einen Käufer dar, der Wohnen und Vermietungsertrag kombinieren möchte. Besonderheiten: Zentrale Lage im Dorf Chippis 5 Minuten von Sierre entfernt 200 m2 auf zwei Grundstücken 5 Ebenen Gebäude mit mehreren Wohnungen Potenzial für Erweiterung mit dem Dachboden 4 Außenparkplätze Ideal für Investoren oder Renovierungsprojekte mit Ertrag Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher: Sevdaim Musliu +4179 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch
CHF770'000.–
4 roomsCHF770'000.–
"Einstöckige Wohnung im Zentrum von Conthey"
CHF740'000.–
18 roomsCHF740'000.–127 m²
"18-Zimmer Maison de village in Agarn"
Promotionen von sechs Wohnungen Ideal für Investoren Tolle Gelegenheit Verkauft mit Projekt Diese Apartments befinden sich in Agarn (Wallis), diesem kleinen Dorf, 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt, und bieten eine gute Nähe zu allen örtlichen Annehmlichkeiten. In der Nähe von Geschäften, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Volg-Supermarkt entfernt. Diese Stadt bietet ihren Bewohnern ein gut etabliertes Gemeinschafts- und Sozialleben. Bauen a 4,5 Zimmer à 127m2 / Mietprognose 1950.- pro Monat Gebäude B Obergeschoss + Untergeschoss 2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat 2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat 1. und 2. Etage 2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat 2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat 3,5 Zimmer à 103m2 / Mietprognose 1550.- pro Monat Information: Für die Fertigstellung des Projekts wird ein Kostenvoranschlag von 450.000 CHF veranschlagt Gesamtjahresmiete: CHF 102'000.- Eine prognostizierte Rendite beim Kauf des Projekts + Angebot = 9,53 % brutto Sehr gute Investition Gute Lage, ruhige Gegend Nah an allen Annehmlichkeiten Vollständige Datei auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für die Datei verantwortlicher Makler: Sevdaim Musliu Solch E-Mail an Bellis Immo SA
CHF1'300'000.–
5.5 roomsCHF1'300'000.–160 m²
"Attic 5.5 rooms in Grimisuat"
Large attic of 160 m2 habitable and 100 m2 of terrace with panoramic view Attic of exception in Grimisuat Bathed in sunlightUnbeatable panoramic view Included in the price 2 outdoor parking spaces & 1 garage box Located in the very sought-after commune of Grimisuat, just ten minutes from Sion, this magnificent attic of 5.5 rooms offers a rare living environment, combining standing, calm and exceptional panorama. Located on the top floor of a 2004 building, it is situated in a peaceful residential area, surrounded by greenery and benefiting from a privileged environment.The apartment has a generous living area of 160 m², with a total useful area of 260 m², offering remarkable volumes and an immediate sense of space. The interior distribution is harmonious and designed for optimal comfort. It consists of four bedrooms, including a spacious master bedroom with its own private bathroom and direct access to a large balcony. A second bathroom with bathtub and a guest toilet complete the sanitary facilities.The day area seduces with its brightness and proportions. The kitchen, elegant and functional, is semi-open and opens onto a pleasant loggia, ideal for meals in all seasons. The vast living room, the heart of the apartment, benefits from large openings and gives direct access to the outside, creating a perfect continuity between inside and outside.The second balcony, particularly spacious, is one of the major assets of this property. Oriented south, it is equipped with a jacuzzi and offers an unbeatable and breathtaking view of the Valais Alps. Thanks to its ideal orientation, the attic benefits from optimal sunlight throughout the year, in an atmosphere of absolute calm and intimacy.This property is sold with two outdoor parking spaces and a closed garage box, providing additional comfort and perfectly meeting the expectations of a demanding clientele.A rare attic on the market, combining a sought-after location, generous spaces, high-end amenities and panoramic views, ideal for those seeking an exclusive and privileged living environmentAmenities :Elevator Private cellarCollective laundry room 2 outdoor parking spaces (included in the price)1 garage box (included in the price) Particularities :Floor heating PACFloor covering tiles & parquet 3 bathroomsBalcony awning 2015Loggia 2020Year of construction 2004 Living area 160m2Total balcony area 100m2Monthly charges 450.- Availability : to be agreed Responsible real estate agent for this property :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch
CHF750'000.–
5.5 roomsCHF750'000.–138 m²
"Appartement 5.5 pièces à Fully"
Unabhängige Wohnung in Fully Einzeln stehende Terrassenwohnung mit 5.5 Zimmern Garage und Lager sind inklusive Perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über Die Wohnung befindet sich in Fully, am Eingang des Zentralwallis und 5 Minuten von Martigny und der Autobahn entfernt. Am Fuße des Chavalard, genießt diese sehr beliebte Ortschaft ein angenehmes südliches Klima. Dynamisch und im Aufschwung, bietet Fully seinen Bürgern alle städtischen Annehmlichkeiten. Perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über Ca. 5 Minuten vom Zentrum und seinen Annehmlichkeiten, Schulen und Sportzonen, 5 Minuten von der Autobahn Einzeln stehende Terrassenwohnung von 2008, renoviert 2020, geräumig und hell. Diese Unterkunft bietet eine klassische Architektur mit schönen, hellen Räumen. Der Tagbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse. Eine schöne Deckenhöhe verleiht den verschiedenen Räumen ein großzügiges Volumen. Dieses Objekt hat die Besonderheit, eine hochwertige Ausstattung mit erstklassigen Materialien zu bieten. Sorgfältig gepflegt, wird es in gutem Zustand innen und außen verkauft. Die Verteilung dieses Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Garage Lager Technikraum Obergeschoss: Eingangshalle / großer Flur Schöne, geschlossene Küche mit Essbereich Abstellraum, Gefrierschrank Prächtiges, helles und geräumiges Wohnzimmer Eine große Terrasse mit schöner Aussicht auf die Alpen 2 große Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Ein großes Büro/Ankleidezimmer Schönes, designerisches Badezimmer / italienische Dusche Großes Badezimmer mit Badewanne Waschküche / Abstellräume Besonderheiten: 5 Parkplätze Wohnungseigentum 557/1000 Keine PPE-Gebühren Renoviert 2020 Baujahr 2008 Elektrische Rolläden Schöne Deckenhöhe im Obergeschoss Bodenbelag aus Fliesen Wärmepumpe, Fußbodenheizung Wärmepumpe 2024 erneuert Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher für das Objekt: Sevdaim Musliu E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Telefon: 0792322321 Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch