11.5 room House in Ardon

Haus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Ardon Ein Miethaus im Zentrum von Ardon

Investitionsmöglichkeit

Das Objekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Ardon, in einer bevorzugten Lage in einer ruhigen, sonnigen und gesuchten Umgebung, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verbindung zu den öffentlichen Einrichtungen und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen.

Dieses Haus, das 1908 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert wurde, hat eine Gesamtwohnfläche von 247,25 m² und besteht aus drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und einen Nettoertrag von 4,5 % bieten.

Verteilung der Wohnungen

(Mietpreise ohne Nebenkosten)

Duplex mit 6,5 Zimmern - CHF 1'800.- / Monat

Geräumiges Duplex-Wohnung mit:

4 Schlafzimmern

Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Ein Küche

Ein Wintergarten / Esszimmer von 33,65 m²

3 Badezimmern

Ein Garage

Ein Außenparkplatz

Wohnung mit 3,5 Zimmern - CHF 800.- / Monat

Ein Küche

Ein Wohnzimmer

Ein Schlafzimmer

Ein Büro

Ein Badezimmer

Studio mit 1,5 Zimmern - CHF 750.- / Monat

Ein großes Zimmer mit Mittelwand

Ein Kochnische

Ein Badezimmer

Anhängige Räume

4 Keller

Technische Merkmale

Haus mit 3 Wohnungen

Elektrische Heizung durch Heizkörper

Nettoertrag: 4,5 %

Baujahr: 1908

Letzte Renovierungen: 2025

Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Verantwortlicher Makler

Sevdaim Musliu

Bellis Immo SA

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch