Ruben Kempter Immobilier Sàrl

"Magnificent 3.5-room apartment with balcony and garage in Bussigny"

GROUP VISIT THIS MONDAY, JUNE 1ST, 4:30 - 5:30 PMLocated at Chemin des Alpes 27 in Bussigny, this spacious 3.5-room apartment offers a pleasant and practical living environment.The apartment- 3.5 rooms on the 1st floor with elevator- Entrance hall- Living room with equipped kitchen (dishwasher / oven / etc.)- 2 large bedrooms- Bathroom/WC + separate WC- Large balcony- CellarThe garage- Closed car parking spaceConditionsRent: CHF 1'840.-Charges: CHF 220.-Garage: CHF 140.-Total charges including garage: CHF 2'200.-Available from July 15th, 2026GROUP VISIT THIS MONDAY, JUNE 1ST, 4:30 - 5:30 PM, COME WITH YOUR COMPLETE DOSSIERInformation and visit: Nathan Kempter at 078 761 99 76

"Villa familiale entièrement rénovée avec jardin et vue dégagée - Epalinges"

Die Villa liegt in den Höhen von Lausanne, in einem gesuchten Wohnviertel von Epalinges, und bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die Ruhe sucht, aber auch nahe der Stadt bleiben möchte. Das 2022 renovierte Haus bietet moderne, helle und perfekt gepflegte Räume. Die großen Fensterfronten des Wohnzimmers sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung und öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse und einem baumgesäumten Garten. Das auf drei bewohnten Ebenen und einem vollständig isolierten und beheizten Souterrain verteilte Haus bietet etwa 200 m² Wohnfläche und großzügige Räume, die für das Familienleben geeignet sind. Das Souterrain bietet unter anderem einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre, während die moderne und vollständig ausgestattete Küche perfekt in die Wohnbereiche integriert ist. Verteilung Erdgeschoss Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Moderne, vollständig ausgestattete Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss Mehrere helle Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide/Büro Moderne Badezimmer Souterrain (isoliert und beheizt) Großer, mehrzweckiger Raum (Spielzimmer, Kino, Fitness...) Waschküche/Technikraum Keller Außenbereiche Grundstück von etwa 540 m² Große, gepflasterte Terrasse Baumgesäumter Garten Freie Sicht Merkmale Reihenhaus 5,5 Zimmer Wohnfläche ca. 200 m² Volumen: 670 m³ Baujahr: 1991 Komplette Renovierung: 2022 Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage Garage und 3 Außenparkplätze (CHF 40'000.-) Die Gemeinde Epalinges ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Lausanne. Die Endhaltestelle der Lausanner Metro Linie M2 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof oder zum CHUV. Die Region bietet auch einen direkten Zugang zu den Naturschutzgebieten des Jorat, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Verkaufspreis: CHF 1'790'000.- Parkplätze zusätzlich Eine ideale Villa für eine Familie, die Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu Lausanne verbinden möchte. Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Freiburg"

Situé sur la Route Wilhelm-Kaiser à Fribourg, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre le confort d'un logement neuf, au sein d'un immeuble en PPE entièrement rénové de fond en comble.Le bâtiment a été entièrement rénové, avec une remise à neuf de la toiture, une isolation périphérique performante, la modernisation des installations électriques, la rénovation des parties communes et un raccordement au chauffage à distance, garantissant une solution énergétique moderne et durable pour les prochaines décennies.L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions modernes de qualité.Une opportunité idéale pour profiter d'un bien sans travaux, prêt à être habité.L'appartement- 3.5 pièces- Surface : 82 m2- Hall d'entrée avec armoire encastrée- Cuisine moderne- Grand séjour lumineux- Chambres spacieuses- Salle de bains- 2 Balcons- CaveL'immeuble- Immeuble entièrement rénové- Isolation périphérique neuve- Toiture neuve- Communs modernisés- Électricité remis aux normes- Chauffage à distanceSituation- Situé dans le quartier dynamique de Pérolles, au coeur du pôle universitaire de Fribourg.- Université, Hautes écoles et École des métiers accessibles à pied- Gare de Fribourg à environ 10 minutes- Arrêt de bus Industrie à proximité (lignes 1, 3, 7 et 8)- Commerces, restaurants, cafés et parc botanique à quelques minutesÀ retenirUn appartement moderne et lumineux, dans un immeuble entièrement remis à neuf, offrant un emplacement central et très recherché.Livraison : été 2026Prix de vente : CHF 608'000.-Contact : Simon Desponds - 079 927 63 45 ou via le formulaire de contact

CHF643'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF643'000.–

"Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, renoviert im Herzen von Freiburg"

Situé sur la Route Wilhelm-Kaiser à Fribourg, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre le confort d'un logement neuf, au sein d'un immeuble en PPE entièrement rénové de fond en comble.Le bâtiment a été entièrement rénové, avec une remise à neuf de la toiture, une isolation périphérique performante, la modernisation des installations électriques, la rénovation des parties communes et un raccordement au chauffage à distance, garantissant une solution énergétique moderne et durable pour les prochaines décennies.L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions modernes de qualité.Une opportunité idéale pour profiter d'un bien sans travaux, prêt à être habité.Visite virtuelle 3D :Découvrez l'appartement comme si vous y étiez grâce à la visite immersive :https://my.matterport.com/show/?m=8imyx5FpXkiL'appartement- 3.5 pièces- Surface : 88 m2- Hall d'entrée avec armoire encastrée- Cuisine moderne- Grand séjour lumineux- Chambres spacieuses- Salle de bains- 2 Balcons- CaveL'immeuble- Immeuble entièrement rénové- Isolation périphérique neuve- Toiture neuve- Communs modernisés- Électricité remis aux normes- Chauffage à distanceSituation- Situé dans le quartier dynamique de Pérolles, au coeur du pôle universitaire de Fribourg.- Université, Hautes écoles et École des métiers accessibles à pied- Gare de Fribourg à environ 10 minutes- Arrêt de bus Industrie à proximité (lignes 1, 3, 7 et 8)- Commerces, restaurants, cafés et parc botanique à quelques minutesÀ retenirUn appartement moderne et lumineux, dans un immeuble entièrement remis à neuf, offrant un emplacement central et très recherché.Livraison : été 2026Prix de vente : CHF 643'000.-Contact : Simon Desponds - 079 927 63 45 ou via le formulaire de contact

CHF616'000.–

3.5 rooms82 m²

3.5 rooms CHF616'000.– 82 m²

"3.5 room apartment renovated, Fribourg city center"

Located on Route Wilhelm-Kaiser in Fribourg, this beautiful 3.5-room apartment offers the comfort of a new home, within a fully renovated PPE building.The building has been fully renovated, with a new roof, high-performance peripheral insulation, modernized electrical installations, renovated common areas, and a connection to district heating, ensuring a modern and sustainable energy solution for the next few decades.The apartment has been fully renovated with modern materials and high-quality finishes.An ideal opportunity to acquire a property without renovation work, ready to be inhabited.The apartment- 3.5 rooms- Area: 82 m2- Entrance hall with built-in wardrobe- Modern kitchen- Large, bright living room- Spacious bedrooms- Bathroom- 2 balconies- CellarThe building- Fully renovated building- New peripheral insulation- New roof- Modernized common areas- Electrical installations up to standard- District heatingLocation- Located in the dynamic Pérolles district, in the heart of Fribourg's university hub.- University, colleges, and vocational school within walking distance- Fribourg train station about 10 minutes away- Industrie bus stop nearby (lines 1, 3, 7, and 8)- Shops, restaurants, cafes, and botanical garden within a few minutes' walkKey pointsA modern and bright apartment in a fully renovated building, with a central and highly sought-after location.Delivery: summer 2026Sales price: CHF 616,000.-Contact: Simon Desponds - 079 927 63 45 or via the contact form

CHF1'300.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF1'300.– 50 m²

"Spacious 2.5-room apartment with unobstructed view in Fétigny"

Located in a fully renovated building, this apartment benefits from a calm environment, an unobstructed view, and exceptional brightness, while remaining close to amenities.Main features:- Area of 50 m²- Balcony with magnificent unobstructed view- Fully equipped open kitchen- Large bright living room- Spacious bedroom of 14 m²- Bathroom- Basement- Parking space in front of the buildingAvailable immediatelyNet rent: CHF 1'300.-Charges: CHF 100.-Parking space: CHF 100.-Total rent including charges: CHF 1'500.-Contact: Via the contact form or Mr. Simon Desponds at 079 927 63 45

"Appartement 4.5 pièces entièrement rénové à Fétigny"

Au coeur du village de Fétigny, ce bel appartement de 4.5 pièces se situe dans un immeuble entièrement rénové. Le logement a également fait l'objet d'une rénovation complète (cuisine, salle de bains, sols, murs, portes et armoires), tandis que l'immeuble bénéficie d'améliorations importantes telles que l'isolation périphérique, la toiture et les parties communes. Disponible de suite, sans travaux ni attente. Le bien \\- 4.5 pièces au 2ème étage \\- 99 m² habitables \\- Cuisine ouverte \\- Grand balcon \\- Chambres spacieuses \\- Disponible de suite La situation \\- Au Village 119, au coeur de Fétigny \\- 3 km de Payerne \\- 5 minutes de l'autoroute A1 \\- Village calme, environnement verdoyant Pratique \\- Petite PPE de 10 appartements \\- Ecole primaire à Fétigny \\- Belle luminosité \\- Vue dégagée \\- Places de parc disponibles en sus à 10'000.- Prix de vente : CHF 590'000.- (place de parc en sus) Contact : Simon Desponds - 079 927 63 45 ou via le formulaire de contact

CHF580'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF580'000.– 80 m²

"3.5 rooms with 150m2 garden fully renovated in Fétigny"

In the heart of the village of Fétigny, this beautiful 3.5-room apartment is located in a fully renovated building.The accommodation has been completely refurbished - kitchen, bathroom, windows, floors, walls, doors and cupboards - with significant work carried out on the building envelope: peripheral insulation, electricity, roofing and common areas.Available immediately, without work or waiting time.The property- 3.5 rooms on the ground floor- 80 m² living space- Open kitchen- 2 bathrooms- Private laundry room- Large, fenced garden of 150 m²- Available immediatelyThe situation- In Village 119, in the heart of Fétigny- 3 km from Payerne- 5 minutes from the A1 motorway- Quiet village, green environmentPractical- Small PPE with 10 apartments- Primary school in Fétigny- Beautiful brightness- Unobstructed view- Parking space available for CHF 10'000.-Sales price: CHF 580'000.-(parking space extra)Contact: Simon Desponds - 079 927 63 45 or via the contact form

CHF590'000.–

4.5 rooms99 m²

4.5 rooms CHF590'000.– 99 m²

"Apartment 4.5 rooms completely renovated in Fétigny"

In the heart of the village of Fétigny, this beautiful 4.5-room apartment is located in a completely renovated building.The accommodation has also undergone a complete renovation (kitchen, bathroom, floors, walls, doors and cupboards), while the building benefits from significant improvements such as peripheral insulation, the roof and common areas.Available immediately, without work or waiting time.The property- 4.5 rooms on the 2nd floor- 99 m² living space- Open kitchen- Large balcony- Spacious bedrooms- Available immediatelyThe situation- In the village 119, in the heart of Fétigny- 3 km from Payerne- 5 minutes from the A1 motorway- Quiet village, green environmentPractical- Small PPE with 10 apartments- Primary school in Fétigny- Beautiful brightness- Unobstructed view- Parking spaces available, additional 10'000.-Sale price: CHF 590,000.-(parking space extra)Contact: Simon Desponds - 079 927 63 45 or via the contact form

"New construction in the heart of Lully, 2.5 spacious rooms"

Nestled in the heart of the village of Lully, the Résidence de Lully offers a unique promotion of 10 apartments, from 2.5 to 4.5 rooms, in a former farm entirely transformed with care and elegance.Combining historic charm and modern finishes, each dwelling offers bright spaces, quality materials, and a peaceful living environment.Located in a residential town, the residence benefits from:- quick access to the A1 highway, less than 10 minutes away- the Estavayer-le-Lac train station, just a few minutes by car- the immediate proximity of schools, shops, restaurants, and health services- and direct access to nature, between paths, forests, and agricultural areasLot 06 ? 2.5-room apartment on the 1st floorLiving area: 66 m²Sales price: CHF 435,000.-Parking space extraThe Résidence de Lully seduces with its human size, its valorizing architecture, and its exceptional quality of life. A rare opportunity to live or invest in a property that combines authenticity and modernity.Contact: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF1'300.–

2.5 rooms55 m²

2.5 rooms CHF1'300.– 55 m²

"Appartement neuf de 2.5 pièces idéalement situé à Salgesch"

Ideal gelegen in Salquenen (Salgesch), nur 150 Meter vom Bahnhof entfernt, bietet diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf das Naturschutzgebiet Bois de Finges. Hauptmerkmale: \- 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m² \- Balkon mit 8 m² und fantastischer Aussicht \- Offene Küche zum Wohnzimmer \- Geräumiges und helles Wohnzimmer \- Schlafzimmer \- Badezimmer \- Keller \- Außenparkplatz (Möglichkeit, einen zweiten zu mieten) Vorteile und Lage: \- Neues Gebäude, moderne Ausstattung \- Außergewöhnliche Helligkeit \- 150 Meter vom Bahnhof Salquenen entfernt \- Direkte Aussicht auf das Naturschutzgebiet Bois de Finges und die Walliser Landschaft \- Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln Nettomiete: CHF 1'300.- Nebenkosten: CHF 150.- Unterirdischer Parkplatz: CHF 60.- Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: CHF 1'510.- Verfügbar ab April Kontakt: Über das Kontaktformular oder Herr Simon Desponds - 079 927 63 45

"3.5 pièces neuf à Orny, spacieux et baigné de lumière"

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces à Orny, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Sarraz. Niché au coeur du canton de Vaud, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie. Caractéristiques : Hall d'entrée spacieux Vaste séjour Cuisine ouverte moderne Trois chambres Salle de bains WC visiteurs Balcon Cave Buanderie privée Plusieurs lots encore disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus. Livraison : Printemps 2026 Prix de vente : CHF 741'000.- Place de parc souterraine en sus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Orny ! Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Derniers lots ! Nouvelle construction au coeur d'Orny"

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces à Orny, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Sarraz. Niché au coeur du canton de Vaud, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie. Caractéristiques : Hall d'entrée spacieux Vaste séjour Cuisine ouverte moderne Deux chambres lumineuses, dont une de 30 m² Salle de bains WC visiteurs Balcon Cave Buanderie privée Certains lots incluent un jardin privatif ou sont en attique avec mezzanine. Livraison : Printemps 2026 Prix de vente : CHF 741'000.- Place de parc souterraine en sus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Orny ! Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF1'190'000.–

CHF1'190'000.–

"Rental properties with restaurant and 5 apartments, net yield >5%"

Discover this unique investment opportunity: a set of two buildings located in a pleasant neighborhood, comprising an equipped restaurant with a terrace as well as five apartments, all currently rented.Partially renovated in 2015, the set is in excellent condition. A private garden, two covered parking spaces, and a garage complete the offer.Building 1- 1 studio on the ground floor- 2 apartments with 3.5 roomsBuilding 2- Equipped restaurant with terrace- Converted basement- 2 apartments with 4.5 rooms on the upper floorsKey points:- Net yield of 5.1%- All apartments are fully rented- Functional and well-equipped restaurant- Quiet and residential neighborhood, close to amenities- Annex with garage and parking spacesFinancial data:- Selling price: CHF 1'190'000.-- Gross rental income: CHF 76'625.-- Net rental income: CHF 61'225.-- Low chargesTechnical information:- Land area: 633 m²- Heating & hot water: oil- Partial renovation: 2015Contact: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Villa individuelle neuve à Bussy-sur-Moudon"

Dans un village calme et pittoresque, découvrez cette villa individuelle de 5.5 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Pensée comme un projet sur mesure, cette propriété offre une liberté rare : concevoir votre future maison selon vos envies. Caractéristiques principales : Villa individuelle Surface du terrain : 680 m² Surface habitable : 152 m² Terrasse : min 31 m² 5.5 pièces 2 places de parc Livraison : fin 2026 Une Villa à votre image Selon vos souhaits, le projet peut être adapté, notamment avec : Piscine ou aménagement paysager d'exception Mezzanine ou sous-sol (salle de sport, cinéma, cave à vin) Matériaux et finitions entièrement personnalisables Borne de recharge pour véhicule électrique Chaque détail peut être pensé pour correspondre à votre style de vie, qu'il soit contemporain, familial ou haut de gamme. Prix de vente : CHF 1'195'000.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous ! Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Nouvelle construction : 3.5 pièces à 5 minutes de la Sarraz"

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces à Orny, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Sarraz. Niché au coeur du canton de Vaud, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie. Caractéristiques : Hall d'entrée spacieux Vaste séjour Cuisine ouverte moderne Deux chambres lumineuses, dont une de 30 m² Salle de bains WC visiteurs Balcon Cave Buanderie privée Livraison : Eté 2026 Prix de vente : CHF 721'000.- Place de parc souterraine en sus Certaines unités incluent un jardin privatif ou sont en attique avec mezzanine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Orny ! Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Nouvelle construction à la Sarraz, derniers lots"

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces à Orny, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Sarraz. Niché au coeur du canton de Vaud, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie. Caractéristiques : Hall d'entrée spacieux Vaste séjour Cuisine ouverte moderne Trois chambres Salle de bains WC visiteurs Balcon Cave Buanderie privée Livraison : Printemps 2026 Prix de vente : CHF 735'000.- Place de parc souterraine en sus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Orny ! Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Villa individuelle de 150m2 à Bussy-sur-Moudon"

Dans un village calme et pittoresque, découvrez cette villa individuelle de 5.5 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Pensée comme un projet sur mesure, cette propriété offre une liberté rare : concevoir votre future maison selon vos envies. Caractéristiques principales : Villa individuelle Surface du terrain : 514 m² Surface habitable : 150 m² Terrasse : min. 37 m² 5.5 pièces 2 places de parc Livraison : fin 2026 Une villa à votre image Selon vos souhaits, le projet peut être adapté, notamment avec : Piscine ou aménagement paysager d'exception Mezzanine ou sous-sol (salle de sport, cinéma, cave à vin) Matériaux et finitions entièrement personnalisables Borne de recharge pour véhicule électrique Chaque détail peut être pensé pour correspondre à votre style de vie, qu'il soit contemporain, familial ou haut de gamme. Prix de vente : CHF 1'095'000.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous ! Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Nouvelle construction au coeur de Lully / appartements spacieux"

Versteckt im Herzen des Dorfes Lully, bietet die Résidence de Lully eine einzigartige Promotion von 10 Apartments, von 2.5 bis 4.5 Zimmer, in einem vollständig umgebauten alten Bauernhof mit Sorgfalt und Eleganz. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Ausführungen bietet jedes Wohngebäude helle Räume, hochwertige Materialien und einen friedlichen Lebensraum. In einer bevorzugten Wohnstadt gelegen, profitiert die Residenz von: \- einem schnellen Zugang zur Autobahn A1, weniger als 10 Minuten entfernt \- dem Bahnhof Estavayer-le-Lac, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt \- der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten \- und einem direkten Zugang zur Natur, zwischen Wegen, Wäldern und landwirtschaftlichen Gebieten Lot 01 ? Apartment 4.5 Zimmer im Erdgeschoss Innenfläche: 119 m² Terrasse: 18 m² Garten: 131 m² Verkaufspreis: CHF 795'000.- Parkplatz zusätzlich Die Résidence de Lully bezaubert mit ihrer menschlichen Größe, ihrer wertvollen Architektur und ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, in einem Objekt zu leben oder zu investieren, das Authentizität und Modernität verbindet. Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Spacious 4.5-room new apartment in the heart of Lully"

Nestled in the heart of the village of Lully, the Résidence de Lully offers a unique promotion of 10 apartments, from 2.5 to 4.5 rooms, in a completely transformed old farm with care and elegance.Combining historic charm and modern finishes, each apartment offers bright spaces, quality materials, and a peaceful living environment.Located in a residential area, the residence benefits from:- quick access to the A1 highway, less than 10 minutes away- the Estavayer-le-Lac train station, just a few minutes by car- the immediate proximity of schools, shops, restaurants, and health services- and direct access to nature, between paths, forests, and agricultural areasLot 07 ? 4.5-room apartment on the 2nd floorLiving area: 118 m²Balcony: 11 m²Sales price: CHF 785'000.-Parking space extraThe Résidence de Lully seduces with its human size, its enhancing architecture, and its exceptional quality of life. A rare opportunity to live or invest in a property that combines authenticity and modernity.Contact: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch