CHF380'000.–
6 roomsCHF380'000.–165 m²
"Beautiful apartment for life occupancy without rent with potential for expansion"
Beautiful apartment for life occupancy without rent with potential for expansion.Value of the property: 480'000.-You only pay:The bouquet: 380'000.-Rent: none91-year-old manLocated in the heart of the charming commune of Sainte-Croix, this apartment constitutes a rare opportunity for a patrimonial investment in life occupancy without rent.Within a condominium, this property offers a calm and pleasant living environment, close to amenities, shops, and the region's prized natural landscapes.The apartment consists of a large entrance hall serving the functional and well-arranged kitchen that allows for comfortable daily use, a bright living room offering a warm salon thanks to the fireplace and a convivial dining room.The sleeping area includes four bedrooms according to configuration, offering calm and intimacy. A bathroom as well as a visitor's toilet complete the unit.The apartment also benefits from appreciable annexes such as a balcony accessible from the living room, a cellar, and a closed garage.The attic space of nearly 112m2 on the ground, accessible by an interior staircase, allows for the expansion of the living space in the long term by arranging other bedrooms or offices or game rooms according to your needs.This type of investment allows you to build up an immobilized estate at a reduced price, without rental management or rental hazards, in a secure environment.The advantages:Sought-after sector and natural environmentInvestment without rentWell-maintained propertyPotential for long-term appreciation
CHF495'000.–
5.5 roomsCHF495'000.–221 m²
"Jolie maison de village en viager occupé sans rente"
Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente Wert des Objekts: 1'200'000.- Sie zahlen nur: Die Bouquet: 495'000.- Rente: ohne Mann 69 Jahre und Frau 67 Jahre Idealerweise gelegen, 15 Minuten von Morges entfernt, im Herzen des Dorfes, bietet dieses auf drei Ebenen erbaute Haus eine seltene Gelegenheit für eine Investition in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine ruhige Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die sich an das Familienleben anpasst. Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage und zwei mehrzweckfähige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume genutzt werden können. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Gebrauch. Über eine Außen- und InnenTreppe zugänglich, bildet die erste Etage das Herz des Hauses. Hier finden Sie eine offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin übergeht, was eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter. Ein paar Meter vom Haus entfernt bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung. Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einer Fußbodenheizung mit elektrischem Speicher, die für Komfort und optimale Energieverwaltung sorgen. Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und moderne Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet gleichzeitig die spezifischen Vorteile einer Investition in Viager besetzt ohne Rente. Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet diese grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre, ideal für Naturfreunde, die gleichzeitig nahe an städtischen Zentren bleiben möchten. L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, die Ruhe des Dorflebens mit dem schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Einrichtungen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere mit der Bahnlinie Bière-Apples-Morges, die den täglichen Verkehr erleichtert. Berühmt für sein berühmtes Schloss und seinen Park, bietet L'Isle ein angenehmes Leben mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten in der freien Natur. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress. Man findet hier die notwendigen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein lebendiges und gemütliches lokales Leben. Diese authentische und erhaltene Umgebung macht L'Isle zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilieninvestition. Im Rahmen einer Viager-Investition stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial und einer konstanten Nachfrage nach Charakterimmobilien.
CHF1'400'000.–
8.5 roomsCHF1'400'000.–259 m²
"Very large single-family house in Cugy in a viager model, semi-occupied and without rent"
Very large single-family house in a viager model, semi-occupied and without rentValue of the property: 1'850'000.-You only pay:Bouquet: 1'400'000.-Right of habitation: H 91 years. A studio is available immediately!Located in the municipality of Cugy, but just 1 minute from Mont sur Lausanne, less than 10 minutes from Lausanne, this large single-family house stands on a plot of over 1'300 m2.The house consists, on the ground floor, of a large entrance hall with dressing room, a fitted kitchen opening onto a closed and heated veranda that accommodates the dining room. You will also discover a large bright living room with fireplace, as well as four bedrooms, each with a door-window offering direct access to the terrace and garden. A bathroom with bathtub and a guest toilet complete this level, combining comfort and functionality.The basement is fully developed and includes an independent studio ready to be occupied by the buyer, consisting of a bedroom, a shower room and a kitchenette. It also offers a carnotzet, a wine cellar and a laundry room, offering multiple functional and convivial spaces.The attic of the house is fully convertible and offers good potential for the future.In the carefully maintained garden, there is a practical cabin, ideal for storing outdoor equipment, providing a discreet and functional storage solution.The studio is available immediately for the buyer, it is currently rented for 650.- per month.For parking, three spaces are arranged in the basement of the house, completed by two outdoor parking spaces, offering a large area for vehicle parking.The roof has recently been fully insulated, ensuring better energy efficiency and increased comfort throughout the year.Possibility to build an additional house!Visual retouching has been done on certain photos to offer a harmonious and realistic projection of the potential of the house.The photos are not contractual.
CHF890'000.–
4.5 roomsCHF890'000.–172 m²
"Beautiful individual house with lake view in viager occupied without rent"
Individual house with lake view in viager occupied without rentValue of the property: 1'400'000.-You only pay: 890'000.-Rent: NO RENTH: 81 yearsExceptional house with panoramic view of Lake Geneva? Viager occupied without rentLocated in a privileged environment, this magnificent house offers an unobstructed and clear view of Lake Geneva, in a peaceful and sought-after setting.The house consists, on the ground floor, of an open kitchen giving onto a spacious living room and a dining room, forming a convivial and bright living space. A second living room, sublimated by a beautiful fireplace, as well as a jacuzzi and a bathroom, complete this level.Thanks to its numerous bay windows, the entire living space benefits from exceptional natural light throughout the day.From the large terrace and the swimming pool, you can enjoy a spectacular panorama of the horizon and the lake, ideal for unique relaxation moments.On the upper floor, the house has two comfortable bedrooms as well as a bathroom.The fully developed basement offers rare amenities with a bomb shelter, a wine cellar, and a laundry room, providing numerous functional and storage spaces.Two ground-level parking spaces, with direct access to the ground floor, complete this property.Location & amenitiesThe house benefits from an ideal location, in immediate proximity to amenities: shops, schools, services, and essential infrastructure.Public transportation is easily accessible, allowing for quick and practical travel to surrounding urban centers.Sales conditionsProperty offered in viager occupied without rent, offering a rare patrimonial opportunity, ideal for a secure and quality investment.
CHF182'000.–
4 roomsCHF182'000.–126 m²
"Superbe Attique en viager occupé avec rente"
Superbe Attique in Viager, bewohnt mit Rente Wert des Objekts: 745'000.- Euro Sie zahlen nur 182'000.- Euro Rente: 1'100.- pro Monat Euro 71-jährige Frau. Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager, bewohnt mit Rente, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitativ hochwertige Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit das ganze Jahr über. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Terrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon (10 m2) ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten, was eine praktische und angenehme Raumaufteilung garantiert. Genießen Sie die wunderschönen Außenräume, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente. Parkplätze: Dieses Objekt wird durch zwei Tiefgaragenplätze und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region. Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly profitiert von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, in die Region Pays de Gex und in die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen. Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren? \- Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während Sie in ein qualitativ hochwertiges Immobilienobjekt investieren. \- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Berufstätige, die in diesen Bereichen arbeiten. \- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht garantiert. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.
CHF500'000.–
3.5 roomsCHF500'000.–133 m²
"Aigle, winegrower's house in viager with limited occupancy of 10 years"
House in viager with limited occupancy of 10 yearsValue of the property: 900'000.-You only pay: 500'000.-Rent: noneH: 62 years but limited to 10 yearsLocated in the heart of Aigle, in a prized wine-growing environment, this winegrower's house with panoramic views of the vineyards represents a rare investment opportunity in viager, combining strategic location, heritage charm and high patrimonial potential.The house, in excellent condition, consists on the ground floor of an entrance with visitor toilet, a laundry room, a kitchen renovated in 2018 as well as a bright living space including a living room with fireplace and dining room.On the floor, the night area offers two bedrooms (one with attic), a bathroom with WC, and a boiler room.The double and triple glazing windows as well as the boiler changed in 2018 guarantee that no major work is to be expected, an essential point in a viager acquisition.An adjacent vineyard plot of 1,276 m² completes this property and reinforces its unique character on the market.With this house in viager limited to 10 years you will find here a secure, maintained and high-value property
CHF1'130'000.–
8.5 roomsCHF1'130'000.–330 m²
"Très grande maison familiale en viager occupé sans rente"
Sehr großes Familienhaus in Viager besetzt ohne Rente Wert des Objekts: 1'800'000.- Sie zahlen nur den Blumenstrauß: 1'130'000.- Rente: ohne Mann von 87 Jahren und Frau von 85 Jahren. Gelegen in Salavaux, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs, verzaubert diese Familienvilla mit Veranda durch ihre großzügigen Räume, ihre ruhige Umgebung und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Vorzüge des Objekts sind: \- Ein großer, baumgesäumter und umfriedeter Grundstücksanteil von 1'226 m² in einem ruhigen Wohnquartier. \- Eine helle und funktionale Villa, ideal für eine Familie. \- Eine Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Technikraum, ein Zimmer, einen Keller, ein Bad mit Dusche, einen Atomschutzraum und einen Abstellraum. Das Untergeschoss hat einen eigenen Eingang von außen. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer großen, geschlossenen und ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, einer geräumigen und hellen Veranda, zwei großen Zimmern, einem Bad mit Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Flur, der als Büro genutzt werden kann, mit einer großen Terrasse mit freiem Blick, der vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC bedient. In den Dachbodenräumen: ein praktischer und zugänglicher Dachboden. Darüber hinaus ein Doppelgarage für die Autos, viele Parkplätze, eine überdachte Terrasse mit einem hübschen kleinen Teich im hinteren Teil des Grundstücks, in absoluter Privatsphäre, sowie ein großer Abstellraum! Dieses Haus liegt in einem Villenquartier, umgeben von Grün und ruhig, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Eine seltene Gelegenheit, in eine geräumige und gut gepflegte Villa in einem privilegierten Umfeld der Broye-Vully zu investieren! Vuilly-les-Lacs, ein Ausnahmedorf im Herzen des Vully Gelegen zwischen dem Murtensee und dem Neuenburgersee, profitiert Vuilly-les-Lacs von einer einzigartigen natürlichen Umgebung, umgeben von renommierten Weinbergen, grünen Hügeln und Panoramen von seltener Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre Qualität des Lebens, ihr angenehmes Klima und ihr Weinbaupatrimonium, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Ein privilegiertes Umfeld Nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt, profitieren die Bewohner von Bootsfahrten, ausgestatteten Stränden, Radwegen und Wanderwegen im Herzen von erhaltenen Landschaften. Die ruhige und erfrischende Umgebung macht es zu einem sehr gesuchten Wohnort. Eine Weinbauregion und gastronomisches Zentrum Der Vully ist berühmt für seine raffinierten Weine, seine einladenden Kellereien und seine kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen. Diese Weinbautradition zieht sowohl Kenner von guten Weinen als auch Touristen an, die Authentizität suchen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung Idealerweise gelegen, befindet sich Vuilly-les-Lacs in der Nähe von Murten, Avenches und weniger als 30 Minuten von Freiburg oder Neuenburg entfernt. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es auch, Bern oder Lausanne leicht zu erreichen, was der Gemeinde einen strategischen Reiz für Investoren verleiht. Einige Fotos wurden leicht optimiert, um die Räume besser zu visualisieren und sind nicht verbindlich.
CHF330'000.–
3.5 roomsCHF330'000.–87 m²
"Maison en viager occupé sans rente"
Haus in Viager besetzt ohne Rente. Wert des Objekts: 600'000.- Sie zahlen nur: Die Bouquet: 330'000.- Rente: ohne 74-jährige Frau In der charmanten Gemeinde Surpierre gelegen, wird Sie dieses Haus mit seiner friedlichen und grünen Umgebung sowie seinen zahlreichen Vorzügen bezaubern. Das Haus besteht aus einer großen, ausgestatteten und geschlossenen Küche, die sehr hell ist dank der großen Fenster, einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem angrenzenden Büro ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Ein Dachboden bleibt vollständig auszubauen, um etwa 50m2 an Wohnfläche zu gewinnen. Auf zwei großen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2'674 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem wunderschönen, umzäunten und baumgesäumten Garten mit einem Fluss, ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Es verfügt über ein großes, komfortables Gartenhäuschen mit einer Küche mit fließendem Wasser und Strom. Eine große und schöne Terrasse ermöglicht es Ihnen, diesen schönen bukolischen Raum zu genießen. Was die Ausstattung und den Komfort betrifft: Ein neues Eingangstor, Fenster mit Dreifachverglasung und eine Heizung mit Ölkessel und einer separaten Heizzentrale. Die Außenbereiche und Anbauten bieten zahlreiche Vorteile: Eine große, geschlossene Garage und mehrere praktische Abstellräume 8 Außenparkplätze. Surpierre ist eine geschätzte Gemeinde für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Die Nahversorgung, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsmittel ermöglichen es, die umliegenden städtischen Zentren leicht zu erreichen.
CHF1'040'000.–
8 roomsCHF1'040'000.–207 m²
"Deux magnifiques appartements en viager semi-occupé sans rente avec rendement."
Zwei magnifische Apartments in Viager-Halbbesitz ohne Rente mit Rendite. Wert des Objekts: 1'540'000.- Sie zahlen nur: Die Bouquet: 1'040'000.- Rente: ohne Frau, 75 Jahre alt Viager-Halbbesitz ohne Rente? Ein außergewöhnliches Objekt in Yverdon In einer privilegierten Umgebung in der gesuchten Gemeinde Yverdon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet dieses seltene Objekt eine Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige patrimoniale Investition in Viager-Halbbesitz ohne Rente. Dieses Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von 207 m², erbaut im Jahr 1999, besteht aus zwei separaten Einheiten: Ein Duplex, der derzeit für 1'700 CHF inklusive Nebenkosten vermietet wird, bestehend aus: 1 moderner, ausgestatteter Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit großer Glasfront öffnet. 2 Schlafzimmern 1 Dusche 1 Keller Ein Triplex, der verkauft wird und von der Besitzerin bewohnt wird, mit einem Nutzungs- und Wohnrecht, bestehend aus: 1 großer, moderner, ausgestatteter Küche, die halb auf den Essbereich öffnet. 1 hellem Wohnzimmer mit Zugang zur großen, privaten Terrasse. 3 Schlafzimmern (eines mit Balkon) mit integrierten Schränken. 1 Badezimmer und 1 Dusche. 1 Waschküche Außenbereiche und Anlagen Eine magnifische Terrasse von 157 m², ideal, um ein außergewöhnliches Wohnambiente zu genießen. Balkon von 6 m². 2 innere Parkplätze. Die Vorzüge: Sichere Investition ohne Rente. Sofortige Mieteinnahmen durch den Duplex. Geräumiges, gut gepflegtes Objekt. Ruhige Lage, nahe an allen Infrastrukturen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine patrimoniale Wertsteigerung suchen, als auch für die, die ein Immobilienprojekt auf mittlere oder lange Sicht in einem privilegierten Umfeld planen.
CHF925'000.–
5.5 roomsCHF925'000.–449 m²
"Grande maison en viager semi-occupé sans rente avec grand potentiel"
Großes Haus in Viager-Halbbesitz ohne Rente. Wert des Objekts: 1'550'000.- Sie zahlen nur: Bouquet: 925'000.- Rente: ohne Eigentümer: 76-jähriger Mann. Das Objekt liegt im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und schön bepflanzten Grundstück von etwa 2'000 m2 und bietet diese prächtige Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, voller Charme salon, der eine freie Aussicht auf die Berge und einen direkten Zugang nach draußen bietet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel und öffnet sich zur Esszimmer, das wiederum über einen Außenzugang verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer vollständig renovierten Bad, das mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Bad, begleitet von einer Waschküche, komplettiert diese Etage. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Das Objekt verfügt auch über 4 m² Solarmodule. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich vervollständigt ein 22 m² großer Keller dieses Objekt. Ein Projekt mit 3 Wohnungen und einem genehmigten Baugenehmigung von 2014, das jedoch abgelaufen ist, ist möglich und besteht aus: \- einer 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon \- einer 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung + Balkon \- einer 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 durchgeführt werden. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
CHF1'130'000.–
8.5 roomsCHF1'130'000.–1 m²
"Sehr großes Familienhaus in bewohnter Lebensrente ohne Rentenversicherung"
Sehr großes Familienhaus in bewohnter Lebensrente ohne Rentenversicherung Wert der Immobilie: 1.800.000.- Du zahlst nur das Paket: 1.130.000.- Rentenversicherung: ohne Männlich, 87 Jahre alt, weiblich, 85 Jahre. Diese Familienvilla mit Veranda liegt in Salavaux, im Herzen der Stadt Vully-les-Lacs, und verführt mit ihren großzügigen Volumen, ihrer friedlichen Umgebung und ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Vermögenswerte der Immobilie sind: Ein großes, bewaldetes und eingezäuntes Grundstück von 1.226 m² in einem ruhigen Wohngebiet. Eine helle und funktionale Villa, ideal für eine Familie. Erwärmung durch eine geothermische Wärmepumpe, Diffusion durch den Boden. Die Räume sind wie folgt verteilt: Im Keller finden Sie einen Waschraum, einen Technikraum, ein Schlafzimmer, ein Carnotzet, einen Keller, ein Badezimmer mit Dusche, einen PC-Unterstand und einen Lagerraum. Der Keller hat von außen einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss besteht der Wohnraum aus einer großen geschlossenen und ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Speisezimmer und Kamin, einer großzügigen und hellen Veranda, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Flur für ein Büro, mit einer großen Terrasse mit ungehinderter Aussicht, die vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette bietet Auf dem Dachboden: eine praktische und zugängliche Dachkammer. Außerdem gibt es eine Doppelbox für Autos, viele Parkplätze, eine überdachte Terrasse mit einem schönen kleinen Teich auf der Rückseite des Grundstücks in vollkommener Privatsphäre sowie einen großen Lagerschuppen Dieses Haus befindet sich in einem grünen und ruhigen Villenviertel, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, in eine geräumige und gut gepflegte Villa in einer privilegierten Umgebung in La Broye-Vully zu investieren Vuilly-les-Lacs, ein außergewöhnliches Dorf im Herzen des Vully Vuilly-les-Lacs liegt zwischen dem Murtensee und dem Neuchâtelsee und genießt eine einzigartige natürliche Umgebung, umgeben von berühmten Weinbergen, grünen Hügeln und Panoramen von seltener Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre sanfte Lebensweise, ihr angenehmes Klima und ihr Weinbauerbe, das jedes Jahr viele Besucher anzieht. Ein privilegiertes Setting Nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt genießen die Bewohner Bootsfahrten, ausgestattete Strände, Radwege und Wanderwege im Herzen unberührter Landschaften. Die ruhige und belebende Umgebung macht es zu einem sehr begehrten Ort zum Leben. Eine Wein- und Gastronomieregion Le Vully ist berühmt für seine feinen Weine, einladenden Keller sowie kulturelle und kulinarische Veranstaltungen. Diese Weinherstellungstradition zieht sowohl Liebhaber guter Weine als auch Touristen an, die nach Authentizität suchen. Ausgezeichnete Zugänglichkeit Ideal gelegen liegt Vuilly-les-Lacs in der Nähe von Murten, Avenches und weniger als 30 Minuten von Fribourg oder Neuchâtel entfernt. Der schnelle Zugang zu den Hauptstraßen erleichtert auch die Anreise nach Bern oder Lausanne, was die Gemeinde zu einer strategischen Attraktion für Investoren macht. Einige Fotos wurden leicht optimiert, um die Volumina besser zu visualisieren, und sind nicht vertragsbasiert.
CHF499'000.–
3.5 roomsCHF499'000.–119 m²
"Bel appartement en viager occupé sans rente"
Apartment in Barzahlung besetzt ohne Rente. Wert des Objekts: 680'000.- Sie zahlen nur: Die Kaufsumme: 499'000.- Rente: keine H: 88 Jahre Zu Verkaufen in Barzahlung Besetzt ? Ohne Rente ? Rances (VD) nur wenige Minuten von Yverdon! Schönes Apartment 3.5 Zimmer + Nebenräume ? Seltenes Angebot ! In der charmanten Gemeinde Rances, im Herzen des Kantons Waadt, entdecken Sie dieses helle Apartment mit 3.5 Zimmern, das im 1. Stock eines Dorfhauses liegt und als Barzahlung besetzt ohne Rente (einmalige Kaufsumme, ohne Monatszahlungen) angeboten wird. Dieses Apartment mit 3.5 Zimmern besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen, funktionellen und gut unterhaltenen Küche, einem hellen, angenehmen Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zugang zu mehreren zusätzlichen Räumen: Im Erdgeschoss: ein Büro von 19 m2, ideal für Home-Office oder einen unabhängigen Raum. Ein zu gestaltender Holzschuppen. Ein gemütlicher Keller für die Unterhaltung mit Familie und Freunden. Ein Dachboden (Speicher) für zusätzlichen Stauraum. Großes Potenzial für die Werkstatt, die zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Für das Parken stehen 3 private Parkplätze (selten im Dorf !) zur Verfügung. Einige Fotos wurden optimiert, um eine einfachere Projektion zu ermöglichen. Fotos sind nicht verbindlich.
CHF540'000.–
3.5 roomsCHF540'000.–81 m²
"Superb apartment in viager occupied without rent Exceptional view of the lake in Territet (VD)"
Superb apartment in viager occupied without rent Exceptional view of the lake in Territet (VD)Value of the property: 1'000'000.-You only pay:The bouquet: 540'000.-Rent: withoutMan 73 years old and Woman 72 years oldLocated in the charming neighborhood of Territet, just a few steps from Montreux, this magnificent apartment of 3.5 rooms offers an idyllic living environment with a breathtaking panoramic view of Lake Geneva.Apartment layout:A welcoming entrance hall, a fully equipped open kitchen leading to a spacious, bright living room. From the living room, you access the balcony which offers an unbeatable view of the lake and the mountains.The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and a modern bathroom with a bathtub.A cellar completes this apartment.Main advantages of this apartment:Bright apartment, very quiet and residential environment.Immediate proximity to public transport (bus stop, Territet train station a few minutes away)Amenities accessible on foot from the apartment: lake, shops, restaurants, schools, medical centerTerritet? A discreet jewel of the Vaud Riviera, prized by savvy investorsLocated just a few minutes from Montreux, Territet offers an exceptional living environment on the shores of Lake Geneva, combining tranquility, prestige, and accessibility. This sought-after residential area seduces with its peaceful atmosphere, its proximity to amenities (transport, shops, clinics, international schools) and above all by the rarity of its high-value real estate.Formerly a summer resort of the European nobility, Territet has preserved its Belle Époque charm while embarking on a dynamic of sustainable enhancement of the real estate park. Investing in this sector represents a safe and permanent investment, benefiting from a significant potential for revaluation and a sustained rental demand.This 3.5-room apartment, ideally oriented, offers an unbeatable view of the lake and the Alps, a calm environment, and a privileged situation in a well-maintained building. A rare opportunity in viager, to be seized in one of the most coveted places in French-speaking Switzerland.
CHF440'000.–
3 roomsCHF440'000.–85 m²
"Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine et vue Lac"
Schönes Apartment mit Pool ! Wert des Objekts: 1'000'000.- Sie zahlen nur: Die Anzahlung: 440'000.- Rente: keine Mann 74 Jahre und Frau 67 Jahre In der sehr gefragten Gemeinde Préverenges, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt, entdecken Sie dieses schöne Apartment im Erdgeschoss, das als Viager angeboten wird und Komfort, Ruhe und Vermögenschance bietet. Das Apartment bezaubert mit seinem hellen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht, und bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum. Die Einrichtung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für ein angenehmes tägliches Leben. Der Erdgeschossbereich ermöglicht direkten Zugang zum Außenbereich, perfekt für die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ein Außenparkplatz und ein privater Keller vervollständigen dieses Apartment. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Apartments: der gemeinsame Pool, ein wahrer Vorteil, ideal zum Entspannen während der schönen Jahreszeit. Der Pool ist direkt vom privaten Garten aus zugänglich. Die präsentierten Visualisierungen können Retuschen (Himmel, visuelle Elemente) enthalten und sind nicht verbindlich. Préverenges bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit: Geschäfte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang zum Genfer See und seinen Promenaden. Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, die Morges, Lausanne und die Region Léman verbinden. Leichter Zugang zur Autobahn A1. Der Kauf im Viager ermöglicht es Ihnen, von folgendem zu profitieren: Einem attraktiven Kaufpreis, der im Vergleich zum Markt rabattiert ist. Einem sicheren und langfristigen Investment. Einem Vermögenswert in einem sehr gefragten Sektor. Eine ideale Lösung, um die Zukunft zu planen und gleichzeitig den Budgetrahmen zu kontrollieren. Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität und Vermögensstrategie in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera verbindet.
CHF570'000.–
5.5 roomsCHF570'000.–
"Beautiful bright 5.5-room apartment with garage - La Chaux-de-Fonds"
La Chaux-de-Fonds Beautiful bright 5-room apartment with garage - La Chaux-de-FondsFor sale, this spacious 5-room apartment (3 bedrooms) is located on the 1st floor of a well-maintained building in La Chaux-de-Fonds.With a generous surface area of approximately 150 m² (including 140 m² of habitable interior space), this property offers beautiful volumes and excellent luminosity thanks to its optimal sunlight.Characteristics of the property - 5 rooms, including 3 bedrooms - Surface area: 150 m² (140 m² interior) - Located on the 1st floor - Very bright apartment - 2 bathrooms - Storage room / storage space of 5m2- Very large cellar / workshop of 34 m2- Current oil heating - New boiler - Future connection to district heating already paid (commissioning planned in about 7 years) - Renovation fund: over CHF 120,000.- - Monthly charges: CHF 345.- - Available immediately - Management: Charles Berset Building and equipment - Common laundry room - Bicycle room - Additional storage room - Garden at the back with playground for children Ideal situation - Close to the city center - Schools nearby - Shopping centers nearby - Bus stop in front of the building - Waste disposal facility opposite Price - Sale price: CHF 570,000.- - Parking space: closed garage CHF 20,000.- extraThis apartment constitutes a great opportunity for a family or anyone looking for a spacious, bright, and well-maintained home, with already planned energy-efficient renovations and a practical situation for daily needs.Available immediately? Visit it without delay!
CHF2'700'000.–
5.5 roomsCHF2'700'000.–188 m²
"BIEN EXCEPTIONNEL!! Grand appartement en viager occupé sans rente. Vue Lac et Port privé."
Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privéValeur du bien: 3'800'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 2'700'000.-H: 94 ans et F: 89 ansUn bijou lacustre au confort unique:Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l'eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare.Dès l'entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d'une cascade décorative et d'une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés.L'espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d'une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité.Prestations exclusives :- Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative.- Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²).- Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d'amarrage pour embarcations visiteurs.La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au coeur d'un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu'un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc.Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l'accueil.Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d'exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.
CHF1'130'000.–
5 roomsCHF1'130'000.–149 m²
"Belle et grande maison en viager occupé sans rente."
Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente. Wert des Objekts: 1'700'000.- Sie zahlen nur: Die Bouquet: 1'130'000.- Rente: ohne Mann im Alter von 83 Jahren Im Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 erbaut und 2000 erweitert wurde, einen friedlichen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, die Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein mit großen Einbauschränken ausgestatteter Flur und führt zu großzügigen Wohnbereichen. Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Lagerung und zwei funktionalen und gut erhaltenen Duschräumen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen. Das Haus profitiert von einer Heizanlage aus dem Jahr 2011, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien sowie Solarmodulen, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde vollständig erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes garantiert. Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller komplettiert das Objekt: Eine große Waschküche, eine Heizung, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinliebhaber, und zwei Innengaragenplätze mit direktem Zugang nach außen, die Komfort und Sicherheit bieten. Umwelt und Einrichtungen: Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel. In der Nähe: Schulen, Nahversorgung, Restaurants. TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen. Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert. Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld. Der Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Für den Käufer ermöglicht er: eine Investition zu einem Preis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts, die Bildung eines Immobilienvermögens, indem die Kosten über die Dauer verteilt werden, die Optimierung des Kapitals mit einer sicheren und auf ein greifbares Gut indexierten Anlage. Für den Verkäufer gewährleistet der Viager: die Zahlung eines sofortigen Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.
CHF565'000.–
12 roomsCHF565'000.–213 m²
"Schönes Haus in Viager besetzt ohne Rente"
SCHÖNES HAUS IN VIAGER BESITZT OHNE RENTE Wert des Objekts: 1'000'000.- Sie zahlen nur: Bouquet: 565'000.- Rente: ohne Eigentümer: F: 82 Jahre Im Herzen des charmanten Dorfes Lamboing gelegen, bietet diese wunderschöne Immobilie von 1'548 m² einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für Familien, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Schule, einen Lebensmittelladen, eine Bushaltestelle sowie diverse Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die einen einfachen Zugang zu Bienne, La Neuveville oder Neuchâtel ermöglichen. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen und profitieren gleichzeitig von einer erhaltenen und idyllischen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Im unteren Erdgeschoss finden Sie eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine große, sonnige Terrasse öffnet, und ein Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Diese Ebene umfasst auch einen Keller, eine Waschküche sowie ein Gästebad, was den Alltag komfortabel und funktional macht. Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine großzügige, helle Suite, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem privaten Badezimmer und einem Büro mit Kamin, das einen wahren Wohlfühlbereich bildet. Hinzu kommen ein großes Büro, ein Atelier und ein Dachboden, die leicht in zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder ein Wohnzimmer umgestaltet werden können. Das dritte Level beherbergt eine unabhängige 5,5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine große Familie oder um nahe Verwandte unterzubringen. Sie besteht aus einer funktionalen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Büro und zwei Badezimmern, was für jeden Bewohner Komfort, Privatsphäre und Platz bietet. Im letzten Level bietet ein großer Dachboden zusätzlichen Raum, perfekt für eine Lagerfläche, einen Kleiderschrank oder einen zukünftigen Ausbaubereich nach Ihren Vorstellungen. Im Keller befindet sich eine große, gewölbte Weinkeller aus Stampflehm, ideal, um Ihre Weine in einem authentischen Ambiente zu lagern oder um einen Charakterraum zu gestalten. Was das Parken betrifft, bietet eine große, geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, direkten Zugang zum Haus. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und erleichtern das Familienleben oder die Unterbringung von Besuchern. Einige Fotos wurden leicht optimiert, um die Räume besser zu visualisieren, und sind nicht verbindlich.