3 rooms Apartments buy in Grand Lancy

CHF895'000.–

3 rooms52 m²

3 rooms CHF895'000.– 52 m²

"Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec balcon"

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und zugleich einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind fußläufig erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel von Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird. Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für zeitgenössisches Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Leistung und Nachhaltigkeit verbindet. Diese PPE-Residenz in humanoider Größe bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudeverwaltung konzipiert ist. Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z. B. Luft/Wasser-Wärmepumpen, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach. Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt. Gut geplant und funktional, komplettiert sich diese 55 m2 große Wohnung durch einen 6 m2 großen Balkon, der einen Außenbereich bietet, der nach Belieben gestaltet werden kann. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle;Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon;Offene Küche zum Wohnbereich;Schlafzimmer mit privater Badewanne. Ein Keller komplettiert dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum. Parkplätze sind optional zum Preis erhältlich. Wir laden Sie ein, unsere spezielle Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

CHF1'060'000.–

3 rooms52 m²

3 rooms CHF1'060'000.– 52 m²

"Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec jardin privatif"

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und zugleich einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird. Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für das zeitgenössische Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Leistung und Nachhaltigkeit verbindet. Diese PPE-Residenz in menschlichem Maßstab bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudeverwaltung konzipiert ist. Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Luft/Wasser-Wärmepumpen, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach. Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale Wärme- und Schalldämmung, was zum Komfort der Bewohner und einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt. Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese 71 m² große Wohnung durch ihre Konfiguration aus, die der natürlichen Neigung des Gebäudes entspricht und einen direkten Zugang zu einem großen Außenbereich bietet. Die Bewohner profitieren von einem privaten Garten von 144 m² und einer Terrasse von 14 m², die schöne Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung bietet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle;Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,Offene Küche zum Wohnbereich;Schlafzimmer mit privater Badewanne. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum. Parkplätze sind optional zum Kaufpreis verfügbar. Wir laden Sie ein, unsere spezielle Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

"EXKLUSIV - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon"

CHF1'590'000.–

5 rooms125 m²

5 rooms CHF1'590'000.– 125 m²

"Superbe appartement lumineux avec terrasse ? proche CEVA et centre de Genève"

Situé à quelques mètres des transports publics et de la gare du CEVA, cet élégant appartement de 117.40 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Genève. Das Apartment bezaubert sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine freie Aussicht und seine bemerkenswerte Ausrichtung, bietet ein ruhiges Lebensumfeld, während es gleichzeitig perfekt mit der Stadt verbunden ist. Es besteht aus geräumigen und gut verteilten Räumen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ergänzt durch eine angenehme Terrasse von 14.40 m², ideal um die schönen Tage zu genießen. Das Objekt, das insgesamt gut gepflegt ist, benötigt einige Renovierungsarbeiten in der Küche und den Badezimmern, sodass der zukünftige Käufer es nach seinem Geschmack personalisieren und sein volles Potenzial entfalten kann. Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. 3D-Bild - Renovierungsvorschlag

CHF1'180'000.–

3 rooms62 m²

3 rooms CHF1'180'000.– 62 m²

"THPE apartment with 3-room plan and a spacious balcony"

Ideally located in a residential area of Lancy, the MYRA residence offers a peaceful environment while benefiting from quick access to amenities and transportation.The essential infrastructure - schools, nurseries, shops, sports facilities, and public transportation - are within walking distance, with a quick connection to Pont-Rouge and the city center of Geneva.A few minutes' walk away, the Pont-Rouge neighborhood offers a wide range of shops and businesses, as well as direct access to the Lancy-Pont-Rouge train station, served by the Léman Express.The MYRA residence embodies a new approach to contemporary living, combining architectural elegance, energy performance, and sustainability.This human-scale PPE residence offers an intimate and harmonious living space, designed for daily well-being and sustainable building management.Conceived according to THPE standards, the residence integrates modern and eco-responsible technical solutions, such as air-water heat pumps, low-temperature underfloor heating, and shared photovoltaic energy production on the roof.The building envelope, optimized through triple glazing, ensures optimal thermal and acoustic insulation, contributing to the comfort of its inhabitants and a lasting reduction in energy consumption.Well-planned and functional, this 78 m2 apartment stands out for its spacious 32 m2 balcony, offering a beautiful outdoor space to be arranged according to your desires.It is distributed as follows:Entrance hall;Spacious living room with access to the balcony;Open kitchen to the living room;Bedroom with private bathroom.A cellar complements this property, serving as additional storage space.Parking spaces are available at an extra cost.We invite you to visit our dedicated website: https://residence-myra.ch/ and contact our broker, Thierry Camerlo (022 592 34 60).