2 rooms Apartments buy in Basel

CHF1'790'000.–

3.5 rooms112 m²

3.5 rooms CHF1'790'000.– 112 m²

"Einmalige und exklusive, Wohnung im Herzen Basels"

Diese exklusive Wohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und aussergewöhnlichen Wohnkomfort mit Minergie P Standard in einer der begehrtesten Lagen. Trotz ihrer sehr zentralen Lage geniessen Sie hier eine angenehme Ruhe und ein privates Wohnambiente. Die neuwertige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Raumverhältnissen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Der hochwertige Innenausbau und die zeitlose Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight bildet die weitläufige Terrasse ein privater Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen, ein praktisches Reduit sowie einen eigenen Waschturm. Ein weiteres aussergewöhnliches Plus ist der exklusive Zugang zum hauseigenen Schwimmbad ein seltener Luxus, der das Wohnerlebnis auf ein besonderes Niveau hebt. Die familienfreundliche und ruhige Umgebung mit nahegelegenem Spielplatz ergänzt das einmalige Wohnkonzept ideal. mit Tiefgaragenplatz sowie Bastelraum ab Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Gefragte Sehr ruhige WohngegendZentral gelegen, mitten in BaselLichtdurchflutete RäumlichkeitenDurchdachter GrundrissMinergie PModerne, hochwertige Ausstattung4 Stufen BelüftungFussbodenheizung2 x NasszellenSchwimmbadInnenhof mit GartenBalkon 14 m²Nettowohnfläche: ca. 100 m²Bruttowohnfläche: ca. 112 m²1 x Kellerabteil1 x Reduit mit Waschturm1 x Einstellhallenplatz exkl. CHF 40'000.-1 x Hobbyraum exkl. CHF 20'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'120'000.–

3.5 rooms78 m²

3.5 rooms CHF1'120'000.– 78 m²

"Sanierte 3.5-Zimmerwohnung in Baumgartner-Haus"

CHF1'350'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 rooms CHF1'350'000.– 108 m²

"Komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen und 1 Tiefgaragenplatz"

Komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen & grossem Tiefgaragenplatz - direkt am SchützenmattparkSchützenmattstrasse 69, 4051 BaselKaufpreis: CHF 1'350'000.-Verfügbar ab 1. Juli 2026Diese hochwertige, grosszügige und komplett sanierte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus an absoluter Top-Lage - direkt beim beliebten Schützenmattpark in Basel.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 für rund CHF 230'000.- umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Fenster sowie Malerarbeiten. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.Ein besonderes Plus: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung. Das sorgt für viel Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl.Eckdaten3.5 Zimmerca. 108 m² Nettowohnflächeca. 119 m² Nutzfläche2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC2 BalkoneLift direkt ins 3. ObergeschossEigener Siemens-Waschturm in der WohnungGrosses KellerabteilGemeinschaftsgartenGrosser Tiefgaragenplatz für 2 Fahrzeuge inklusive zusätzlichem StauraumVerfügbar ab 1. Juli 2026RaumkonzeptVorplatz / Gang / Wohnen / Essen / Küche: ca. 78 m²Zimmer 1: ca. 16 m²Zimmer 2: ca. 17 m²Bad/WC: ca. 5 m²Dusche/WC: ca. 4 m²Balkon 1: ca. 10 m²Balkon 2: ca. 2 m²Der grosszügige Gangbereich bietet zusätzlichen Nutzungsspielraum und kann mit wenig Aufwand auch als weiteres Zimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.Die Wohnung überzeugt durch ein helles, offenes und hochwertiges Wohnkonzept. Die beiden modern ausgebauten Badezimmer, die grosszügigen Räume sowie die zwei Balkone machen dieses Objekt ideal für Paare, Familien oder Personen mit gehobenem Wohnanspruch.ErneuerungsfondsDer Erneuerungsfonds des Gebäudes beträgt per 16.03.2023 CHF 175'495.-. Grössere Sanierungen sind derzeit nicht vorgesehen.LageDie Wohnung befindet sich direkt beim beliebten Schützenmattpark - eine der gefragtesten Wohnlagen in Basel.In unmittelbarer Nähe befinden sich:Schützenmattpark mit Spielplatz und CaféEinkaufsmöglichkeiten in GehdistanzSehr gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrSchulenSpitälerRestaurants und weitere DienstleisterDie Lage verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit.KaufpreisCHF 1'395'000.-Finanzierung & VertragsmodalitätenEs müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.Die Handänderungskosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte zwischen Käufer- und Verkäuferschaft geteilt.Bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unser Netzwerk von Schweizer Banken.BesichtigungBesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.KontaktRosario PerriIMMOROSSI AGTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13www.immorossi.chRechtlicher HinweisDieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte, sondern als unverbindliche Information. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschliesslich die notariell beurkundeten Vertragsunterlagen.Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können nicht abschliessend beurteilt werden. Es wird empfohlen, den Bauzustand durch Fachpersonen prüfen zu lassen.

CHF480'000.–

2 rooms53 m²

2 rooms CHF480'000.– 53 m²

"Modern 2-Zimmer-Apartment mit Balkon, Basel"

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im begehrten Basel: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus urbaner Lebensqualität und privater Rückzugsoase. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, ein entspanntes Wohnambiente und einen einladenden Balkon, der den idealen Ort für persönliche Wohlfühlmomente schafft. Ein modernes Wohnkonzept in gefragter städtischer Lage - perfekt für Paare, Singles oder Investoren mit Anspruch. Der funktionale Grundriss mit hellem Schlafzimmer und komfortablem Badezimmer unterstreicht eine durchdachte Raumnutzung. Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zum grosszügigen Balkon - ideal, um sonnige Nachmittage in Ruhe zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang und macht die Wohnung zudem rollstuhlgerecht zugänglich. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (nur rund 680 m entfernt) sowie Schule und Bahnhof gewährleistet erstklassige Infrastruktur für den Alltag. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich damit in ausgezeichnet gepflegtem Zustand - modernes Wohnen im klassischen Stil von 1964, ergänzt durch effiziente Radiator-Heizung. Auch für Investoren bietet diese Eigentumswohnung nachhaltige Chancen auf Wertsteigerung und zukunftssichere Wohnqualität. Erleben Sie in dieser charmanten Stadtwohnung entspannte Rückzugsorte und verlässliche Werterhaltung - ein ideales Investment mit modernem Komfort. Lassen Sie sich begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Herzen von Basel. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Rollstuhlgerechte, komfortable WohnungRenovation 2026 - modernes AmbienteHeller Wohnbereich mit Zugang zum BalkonBalkon für entspannte AuszeitenLift für bequemen ZugangEinkaufsmöglichkeiten in GehdistanzGute Anbindung an öffentlichen VerkehrNähe zu SchulenEigentumswohnung mit WertsteigerungspotenzialEnergieeffiziente Radiator-Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF800'000.–

2.5 rooms72 m²

2.5 rooms CHF800'000.– 72 m²

"Grosszügige 2,5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Basel"

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung im Herzen von Kleinbasel? Sie wünschen sich Annehmlichkeiten wie einen Balkon, einen Keller und einen eigenen Waschturm? Eine zentrale Lage mitten in der Stadt ist Ihnen wichtig, gleichzeitig schätzen Sie jedoch die angenehme Wohnatmosphäre einer ruhigen Seitenstrasse? Sollten Sie diese Fragen mit Ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung. Objekt Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von welchem aus Sie direkt in den offenen und hellen Wohnbereich geführt werden. Dieser überzeugt mit einem grosszügigen Raumgefühl sowie einer angenehmen und einladenden Wohnatmosphäre. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, welches dank seines praktischen Schnitts vielseitig eingerichtet werden kann. Am Ende des Ganges auf der rechten Seite befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie einem Waschturm. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht sowie eine gute Belüftung. Die moderne Küche bietet viel Stauraum sowie eine durchdachte Ausstattung, unter anderem mit einem Backofen auf praktischer Arbeitshöhe. Die tägliche Sonne können Sie auf Ihrem Balkon geniessen. Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil mit Fenster. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Dies wirkt sich jedoch positiv auf die Nebenkosten aus. Die Wohnung wurde als 2.5-Zimmerwohnung realisiert, war jedoch ursprünglich als 3.5-Zimmerwohnung geplant und lässt sich durch den Einzug einer zusätzlichen Wand flexibel wieder entsprechend aufteilen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten und lebendigen Wohnquartier im Herzen von Kleinbasel. Die Umgebung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, welche den Alltag besonders komfortabel gestalten. Das Kleinbasel bietet zudem ein vielseitiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Tram- und Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz und bringen Sie in wenigen Minuten bequem ins Stadtzentrum sowie zum Badischen Bahnhof und zum Bahnhof SBB. Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem ruhigen gewachsenen Quartier. Sie wünschen nähere Informationen oder möchten gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF395'000.–

2.5 rooms61 m²

2.5 rooms CHF395'000.– 61 m²

"Moderne 2.5-Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Balkon"

Stilvoll renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der umfassenden Renovation (inkl. Wasser- und Elektroleitungen) im 2025 präsentiert sich das Objekt modern, harmonisch und absolut bezugsbereit. Der Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist hochwertig gestaltet und überzeugt durch ihre ansprechende Optik mit weissen Fronten, einer eleganten dunklen Arbeitsplatte sowie zahlreichen praktischen Stauraummöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer: Ausgestattet mit einer Duschkabine, einem eleganten Holzunterschrank, einem formschönen Waschbecken sowie einem stilvollen Spiegel. Der Balkon mit Ausrichtung zur ruhigen Hofseite lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Er ist mit Sonnenstoren ausgestattet und verfügt über eine Steckdose - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der Eingangsbereich ist praktisch konzipiert und verfügt über einen Einbauschrank sowie ein separates Reduit, welche wertvollen Stauraum bieten und für Ordnung im Alltag sorgen. Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Ein Autoeinstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot optimal ab. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich im Baurecht, dessen Laufzeit bis ins Jahr 2070 reicht. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende und sofort nutzbare Wohnung, die durch ihre Modernität, Funktionalität und angenehme Wohnlage überzeugt.

CHF1'100'000.–

4.5 rooms93 m²

4.5 rooms CHF1'100'000.– 93 m²

"moderne Wohnung (Baujahr 2009) im beliebten Gotthelf-Quartier an zentraler und ruhiger Lage in"

An zentraler und sehr ruhiger Lage, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Neubau aus dem Jahr 2009), verkaufen wir eine moderne 4½-Zimmerwohnung. Sie verfügt über Entrée, Salon mit Essecke und offener moderner Küche, 3 Schlafzimmer, Bad / WC, Dusche / WC, Balkon (Loggia) und Kellerabteil. Ausstattung: Parkett im Salon und den Schlafzimmer, Bodenheizung, Granit-Arbeitsfläche, Glaskeramik-Kochfeld Geschirrwaschmaschine, 2 Backöfen, eigener Waschturm in der Wohnung usw. Einkaufmöglichkeiten (Migros, Coop und Aldi Suisse) und öffentlicher Verkehr (Tram Nr. 6, Tram Nr. 1 und Bus Nr. 50) ganz in der Nähe (3 - 5 Gehminuten)

CHF767'000.–

3.5 rooms66 m²

3.5 rooms CHF767'000.– 66 m²

"Charmante 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage in Basel"

Willkommen in dieser stilvollen Etagenwohnung an einer der gefragtesten Wohnlagen Basels. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1906 und verbindet den Charme vergangener Epochen harmonisch mit modernem Wohnkomfort. Mit 3.5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Hohe Decken, grosse Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Highlights der WohnungKomplett renoviert im Jahr 2025Gemütlicher Balkon mit pflegeleichtem PlattenbodenHelle, offen gestaltete WohnräumeNeue, moderne Küche mit hochwertigen GerätenZeitgemässes Badezimmer mit DuscheEleganter Fischgrät-Parkettboden kombiniert mit stilvollen SteinbödenKinderfreundliches WohnumfeldAttraktive Lage Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zu den vielfältigen kulturellen, sozialen und wirtschaftlichen Angeboten Basels. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wegzeiten zu Fuss: ÖV-Haltestelle Zwinglihaus: ca. 5 MinutenApotheke Stern: ca. 2 MinutenSupermarkt Denner: ca. 2 MinutenÖV-Haltestelle Falkensteinerstrasse: ca. 3 MinutenKlubschule Migros Basel-Gundelitor: ca. 11 Minuten Zudem laden nahegelegene Parks, Grünflächen und der Rhein zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet auf neue Bewohnerinnen und Bewohner, die den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes in Kombination mit modernem Wohnkomfort schätzen.

CHF850'000.–

5 rooms110 m²

5 rooms CHF850'000.– 110 m²

"5-Zimmer Eigentumswohnung im Rosentalquartier"

Modernes Wohnglück im Herzen von Kleinbasel - 5-Zimmer-Eigentumswohnung An zentraler Lage an der Maulbeerstrasse 49 erwartet Sie ein 5-Zimmer Stadtwohnung, welche Ihnen urbanes Stadtleben und gleichzeitig Ruhe bietet. Diese grosszügige und gut unterhaltene 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Highlights auf einen Blick: Raumwunder: Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie oder Platz für ein grosszügiges Home-Office. Wohnkomfort: Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer - ideal für gesellige Abende. Wellness im Alltag: Zwei moderne Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sorgen für entspannte Morgenstunden ohne Stau. Reduit: Im Treppenhaus befindet sich ein Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner Frischluftgarantie: Gleich zwei grosse Balkone laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein. Zustand:Die Wohnung ist modern und sehr gut unterhalten - Sie können direkt einziehen. Lage - Zentraler geht es kaum: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Anbindung im lebendigen Kleinbasel. Mobilität: Den Badischen Bahnhof sowie Tram- und Busstationen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufen: Diverse Lebensmittelläden und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Kultur & Freizeit:Profitieren Sie vom vielfältigen kulturellen Angebot und der urbanen Dynamik direkt vor Ihrer Haustür. Erleben Sie urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!

CHF1'805'400.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF1'805'400.– 118 m²

"Neubau Grosse 4.5-Zimmer-Wohnung in Basel mit Balkon"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnungim 3. Stock eines modernen Neubaus an der Solothurnerstrasse in Basel. Mit 117 m² Wohnfläche und einem 14m2 grossen Balkon bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ein zeitgemässes Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Quartiere Basels. Die Wohnung überzeugt mit: Modernes Wohnzimmer: Helle Räumen, elegantem Holzboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassenZwei Badezimmer und eine Gästetoilette: Komfortabel ausgestattet für maximalen WohnkomfortPrivate grosser Balkon: in den ruhigen Innenhof für entspannte Momente im FreienRollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang dank Aufzug Lage und Umgebung: Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit mehreren Balkonen und begrünten Aussenbereichen. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von einer ruhigen Atmosphäre. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Basel SBB ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, die Tramhaltestelle Solothurnerstrasse liegt 3 Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Alima Supermarkt Gundeli in 3 Gehminuten und die Amavita Apotheke Gundeli in 4 Minuten. Diese Neubau-Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im lebendigen Gundeli-Quartier. Perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität schätzen. Verfügbar ab November 2028. Es stehen total 25 Wohnungen, 3 Hobbyräume, 2 Gewerberäume und 36 Parkplätze zum verkauf.

CHF1'775'000.–

3.5 rooms96 m²

3.5 rooms CHF1'775'000.– 96 m²

"Neubau Attikawohnung mit 96m2 Wohnfläche und 40m2 Terrasse über den Dächern Basel"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Stock eines brandneuen, modernen Apartmentgebäudes. Mit grosszügigen 96 m² Wohnfläche, durchdachten Layouts und einer 40m2 grossen Terrasse mit Morgen und Abendsonne, bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort in Basel. Die Wohnung besticht durch: Modernes Wohnzimmer: Helle Räume mit grossen FensternfrontenLuxuriöse Schlafzimmer: Inklusive Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und direktem TerrassenZwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Glastür zur TerrasseModernes Büro: Perfekt für Homeoffice mit direktem BalkenzugangRiesige Terrasse: Mit schöner Aussicht und Zugang zu GartenbereichenAufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit sonniger Ausrichtung. Der Bahnhof Basel SBB ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Tramhaltestelle Solothurnerstrasse direkt vor der Haustür liegt. Tägliche Besorgungen erledigen Sie bequem im Alima Market (1 Minute) oder in der Dropa Apotheke (3 Minuten). Die Klubschule Migros Basel-Gundelitor ist ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. Das moderne Gebäude überzeugt mit grünen Dachgärten, nachhaltiger Architektur und einer ruhigen Atmosphäre trotz zentraler Lage. Diese einzigartige Dachwohnung ist ab November 2028 verfügbar und bietet alles für anspruchsvolles Wohnen in Basel. Es stehen total 25 Wohnungen, 3 Hobbyräume, 2 Gewerberäume und 36 Parkplätze zum verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Herzlichst Lucas Gaugler

"LETZTE GELEGENHEIT - URBANES WOHNERLEBNIS AN BEVORZUGTER LAGE"

Projekt "Luftmatt" - Stilvolles Wohnen an privilegierter Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Qualität trifft. Das sorgfältig kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und gleichzeitig am Rand eines gepflegten Villen- und Einfamilienhausquartiers. Verkehrsberuhigte Quartierstrassen sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Die grosszügigen Balkone mit Blick in den idyllisch begrünten Innenhof laden zu erholsamen Sommerabenden ein - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Nachhaltigkeit trifft Design Das Projekt "Luftmatt" wurde mit dem Anspruch entwickelt, modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung zu vereinen. Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung. Die Eigentumswohnungen wurden kernsaniert und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Ausstattung. Jede Einheit besticht durch elegante Designerküchen mit Kochinsel und Geräten von V-Zug, moderne Nasszellen mit ausgewählten Materialien sowie durchdachte Grundrisse mit offenem Wohnkonzept. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Elektrische Storen, Fussbodenheizung und hochwertige Einbauschränke runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnungen wurden komplett ausgebaut und aktuell sind nur noch folgende Einheiten verfügbar: Haus 4: 1. OG, 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 7m2 Balkon, CHF 1`255`000 Projekthomepage www.luftmatt.ch Highlights auf einen Blick Kernsanierte EigentumswohnungenBezug per sofort oder nach VereinbarungExklusive Lage in ruhiger Wohnzone, zentrumsnahLiftzugang zu allen EtagenBalkon mit Ausblick ins begrünte HofarealHochwertige Küchen mit Kochinsel und V-Zug GerätenWaschmaschine und Trockner in jeder WohnungGrosszügiger Garderobenschrank im EntréePhotovoltaikanlage auf dem DachWärmeversorgung über FernwärmeFussbodenheizung und elektrische StorenGeräumige, private KellerabteileAbstellplätze für Fahrräder Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen persönliche Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

CHF1'300'000.–

4.5 rooms123 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 123 m²

"KAPITALANLAGE MIT LEBENSLANGEM NUTZRECHT"

Diese 4.5-Zimmer-Maisonette (123 m²) in Basel 4055 verbindet Wohngefühl mit Weitblick: Duplex-Grundriss mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich, zwei Badezimmer sowie viel Stauraum (Reduit & Keller). Balkon und Terrasse schaffen Raum für Sonne, Ruhe und Begegnungen. Als attraktive Kapitalanlage überzeugt sie durch lebenslanges Wohn- und Nutzrecht: stabile Nutzung ohne Mietwechsel und kein Vermietungsaufwand während der Dauer - ideal für Investor\*innen mit langfristiger Perspektive. Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität. Gefragte Lage mit solidem Wertsteigerungspotenzial nach Ablauf des Wohnrechts. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive \- lebenslanges Wohn- und Nutzrecht sichert stabile Nutzung ohne Mietwechsel \- kein Vermietungsaufwand während der Nutzungsdauer (passives Investment) \- substanzstarke Immobilie mit nachhaltigem Werterhalt \- Duplex-Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich \- zwei Aussenflächen (Balkon & Terrasse) steigern langfristige Marktattraktivität \- zwei Badezimmer erhöhen die zukünftige Vermietbarkeit \- grosszügige Stauraumlösungen (Reduit & Keller) \- Tiefgaragenparkplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität (zukunftsorientiert) \- gefragte Lage mit solidem Wertsteigerungspotenzial nach Ablauf des Wohnrechts \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentrale, gut erschlossene Stadtlage mit starker Infrastruktur und solider Wohnqualität Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 ( 1x WC / Badewanne / Lavabo, 1x WC / Dusche / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 0 m / Bus, 500 m / Zug, 2 km / Flughafen, 5.8 km Schulen: Kindergarten, 500 m / Schule, 1 km / Universität, 1 km Geschäfte: Coop, 0 m / Migros, 290 m / Aldi, 400 m

CHF1'325'000.–

3.5 rooms91 m²

3.5 rooms CHF1'325'000.– 91 m²

"Neubau 3.5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon im attraktiven Gundeli"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau an der Pfeffingerstrasse in Basel. Mit 91m² Wohnfläche und einem 9m2 Balkon in den ruhigen Innenhof bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügiges Wohnzimmer: Moderner Wohnbereich mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassenZwei Badezimmer : Komfortable Ausstattung für den täglichen BedarfGrosser Balkon: in den Innenhof mit Abendsonne, Perfekt für entspannte StundenAufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Lage und Umgebung: Das moderne Apartmentgebäude mit seinen charakteristischen Balkonen und grünen Dächern befindet sich im beliebten Quartier Gundeli. Die Lage ist sonnig und ruhig, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Tramhaltestelle Solothurnerstrasse erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, der Hauptbahnhof Basel SBB in 10 Minuten. Diese einzigartige vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere suchen. Verfügbar ab November 2028. Es stehen total 25 Wohnungen, 3 Hobbyräume, 2 Gewerberäume und 36 Parkplätze zum verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Herzlichst Lucas Gaugler

CHF740'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF740'000.– 75 m²

"Charmante 3.5-Z-Wohnung nur einen Steinwurf vom idyllischen Rhein"

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom wunderschönen Rheinufer entfernt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und urbaner Nähe macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage. Raumaufteilung & Ausstattung Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet - lichtdurchflutet und sonnigZwei Schlafzimmer ruhig gelegen zum begrünten HinterhofKüche mit Glasbausteinen stilvoll vom Essbereich abgetrennt - bei Bedarf einfach in den Originalzustand rückbaubarHelle Räume, angenehme Raumgrössen und gepflegte OberflächenGemeinschaftsflächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Waschküche in sehr gutem Zustand Die Lage dieser Wohnung ist kaum zu übertreffen Nur wenige Schritte zum Rhein - ideal für Spaziergänge, Sport oder EntspannungZentrale Anbindung: Universitätsspital, Universität und Innenstadt sind schnell erreichbarPerfekt für Studierende, Berufstätige oder ruhesuchende StadtliebhaberIdeal mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar Nutzung & Investition Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - durch die hervorragende Lage und beliebte Wohngegend bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten: Hohe Nachfrage bei Mietern dank Uninähe und Rheinnähe. Auch für junge Paare, Einzelpersonen oder Studenten hervorragend geeignet Fazit Diese Wohnung vereint Lagequalität, gepflegten Zustand und durchdachten Wohnkomfort - und ist somit eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Quartier. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

CHF695'000.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF695'000.– 116 m²

"Attraktive 4.5-Zimmer-Duplexwohnung im beliebten St. Johann-Quartier"

Im gefragten St. Johann-Quartier steht diese charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung im Baurecht zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über zwei Etagen sowie durch ein angenehmes Wohnambiente. Im 3. Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine moderne und funktionale Wohnküche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Etage. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die darunterliegende Etage (2. Obergeschoss), wo sich der private Bereich der Wohnung befindet: \* Drei Schlafzimmer \* Badezimmer mit Badewanne \* Vorplatz mit Zugang zu einem weiteren Balkon Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat, ein Veloraum, ein Garten sowie ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Diese Duplexwohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine zentrale Lage, eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Baurecht suchen. Dans le quartier recherché de St. Johann, ce charmant appartement duplex de 4,5 pièces est à vendre en droit de superficie. L'appartement convainc par son agencement bien pensé sur deux étages ainsi que par son ambiance de vie agréable. Au 3ème étage se trouvent l'entrée avec vestiaire ainsi qu'une cuisine habitable moderne et fonctionnelle. Le vaste salon et la salle à manger avec accès direct au balcon constituent le coeur de cet étage. Un escalier interne permet d'accéder à l'étage inférieur (2ème étage), où se trouve l'espace privé de l'appartement : \* Trois chambres à coucher \* Salle de bain avec baignoire \* vestibule avec accès à un autre balcon L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une place de parking souterrain, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat. Une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et séchoir, un local à vélos, un jardin ainsi qu'une cave supplémentaire sont à disposition pour l'usage commun. Cet appartement en duplex est idéal pour les acheteurs qui recherchent une situation centrale, une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de couchage ainsi qu'un rapport qualité-prix intéressant en droit de superficie This charming 4.5-room duplex apartment with building rights is for sale in the sought-after St. Johann district. The apartment impresses with its well thought-out layout over two floors and a pleasant living ambience. The entrance area with checkroom and a modern and functional eat-in kitchen are located on the 3rd floor. The spacious living and dining area with direct access to the balcony forms the heart of this floor. An internal staircase takes you to the floor below (2nd floor), where the private area of the apartment is located: \* Three bedrooms \* Bathroom with bathtub \* Forecourt with access to another balcony The apartment includes a cellar compartment and a parking space in the garage, which are already included in the purchase price. A laundry room with washing machine, tumble dryer and Secomat, a bicycle room, a garden and an additional cellar room are available for communal use. This duplex apartment is ideal for buyers looking for a central location, a clear separation of living and sleeping areas and an attractive price-performance ratio in a building lease

CHF349'000.–

2.5 rooms39 m²

2.5 rooms CHF349'000.– 39 m²

"Eigenheim oder Renditeobjekt im Herzen von Basel"

Diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung befindet sich an einer zentralen Lage in Basel und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Mit ihrer modernen Ausstattung und hervorragenden Lage eignet sie sich perfekt als Renditeobjekt. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden. Dabei kann eine Bruttorendite von 6.1% erzielt werden. Highlights der Wohnung: Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Basel, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Moderne Küche: Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen benötigt. Modernes Bad: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist stilvoll und funktional gestaltet. Ruhige Umgebung: Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert. Ideal als Renditeobjekt: Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung ist die Wohnung ideal als Renditeobjekt geeignet. Sie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Stadtteil von Basel. Diese 2.5-Zimmerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und eignet sich auch perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale und moderne Wohnlösung suchen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein renditestarkes Objekt in einer der besten Lagen Basels. Im Preis inbegriffen werden noch folgende Arbeiten ausgeführt: o Neue Fliesen und Tapete in der Küche. o Neuer Dampfabzug montiert. Cet appartement attrayant de 2,5 pièces se trouve dans un endroit central de Bâle et offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité. Avec son équipement moderne et son excellent emplacement, il convient parfaitement comme immeuble de rapport. L'appartement peut être repris meublé. Un rendement brut de 6,1% peut alors être atteint. Points forts de l'appartement : Situation centrale : L'appartement est situé au coeur de Bâle, avec d'excellentes connexions aux transports publics, aux commerces et aux restaurants. Toutes les installations importantes de la vie quotidienne sont rapidement accessibles. Cuisine moderne : La cuisine est équipée de manière moderne et offre tout ce dont on a besoin pour cuisiner et profiter de la vie. Salle de bain moderne : La salle de bain dispose d'une douche et est conçue de manière élégante et fonctionnelle. Environnement calme : Malgré sa situation centrale, l'appartement se trouve dans un environnement calme qui garantit la détente et le repos. Idéal comme immeuble de rapport : En raison de sa situation centrale et de son équipement moderne, l'appartement est idéal comme immeuble de rapport. Il offre une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier recherché de Bâle. Cet appartement de 2,5 pièces offre une excellente opportunité pour les investisseurs et convient également parfaitement aux célibataires ou aux couples qui recherchent une solution de logement centrale et moderne. Saisissez cette opportunité et assurez-vous un bien à haut rendement dans l'un des meilleurs emplacements de Bâle. Les travaux suivants sont encore inclus dans le prix : \- Nouveau carrelage et papier peint dans la cuisine. \- Nouvelle hotte aspirante montée This attractive 2.5-room apartment is in a central location in Basel and offers an ideal combination of comfort and tranquillity. With its modern furnishings and excellent location, it is perfect as an investment property. The apartment can be purchased furnished. A gross yield of 6.1% can be achieved. Highlights of the apartment: Central location: The apartment is located in the heart of Basel, with excellent connections to public transportation, shopping facilities and restaurants. All important facilities for daily life are within easy reach. Modern kitchen: The kitchen is modernly equipped and offers everything you need to cook and enjoy your meals. Modern bathroom: The bathroom has a...

CHF680'000.–

3 rooms68 m²

3 rooms CHF680'000.– 68 m²

"Moderne 3-Zimmer-Wohnung komplett und hochwertig saniert"

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Ausblick Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 9. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Lehenmattquartier sowie einen beeindruckenden Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen zeitgemässen und gut durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Das Objekt wurde umfassend saniert – ideal für einen sofortigen Bezug ohne weiteren Aufwand. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Renditeanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage. Bevorzugte, zentrale Lage im Lehenmattquartier BaselErhöhte Wohnlage im 9. Obergeschoss mit beeindruckendem WeitblickUmfassend und hochwertig saniertDurchdachter, zeitgemässer Grundriss mit optimaler RaumaufteilungHelle Wohnräume mit angenehmer WohnatmosphäreSofort bezugsbereit – geeignet für Eigennutzer und KapitalanlegerInkl. neuem Waschturm in der Wohnung Modern 3-Room Apartment with Panoramic Views over Basel This attractive 3-room apartment on the 9th floor impresses with its central location in the popular Lehenmatt district, as well as stunning views over the rooftops of Basel. The property features a modern and well-designed layout with two bedrooms, one bathroom, and a bright living area. The apartment has been fully renovated – ideal for immediate occupancy without any additional effort. Whether for owner-occupation or as an attractive investment opportunity, this property offers versatile usage options in a highly sought-after location. Prime, central location in Basel’s Lehenmatt district Elevated position on the 9th floor with impressive panoramic views Fully and high-quality renovated Well-designed, modern layout with optimal use of space Bright living areas with a pleasant living atmosphere Ready for immediate occupancy – suitable for both owner-occupiers and investors

CHF720'000.–

3.5 rooms87 m²

3.5 rooms CHF720'000.– 87 m²

"Attraktive Dachwohnung mit Stil und Galerie"

Die Haltingerstrasse liegt im lebendigen Kleinbasel im beliebten Matthäus-Quartier. Die Umgebung zeichnet sich durch eine urbane Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot aus. Die attraktive 3,5-Zimmer-Dachwohnung präsentiert sich in einem typischen, zweiseitig angebauten Wohnhaus an einer ruhigen Einbahnstrasse. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos innerhalb von drei Minuten zu Fuss erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Bars und Restaurants. Die Innentreppe führt Sie zu Ihrem neuen Zuhause im dritten Stock. Die Wohnung begeistert mit antiken Sichtbalken und Dachfenstern, die für viel Licht sorgen. Der helle Parkettboden in den Räumen schafft ein warmes Ambiente. Die erste Wohnebene beinhaltet neben dem einladenden Entrée und dem Korridor zwei Zimmer und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit dem stilvollen Cheminée. Der vorgelagerte Balkon ist gedeckt und bietet eine Sicht bis zum Roche-Turm. Die funktionale Küche und das Badezimmer mit Duschbadewanne ergänzen das Geschoss. Die Galerie bietet dank der Grösse zusätzlichen Raum zur vielfältigen Nutzung, sei es als Homeoffice, Schlaf-, TV- oder Spielzimmer - Sie haben die Wahl. Diese ansprechende Stadtwohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare, die Urbanität, Unabhängigkeit und die Nähe zum Rhein schätzen. Aber auch als Investition zum Kaufen und Vermieten ist dieses Objekt durchaus denkbar. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

"Urbanes Wohnen: Charmante 4.5-Zi.-Wohnung in Basel"

Ihr neues Zuhause mitten in Basel - urban, charmant und voller Lebensqualität Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür - und lassen den Trubel der Stadt sofort hinter sich. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und ein Ort, der sich vom ersten Moment an richtig anfühlt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung an begehrter Lage in Basel. Wohnen, das sich einfach gut anfühlt Diese Wohnung ist mehr als nur Quadratmeter - sie ist ein Ort zum Ankommen. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, gemütliche Abende mit Freunden oder ruhige Rückzugsorte nach einem langen Tag: Hier findet jeder Moment seinen Platz. Die clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Grosszügigkeit, während die grossen Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Balkon für Ihre kleinen Auszeiten Ihr privater Aussenbereich lädt dazu ein, kurz durchzuatmen, die Sonne zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein kleines Stück Freiheit - mitten in der Stadt. Komfort, der den Alltag leichter macht Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alles ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten: Funktionale Küche mit Geschirrspüler Praktischer Stauraum dank eigenem Keller Einzug nach Vereinbarung Einziehen und sich direkt zuhause fühlen. Lage, die begeistert - jeden Tag aufs Neue Hier wohnen Sie genau richtig: zentral, lebendig und perfekt angebunden. ÖV direkt vor der Haustür Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Ob zur Arbeit, in die Innenstadt oder ins Grüne - von hier aus erreichen Sie alles schnell und unkompliziert. Für wen ist dieses Zuhause perfekt? Diese Wohnung passt ideal zu Menschen, die: urbanes Leben lieben, ohne auf Rückzug zu verzichten Wert auf eine funktionierende Infrastruktur legen ein Zuhause suchen, das sofort überzeugt eine nachhaltige Investition in Basel tätigen möchten Warum genau diese Wohnung? Weil sie das bietet, was man selten findet: Zentrale Lage ohne KompromisseSolider Zustand dank umfassender RenovationenPerfekte Mischung aus Funktionalität und WohngefühlAttraktive Grösse für Eigennutzer oder Kapitalanleger Ein Zuhause mit Perspektive Eine Wohnung wie diese ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Regionen der Schweiz. Persönliche Einladung Erleben Sie dieses besondere Objekt persönlich. Manche Dinge lassen sich nicht beschreiben - man muss sie fühlen. Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5131142 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Planen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert \- kostenlos, diskret und unverbindlich \- und begleiten Sie auf Wunsch sicher durch den gesamten Verkaufsprozess. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein erstes, unverbindliches Gespräch.

CHF780'000.–

3.5 rooms115 m²

3.5 rooms CHF780'000.– 115 m²

"Einmalige Gelegenheit im Zentrum von Basel"

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an begehrter und äusserst zentraler Lage am Luzernerring in Basel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Eine ideale Wohnlage für Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. \- Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2011 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Bereiche modernisiert: \- Neue Küche mit hochwertigen Geräten \- Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen \- Erneuerte Duschbäder mit zeitgemässer Ausstattung \- Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 \- Neue Wasserleitungen und Elektroinstallationen \- Dreifachverglaste Fenster für optimalen Schallschutz \- Elektrische Storen und Glasfaseranschluss \- Frische Malerarbeiten im gesamten Wohnbereich Die Wohnung wurde beim Umbau in zwei Einheiten unterteilt. Ein separates 1-Zimmer-Studio mit eigenem Duschbad wird aktuell vermietet für CHF 900.- im Monat. Diese Trennung erfolgte durch eine Leichtbauwand, welche bei Bedarf unkompliziert entfernt werden kann, um die Wohnung wieder in ihrer ursprünglichen Form als grosszügige 3.5-Zimmer-Einheit zu nutzen. Besonderheiten Ein absolutes Highlight ist der eigene Keller mit direktem Zugang aus der Wohnung - ein seltener Komfort in dieser Wohnlage. Der Raum eignet sich perfekt als Vorrats-, Fitness- oder Gästeraum, da er über Fenster und eine Lüftung verfügt und somit vielseitig genutzt werden kann. Die Terrasse im Alleineigentum lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzlounge oder eine kleine Grünfläche. Hier geniessen Sie Ihre private Oase mitten in der Stadt. Weitere Informationen Baujahr: 1930, saniert 2011 Heizung: Erneuert 2020 Wohnfläche: 115 m² Aussenbereich: Terrasse im Alleineigentum Nebenräume: Keller mit Fenster und Lüftung Parkplatz: keiner vorhanden (öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe) Fazit Diese Wohnung vereint zentralstes Stadtwohnen, moderne Ausstattung und clever genutzte Wohnfläche. Ob als Eigenheim mit zusätzlichem Studio oder als attraktive Kapitalanlage mit Mieteinnahmen - das Objekt überzeugt durch Flexibilität, Charme und solide Bausubstanz. Einziehen, wohlfühlen und mitten im Basler Stadtleben ankommen!