Apartments buy in Chene Bourg

"NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Elégant appartement 5 pièces avec loggia"

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnbauprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Apartments erstreckt sich dieses 5-Zimmer-Apartment im ersten Stock über eine PPE-Fläche von 150 m². Als einzigartiger Wohnraum kombiniert es Intimität, Komfort und Öffnung nach außen durch eine 8 m² große Loggia, die den Innenraum natürlicherweise zum Landschaftsbild erweitert. Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Zugang per Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet. Die Verteilung des Apartments: \- Ein Eingang mit Garderobe \- Ein Gäste-WC \- Eine offene Küche \- Ein Wohn-/Esszimmer \- Ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer \- Zwei Schlafzimmer \- Ein gemeinsames Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer Anlagen: \- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist \- Zwei Parkplätze im Untergeschoss, die per Auto-Aufzug erreichbar sind \- Ein privater Keller Die Budgets für dieses Apartment wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten: Küche: 27'500.- CHF inkl. MwSt. Parkett: 100.- CHF/m² inkl. MwSt. Fliesen: 80.- CHF/m² inkl. MwSt. Le Hameau du Bourg ist auch Teil einer vorbildlichen Energieinitiative, die den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern. In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof CFF und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende Naturpause und verstärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben. Dieses Objekt entspricht damit einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich vereinen, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen. Baubeginn: Juni 2026 Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028 Nicht vertragliche Bilder Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

"NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Appartement 3 pièces en duplex avec balcon & terrasse"

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der dörflichen Architektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine rare Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Apartments erstreckt sich diese 3-Zimmer-Duplexwohnung über 112 m² PPE und verteilt sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Als einzigartiger Lebensraum verbindet sie Intimität, Komfort und Öffnung zum Äußeren. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erweitern sich natürlich zu einer 14 m² großen Terrasse, einer 6 m² großen Jardinière und einem 7 m² großen Balkon, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Verteilung der Wohnung: Erdgeschoss: \- Eine offene Küche zum Wohnzimmer \- Ein Abstellraum \- Ein Schlafzimmer mit Bad en suite \- Ein Balkon Untergeschoss: \- Ein Spielzimmer \- Ein Duschbad \- Eine Terrasse \- Eine 6 m² große Jardinière Anhängige Objekte (im Verkaufspreis enthalten): \- Ein Parkplatz im Untergeschoss, erreichbar mit einem Autoaufzug \- Ein privater Keller Die Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um eine hohe Qualität zu gewährleisten: Küche: 22'500 CHF inkl. MwSt. Parkett: 100 CHF/m² inkl. MwSt. Fliesen: 80 CHF/m² inkl. MwSt. Le Hameau du Bourg zeichnet sich auch durch einen vorbildlichen energetischen Ansatz aus, der den Standards für hohe energetische Effizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine gemeinsame Wärmepumpe, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern. In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und verstärken das Gleichgewicht zwischen städtischem und natürlichen Leben. Dieses Objekt entspricht somit einer nachhaltigen Vision des Wohnens, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich verbinden, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen. Baubeginn: Juni 2026 Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028 Nicht verbindliche Bilder Website des Projekts: hameaudubourg.privalia.ch

"NEW: Le Hameau du Bourg New Project - Charming 4-room attic apartment with loggia"

On the edge of the historic center of Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg is elegantly situated in an authentic and vibrant environment. This residential project, on a human scale, offers a contemporary interpretation of village housing. Between the Seymaz river and the roofs of the Vieux-Bourg, it provides a rare living environment, just a few minutes from the center of Geneva.Within this ensemble of 6 villas and 3 apartments, this 4-room apartment, located on the second and last floor, under the roof and attic, develops a PPE area of 168 m². Designed as a unique living space, it seduces with the authentic charm of the attics, its exposed beams, and its warm volumes, while offering intimacy and comfort. A 8 m² loggia harmoniously extends the interior to the exterior landscape. The apartment also benefits from a private access by elevator, ensuring discretion and comfort in everyday life.Distribution of the apartment:- An entrance with cloakroom- A guest toilet- An open kitchen- A living/dining room- Two bedrooms with private bathroomsAnnexes:- A loggia accessible from the living space- In addition to the sale price, a parking space in the basement, accessible by a car elevator, is available for CHF 40,000.-- A private cellarThe budgets allocated for this apartment have been defined with care to guarantee quality services:Kitchen: CHF 25,000.- incl. VATParquet: CHF 100.-/m² incl. VATTiling: CHF 80.-/m² incl. VATLe Hameau du Bourg is also part of an exemplary energy approach, meeting high-performance energy standards. Heating and hot water production are ensured by a common heat pump, while photovoltaic panels allow for local energy production, promoting responsible and controlled energy consumption.Located in a privileged environment, close to shops, schools, and transportation, the project also benefits from quick access to the CFF station and soft mobility. The walks along the Seymaz offer a soothing natural landscape, strengthening the balance between urban and natural life.This property is thus part of a sustainable housing vision, where architectural quality, landscape integration, and living comfort come together to create a harmonious and lasting living space.Start of construction: June 2026Key handover: 2nd semester 2028Non-contractual imagesProject website: hameaudubourg.privalia.ch