Apartments buy in Gimel

CHF1'090'000.–

3.5 rooms118 m²

3.5 rooms CHF1'090'000.– 118 m²

"Elegance and comfort in the heart of Gimel - 3.5 rooms renovated"

In the heart of the village of Gimel, on the Grand Rue, discover this 3.5-room apartment on the ground floor, entirely renovated in 2025 with particular care given to the finishes and choice of materials.As soon as you enter, the charm operates immediately. The generous volumes and natural light give the whole a warm and contemporary atmosphere. The day area, with an exceptional surface area of 47 m², offers a large living room open to a modern kitchen. This convivial space is ideal for receiving family and friends, while enjoying optimal comfort on a daily basis.The materials selected during the renovation reflect a high standard: quality coatings, careful finishes, contemporary equipment, and harmonious layout. The apartment benefits from a fluid organization of spaces, designed to optimize every square meter.The night area consists of two comfortable bedrooms:A first bedroom of 13.8 m²A second bedroom of 11 m²Each has its own private bathroom, offering intimacy and practicality, a rare and particularly sought-after asset. This configuration is ideal for a couple, a small family, or to accommodate guests in absolute comfort.With its 122 m² of living space, this apartment stands out for its volumes, recent renovation, and privileged location in the village center. It perfectly combines the charm of the old village setting with modern amenities that meet current requirements.This unique property is offered to you by Rissim Immobilier.To organize a visit and discover all its potential, contact Claudio: cb@rissim.chProperty SituationLocated in the center of Gimel, this apartment benefits from a strategic and sought-after location. You enjoy an authentic, quiet, and green village setting, while remaining close to essential amenities.Local shops, restaurants, and services are just a few steps away. The commune offers a peaceful environment, surrounded by nature, ideal for those who appreciate tranquility and quality of life.The city of Rolle is accessible in just 10 minutes by car, as well as by bus, making it easy to reach the shores of Lake Geneva and its numerous facilities.

CHF1'240'000.–

5.5 rooms178 m²

5.5 rooms CHF1'240'000.– 178 m²

"Bright duplex of 2 apartments - old charm, modern renovation and rental potential"

Full file available on requestBrief info :Net living area : approx. 175 m²Total area : approx. 179 m²Weighted area : approx. 187 m²Terrace : approx. 25 m²Plot : approx. 268 m²Distribution : 5.5 rooms on two levels - 2 spacious and bright living rooms, 2 open and equipped kitchens, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 office and 1 sunny terraceExposure : South-East, excellent lightingCondition : Completely renovated in 2024 (structure, technique, interior)Entrances : 1 unit with 2 independent entrancesAccessibility : PreparedHeating : Air-water heat pump, underfloor heatingParking space : Outside and included in the priceSelling price : CHF 1'240'000.-You will particularly like :The charm of a 1882 farmhouse, carefully renovated in 2024The generous volumes and the modularity of the spacesThe rental potential or mixed use thanks to the two independent apartmentsQuiet environment, just a few steps from the village centerQuick connection to Lausanne, Nyon and GenevaDiscover this beautiful duplex located in a privileged environment in Gimel (VD)In the heart of a 1882 farmhouse completely renovated in 2024, this bright duplex of 5.5 rooms combines old charm and modern comfort, in a calm and well-connected environment.This property consists of a single unit comprising two apartments, connected by a beautiful staircase located in a luxurious space with generous volumes, each also having its own independent entrance.This configuration offers great flexibility of use: family life, mixed use or rental investment.Spread over two levels: 2 living rooms, 2 equipped kitchens, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 office, 1 terrace, accessibility prepared, underfloor heating with heat pump and new technique.A rare, modular and ready-to-live property, close to Lausanne, Nyon and Geneva.+41 79 539 47 33

CHF745'000.–

4.5 rooms78 m²

4.5 rooms CHF745'000.– 78 m²

"Bel appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin"

Errichtet im Jahr 2008, bietet diese Immobilie absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld. Im Wohnbereich entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnraum. Er verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, der mit einer schönen Küche verbunden ist. Diese ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und Materialien, wie z.B. ihrer reduzierten Einrichtung in Verbindung mit ihrer Granitarbeitsplatte. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich angenehm ab. Durch die schönen Fensterfronten haben Sie direkten Zugang zur Terrasse von über 10m² und ihrem schönen, privaten Garten. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die eine schöne Helligkeit und allen notwendigen Komfort für das Wohlbefinden bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne wurde konzipiert, um diese schönen Schlafzimmer zu ergänzen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlagen gelegt, mit einer schönen, überdachten Terrasse von 10 m², umgeben von ihrem westlich ausgerichteten Garten: ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, das es Ihnen ermöglicht, die ganze Helligkeit der Nachmittagssonne zu genießen. Zu beachten ist, dass dieses Gebäude im Untergeschoss einen Keller von 11 m² hat, der es Ihnen ermöglicht, alle Ihre Materialien leicht zu lagern. Darüber hinaus komplettieren ein Garagenbox und eine Außenparkplatz, im Überschuss des Verkaufspreises (CHF 35'000.- der Box und CHF 20'000.- der Außenparkplatz), dieses schöne Objekt perfekt. Die Wohnung ist derzeit vakant, aber sie wurde zuvor für CHF 2'150.–/Monat ohne Nebenkosten (CHF 2'530.– inklusive Nebenkosten) vermietet. Zu beachten ist auch, dass die folgenden Hypotheken zu wettbewerbsfähigen Zinssätzen übernommen werden können: \- CHF 137'560.55.- zu 1,25% bis zum 13. August 2027 \- CHF 153'893.20.- zu 1% bis zum 14. Mai 2030 Sie werden verstehen, dass Sie, wenn Sie von einer Immobilie angezogen werden, die Qualität und Wohlbefinden kombiniert, kommen Sie und besuchen Sie!

"Bel appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin"

Diese 2008 erbaute Immobilie bietet absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer exklusiven Wohnumgebung. Im Tagesbereich finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer schönen Küche verbunden sind. Letztere ist vollständig mit hochwertigen Geräten und luxuriösen Materialien ausgestattet, wie den raffinierten Möbeln und der Granitarbeitsplatte. Eine Gästetoilette vervollständigt diesen Teil angenehm. Dank der schönen Erkerfenster profitieren Sie von direktem Zugang zur Terrasse von mehr als 10 m² und ihrem hübschen privaten Garten. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit einer schönen Leuchtkraft und allen Komfort, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Ein Badezimmer mit Badewanne wurde entworfen, um diese schönen Zimmer zu verschönern. Besondere Sorgfalt wurde auf die Außenausstattung gelegt, mit einer hübschen überdachten Terrasse von 10 m², umgeben von einem nach Westen ausgerichteten Garten: ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, das es Ihnen ermöglicht, die ganze Helligkeit der Nachmittagssonne zu genießen. Beachten Sie, dass dieses Gebäude im Keller einen 11 m² großen Keller hat, der es Ihnen ermöglicht, alle vorhandenen Geräte leicht zu lagern. Zusätzlich vervollständigen eine Garagenbox sowie ein Außenparkplatz sowie der Verkaufspreis (35.000 CHF für die Box und 20.000 CHF für den Außenbereich) diese wunderschöne Immobilie perfekt. Die Wohnung steht derzeit leer, wurde aber zuvor für CHF 2.150/Monat ohne Gebühren (CHF 2.530 einschließlich Gebühren) vermietet. Es sollte auch beachtet werden, dass folgende Hypotheken zu wettbewerbsfähigen Konditionen übernommen werden sollen: CHF 137.560,55 bei 1,25 % bis zum 13. August 2027 CHF 153.893,20 bei 1 % bis 14. Mai 2030 Wie Sie sehen, wenn Sie von einer Immobilie, die Qualität und Wohlbefinden verbindet, in Versuchung geraten sind, kommen Sie vorbei! Christelle Jaquier